Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD16017

Rue de la carrière 40 6900 Marche-en-Famenne

950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16017

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 447 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la carrière 40 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Het agentschap ERA B-LUX heeft het genoegen dit huis voor te stellen, gelegen uit het zicht, bereikbaar via een kleine privéweg en volledig omringd door velden. Deze unieke woning in Waha biedt een zeldzame leefomgeving waar moderniteit, ruimte en natuur elkaar ontmoeten.
Dit huis is volledig gerenoveerd met eersteklas materialen en zal je veroveren met zijn eigentijdse lijnen, royale volumes en uitzonderlijke lichtinval. Met bijna 450 m² woonoppervlak beschikt het over zes ruime slaapkamers, drie prachtige badkamers en een grote kelder die kan worden verbouwd, verspreid over de hele oppervlakte van het gebouw.
Het is ontworpen om het uiterste comfort te bieden, met een elegante architectuur die open is naar buiten, en een sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Het huis ligt ver van de weg in een rustige omgeving en garandeert rust en privacy op slechts enkele minuten van het centrum van Marche-en-Famenne en alle voorzieningen (scholen, winkels, vervoer, enz.).
Een unieke kans voor liefhebbers van kwaliteit, ruimte en rust, niet te missen.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

447 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

217 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

44 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23708 kWh/jaar

EPC-referentie

20250710005052

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16017 Ref. verkoper: 1400985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

406 m 1' 21'' 2,7 km 4' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,2 km 4' 1,8 km 4' 803 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

748 m 2' 29'' 748 m 55'' 662 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,3 km 6' 596 m 46'' 515 m 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

232 m 2' 47''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,5 km 8' 2 km 2' 18'' 922 m 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Delhaize Marche

2,1 km 2' 40''

Winkels

Lidl Marche-En-Famenne

1,6 km 7' 1,6 km 2' 17'' 697 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Marche En Famenne

1,5 km 7' 1,5 km 2' 13'' 875 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Marche

1,3 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

2,2 km 2' 34''

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,4 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,5 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,4 km 14'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Marche-Bomal", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne is het meest dichtbij basisschool: slechts 9 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Marche-En-Famenne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Marche (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 42 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen