Kantoor te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VWD16330

D'OUTRECHAMPS 1 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16330

  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 500 m² Tuin
D'OUTRECHAMPS 1 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige, lichte kantoorruimte in loftstijl, die karakter, functionaliteit en modern comfort combineert.
Dit pand bestaat uit een moduleerbare OPEN RUIMTE van 440 m² die een grote flexibiliteit biedt om de ruimte in te richten volgens de behoeften van uw activiteit.
Een open keuken/lunchruimte en een rustruimte met toilet, douche en jacuzzi zijn ook beschikbaar voor het welzijn van het personeel, waardoor een aangename en gezellige werkomgeving wordt gecreëerd.
Een terras en een tuin zorgen voor een zonnige pauze.
In de kelder, half ondergronds, bevindt zich een archiefruimte van 200 m², sanitair en veel opbergruimte.

Gebruik van hoogwaardige materialen, geavanceerde techniek, PEB A, vloerverwarming (gas), royale volumes. PVC DV-ramen. Zonnepanelen. Mogelijkheid tot huisvesting voorzien.

Ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een functionele werkomgeving of voor een activiteitencentrum: yoga, opleidingen, groepslessen, medische praktijk...

Dit pand is zeer goed bereikbaar, op 5 minuten van de E42 en de E40, de luchthaven van Luik en wordt bediend door talrijke buslijnen. Het is gelegen in een dynamische en snelgroeiende gemeente en biedt een ideale kans.
Onmiddellijk beschikbaar – Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding/locatie/oppervlakte.
Voor alle informatie en bezichtigingen: Tel.: Tel 0478558509 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 943 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

640 m²

Oppervlakte kantoor

440 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

200 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58440 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2033

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16330 Ref. verkoper: 13/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

410 m 1' 22'' 410 m 47'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

410 m 1' 22'' 410 m 47'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

336 m 1' 7'' 336 m 36'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

65 m 47''

Treinstations

Engis

4 km 13' 4,3 km 6' 2,9 km 43' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 53' 11,7 km 9' 9 km 33'

Laadstations

Prayon Sa

5 km 7'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

320 m 1' 32'' 320 m 37'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musea

Préhistomuseum

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

4,4 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

25,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Liège Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Nanie Poppins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen