Huis te koop - Bouffioulx VBD81064

Rue Auguste Nolard 26 6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81064

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Auguste Nolard 26 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze woning te koop in Bouffioulx, een betaalbare en potentierijke woning die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue Auguste Nolard 26, biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in dit charmante deel van de regio. Met een prijs van €100.000 krijgt u een woning die momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, waardoor u snel kunt handelen om er uw eigen stempel op te drukken. Deze woning beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een inkomhall, een afzonderlijk toilet, een leefruimte die fungeert als woonkamer en eetkamer, en een compacte keuken. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer, een dressingruimte en twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8 m², ideaal voor een gezin of als woon-werkruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al moet er rekening gehouden worden met het EPC-rapport dat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is in het energieverbruik. De kelderruimte van 37 m² biedt extra opslagmogelijkheden, wat zeker handig is voor het bewaren van seizoensgerelateerde goederen of andere spullen. De omgeving van Bouffioulx biedt diverse voordelen, en de woning zelf heeft drie gevels die zorgen voor lichtinval en ventilatie. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geeft extra gemoedsrust. Deze woning is ideaal voor wie rust zoekt, met de mogelijkheid om zelf de afwerking en inrichting te bepalen. De prijs, de grote kelderruimte en de potentie voor renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250722022997

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81064 Ref. verkoper: AdId:292482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. V. Du Service Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,6 km 10' 1,9 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,6 km 10' 1,9 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,3 km 16'

Treinstations

Couillet

3,2 km 14' 2,6 km 4' 2 km 34' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 43' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,9 km 21' 4,1 km 45' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

4,4 km 16' 4,2 km 6' 2 km 44' 4,4 km 52'

Lidl Bouffioulx

2,8 km 14' 3,9 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Bouffioulx

2,8 km 14' 3,9 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

1,3 km 1' 47''

Musea

Musée Du Verre

5,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,5 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29,6 km 30'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,5 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. V. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Montignies Sur Sambre (6 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (4 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 30 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 2 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen