Huis te koop - Ensival VBC53200

Rue Moreau 6 4800 Ensival

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53200

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue Moreau 6 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en ruime rijwoning aan de Rue Moreau 6 in Ensival biedt met zijn 198 m² veel leefruimte voor een groot gezin. Gelegen in de nabijheid van het rustige Parc Godin en met gemakkelijke toegang tot de snelwegen, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare locatie met veel voorzieningen in de buurt. De woning heeft een totaal van zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een zolder die gebruikt kan worden voor extra opslag. Op de begane grond treft u een uitnodigend woongedeelte aan met een aparte eetkamer, in totaal circa 35 m². De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een koelkast met vrieslades, een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een onderhoudsvriendelijke terras van 18 m² dat uitkijkt op een tuin op het zuidoosten, perfect voor zonnige ochtenden en heerlijke namiddagen buiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m² en 17 m², en een badkamer voorzien van een bad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie knusse mansardekamers van 11 m² en twee van 15 m². De woning is goed geïsoleerd met PVC-ramen en dubbele beglazing, en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming met een tankcapaciteit van circa 2200 liter. Met een energielabel D en een specifieke energieverbruik van 284 kWh/m² per jaar, biedt deze woning zowel comfort als efficiëntie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

198 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250317014554

CO2-uitstoot

70

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53200 Ref. verkoper: W6636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

204 m 40'' 204 m 23'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

204 m 40'' 204 m 23'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

546 m 1' 49'' 546 m 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

928 m 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

107 m 1' 17''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 5' 1,2 km 1' 51'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Verviers

395 m 1' 25'' 395 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Bio-Planet Verviers

361 m 1' 12'' 361 m 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Market Verviers

805 m 2' 41'' 805 m 1' 7'' 677 m 8' 677 m 8'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,6 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 46''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 2' 36''

Kastelen

Château De Franchimont

8,7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

2,6 km 5'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 3 minuten met de auto.

Onderwijs

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 5 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Een SNCB-station ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen