Huis te koop - Pironchamps VBD87097

Rue Jouay 63 6240 Pironchamps

Voorstel vanaf 80 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue Jouay 63 6240 Pironchamps

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pironchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de Rue Jouay 63 in Pironchamps, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een riant project. Deze woning, te koop voor slechts €80.000, biedt een stevige basis voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 5 are en 50 centiaren, beschikt deze woning over een praktische indeling die bestaat uit een ruime living, een salon, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich een overloop en drie slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een ruime zolder bereikbaar via een trapgat, ideaal voor opslag of toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over een kelder en wordt verwarmd door hout- en mazoutkachels, wat een warme en gezellige sfeer kan creëren, afhankelijk van de renovatie. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-certificaat momenteel nog moet worden verbeterd. Het gebouw is vrij van bewoning en klaar voor de nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. De locatie in Pironchamps biedt rust en ruimte, terwijl het ook gunstig ligt voor bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De woning staat op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €511, wat aangeeft dat dit een betaalbare investering is met potentieel. Het pand is momenteel niet verhuurd en ligt klaar om snel betrokken te worden na de nodige renovaties. Met drie gevels heeft deze woning een aantrekkelijke uitstraling en veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Een uniek aanbod in een rustige omgeving dat perfect past bij doe-het-zelvers of investeerders die willen profiteren van de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie en begeleiding bij de aankoop van dit interessante vastgoedproject in Pironchamps.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 80 000 €
Kadastraal inkomen: 511 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715010888

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87097 Ref. verkoper: AdId:292875 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 670 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

777 m 2' 35'' 777 m 1' 36'' 637 m 8' 637 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

212 m 44'' 212 m 27'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,9 km 14' 2,3 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

510 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1 km 12'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1 km 12'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,5 km 30'

Treinstations

Le Campinaire

1,7 km 7' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,9 km 23' 5,8 km 35' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Lidl Farciennes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 871 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Châtelineau

2,1 km 12' 2,8 km 3' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Trafic Chatelet

3,8 km 17' 5,8 km 6' 2 km 23' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,8 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

32,7 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,6 km 18'

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 81 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Farciennes (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelineau (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Chatelet (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet" binnen 3 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. F. Du Service Les Petits Calins", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Waloupi" vinden, 2 minuten afstand met de auto.