Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD66716

Rue de Moorslede, 53 1020 Laken

790 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 283
  • 72 m² Tuin
Rue de Moorslede, 53 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en gezochte straat van Laken, een rendementsgebouw gerenoveerd in 2010, met een uitstekende huuropbrengst (ca. 3.700 €/maand, potentieel 4.350 €/maand). Het gebouw bevindt zich in zeer goede staat: nieuwe geïsoleerde dak (2010), gereinigde voorgevel, achtergevel volledig vernieuwd in 2023, conforme installaties en individuele meters. Samenstelling volgens de stedenbouw: 🔹 Gelijkvloers: Appartement 1 slaapkamer – 65 m² + privétuin van 72 m² 🔹 1ste verdieping: Appartement 2 slaapkamers – 76 m² 🔹 2de verdieping: Appartement 2 slaapkamers – 60 m² 🔹 3de verdieping: Appartement 2 slaapkamers – 60 m² 🔹 Zolder: Ingerichte studio (woonkamer, slaaphoek, open keuken, badkamer) – niet erkend door de stedenbouw. Kenmerken & staat van het gebouw: ✔ PVC-ramen met dubbele beglazing ✔ Individuele gasinstallaties per appartement ✔ Elektriciteit conform ✔ Individuele meters gas – elektriciteit – water ✔ Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2010 ✔ Achtergevel vernieuwd in 2023 ✔ Goed onderhouden gebouw Troeven voor investeerders: 💼 Reeds volledig verhuurd → onmiddellijk rendement 📈 Groot verhuurpotentieel 🧱 Gerenoveerd en structureel sterk gebouw 📍 Uitstekende ligging nabij winkels, scholen & openbaar vervoer 📞 Info & bezoek: CENTURY 21 Expo – Tel 02/476.21.21 ✉️ Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

72 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66716 Ref. verkoper: Moorslede, 53 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

191 m 1' 53'' 27 m 4'' 42 m 30'' 42 m 30''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Léopold 1er

370 m 3' 946 m 2' 16'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

459 m 1' 50'' 832 m 1' 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

406 m 1' 21'' 779 m 1' 52'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

292 m 4'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

292 m 4'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

292 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

288 m 3'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

288 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

730 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Treinstations

Bockstael

720 m 5' 657 m 1' 19'' 720 m 9' 720 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 51' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bockstael

463 m 2' 40'' 372 m 4' 372 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

374 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

144 m 28'' 392 m 56'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Aldi Bruxelles

562 m 1' 52'' 934 m 2' 15'' 562 m 7' 562 m 7'

Lidl Brussel

965 m 5' 997 m 2' 23'' 800 m 11' 955 m 11'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 5'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,1 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

6,3 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 5 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bockstael".

Onderwijs

Cefa - Laeken is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Horizon" binnen 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Léopold 1er", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 25 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Marie-Christin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brussel (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets