Huis te koop - Thommen VBC57975
300 000 €
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Beschrijving
Diese Immobilie (Baujahr 1947) befindet sich in einer ländlichen Umgebung, in Grenznähe zu Luxemburg und nur 10 Minuten der Autobahn entfernt – die Lage ist also optimal.
Direkt an das Wohnhaus grenzt das ehemalige Café mit 2 Bundeskegelbahnen.
Das Objekt würde sich natürlich auch für andere Konzepte eignen, denn es bietet dem neuen Besitzer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Umbau in ein komplettes Wohnhaus oder eine Residenz mit einigen Wohneinheiten. (Unter Vorbehalt einer Baugenehmigung).
Das Eigentum umfasst eine Gesamtfläche von 5202 m² bestehend aus 2 Parzellen.
Der gastronomische Bereich strahlt gemütliches Ambiente aus und setzt sich wie folgt zusammen: Gaststätte – Wirtschaft (63 m²), ein Abstellraum (11 m²), ein kleiner Saal – Essraum (28 m²), getrennte Damen- und Herrentoiletten (28 m²) und 2 Bundeskegelbahnen (167 m²).
Der Wohnbereich setzt sich wie folgt zusammen: eine Diele, eine Einbauküche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Abstellraum, 5 Schlafzimmer, davon eins mit Balkon, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Speicher/Abstellplatz, welcher weitere Wohnfläche ermöglicht und ein Keller mit Kühlraum, Ölzentralheizung, Abstellraum und eine Garage.
Die Fenster sind teilweise mit Meranti Einfachverglasung und teilweise mit PVC Doppelverglasung ausgestattet.
Hinter dem Haus befinden sich eine weitere getrennte Garage und ein Gartenhaus. Die Rasenfläche befindet sich ebenfalls hinter dem Haus, wo sich noch ein zusätzlicher unterirdischer Heizöltank befindet.
Besichtigungen können auf Termin vereinbart werden.
Financiële details
- Prijs: 300 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1947
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
150 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
5202 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
380 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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