Huis te koop - Bilstain VBD05624

Les Grands Prés 37 4831 Bilstain

Voorstel vanaf 299 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05624

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Les Grands Prés 37 4831 Bilstain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bilstain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21)
1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9)
2EME ETAGE : Chambre (9)
SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22)

Extérieur :
Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique.

Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg !

Informations complémentaires :

  • Toiture : En bon état

  • Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : Double vitrage en PVC

  • Revenu cadastral : 823

  • PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2035

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05624 Ref. verkoper: 6972626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1 km 3' 1 km 1' 41'' 716 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

398 m 5'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,2 km 14'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

666 m 2' 24'' 666 m 1' 23'' 648 m 8' 648 m 8'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,2 km 24' 5,7 km 35' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Dolhain

433 m 1' 26'' 433 m 47'' 414 m 5' 414 m 5'

Louis Delhaize Verviers

6,6 km 22' 6,9 km 9' 4,9 km 34' 6,3 km 1º 15'

Lidl Verviers

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5 km 33' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,7 km 22'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

40 km 30'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,7 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

17,8 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 85 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 8 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 14 minuten.Een SNCB-station ("Dolhain-Gileppe") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dolhain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Limbourg", 3 minuten afstand met de auto.Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen