Huis te koop - Rochefort VBD70778

Rue du Tige 69 5580 Rochefort

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70778

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Tige 69 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Rochefort, een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een huis met ruime leefoppervlakte in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue du Tige 69, biedt deze residentie een mooie combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 140.000 euro is dit vastgoed ideaal voor kopers die wensen te investeren in een woning die klaar is voor verdere personalisatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 159,41 m², verdeeld over drie verdiepingen, en omvat onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer en keuken. Op de begane grond vinden we een functioneel ontwerp met een salon, eetruimte, keuken, hal en badkamer, samen goed voor ongeveer 67 m². Het garage biedt extra gemak en praktische opslagmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een bureau, samen circa 48,41 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of werk aan huis. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een berging, met een totale oppervlakte van ongeveer 44 m². Buiten wordt de woning gekenmerkt door een compacte binnenplaats, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. De woning is goed onderhouden; het dak verkeert in goede staat en de keuken is uitgerust. Dankzij dubbele beglazing blijft het energieverbruik beheersbaar, met een EPC-waarde van E. De ligging in Rochefort biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De nabijheid van het centrum zorgt voor een goede verbinding met de omgeving, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of willen bezichtigen, kan men contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Bezoeken worden gepland op afspraak, zodat u de woning rustig kunt bekijken en alle details in detail kunt ontdekken. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in Rochefort; aarzel niet om snel contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

163 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240920010582

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70778 Ref. verkoper: AdId:291623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

818 m 2' 51'' 837 m 1' 9'' 601 m 9' 767 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

1 km 3' 1 km 1' 22'' 586 m 9' 774 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

1 km 3' 1 km 1' 22'' 586 m 9' 774 m 9'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 753 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

677 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

677 m 8'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,6 km 18' 5 km 6' 3,9 km 22' 4,5 km 55'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

5 km 6'

Winkels

Aldi Rochefort

656 m 2' 22'' 656 m 1' 8'' 656 m 8' 656 m 8'

Louis Delhaize Rochefort

758 m 2' 31'' 758 m 1' 10'' 758 m 9' 758 m 9'

Spar Rochefort

802 m 2' 44'' 821 m 1' 751 m 9' 751 m 9'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

1,1 km 1' 19''

Musea

Musée Famenne & Art

14,1 km 13'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,8 km 2' 26''

Boottochten

Croisières Mosanes

35,5 km 27'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,5 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,9 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,1 km 20'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Rochefort - Les Ecureuils", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Jean Xxiii" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Rochefort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Rochefort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 2 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 26 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Croisières Mosanes".Het duurt 13 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

7791cd033d704ed4a0a399760c5b11c2.pdf

Download

7ad415d4356c4098b3eb67b7d84b7682.pdf

Download

52af4ef8b319436c874ef687adda8f6d.pdf

Download

6306c1861f4b425b9469c0f6d634d50e.pdf

Download

E-mail Bellen