Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBE30410

Avenue Clémenceau 8 1000 Brussel

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 3 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Avenue Clémenceau 8 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de onmiddellijke nabijheid van het station van het Zuiden (TGV), gebouw van verslag van 3 erkende woningen, waarvan de benedenverdieping met hof van 23m ², gelegen in achtereiland. Het profiteert van een absolute rust. Elke flat heeft een oppervlakte van 42 m² en is samengesteld uit een lichte woonkamer met ingerichte keuken, een nachthal met veel bergruimte, een slaapkamer (12m²) en een badkamer met bad + privé kelder. G en F EPB en elektriciteit conform. De appartementen zijn momenteel verhuurd. Ideaal als investering. Geen lasten en individuele meters. Overgenomen door de dienst stedenbouw van Anderlecht in studio's. Meer woningen ? www.agencewashington.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

72 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

F

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30410 Ref. verkoper: 2354-1-1-1-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilas

233 m 1' 41'' 242 m 49'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

335 m 2' 2'' 715 m 1' 20'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

335 m 2' 2'' 715 m 1' 20'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

351 m 2' 16'' 361 m 1' 2'' 351 m 4' 351 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

225 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

437 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

399 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

399 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

629 m 6' 924 m 1' 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 54' 16,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

393 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Autonomie

238 m 1' 30'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

335 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

230 m 1' 53'' 251 m 36'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

369 m 2' 9'' 681 m 1' 15'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

606 m 4' 873 m 1' 42'' 588 m 7' 588 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

1 km 1' 32''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Clemenceau - Clemenceaulaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Lilas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 2 minuten bereikbaar."Site Experience Brussels" ligt op 5 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Autonomie" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets