Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD71446

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

359 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Marche-en-Famenne, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzame voorzieningen. Deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2024, wordt aangeboden voor een prijs van 359.000 euro. Met een woonoppervlakte van 176 m² biedt deze woning ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort gegarandeerd zijn voor alle gezinsleden. Binnenin vindt u een moderne indeling met een open keuken en een ruime woonkamer die uitkijkt over de tuin. De woning is niet gemeubeld, maar wordt compleet afgewerkt opgeleverd met duurzame installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en een gunstig energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar. Het eigendom wordt gekenmerkt door drie gevels en een oriëntatie naar het noordoosten, waardoor u kan genieten van natuurlijk licht gedurende de dag. Buiten is er een tuin en terras aanwezig, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovendien beschikt de woning over twee parkeerplaatsen buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Marche-en-Famenne biedt talrijke voordelen. De stad is een levendig centrum met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder winkels, culturele centra zoals musea en het WEX, en sportfaciliteiten, waaronder een groot centrum met zwembad. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en N63 garandeert vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Namur, Luik en Bastogne, allemaal binnen ongeveer veertig minuten bereikbaar met de auto. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor woon-werkverkeer, maar ook voor het verkennen van de prachtige omgeving van de provincie Luxemburg. Marche-en-Famenne combineert de charme van een rustige, groene leefomgeving met alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een dynamische stad, is dit aanbod bijzonder interessant. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere toelichting. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit in het hart van Marche-en-Famenne. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke fase van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

714 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

51 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1855

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71446 Ref. verkoper: 36974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 818 m 18' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 18'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Quartier Latin

1,8 km 2' 35''

Winkels

Carrefour Market Marche

1,3 km 7' 1,9 km 2' 47'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,2 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,6 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 14 minuten afstand met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 21 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing is 36 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Julie" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 3 minuten afstand met de auto.C. C. Du Service Sae Les Coccinelles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder