Opbrengsteigendom te koop - Luttre VBB56915 In optie

Place des Martyrs 4 b 6238 Luttre

Voorstel vanaf 375 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB56915

  • 214 m²
Place des Martyrs 4 b 6238 Luttre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luttre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au centre de Luttre, immeuble de rapport comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage :
Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités :
- Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale)
- Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale)

Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage.

Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave.
Grenier spacieux et aménageable
L’immeuble est équipé de :
- Double et simple vitrage
- Compteur bi-horaire
- Chauffage central au mazout

Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois
Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé

Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

214 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78294 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

113

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB56915 Ref. verkoper: 6100805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bergeronnette

231 m 1' 13'' 361 m 42'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luttre

346 m 1' 9'' 346 m 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Luttre

220 m 49'' 220 m 27'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,2 km 13' 3,1 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 1' 42''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

191 m 2' 17''

Treinstations

Luttre

1 km 7' 1,7 km 2' 9'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 33' 10,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

10,3 km 7'

Winkels

Intermarché Luttre

586 m 4' 485 m 35'' 466 m 6' 466 m 6'

Lidl Luttre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

19,2 km 15'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

14,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,4 km 11'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

9 km 12'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Pont-A-Celles" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Luttre", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Bergeronnette" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 12 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luttre" treinstation zijn.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Bouvy Motor") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Luttre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luttre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen