Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD19362 In optie

Rue du Luxembourg 46 6900 Marche-en-Famenne

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19362

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Luxembourg 46 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze prachtige herenwoning voor, ideaal gelegen op de hoogten van Marche-en-Famenne. Deze uitzonderlijke woning combineert charme, royale volumes en functionaliteit, en biedt tal van indelingsmogelijkheden: eengezinswoning, vrij beroep met privéruimte, project voor gastenkamers, enz. De bevoorrechte ligging, op wandelafstand van het stadscentrum, het station, winkels en scholen, maakt dit tot een zeldzaam aanbod op de markt. U zult meteen gecharmeerd zijn door de prachtige, lichtrijke aanbouw dankzij een centrale lichtkoepel, die uitgeeft op een eerste, intieme terras, beschut tegen inkijk. Dit terras leidt naar drie andere buitenruimtes en een grote tuin die toegankelijk is via een achterliggende straat. Technische informatie: Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, houtcassette in de woonkamer Indeling : Kelderverdieping: wijnkelder, bergruimte, stookruimte, oude regenwaterput Gelijkvloers: inkomhal, bureau, salon, eetkamer, keuken, lichtrijke leefruimte/veranda, apart toilet, bergruimte 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer 2e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, waarvan één met eigen douche en apart toilet 3e verdieping: grote inrichtbare zolder Prijs: 525.000 € (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Bebouwbare oppervlakte

944 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250209003833

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19362 Ref. verkoper: 53282cf1-3c3d-4253-9fdd-df4d086743eb Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

935 m 6' 1,5 km 2' 4'' 610 m 11' 913 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

907 m 4' 911 m 1' 18'' 574 m 10' 801 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

537 m 3' 961 m 57'' 537 m 7' 537 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1 km 7' 1,1 km 1' 6'' 1 km 13' 1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

206 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

206 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

206 m 2' 52''

Treinstations

Marche-En-Famenne

221 m 1' 52'' 303 m 25'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Laadstations

Quartier Latin

591 m 39''

Winkels

Carrefour Market Marche

320 m 3' 643 m 51'' 320 m 4' 320 m 4'

Delhaize Marche

818 m 6' 1,1 km 1' 50'' 577 m 10' 797 m 10'

Colruyt Marche En Famenne

1,2 km 6' 1,4 km 2' 15'' 931 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 47''

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,1 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20 km 20'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,4 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,5 km 13'

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 31 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Marche (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Marche-Bomal" is 13 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Galopins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e1739eb2ba9f46fcb3aef4ebb540b9b9.png

Download

1c8edd9699804a3fba681248195f652b.png

Download

731f733ead8746c596283ff2485cb600.png

Download

407da9826a1d473a810041b5c061873a.png

Download

E-mail Bellen