Ben je op zoek naar Huis te koop - Boignée?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Cette superbe maison 3 façades rénovée, située rue Maccara 9 à Boignée.
Offrant ±206 m² habitables sur une parcelle de 389 m², elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel avec 4 chambres, garage et grand atelier.
📏 Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon, cuisine équipée avec îlot central (accès terrasse/jardin), buanderie, WC, garage et atelier.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche).
2e étage : 2 chambres supplémentaires.
Extérieurs : terrasse en béton de ±52 m² orientée Est et jardin aménagé.
⚙️ Aspects techniques :
Toiture isolée (PUR 8 cm), châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec un système de chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, compteur bihoraire.
PEB : Classe B – 159 kWh/m².an – n° 20251104036506.
Revenu cadastral : 414 €.
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 399.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 413.483,70 €
📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
👤 Matthias PETRICONE - Tel 0471.87.66.06 - Contact
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 414 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
35 m²
Bewoonbare opp.
206 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
28 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
32 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
52 m²
Totale grondoppervlakte
389 m²
Diepte perceel
30 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
159 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32628 kWh/jaar
CO2-uitstoot
39
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan