Villa te koop - Spa VBC55023 In optie

Avenue du Professeur Henrijean 62 4900 Spa

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Professeur Henrijean 62 4900 Spa

Ben je op zoek naar Villa te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy heeft het genoegen deze prachtige villa voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Spa, aan het einde van een doodlopende weg, met een rustige, verkeersvrije omgeving. De villa werd gerenoveerd in 2022 en is klaar om zo te betrekken. De verbouwde kelder wordt momenteel gebruikt voor professionele doeleinden en biedt een ideale gelegenheid om werk en privé te combineren.

Indeling: Begane grond: hal, apart toilet, bijkeuken, wasruimte met ruimte voor machines, lichte ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer en toegang geeft tot het terras.1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer. Kelder: 2 kantoren, een met een doucheruimte en de andere met directe toegang tot de tuin, een wachtkamer met apart toilet en een kelder. Buiten: terras op palen, terras op de begane grond en tuin.

Technische kenmerken: 22 fotovoltaïsche panelen, compliant elektriciteit, elektrische verwarming aangevuld met een houtkachel in de woonkamer, septic tank, PEB = C (247 kWh/m².an - 60.889 kWh/jaar - ref.20250204024073) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

760 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

885 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60889 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55023 Ref. verkoper: 5927188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bobelinous

1,7 km 11' 2,1 km 3' 810 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,8 km 7' 2,3 km 3' 857 m 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,8 km 7' 2,3 km 3' 857 m 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,6 km 19'

Treinstations

Spa

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Lidl Charging Station

2,8 km 3'

Winkels

Trafic Spa

2,3 km 14' 2,5 km 4' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Spa

2,3 km 15' 3 km 3' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,8 km 7' 2 km 2' 54'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

3,1 km 4'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,7 km 2' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17,9 km 19'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

5,5 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Spa (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Spa (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Charging Station") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bobelinous", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 3 minuten afstand met de auto.Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 4 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 14 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download