Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD29539

Ontdek deze charmante woning te koop in Marche-en-Famenne, gelegen aan de rue Saint-Denis 62. Met een prijs van € 260.000 biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 172 m² op een gunstige locatie. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer van 3 m², wat ideaal is voor gezinnen of wie ruimte en comfort zoekt. Daarnaast is er een kelder van 9 m² en een zolder van 40 m², die volop mogelijkheden bieden voor extra opslag of het realiseren van een extra kamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare verwarming. Een bijzonder pluspunt is de ruime garage van 23 m², geschikt voor één voertuig, en de volledig omheinde tuin van maar liefst 818 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door haar zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning werd gebouwd in 1941 en verkeert in een normale staat, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op energievlak heeft het pand een EPC-waarde van 353 kWh/m²/jaar, met een certificaat geldig tot 2029. Met zes zonnepanelen en twee zonnecollectoren wordt de energievoorziening geoptimaliseerd en wordt het energieverbruik gereguleerd, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamere levensstijl. De locatie is bijzonder praktisch en geliefd: op korte afstand vindt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, het station en openbaar vervoer. De woning ligt vlakbij de hoofdwegen, waardoor toegang tot andere delen van België vlot verloopt. Deze rustige en toch centrale ligging maakt het een ideale plek om te wonen. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met veel potentieel en op een aantrekkelijke locatie? Neem snel contact op met ERA BLUX via telefoonnummer Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, praktische voordelen en een uitstekende ligging, waardoor u een uitstekende investering doet in uw toekomst. Laat deze kans niet voorbij gaan en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder