Villa te koop - Baulers VBC62714

Avenue Trigodet 7 1401 Baulers

Voorstel vanaf 270 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62714

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Trigodet 7 1401 Baulers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Baulers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Avenue Trigodet in Baulers, biedt deze charmante viergevelvilla met een vraagprijs van €270.000 een comfortabele en ruime woonomgeving. De woning, gebouwd in 1953, heeft een ruime grondoppervlakte van 984 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders wil wonen. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met trap naar de bovenverdiepingen, een gezellige woonkamer met eetruimte en een functionele keuken die toegang biedt tot een lichte veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 17 m², evenals een extra toilet en toegang tot de inrichtbare zolder. De badkamer en tweede toilet bevinden zich op de begane grond. Naast de woonruimtes biedt de woning ook een praktische kelder met stookruimte. Voorzien van centrale verwarming op gas en zowel enkel als dubbel glas, is deze woning zowel efficiënt als comfortabel. Het grote, zuid-georiënteerde terras biedt een mooie ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de aparte garage met put extra opslag- en werkruimte biedt. Met wat moderniseringen kan deze woning verder worden opgewaardeerd tot een moderne gezinswoning met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 197 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

984 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250328017793

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62714 Ref. verkoper: AdId:281539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

534 m 2' 1'' 689 m 55'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

883 m 7' 1,1 km 1' 35'' 593 m 10' 868 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

883 m 7' 1,1 km 1' 35'' 593 m 10' 868 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

1,4 km 9' 1,6 km 2' 13'' 810 m 12' 960 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

72 m 52''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

72 m 52''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

764 m 9'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,8 km 9' 1,7 km 2' 39'' 1,3 km 20' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 22' 25,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

1,4 km 5' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

834 m 7' 1 km 1' 28'' 637 m 10' 834 m 10'

Trafic Nivelles

1,2 km 4' 1,4 km 2' 6'' 929 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Nivelles

1,2 km 4' 1,4 km 1' 52'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,5 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

3,2 km 5'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,8 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13 km 15'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 20 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Nivelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Nivelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nivelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

34ad6550c11449da871e6dd4abc870eb.pdf

Download

4f5c45e8617844538bd5c1895da40e20.pdf

Download

561bcacd4e264810885c1720bf647ba4.pdf

Download

1f026f4a5c234ffc8896c02886bff70b.pdf

Download

92aaa7b475544fb1a05210d489e95e22.pdf

Download

E-mail Bellen