Huis te koop - Marcinelle VBD74000

Rue Tienne Saint-Gilles 93 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74000

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue Tienne Saint-Gilles 93 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison, située à Marcinelle et proche de toutes les commodités. Elle offre de beaux volumes et des espaces pensés pour la vie de famille. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et polyvalente, elle est faite pour vous !

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹Salon confortable de 18 m²
🔹Chambre de 12 m²
🔹Bureau de 13 m² (parfait télétravail / hobby / dressing)
🔹Grande cuisine de 25 m² avec coin repas
🔹Véranda spacieuse de 24 m²
🔹WC séparé

🚗Un garage de 19 m² est disponible en option : +15.000 €

➡️ Au 1er étage :
🔹Chambre de 13 m²
🔹Bureau supplémentaire de 6 m²
🔹Grande salle de bains (12 m²) avec baignoire, double vasque et WC

➡️ Au 2ème étage :
🔹Chambre de 15 m²
🔹Chambre de 11 m²
🔹Salle de douche supplémentaire (4 m²)

➡️ Au sous-sol, 3 caves de 4, 14 et 21 m². Parfaites pour stockage, buanderie, atelier ou garde-manger.

🌿 A l'extérieur :
🔹Un jardin accueillant, idéal pour les repas en famille, jeux des enfants ou moments de détente après le travail.
🔹2 terrasses de 16 m² et 34 m²

⭐ Atouts majeurs
🔹4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 bureaux
🔹2 salles d’eau
🔹WC à chaque étage
🔹18 panneaux solaires
🔹Plusieurs caves (21 m², 14 m², 4 m²)
🔹Garage en option (+15.000 €)

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 598 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

439 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

671 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71601 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2035

CO2-uitstoot

70

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74000 Ref. verkoper: 7342931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 3' 1 km 1' 53'' 608 m 9' 768 m 9'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

756 m 2' 31'' 756 m 1' 30'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

12 m 9''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

399 m 5'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

564 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 27'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km 27'

Treinstations

Couillet

1,4 km 7' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 32' 9,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,7 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,7 km 9' 2 km 21' 2,5 km 30'

Winkels

Lidl Charleroi

767 m 2' 33'' 767 m 1' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Delhaize Marcinelle

878 m 2' 55'' 878 m 1' 43'' 630 m 11' 878 m 11'

Bio-Planet Charleroi

999 m 3' 999 m 1' 42'' 653 m 10' 818 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 26''

Musea

Musée Du Verre

1,4 km 2' 26''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,3 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marcinelle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Enseignement Fondamental "les Fougères"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. V. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

dc a la carte.docx

Download

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

E-mail Bellen