Villa te koop - Lontzen VBC82577

Rue de Limbourg 30 4710 Lontzen

Voorstel vanaf 439 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82577

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Limbourg 30 4710 Lontzen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lontzen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0489/32.44.71 !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0489/32.44.71 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 588 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

370 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

850 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

149940 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82577 Ref. verkoper: 6816819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 6' 1,7 km 2' 55'' 976 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

1,9 km 11' 2,2 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

1,9 km 11' 2,2 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

2 km 11' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

402 m 5'

Treinstations

Welkenraedt

1,6 km 14' 2,4 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

3,4 km 5'

Winkels

Okay Lontzen

299 m 1' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Market Lontzen

875 m 3' 843 m 1' 22'' 637 m 10' 875 m 11'

Delhaize Welkenraedt

2,1 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Thermes De Spa

36,1 km 25'

Musea

Musée Vieille Montagne

9,3 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,3 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

28,8 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

7,3 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Alsdorf bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" ligt op 25 minuten afstand.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 5 minuten rijden.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Welkenraedt") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 11 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Welkenraedt" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Lontzen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Welkenraedt (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen