Huis te koop - Lodelinsart VBD08833

Rue Desgain 148 6042 Lodelinsart

Voorstel vanaf 49 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08833

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Desgain 148 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 88m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour de 14m² , une salle à manger avec coin cuisine de 17m², une salle de bain.

Au premier étage :
Deux chambres de 13m² et 8m².

Informations techniques :
Toiture en tuiles
Châssis aluminium simple vitrage
Electricité à remettre en conformité

Informations complémentaires :
PEB : Classe G – 1.088kWh/m².an – Code unique : 20250421016673
Revenu cadastral : 223 €
FAIRE OFFRE 49.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez diagnostics et infos utiles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

📞 Arnaud Burton – Tel 0470 05 59 39 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 49 000 €
  • Kadastraal inkomen: 223 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1088 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95346 kWh/jaar

CO2-uitstoot

280

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08833 Ref. verkoper: 7050352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

94 m 18'' 94 m 12'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

215 m 1' 1'' 234 m 29'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

215 m 1' 1'' 234 m 29'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,3 km 9' 1,3 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1 km 1' 48''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

200 m 2' 24''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

1,1 km 14'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Lodelinsart

981 m 5' 587 m 1' 12'' 981 m 12' 981 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 15' 3,9 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,9 km 15' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Aldi Lodelinsart

997 m 8' 1,2 km 2' 3'' 954 m 12' 954 m 12'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Dampremy

1,7 km 6' 1,7 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

17,5 km 21'

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Lodelinsart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 1 minuut loopafstand.Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - extrait conforme (13-05-2025 10-51-08).pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral rue desgain 148 lodelinsart a-0116tp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

E-mail Bellen