Opbrengsteigendom te koop - Luttre VBB56915 In optie

Place des Martyrs 4 b 6238 Luttre

Voorstel vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB56915

  • 214 m²
Place des Martyrs 4 b 6238 Luttre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luttre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au centre de Luttre, immeuble de rapport comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage :
Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités :
- Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale)
- Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale)

Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage.

Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave.
Grenier spacieux et aménageable
L’immeuble est équipé de :
- Double et simple vitrage
- Compteur bi-horaire
- Chauffage central au mazout

Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois
Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé

Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

214 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78294 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

113

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB56915 Ref. verkoper: 6100805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bergeronnette

231 m 1' 13'' 361 m 42'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luttre

346 m 1' 9'' 346 m 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Luttre

220 m 49'' 220 m 27'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,2 km 13' 3,1 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 1' 42''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

191 m 2' 17''

Treinstations

Luttre

1 km 7' 1,7 km 2' 9'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 33' 10,7 km 8' 7,2 km 47'

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

10,3 km 7'

Winkels

Intermarché Luttre

586 m 4' 485 m 35'' 466 m 6' 466 m 6'

Lidl Luttre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

19,2 km 15'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

14,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,4 km 11'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

9 km 12'

Onderwijs

La Bergeronnette is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Luttre", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal Pont-A-Celles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 12 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten afstand met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luttre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Bouvy Motor") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Luttre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luttre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen