Villa in openbare verkoop - Beaufays VBD13258

Rue de la Drève 2 C 4052 Beaufays

Instelprijs 400 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13258

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de la Drève 2 C 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen aan de Rue de la Drève 2C in Beaufays, een aangename locatie nabij de E25 en het centrum van Beaufays. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 342 m² en staat op een perceel van 1911 m², wat voldoende ruimte biedt voor een groot tuin- en buitengebied. Het huis is in goede staat en beschikt over een moderne, energiezuinige afwerking met zonnepanelen en dubbel glas voor een gunstig energieverbruik. Binnen is de villa functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, een kantoorruimte, een polyvalente kamer en diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en twee garages. Op de eerste verdieping vindt u een master suite met terras, extra slaapkamers, een badkamer en een dressing. De zolderruimte is groot en modulair in te richten als bijkomende slaapkamer, kantoor of speelruimte. De buitenruimte omvat meerdere terrassen, een grote tuin, een schuurtje voor opslag en voldoende parkeergelegenheid met twee aparte parkeerplaatsen. Extra technische kenmerken zijn onder andere zonnepanelen, elektrische rolluiken, een alarminstallatie en een verwarming op mazout. De woning is beschikbaar bij akte en biedt een comfortabele balans tussen rustige woongelegenheid en strategische nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 557 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1911 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604028934

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13258 Ref. verkoper: AdId:286143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amaguiz

3,3 km 16' 3,5 km 4' 670 m 38' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,9 km 3' 872 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,9 km 3' 872 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

7,4 km 27' 10,5 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,8 km 22'

Treinstations

Trooz

4,1 km 16' 6,1 km 6' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 50' 26,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

5,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,8 km 38' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Spar Dolembreux

2,6 km 9' 3,4 km 3' 968 m 30' 2,5 km 30'

Aldi Sprimont

2,3 km 8' 3,2 km 4' 979 m 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Beaufays

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Site Source O Rama

8 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,9 km 15'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,6 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,1 km 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Dolembreux (3 minuten rijden), Aldi Sprimont (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Amaguiz" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Op 105 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 6 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 4 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0051e5a973d6425b8ede07ccbec0eaa9.pdf

Download

cfeaa14267d34ca698c7d3a0e4c2fbde.pdf

Download

9b886e5b8c4a4891a725c6fde91bfd36.pdf

Download

d5a60580d6d1411b9380cb1c42512186.pdf

Download

E-mail Bellen