Huis te koop - Gemmenich VBC62478

Rue César Franck 91 4851 Gemmenich

285 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 207
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue César Franck 91 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant, volledig gerenoveerd vrijstaand huis met grote tuin en garage, gelegen in het centrum van Gemmenich, Rue César Franck 91.

Het pand ligt in het hart van het dorp Gemmenich, aan de hoofdweg die van Vaals (NL) naar Aubel leidt, dicht bij alle voorzieningen (school, slager, bakker, café, apotheek, enz.) en niet ver van bekende wandelpaden van onze prachtige streek in het drielandenpunt van België, Duitsland en Nederland.

Indeling van het pand:
Lichte hal met mooie houten trap die naar de bovenverdiepingen leidt, een grote woonkamer met mooie parketvloer, een apart toilet, een eetkamer die naar de prachtig uitgeruste keuken voert. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een grote garage met elektrische garagedeur, van waaruit je een eerste zolderruimte bereikt die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping is er een nachthal met parketvloer die leidt naar twee slaapkamers, ook met parketvloer. De gerenoveerde badkamer heeft een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

De 2e verdieping biedt een inrichtbare zolder, ideaal voor het creëren van nog twee slaapkamers.

De kelder bevat een opslagkelder, een stookruimte met daarin de 4700 liter olietank en een kelder waar zich het centrale olieverwarmingssysteem bevindt.

De ruime tuin, toegankelijk vanaf de zijkant van het huis of vanuit de kelder, heeft een optimale zonligging dankzij de oriëntatie op het zuiden en is volledig omheind.

Kenmerken:
Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, de verwarming is centrale verwarming op olie, de olietank heeft een capaciteit van 4700 liter, de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. Verschillende kamers hebben een mooie parketvloer, andere hebben prachtig onderhouden tegels.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor Tel 087/78.50.78 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

207 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

758 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

515 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62478 Ref. verkoper: 2112138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

683 m 3' 881 m 1' 27'' 604 m 8' 604 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

129 m 25'' 129 m 10'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

129 m 25'' 129 m 10'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,3 km 6' 1,5 km 2' 30'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

302 m 4'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

6,1 km 36' 7,3 km 11' 4,5 km 50' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Kirchstrasse

4,4 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,2 km 16' 4,4 km 7' 3,5 km 19' 4,2 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 18' 4,7 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 53'

Aldi La Calamine

4,5 km 17' 4,8 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,6 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,6 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,6 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,1 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,6 km 6'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de fiets.College Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 23 minuten met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

In 25 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 29 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 7 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 37 minuten afstand."Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (7 minuten rijden).

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder