Huis te koop - Limbourg VBD12760

Place Saint-Georges 17 4830 Limbourg

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12760

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
Place Saint-Georges 17 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het pittoreske dorp Limbourg, gelegen aan de Place Saint-Georges 17. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², die aansluit op de keuken en de tuin, waardoor er een goede verbondenheid is tussen de woonruimte en de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één een apart dressinggedeelte heeft. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, waarvan een deel momenteel is ingericht. De woning heeft een eenvoudige maar functionele badkamer met een douche, bad en toilet. Buiten is er een kleine, privé-courtyard die via de keuken bereikbaar is, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Limbourg biedt een rustige en authentieke sfeer, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en ligt in een niet-overstromingsgebied. Daarnaast beschikt het pand over een gunstig energielabel, met een primair energieverbruik van 322 kWh/m² per jaar. Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar karaktervolle woningen in een typisch Belgisch dorp.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

87 m²

Diepte perceel

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240619014130

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12760 Ref. verkoper: 4222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 5' 3,2 km 4' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

203 m 1' 10'' 252 m 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

203 m 1' 10'' 252 m 23'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

949 m 5' 2,3 km 2' 57'' 745 m 12' 949 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

694 m 9'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

694 m 9'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 14'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

10 km 12'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

6,6 km 27' 5,8 km 35' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Dolhain

928 m 4' 2,9 km 4' 928 m 11' 928 m 11'

Louis Delhaize Verviers

6,1 km 25' 7 km 11' 5,1 km 34' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Heusy

6 km 21' 6,2 km 8' 5,1 km 42' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,1 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 29'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

16,4 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,9 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dolhain (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (11 minuten rijden), Colruyt Heusy (8 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 20 minuten afstand.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Limbourg", 1 minuut afstand met de fiets.Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

f3e3aa0dbc40488d974ff33927d64050.pdf

Download

e0a358808120494ab5a7b1a89ea80b33.pdf

Download

d1a3ebecf58946bf98c97964a91cdad4.pdf

Download

78adb03fac8c4aec98da9b61f8aabe96.pdf

Download

E-mail Bellen