Huis te koop - Rochefort VBD70778

Rue du Tige 69 5580 Rochefort

Voorstel vanaf 140 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Tige 69 5580 Rochefort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Rochefort, een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een huis met ruime leefoppervlakte in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue du Tige 69, biedt deze residentie een mooie combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 140.000 euro is dit vastgoed ideaal voor kopers die wensen te investeren in een woning die klaar is voor verdere personalisatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 159,41 m², verdeeld over drie verdiepingen, en omvat onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer en keuken. Op de begane grond vinden we een functioneel ontwerp met een salon, eetruimte, keuken, hal en badkamer, samen goed voor ongeveer 67 m². Het garage biedt extra gemak en praktische opslagmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een bureau, samen circa 48,41 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of werk aan huis. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een berging, met een totale oppervlakte van ongeveer 44 m². Buiten wordt de woning gekenmerkt door een compacte binnenplaats, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. De woning is goed onderhouden; het dak verkeert in goede staat en de keuken is uitgerust. Dankzij dubbele beglazing blijft het energieverbruik beheersbaar, met een EPC-waarde van E. De ligging in Rochefort biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De nabijheid van het centrum zorgt voor een goede verbinding met de omgeving, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of willen bezichtigen, kan men contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Bezoeken worden gepland op afspraak, zodat u de woning rustig kunt bekijken en alle details in detail kunt ontdekken. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in Rochefort; aarzel niet om snel contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

163 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240920010582

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70778 Ref. verkoper: AdId:291623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

818 m 2' 51'' 837 m 1' 9'' 601 m 9' 767 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

1 km 3' 1 km 1' 22'' 586 m 9' 774 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

1 km 3' 1 km 1' 22'' 586 m 9' 774 m 9'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 753 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

677 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

677 m 8'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,6 km 18' 5 km 6' 3,9 km 22' 4,5 km 55'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

5 km 6'

Winkels

Aldi Rochefort

656 m 2' 22'' 656 m 1' 8'' 656 m 8' 656 m 8'

Louis Delhaize Rochefort

758 m 2' 31'' 758 m 1' 10'' 758 m 9' 758 m 9'

Spar Rochefort

802 m 2' 44'' 821 m 1' 751 m 9' 751 m 9'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

1,1 km 1' 19''

Musea

Musée Famenne & Art

14,1 km 13'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,8 km 2' 26''

Boottochten

Croisières Mosanes

35,5 km 27'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,5 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,9 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,1 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Rochefort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Rochefort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 24 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Croisières Mosanes".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Train Touristique De Rochefort" ligt op 1 minuut afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 26 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") is 6 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Rochefort - Les Ecureuils is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Jean Xxiii", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9c30b144085a4f279746072c0051e04f.pdf

Download

95f50e3c3b0247c694e310c44421b062.pdf

Download

7dcc6e9c48924a178a750294e4c94c3c.pdf

Download

4a64dbbd34a24aab8c28a9e1077bad18.pdf

Download