Huis te koop - Spa

SOUS-SOL de ± 46m² : - Hall de ±7m² sur carrelage ; - Cave 1 de ±4,5m² sur carrelage ; - Cave 2 de ±16m² sur carrelage (avec évier) ; - Cave 3 de ±13m² sur carrelage ; - Vide-ventilé sous la cuisine ; REZ DE CHAUSSÉE de ±90m² : - Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage + WC de ± 2m² sur carrelage ; - Salle à manger de ±15m² sur parquet ; - Salon de ±16,5m² sur parquet (avec poêle à pellet) ; - Cuisine de ±20m² sur carrelage (avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, taque, hotte, four, micro-ondes, îlot central) ; - Arrière-cuisine de ±12m² sur carrelage ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; - Jardinet ; - 2 emplacements de parking ; 1er ÉTAGE de ± 67m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Chambre 1 de ±14m² sur plancher ; - Chambre 2 de ±17m² sur plancher ; - Salle de bain de ±10,5m² sur parquet laminé (avec baignoire, douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes) ; - Buanderie de ±7,5m² sur parquet laminé (avec emplacement machine) ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; 2ème ÉTAGE de ± 50m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Grenier de ±8m² sur plancher ; - Chambre 3 de ±10,5m² sur plancher OSB ; - Chambre 4 de ±13m² sur plancher OSB ; - Chambre 5 de ±11m² sur plancher OSB. DIVERS : maison classée, rénovée en 2022, PEB "B", toiture en tuiles de ±2022 (isolée), toiture de l’annexe en EPDM de ±2022 (isolée), murs isolés, 13 panneaux photovoltaïques (±2023), châssis double vitrage PVC (volets électriques à l’arrière), poêle à pellet, chauffage central gaz, boiler thermodynamique de ±200 litres, VMC (dans les WC, salle de bain, cuisine et arrière-cuisine), compteur électrique monohoraire intelligent (conforme) et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Spa, op een rustige en gewilde locatie in de wijk Nivezé. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en is gesitueerd op een perceel van 1.870 m² met een prachtig, vlak tuinoppervlak van circa 1.700 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur (zoals vitro keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast) en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, wastafel en toilet, evenals een bureau of extra kamer. Een derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, aangevuld met een dressingruimte en ruime opbergruimte in het schuine dak. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Aan de achterzijde ligt een zuidwest georiënteerd terras van ongeveer 30 m², dat uitkijkt op de grote, vlakke tuin. Het huis beschikt over een garage met een aparte wasruimte en toilet, waardoor praktische functies op één plek bijeen zijn gebracht. De locatie in Spa biedt een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Raccordering op het rioleringsnetwerk moet nog worden aangelegd. De EPC-score ligt op energieklasse E, met een primair verbruik van 415 kWh/m² per jaar. Meer weten?

• Een kleinschalig park op een prachtige locatie in het Twentse platteland • 70 duurzame recreatievilla’s op ruime kavels, tussen de weilanden en bossen • Interessant rendement haalbaar, met ruime eigen gebruik mogelijkheden Welkom op Landal Olde Kottink, een natuurrijk vakantiepark midden in een prachtig glooiend coulisselandschap met kronkelige weggetjes tussen weilanden en door bossen. De recreatievilla’s die hier gerealiseerd worden zijn helder en puur vormgegeven en van deze tijd qua techniek, luxe en comfort. Ze zijn zo ontworpen dat zij een onderdeel zijn van de omringende natuur en verdere omgeving. Vanuit elke villa is er een vrij uitzicht op de natuur. Het park en voorzieningen De centrale voorzieningen zoals receptie en wellness komen direct bij de ingang van het park. Hier haal je in de ochtend verse broodjes en streekproducten. De wellnessruimte wordt een echte bezienswaardigheid en zal van alle moderne gemakken voorzien zijn. Na een lange wandeling kun je hier heerlijk relaxen in de sauna, Turks stoombad of het bubbelbad. Grote glaspartijen geven zicht op de Dinkel, het “natuurlijke zwembad”, hier kun je straks vanuit de wellness een verkoelende duik nemen en optimaal te ontspannen. Ook komt er een kleinschalig indoor speelparadijs. Een perfecte plek voor kinderen om te klimmen, klauteren, spelletjes te spelen en nieuwe vriendjes te maken. De omgeving Landal Olde Kottink ligt tegen een Natura 2000-gebied aan de rivier de Dinkel. Er zijn maar weinig rivieren in Nederland die zo’n mooi natuurlijk karakter hebben. Wanneer je hier rondwandelt, zie je oude eikenbomen, eindeloos veel groen en een rivier met speelstrandje. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelaars en fietsers; de Twentse bossen, heidevelden, zandverstuivingen, rivieren, beekjes, houtwallen, graanvelden, chique landgoederen en schilderachtige dorpjes zijn allemaal een bezoek waard. Op een kwartier rijden ligt Ootmarsum met pittoreske straatjes en leuke pleinen. Ootmarsum staat bekend als hét kunststadje van Oost-Nederland. Met Duitsland letterlijk om de hoek is het de moeite waard om een dagje een ´buitenlandse´ stad te bezoeken. Het populaire Bad Bentheim is maar 20 minuten rijden. Voor kinderen is er ook genoeg in de omgeving, Avonturenpark Hellendoorn is niet ver weg en datzelfde geldt voor de Museumfabriek. Verhuurmogelijkheden en eigen gebruik Landal GreenParks zorgt voor de verhuur van jouw woning. Zij nemen al het regelwerk uit handen. Door continu te optimaliseren zorgen zij ervoor dat je een zo hoog mogelijk rendement uit jouw investering haalt. Je kunt overigens ook zelf gebruik maken van jouw woning, verhuur op Landal Olde Kottink is niet verplicht. Wanneer je er zelf graag gebruik van wilt maken, kan dat maximaal 10 weken per jaar waarvan maximaal 4 weken in het hoogseizoen. Zo profiteer je niet alleen van het rendement, maar ook van een heerlijke tijd. Kies je ervoor de woning volledig te verhuren, kan dat, indien gewenst met een rendementsgarantie van 5 jaar. Meer weten?

Superbe maison idéalement située dans le village de Creppe avec une magnifique vue dégagée à vendre avec 4 chambres et 4 salles de bains et un sauna. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme idéalement située à 2 min de la ville de Spa au calme sur une surface de terrain de 2378m². Au niveau de la création d'herbergement touristique, la mise à disposition de moins de 6 chambres occupées à titre d'herbergement chez l'habitant n'est pas soumise à permis, donc cela pourrait être envisagé. Si vous voulez plus de renseignements, je peux vous fournir les échanges avec l'urbanisme. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : 4 caves et deux grands garages (idéale pour profession indépendante ou stockage - au rez-de-chaussée : un séjour de 37m², une cuisine, une chambre, une salle de bain, un sauna, une terrasse de 22m² - au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, 3 salles de douche Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1982 - Châssis bois double vitrages - Chauffe-eau : 150L - Compteur électrique bi-horaires - Chauffage mazout - Chaudière à condensation - Electricité non-conforme PEB F = 446kWh/an (réf n°20250223011383). N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique bien et contactez nous au ### ou ### ! Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het hart van Spa, aan de Place Achille Salée 13. Met een woonoppervlakte van 151 m² biedt de woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime gang, een kantoorruimte, een grote garage en een praktische technische ruimte. Via een directe toegang vanuit de woning komt u op een zonnig terras van 47 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over een semi-geïntegreerde keuken, een royaal en lichtrijk salon met eetgedeelte dat uitkijkt op de indrukwekkende Notre-Dame & Saint-Remacle-kerk van Spa. Daarnaast zijn er een apart toilet en een badkamer met een douchecabine. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met bad en toilet, wat het huis geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen en is aangesloten op het riool. Het gebouw staat op een perceel van 123 m² met een bebouwbare oppervlakte van 61 m², gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van 1.189 euro en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar comfort en potentieel in Spa. Meer weten?

50 luxe boslodges op eigen grond in ongerepte natuur Duurzame luxe boslodges geschikt voor 2, 4 of 6-personen Verhuur exclusief via Landal GreenParks, gericht op het realiseren van een aantrekkelijk netto rendement Modelwoning Tonnelet (type 4B2) gereed op locatie! Gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, biedt Landal Parc des Sources een oase van rust en natuur. Slechts een kilometer van het historische kuuroord Spa. Het park ligt verscholen tussen uitgestrekte bossen en glooiende heuvels. Hier geniet je van luxe boslodges en eindeloze mogelijkheden om de natuur en cultuur van de Ardennen te ontdekken. Verblijf in architectonisch ontworpen boslodges, volledig in harmonie met de natuurlijke omgeving. De luxe boslodges komen te staan in een kleinschalig park, waar rust en genieten centraal staat. De woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, met een focus op duurzaamheid. Kijk over de sterrenhemel van Spa door de skylight slaapkamer, of geniet van je eigen privé sauna. Maximale comfort in je eigen stukje van Spa! Faciliteiten Het park beschikt diverse faciliteiten zoals een wellnessruimte met sauna's en relaxruimte, openlucht zwembad, overdekte fietsenstalling met bikewash, een receptie met winkel en snack corner en aan de rand van het park meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Niet te vergeten de faciliteiten in de nabije omgeving. Ontdek de charme van Spa, met zijn thermale baden, klassieke casino en uiteraard het beroemde Formule 1-circuit van Spa-Francorchamps. De omgeving Landal Parc des Sources bevindt zich midden in de Belgische Ardennen. Eén van de meest populaire natuurgebieden in België met als buren: ongerepte, glooiende landschappen, eindeloze bossen, stromende bergbeekjes, schilderachtige dorpjes, culturele rijkdom, gastronomische verleidingen, de wereld aan wandel- en fietspaden en ongekend veel toeristische attracties. Of het nu zomer is of winter de omgeving biedt activiteiten voor ieder seizoen: wandelen, fietsen, skiën, kanoën of ontspannen in de kuurbaden van Spa. Het historische kuuroord van Spa is opgenomen op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Verhuur en eigen gebruik Naast een prachtige vakantieplek biedt Landal Parc des Sources zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Het park wordt verhuurd via marktleider Landal GreenParks, met verhuur zonder zorgen voor de eigenaren. Landal GreenParks streeft naar een zo'n hoog mogelijke bezettingsgraad en huuropbrengst, wat resulteert in een gemiddeld verwacht rendement van ca. 6,0% netto met 8 weken eigen gebruik op jaarbasis! Meer weten?

50 luxe boslodges op eigen grond in ongerepte natuur Duurzame luxe boslodges geschikt voor 2, 4 of 6-personen Verhuur exclusief via Landal GreenParks, gericht op het realiseren van een aantrekkelijk netto rendement Modelwoning Tonnelet (type 4B2) gereed op locatie! Gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, biedt Landal Parc des Sources een oase van rust en natuur. Slechts een kilometer van het historische kuuroord Spa. Het park ligt verscholen tussen uitgestrekte bossen en glooiende heuvels. Hier geniet je van luxe boslodges en eindeloze mogelijkheden om de natuur en cultuur van de Ardennen te ontdekken. Verblijf in architectonisch ontworpen boslodges, volledig in harmonie met de natuurlijke omgeving. De luxe boslodges komen te staan in een kleinschalig park, waar rust en genieten centraal staat. De woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, met een focus op duurzaamheid. Kijk over de sterrenhemel van Spa door de skylight slaapkamer, of geniet van je eigen privé sauna. Maximale comfort in je eigen stukje van Spa! Faciliteiten Het park beschikt diverse faciliteiten zoals een wellnessruimte met sauna's en relaxruimte, openlucht zwembad, overdekte fietsenstalling met bikewash, een receptie met winkel en snack corner en aan de rand van het park meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Niet te vergeten de faciliteiten in de nabije omgeving. Ontdek de charme van Spa, met zijn thermale baden, klassieke casino en uiteraard het beroemde Formule 1-circuit van Spa-Francorchamps. De omgeving Landal Parc des Sources bevindt zich midden in de Belgische Ardennen. Eén van de meest populaire natuurgebieden in België met als buren: ongerepte, glooiende landschappen, eindeloze bossen, stromende bergbeekjes, schilderachtige dorpjes, culturele rijkdom, gastronomische verleidingen, de wereld aan wandel- en fietspaden en ongekend veel toeristische attracties. Of het nu zomer is of winter de omgeving biedt activiteiten voor ieder seizoen: wandelen, fietsen, skiën, kanoën of ontspannen in de kuurbaden van Spa. Het historische kuuroord van Spa is opgenomen op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Verhuur en eigen gebruik Naast een prachtige vakantieplek biedt Landal Parc des Sources zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Het park wordt verhuurd via marktleider Landal GreenParks, met verhuur zonder zorgen voor de eigenaren. Landal GreenParks streeft naar een zo'n hoog mogelijke bezettingsgraad en huuropbrengst, wat resulteert in een gemiddeld verwacht rendement van ca. 6,0% netto met 8 weken eigen gebruik op jaarbasis! Meer weten?

50 luxe boslodges op eigen grond in ongerepte natuur Duurzame luxe boslodges geschikt voor 2, 4 of 6-personen Verhuur exclusief via Landal GreenParks, gericht op het realiseren van een aantrekkelijk netto rendement Modelwoning Tonnelet (type 4B2) gereed op locatie! Gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, biedt Landal Parc des Sources een oase van rust en natuur. Slechts een kilometer van het historische kuuroord Spa. Het park ligt verscholen tussen uitgestrekte bossen en glooiende heuvels. Hier geniet je van luxe boslodges en eindeloze mogelijkheden om de natuur en cultuur van de Ardennen te ontdekken. Verblijf in architectonisch ontworpen boslodges, volledig in harmonie met de natuurlijke omgeving. De luxe boslodges komen te staan in een kleinschalig park, waar rust en genieten centraal staat. De woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, met een focus op duurzaamheid. Kijk over de sterrenhemel van Spa door de skylight slaapkamer, of geniet van je eigen privé sauna. Maximale comfort in je eigen stukje van Spa! Faciliteiten Het park beschikt diverse faciliteiten zoals een wellnessruimte met sauna's en relaxruimte, openlucht zwembad, overdekte fietsenstalling met bikewash, een receptie met winkel en snack corner en aan de rand van het park meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Niet te vergeten de faciliteiten in de nabije omgeving. Ontdek de charme van Spa, met zijn thermale baden, klassieke casino en uiteraard het beroemde Formule 1-circuit van Spa-Francorchamps. De omgeving Landal Parc des Sources bevindt zich midden in de Belgische Ardennen. Eén van de meest populaire natuurgebieden in België met als buren: ongerepte, glooiende landschappen, eindeloze bossen, stromende bergbeekjes, schilderachtige dorpjes, culturele rijkdom, gastronomische verleidingen, de wereld aan wandel- en fietspaden en ongekend veel toeristische attracties. Of het nu zomer is of winter de omgeving biedt activiteiten voor ieder seizoen: wandelen, fietsen, skiën, kanoën of ontspannen in de kuurbaden van Spa. Het historische kuuroord van Spa is opgenomen op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Verhuur en eigen gebruik Naast een prachtige vakantieplek biedt Landal Parc des Sources zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Het park wordt verhuurd via marktleider Landal GreenParks, met verhuur zonder zorgen voor de eigenaren. Landal GreenParks streeft naar een zo'n hoog mogelijke bezettingsgraad en huuropbrengst, wat resulteert in een gemiddeld verwacht rendement van ca. 6,0% netto met 8 weken eigen gebruik op jaarbasis! Meer weten?

50 luxe boslodges op eigen grond in ongerepte natuur Duurzame luxe boslodges geschikt voor 2, 4 of 6-personen Verhuur exclusief via Landal GreenParks, gericht op het realiseren van een aantrekkelijk netto rendement Modelwoning Tonnelet (type 4B2) gereed op locatie! Gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, biedt Landal Parc des Sources een oase van rust en natuur. Slechts een kilometer van het historische kuuroord Spa. Het park ligt verscholen tussen uitgestrekte bossen en glooiende heuvels. Hier geniet je van luxe boslodges en eindeloze mogelijkheden om de natuur en cultuur van de Ardennen te ontdekken. Verblijf in architectonisch ontworpen boslodges, volledig in harmonie met de natuurlijke omgeving. De luxe boslodges komen te staan in een kleinschalig park, waar rust en genieten centraal staat. De woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, met een focus op duurzaamheid. Kijk over de sterrenhemel van Spa door de skylight slaapkamer, of geniet van je eigen privé sauna. Maximale comfort in je eigen stukje van Spa! Faciliteiten Het park beschikt diverse faciliteiten zoals een wellnessruimte met sauna's en relaxruimte, openlucht zwembad, overdekte fietsenstalling met bikewash, een receptie met winkel en snack corner en aan de rand van het park meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Niet te vergeten de faciliteiten in de nabije omgeving. Ontdek de charme van Spa, met zijn thermale baden, klassieke casino en uiteraard het beroemde Formule 1-circuit van Spa-Francorchamps. De omgeving Landal Parc des Sources bevindt zich midden in de Belgische Ardennen. Eén van de meest populaire natuurgebieden in België met als buren: ongerepte, glooiende landschappen, eindeloze bossen, stromende bergbeekjes, schilderachtige dorpjes, culturele rijkdom, gastronomische verleidingen, de wereld aan wandel- en fietspaden en ongekend veel toeristische attracties. Of het nu zomer is of winter de omgeving biedt activiteiten voor ieder seizoen: wandelen, fietsen, skiën, kanoën of ontspannen in de kuurbaden van Spa. Het historische kuuroord van Spa is opgenomen op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Verhuur en eigen gebruik Naast een prachtige vakantieplek biedt Landal Parc des Sources zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Het park wordt verhuurd via marktleider Landal GreenParks, met verhuur zonder zorgen voor de eigenaren. Landal GreenParks streeft naar een zo'n hoog mogelijke bezettingsgraad en huuropbrengst, wat resulteert in een gemiddeld verwacht rendement van ca. 6,0% netto met 8 weken eigen gebruik op jaarbasis! Meer weten?

Glv: hal, 1 wc, eetkamer, niet-uitgeruste keuken, woonkamer, studeerkamer. Etage +1: nachthal, 1wc, 3 kamers waarvan 2 met wastafel, 1 badkamer (ligbad, wastafel, bidet ) Etage +2: 2 mansardekamers (elk met een wastafel), zolder. Etage -1: 3 kelders (waarvan een wasruimte en een verwarmingsruimte – verwarmingsketel op gas), garage voor één wagen. Info +: verwarmingsketel Buderus (geplaatst in 2012) en waterverwarmer in perfecte staat, rustige wijk op enkele minuten stappen van het centrum van Spa, grote tuin met bomen en bloemen, de oriëntatie laat toe om heel de dag door te genieten van de zon, aansluiting op de telefoon en de kabeltelevisie. Het eigendom bevat ook een bouwterrein onder voorbehoud van verdeling en aanvragen van vergunning. De helft van de oppervlakte van de private weg langs de tuin maakt deel uit van het eigendom. Meer weten?

Deze rijksmonumentale woning uit de 19e eeuw bevindt zich in het centrum van Spa, aan Avenue Reine Astrid 192. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 213,5 m² en beschikt over diverse vaste functies, waaronder een professionele ruimte op het gelijkvloers en eerste verdieping, en een apart appartement op de tweede verdieping. Het pand biedt daardoor veel mogelijkheden voor zowel zakelijk gebruik als voor woningbouw, met de optie om het te herindelen of te transformeren naar een grote gezinswoning of een tweedubbel appartement. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie, airconditioning op de eerste verdieping en een alarmsysteem. Aan de buitenzijde beschikt het over een tuin van ongeveer 480 m², gericht op het zuiden, met voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De locatie in Spa biedt een rustige omgeving met nabijheid tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. Dankzij de aanwezigheid van een aparte inkom en de mogelijkheid tot het vrijmaken van het huurcontract, is dit object interessant voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdige woning of bedrijfsruimte. Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose à la vente cette charmante maison 2 façades idéalement située au coeur de la ville de Spa. Celle-ci se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une cave, une buanderie, un hall d'entrée, un garage - au 1er étage : un salon, une salle à manger, une cuisine, un hall et une salle de bain - au 2ème étage : 3 belles chambres Techniques : - Simple et double vitrage bois - Chauffage central gaz de ville - Chaudière vaillant Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Avenue du Professeur Henrijean 17 in Spa, straalt de charme uit van het begin van de 20e eeuw. Met een ruime oppervlakte van 320 m² biedt deze woning een luxueuze woonervaring. De villa is omgeven door een prachtig park van 2780 m² met majestueuze bomen en een uitnodigende tuin op het zuidwesten. Binnenin vindt u vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en verschillende kamers die als kantoor- of recreatieruimte kunnen dienen. De woonruimtes zijn ruim en licht, met grote ramen en authentieke elementen zoals eikenhouten vloeren en sierlijke schouwen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt een gezellige eethoek met uitzicht op een terras van 30 m². Dit terras, eveneens op het zuidwesten georiënteerd, is de perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht. De villa beschikt over drie badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor grotere gezinnen of gasten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein en zijn er uitgebreide kelders van 140 m² die extra opslagruimte bieden. Ondanks de historische charme is de villa voorzien van moderne gemakken zoals gasverwarming en dubbele elektriciteitsmeters. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, biedt deze villa een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de rustieke allure van Spa. Meer weten?

A seulement 150 mètres du célèbre casino de Spa, ce magnifique manoir du XIXe siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles d’époque, allie subtilement le charme intemporel à des installations modernes et confortables. Niché au cœur de la ville thermale, ce bien de prestige est une véritable perle rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Avec une surface habitable d’environ 800 m²habitables, ce manoir vous impressionnera dès le premier regard. L’entrée majestueuse donne accès à un magnifique escalier d’époque, symbole d'élégance et de grandeur. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle, parfaits pour des réceptions ou des moments de détente en famille. Un jardin exceptionnel de 3500 m² entoure la propriété. Totalement aménagé et clôturé sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale tout en offrant un cadre de verdure luxuriant. Ce jardin magnifiquement entretenu est un atout rare pour une propriété en plein centre de Spa. En plus de ses qualités résidentielles indéniables, ce manoir est actuellement exploité en chambres d’hôtes avec un rendement impressionnant. Cinq chambres luxueuses, décorées avec goût et finesse, sont proposées en hébergement avec toutes les autorisations administratives nécessaires. Cette activité génère à ce jour un revenu annuel tout à fait intéressant qui pourrait encore être augmenté en développant davantage cette offre touristique très prisée à Spa, d'autant plus que nous avons encore la possibilité d'exploiter 5 chambres supplémentaires. Outre ses atouts esthétiques, ce manoir a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : électricité aux normes, 30 panneaux photovoltaïques, chauffage performant: pompe à chaleur réversible dans chaque chambre, 3 boilers thermodynamiques, toiture refaite, cuisine équipée, salles de bains modernes et élégantes. Cette demeure est clé en main et prête à être habitée. PRIX: 1.625.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Deze charmante villa, gebouwd in 1936, bevindt zich in Balmoral, een begeerde wijk in Spa, bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving en elegante architectuur. De woning ligt aan de Avenue Albert 4 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 49 m² met een haard en een volledig uitgeruste keuken van 7 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt tevens over een kelder van 17 m², wat extra opslagruimte biedt. De villa is omgeven door een royale tuin van 2005 m² die zowel een open tuin als een bosrijk gebied omvat, ideaal voor natuurliefhebbers. Met vier gevels en een oostelijke oriëntatie zorgt de woning voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van het pand is er een garage beschikbaar, en er zijn vier buitenparkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor u en uw gasten om te parkeren. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met centrale verwarming op propaangas en dubbel glas. Er is wel een renovatie nodig aan het dak, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de norm. Het energielabel is klasse F, met een specifiek energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar. De villa is momenteel verhuurd met een maandelijkse huurprijs van 928 euro, wat betekent dat deze niet onmiddellijk beschikbaar is bij aankoop. Neem voor meer informatie contact op met Notalis: ### Meer weten?

Spacieuse maison profitant de 170m² habitable, située dans un quartier calme à l’entrée de Spa. L’intérieur est à moderniser, mais la structure est excellente et saine avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une véranda, de différentes terrasses et d’un jardin bien orienté, offrant une belle vue. Composition : au REZ : la buanderie, 2 caves, un atelier et un garage ; BEL-ETAGE : hall d’entrée, le salon, la cuisine (non équipée), salle à manger, 1 salle de jeu ou bureau, salle de bain et WC. 1 er ETAGE – espace mansardé : le hall de nuit avec WC séparé et 4 chambres. A l’arrière une 2 ème entrée par la véranda. Un petit chemin longe le côté latéral gauche et l’arrière du bien. Divers : double vitrage et cc au gaz de ville. Malgré la rénovation à prévoir, sa situation lui apporte une valeur supplémentaire dans un quartier tranquille et à proximité des nombreuses commodités de la ville de SPA ; 5 min. des thermes, de l’Adeps centre sportif, la piscine, et ses nombreux magasins, à 10 min. du circuit de Francorchamps et de l’E40. PEB F/498 kwh/m².an. Eventuellement réduction des droits d’enregistrement à 3% (sous conditions cumulatives). Demandez des informations détaillées via ### Lia Ploumen Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 135 in Spa, biedt comfort en veelzijdigheid met zijn 312m² woonoppervlak. Gebouwd in 1980, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een mogelijkheid voor een vijfde, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De begane grond heeft een royale woonkamer van 73m² met een cassettehaard, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Verder is er een mooie tuin met een oppervlakte van 1600m² en parkeermogelijkheid voor twee wagens buiten. Een uniek aspect van deze villa is het aparte professionele gedeelte van ongeveer 48m², wat bijzonder geschikt is voor een vrij beroep of als kantoorruimte. Dit deel heeft een eigen toegang en omvat een wachtkamer, kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Ook is er extra opslagruimte beschikbaar in de vorm van een zolder en twee kelders, die kunnen dienen voor verschillende doeleinden. De dubbele garage in de onderbouw biedt voldoende parkeerruimte en extra veiligheid. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC-score C). De elektrische installatie is conform tot 2046. Gelegen in een gewilde wijk binnen 1,5 km van het centrum van Spa, biedt het de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze villa met zijn vele mogelijkheden is direct beschikbaar voor 555 000 €. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie, momenteel ingericht als rusthuis, is gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14 in het pittoreske Spa. De eigendom strekt zich uit over vier verdiepingen en is uitgerust met een lift. Het pand beschikt over 33 kamers, waaronder 26 eenpersoons- en 7 tweepersoonskamers. Daarnaast zijn er een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², een keuken en twee kantoorruimtes. Het gebouw is bij authentieke akte vrij van bezetting, wat tal van mogelijkheden biedt voor herbestemming, afhankelijk van de benodigde vergunningen. De woonoppervlakte van deze residentie bedraagt circa 920 m², met een totale perceelgrootte van ongeveer 1017 m². Buiten vindt u een terras van 61 m² en vier parkeerplaatsen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in zowel PVC als hout, en het gebouw wordt verwarmd met een centrale gasinstallatie. Hoewel het pand zich in een opfris- of renovatietoestand bevindt, biedt het zijn toekomstige eigenaar een uitstekende gelegenheid om het naar eigen inzicht in te delen en te moderniseren. Qua energieverbruik heeft de woning een EPC-score van E, met een specifiek energieverbruik van 356 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 422.505 kWh. De ligging dichtbij het centrum van Spa maakt het aantrekkelijk voor verschillende exploitatiemogelijkheden. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 870.000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze sfeervolle woning, gelegen aan de Rue de Barisart 58 in het hart van Spa, biedt een ideale mix van stedelijke nabijheid en rustige woonruimte. Met een prijs van 225.000 € is deze deels gerenoveerde woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis op een centrale locatie. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt een uitstekende basis voor toekomstige aanpassingen dankzij de mogelijkheid om de zolder verder in te richten. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een knusse woonkamer van 15 m² en een ruime keuken met eetkamer van 22 m². De keuken leidt ook naar een kleine, charmante binnenplaats aan de achterzijde van het pand. Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijk toilet, een grote badkamer van 12 m², en een royale slaapkamer van 20 m² met twee ramen voorzien van externe rolluiken. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 20 m². De woning is voorzien van belangrijke moderne updates zoals een nieuwe condensatieketel geplaatst in juli 2024 en PVC-ramen met dubbel glas geïnstalleerd in 2017, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat toont een energieprestatie van 276 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder zijn er ruime kelders beschikbaar voor opslag. Deze woning biedt veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken in een centrale en geliefde omgeving zoals Spa. Meer weten?

Deze ruime woning met vijf slaapkamers, met een mogelijkheid tot zes, is gunstig gelegen in een gewilde wijk op slechts een kilometer van het centrum van Spa. Met een bewoonbare oppervlakte van 237 m² biedt de woning tal van mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken en een bijkeuken, evenals een lichte woonkamer. Er zijn ook twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 30 m² op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast die kan worden omgebouwd tot badkamer, en nog een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De zolder van 54 m² op de tweede verdieping biedt extra ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, dressing of kantoor. Het souterrain is voorzien van diverse bergingen, een wasruimte, en een extra badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een garage voor één auto en een tuin van 250 m². De woning is voorzien van houten enkel glas ramen en centrale verwarming op gas met twee aparte ketels. Er zijn twee elektrische meters (enkel- en tweevoudig tarief) en twee gasmeters aanwezig. Op papier heeft de woning een energieprestatiecertificaat met klasse D. Hoewel de woning een renovatiebudget vereist, biedt het pand vele mogelijkheden dankzij zijn goede ligging en indeling. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 666 €, en de vraagprijs is 289 000 €. Meer weten?