Huis te koop - Gouvy VBD64349

Cierreux 16 6670 Gouvy

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64349

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 309 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Cierreux 16 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

span style="font-size: 12pt;">ERA BLUX heeft het genoegen u deze dubbele woning aan te bieden, gelegen in het levendige en sociale dorp Cierreux, gemeente Gouvy. Gelegen in een groene omgeving en toch dicht bij het centrum van Vielsalm en de Luxemburgse grens, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
De eerste unit bestaat uit twee slaapkamers, een dressing, een badkamer en een woonkamer met keuken en ontbijthoek. De tweede unit omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, een dubbele garage en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer.
De woning beschikt bovendien over zonnepanelen en een prachtige tuin. Momenteel verhuurd, levert zij een aantrekkelijk huurrendement op, ideaal als investering.
Deze unieke eigendom past zich aan uw plannen aan: eengezinswoning met rendement, kangoeroewoning, meergezinswoning of opbrengsteigendom. Laat uw creativiteit de vrije loop!
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

309 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1414 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1414 m²

Bebouwbare oppervlakte

340 m²

Breedte voorkant terrein

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49307 kWh/jaar

EPC-referentie

20250506028363

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64349 Ref. verkoper: 1445541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,8 km 24' 6,9 km 8' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 19' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 19' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

5,2 km 23' 5,5 km 6' 4,2 km 56' 5,2 km 1º 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

286 m 3'

Treinstations

Vielsalm

4,8 km 23' 5,2 km 5' 4,1 km 52' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

5,6 km 26' 6,2 km 7' 4,5 km 59' 5,6 km 1º 7'

Aldi Vielsalm

6,1 km 29' 6,4 km 7' 4,8 km 59' 6 km 1º 12'

Spar Vielsalm

6 km 25' 6,3 km 7' 5 km 56' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

5,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

21,3 km 21'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

20,6 km 23'

Golfen

The Green House Golf

20,4 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vielsalm (7 minuten rijden), Aldi Vielsalm (7 minuten rijden), Spar Vielsalm (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Vielsalm" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen