• 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hof 76 4850 Moresnet

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Beschrijving

MORESNET Hof, 76: Eine außergewöhnliche Immobilie von Anno 1992 in idyllischer Lage (in Agrarzone) mit einem wunderbaren Potenzial erwartet Sie hier. Einmal an dem benachbarten Tennisplatz vorbei finden Sie die privative Einfahrt zu diesem ausgesprochen naturnahem ca.1,3ha großem Grundstück, angrenzend am Bach und mit schön angelegtem Weiher. Die großzügige Immobilie (Gebäude mit einer Bodenfläche von ± 19,5 m X ± 9 m, d. h. ± 175 m2) umfasst einen großen funktionellen Kellerbereich mit Zugang zum Hof und Garten und unterteilt sich in: Garage, Waschküche, Heizraum, ein großer Raum mit einem Holzofen, separate Toilette, Abstellräume. Es erwartet Sie eine beeindruckende zentrale und offene Eingangshalle die eine fluide Verbindung zwischen den Räumlichkeiten gewährt. Im Erdgeschoß lädt der große Wohnbereich Sie ein die Aussicht auf das umliegende Grundstück und auf den von sämtlichen Vogelarten besuchte Weiher zu genießen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit zwei Ebenen verteilt sich um einen weiteren Holzofen und grenz direkt an die Einbauküche. Weiter finden Sie auf gleicher Ebene eine separate Toilette, ein komplettes Badezimmer sowie drei (Schlaf-)Zimmer. Der immense ausbaubare Speicher bietet weitere Möglichkeiten die Sie bei einer Besichtigung mit uns gerne wahrnehmen können. Mittels einigen Modernisierungsarbeiten profitieren Sie von einer Immobilie und einer Lage die sich so nicht jeden Tag anbieten! Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte.

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Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

13000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

288 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC21334 Ref. verkoper: 2104306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 10' 4,6 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 24'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,9 km 17' 5,2 km 7' 2,8 km 31' 3,8 km 46'