Villa in openbare verkoop - Beaufays VBD13258

Rue de la Drève 2 C 4052 Beaufays

Instelprijs 400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13258

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de la Drève 2 C 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen aan de Rue de la Drève 2C in Beaufays, een aangename locatie nabij de E25 en het centrum van Beaufays. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 342 m² en staat op een perceel van 1911 m², wat voldoende ruimte biedt voor een groot tuin- en buitengebied. Het huis is in goede staat en beschikt over een moderne, energiezuinige afwerking met zonnepanelen en dubbel glas voor een gunstig energieverbruik. Binnen is de villa functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, een kantoorruimte, een polyvalente kamer en diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en twee garages. Op de eerste verdieping vindt u een master suite met terras, extra slaapkamers, een badkamer en een dressing. De zolderruimte is groot en modulair in te richten als bijkomende slaapkamer, kantoor of speelruimte. De buitenruimte omvat meerdere terrassen, een grote tuin, een schuurtje voor opslag en voldoende parkeergelegenheid met twee aparte parkeerplaatsen. Extra technische kenmerken zijn onder andere zonnepanelen, elektrische rolluiken, een alarminstallatie en een verwarming op mazout. De woning is beschikbaar bij akte en biedt een comfortabele balans tussen rustige woongelegenheid en strategische nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 557 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1911 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604028934

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13258 Ref. verkoper: AdId:286143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amaguiz

3,3 km 16' 3,5 km 4' 670 m 38' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,9 km 3' 872 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,9 km 3' 872 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

7,4 km 27' 10,5 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,8 km 22'

Treinstations

Trooz

4,1 km 16' 6,1 km 6' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 50' 26,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

5,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,8 km 38' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Spar Dolembreux

2,6 km 9' 3,4 km 3' 968 m 30' 2,5 km 30'

Aldi Sprimont

2,3 km 8' 3,2 km 4' 979 m 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Beaufays

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Site Source O Rama

8 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,9 km 15'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,6 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,1 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Dolembreux (3 minuten rijden), Aldi Sprimont (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 54 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 6 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Amaguiz is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c5c0618a697f4dd695c644588b9387c0.pdf

Download

8d1d252898914b4d910cd5d46dadb64e.pdf

Download

5f6b9c169d8a437d9d1b48bee19c2f8c.pdf

Download

ab710b640b7641c0a591683a7c7f2240.pdf

Download

E-mail Bellen