Huis te koop - Herseaux VBE33235

7712 Herseaux

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33235

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Herseaux biedt een uitzonderlijk potentieel met meer dan 185 m² bewoonbare oppervlakte, verspreid over drie verdiepingen. De woning heeft een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 27 m² en een eerste salon van 15 m². De keuken, met een oppervlakte van meer dan 20 m², is uitgerust en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met bad, douche en toilet, een aparte wasruimte en twee polyvalente ruimtes die kunnen worden aangepast aan uw wensen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal van meer dan 20 m² die leidt naar drie slaapkamers met royale volumes. Daarnaast beschikt de woning over een zolder voor extra opslag en een garage met directe toegang vanuit het huis. De woning is voorzien van twee toiletten, waarvan één apart gelegen. Qua technische kenmerken beschikt deze woning over centrale verwarming op gas en is ze aangesloten op de riolering. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 324 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat een totale oppervlakte van 182 m² en de woning heeft drie gevels, wat mogelijkheden biedt voor lichtinval en ventilatie. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar wel een binnenkoer grenzend aan het huis. De bouwgrond heeft een bebouwbare oppervlakte van 98 m², wat interessante perspectieven opent om het pand verder te ontwikkelen of aan te passen naar eigen smaak. De ligging in Herseaux, postcode 7712, maakt deze residentie zeer toegankelijk en dichtbij het centrum van de stad, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks leven en voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro, waardoor dit vastgoed een interessante investeringsmogelijkheid is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om te renoveren en aan te passen naar persoonlijke noden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentiecode VBE33235. Mis deze kans niet om een ruim pand naar eigen wens te creëren in Herseaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 529 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

182 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241001023001

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33235 Ref. verkoper: 2718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place d'Herseaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique" ligt op 14 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 6 minuten."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen