Huis te koop - Lodelinsart VBD12844 In optie

Rue des Hamendes 71 6042 Lodelinsart

Voorstel vanaf 149 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12844

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Hamendes 71 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 2 chambres, jardin, garage et caves en excellent état d'une surface intramuros totale de +- 120 m² pour +- 90 m² habitable située dans un endroit proche de tous les grands axes et commodités. Elle se compose au rez d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 1 salle de bain, 1 garage, 1 terrasse et accès sur une grande remise et un jardin. Au 1er : petit hall de nuit et 2 Chambres . Au 2ème : grenier.

Aspect technique du bâtiment : Excellent état technique et esthétique ! On pose ses valises : Electricité conforme, châssis bois DV, Toiture en parfait état, Chauffage central gaz (chaudière condensation récente), Citerne d'eau de pluie avec groupe Hydrophore, volets partout, ...

PEB : D -> RC : 446 €

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 149.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).
Plus d'informations ou visite ? -> Tel 071/123.950
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

272 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27266 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12844 Ref. verkoper: 6955393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

540 m 5' 550 m 1' 5'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

448 m 6' 465 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

448 m 6' 465 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,5 km 9' 2,3 km 2' 40'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

598 m 1' 3''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

770 m 9'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

1,3 km 16'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 27'

Treinstations

Lodelinsart

1,1 km 6' 758 m 1' 30'' 645 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 11' 3,8 km 4' 2,3 km 29'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,1 km 15' 2,8 km 23' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Charleroi

1,5 km 13' 2,3 km 2' 33'' 740 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Dampremy

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,6 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

17,3 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 17 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

hamendes sketch.pdf

Download

offre d'achat.pdf

Download

E-mail Bellen