Appartement te koop - Belvaux (Luxemburg) (pagina 16)

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te Belvaux, gelegen in de veelbelovende wijk Belval. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79,09 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat tot de nieuwbouwproject NEST behoort. Dit project omvat 64 residentiële eenheden, winkels en kantoren in een vooruitstrevende omgeving, met een geplande oplevering eind 2028. Het gebouw krijgt de energielabel AAA en is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen, een regenwaterrecuperatiesysteem, en duurzame materialen. Binnen biedt het appartement hoogwaardige afwerkingen voor een luxueus en comfortabel verblijf. De living/kamer is circa 28,5 m² groot en beschikt over grote glazen puien die toegang geven tot een loggia van circa 5,81 m², ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. De twee slaapkamers van ieder ongeveer 13,32 m² bieden voldoende ruimte, terwijl de badkamer van circa 4,41 m² voorzien is van sanitaire voorzieningen van topkwaliteit. Daarnaast is er een apart toilet en een wasruimte van ongeveer 3,91 m². De indeling wordt versterkt door praktische elementen zoals een lift en een garage die bij het appartement hoort, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming wordt geregeld via ondervloerverwarming, en de ventilatie door een dubbelstroomsysteem zorgt voor een gezonde en aangename binnenklimaat. De prijs bedraagt €674.568, zonder btw, en het appartement wordt compleet aangeboden inclusief een kelder. De locatie in Belval biedt tal van voordelen. Het ligt in het hart van een dynamisch en innovatief gebied dat bekend staat als een van de meest veelbelovende economische centra van Luxemburg. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u alle belangrijke voorzieningen: supermarkten (250 meter), scholen (650 meter), het Belval Plaza Shopping Center (450 meter), en het station op slechts 700 meter afstand, wat snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad mogelijk maakt. De toekomstige infrastructuur zoals de sneltram zal de mobiliteit verder verbeteren, waardoor bewoners in slechts 20 tot 25 minuten het centrum van Luxemburg bereiken. Bovendien bevindt het appartement zich nabij grote groene zones zoals Parc Belval Nord en diverse culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Rockhal en het Kinepolis cinema. Het project biedt tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woonadres in Belvaux. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige instapklare woning in Belvaux, een ideale investering of nieuwe thuisbasis in een dynamische en snel ontwikkelende omgeving. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over twee smaakvol ingerichte slaapkamers. Het heeft een loggia van circa 5,81 m², die perfect is om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De grote living met open keuken bedraagt ongeveer 28,5 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de terrassen. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met keuze uit tegel- of parketvloeren, strakke geschilderde muren en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Het onderfloor verwarming systeem en de ventilatie met dubbele flux zorgen voor een comfortabel en gezond binnenklimaat. Deze woning maakt deel uit van de indrukwekkende NEST-residentie, een grootschalig project dat zich onderscheidt door haar duurzaamheid en moderne architectuur. Het gebouw is voorzien van topklasse energieclassificatie (AAA), met innovatieve features zoals zonnepanelen van de nieuwe generatie, een stadsboerderij en regenwaterrecuperatiesystemen. Het project bevindt zich in het hart van Belval, een gebied dat primeert door zijn bereikbaarheid en levenskwaliteit. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, restaurants, groene zones zoals Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal, en het Belval Plaza winkelcentrum. De nabijheid van het trein- en busstation, evenals de snelwegverbindingen, maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel in Luxembourg-Stad of andere delen van het land te reizen. De geplande komst van de tram zal bovendien de mobiliteit verder verbeteren. De prijs voor dit zeer complete appartement inclusief kelderruimte bedraagt €674.568, inclusief btw (3%/17%), bestemd voor hoofdverblijfgebruik. Voor investeerders is de prijs €724.566 inclusief de hogere btw-tarief. Daarnaast is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het wooncomfort compleet maakt in deze levendige en vooruitstrevende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Deze woning in Belvaux biedt een uitstekende investering in een toekomstbestendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Vertrouw op onze expertise om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in België. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een modern en duurzaam vastgoedproject gelegen in het hart van de levendige wijk Belval. Met een prijs van 713.553 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en toekomstbestendig woonproject. Gelegen op de vijfde verdieping in een energieklasse AAA gebouw, combineert dit appartement optimale comfort met eigentijdse afwerkingen en uitgebreide voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een functionele keuken, een badkamer met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, en een praktische wasruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 86 vierkante meter, aangevuld met een loggia van ongeveer 5,27 vierkante meter voor extra buitenruimte. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele flux en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het milieuvriendelijk karakter van het gebouw. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gepositioneerd binnen Belval, een van de meest innovatieve en dynamische wijken van het zuiden van België. Alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het treinstation en het Belval Plaza Shopping Center bevinden zich op korte afstand, wat een uiterst comfortabele levensstijl garandeert. De toekomstige infrastructuur, zoals de sneltram die Belval verbindt met Luxemburg-Stad, zal de bereikbaarheid verder versterken, waardoor een vlotte verbinding gegarandeerd is. Daarnaast biedt de wijk tal van recreatiemogelijkheden waaronder Parck Belval Nord, de iconische Rockhal en diverse culturele en ontspanningsfaciliteiten. Het nieuwe Place des Bassins, dat vlakbij ligt, wordt een bruisend centrum met terrasjes, winkels en evenementen dat sociale interactie en ontspanning stimuleert. Deze eigendom is ideaal voor zowel particuliere bewoners als investeerders dankzij de aantrekkelijke ligging en de uitstekende voorzieningen. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar aan bijkomende kosten van 76.050 euro inclusief BTW, waardoor ook mobiliteit geen probleem vormt. Wil u graag meer informatie ontvangen of de volledige brochure met plattegronden? Neem dan contact op via Engel & Völkers en ontdek alle mogelijkheden van deze unieke aanbieding. Belvaux en specifiek Belval staan bekend om hun sterke economische groei, met talrijke gerenommeerde bedrijven en universiteitsfaciliteiten die zorgen voor een duurzame waardestijging. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een persoonlijke bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige 3-slaapkamer appartement gelegen in de levendige gemeente Belvaux, onderdeel van de innovatieve wijk Belval. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement niet alleen een ruim en licht interieur, maar ook toegang tot een terras en twee loggia's, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, met keuze uit tegel- of parketvloeren, smaakvolle geschilderde muren en kwalitatieve binnendeuren. Daarnaast beschikt het over twee moderne badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning maakt deel uit van een duurzaam en energiezuinig gebouw met energielabel A, uitgerust met zonnepanelen, hoogwaardig isolatiemateriaal en dubbele beglazing die optimale thermische prestaties garanderen. De verwarming is niet gespecificeerd, maar wordt versterkt door de uitstekende isolatie en het moderne systeem dat het energieverbruik minimaliseert. Voor extra comfort is er een garage beschikbaar, inclusief één parkeerplaats, wat bijzonder handig is in een drukke stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot de woning bijzonder comfortabel, terwijl de afwezigheid van een tuin de focus legt op hedendaags stadscomfort en direct gebruik van de voorzieningen rondom. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van een dynamisch economisch en cultureel centrum, is alles binnen handbereik: winkels, restaurants, groene zones, culturele faciliteiten zoals de Rockhal en het Kinepolis-cinema, evenals belangrijke infrastructuur zoals het Belval Plaza Shopping Center en het treinstation op slechts enkele honderden meters afstand. De nabijheid van de sneltramverbinding naar Luxemburg-stad en de snelle toegang tot de autosnelwegen A4 en A13 zorgen voor een uitstekende mobiliteit. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een veelbelovende vastgoedmarkt met sterke waardestijgingspotentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een vooruitstrevende omgeving. Gelegen op de zesde verdieping van een recent gebouw met energielabel A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², perfect ingedeeld voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en kwaliteit waarderen. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloeren naar keuze (tegels of parket), gespoten Variovlies-wanden, kwalitatieve binnendeuren en sanitaire voorzieningen van merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De vloerverwarming en het geavanceerde ventilatiesysteem zorgen voor een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een lift de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over twee loggia’s die samen een prachtig buitengevoel bieden en toegang geven tot het buitenleven. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is beschikbaar voor aankoop, wat extra gemak garandeert in deze levendige wijk. De locatie in Belvaux staat garant voor een uitstekende verbinding met alle essentiële voorzieningen: winkels, scholen, groene zones en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de Belval Campus en de toekomstige snelle tramverbinding wordt mobiliteit in dit gebied nog verder versterkt. Bovendien is het complex voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en een systeem voor regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en lage energiekosten van het vastgoed. Met een prijs van 797.130 euro inclusief kelder en optionele parking biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering in een snelgroeiend en dynamisch deel van Belvaux, maar ook een ideale thuisbasis voor wie wil genieten van een hedendaags en comfortabel leven. De ligging tussen Luxemburg-stad en andere belangrijke infrastructuren maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel pendelaars als bewoners die de voordelen van een bruisende wijk willen combineren met rust en groen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in Belvaux. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Belvaux biedt u een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties met een panoramisch uitzicht. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne residentie, combineert dit vastgoed ruimte, comfort en luxe op een uitzonderlijke wijze. Met een woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over een ruim, open woonkamer met eetgedeelte en volledig uitgeruste keuken die leidt naar een gezellige terras, biedt dit appartement een aangename woonruimte voor gezinnen of professionals die houden van een stijlvolle en praktische leefomgeving. Naast de drie comfortabele slaapkamers beschikt deze woning over een aparte WC, een grote en praktische wasruimte en een ruime inkomhal die de indeling optimaliseert. De bovenverdieping is bijzonder aantrekkelijk, met een grote polyvalente ruimte die kan worden ingericht als kantoor of lounge, en opent naar een prachtig terras van ongeveer 50 m². Dit terras is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en al uitgerust met een pergola, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden of ontspanning met uitzicht over de omgeving. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen; dichtbij voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra zoals Belval Plaza 1 & 2. Daarnaast is het gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. De woning wordt compleet aangeboden met een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het gebouw is voorzien van liftfaciliteiten en heeft een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit type vastgoed komt zelden op de markt en combineert ruimte, luxe en adembenemende uitzichten, waardoor het een unieke investering is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis in Belvaux. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere penthouse in overweging willen nemen, is nu het moment om contact op te nemen. U kunt ons bereiken op het nummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een dergelijke eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving, maar ook de zekerheid van een waardevolle investering in een gewilde locatie. Wacht niet te lang — dit prachtige appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van de ultieme combinatie van luxe, uitzicht en locatie. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Belvaux, gelegen aan de prestigieuze Avenue du Blues. Dit nieuwe woonproject, NEST Belval, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en welzijn in een architectonisch innovatief kader. Het appartement, referentie RBU94948, bevindt zich op de vijfde verdieping van een gestructureerd gebouw dat uit vijf verdiepingen bestaat. Met een totale woonoppervlakte van 92,05 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. De indeling omvat een ruime leefruimte die naadloos toegang biedt tot een terras, perfect om buitenleven te genieten binnen het comfort van je eigen thuis. De inrichting met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte voor een thuiswerkplek of gasten. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen die inspelen op hedendaags wooncomfort. Twee luxueuze badkamers en een apart toilet zorgen voor extra gemak en privacy voor bewoners en gasten. De keuken is voorzien van alle nodige comfort en gemakken, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Extra gebruiksgemak wordt geboden door de lift die het appartement bereikbaar maakt vanaf de onderliggende verdiepingen. Het EPC-certificaat met A+ label bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt tot lagere energiekosten. Het is belangrijk op te merken dat de prijs van €802.510 inclusief BTW van 3% is, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties, en dat er geen parkeerplaats bij inbegrepen is. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Belvaux is gekend om zijn rustige sfeer met toegang tot groene zones en lokale faciliteiten. De omgeving combineert rust en comfort met gemakkelijke verbindingen naar grotere steden en handelscentra, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Met de exclusieve korting van 15% voor eerste kopers en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit appartement een mooie opportuniteit voor wie investeert in een hedendaags en energiezuinig vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen aan de gezellige Avenue du Blues, met een prijs van 713.552 euro. Dit moderne woongelegenheid bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 86 m², waardoor het een ideaal thuis is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot een terras dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht in alle privacy en rust. Daarnaast omvat het appartement een moderne badkamer, voorzien van hedendaagse sanitaire voorzieningen en gasverwarming voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het appartement is uitgerust met praktische extra's die het wooncomfort verhogen. Zo zijn er twee wasruimtes die handig gebruikt kunnen worden als berging of voor huishoudelijke doeleinden. De lift in het gebouw zorgt voor makkelijk bereikbaarheid, wat vooral handig is voor wie minder mobiel is of zware boodschappen moet tillen. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. Het complex is bovendien energiezuinig met een EPC-referentie van A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonomgeving. De prijs vermeld, inclusief de toepasselijke btw van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de autoriteiten, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux. Er wordt geen parkeerplaats inbegrepen bij deze aanbieding, maar de centrale ligging biedt diverse opties in de nabije omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit moderne en stijlvolle appartement? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een luxueuze woonruimte op een toplocatie in Belvaux! Meer weten?

Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel studioappartement gelegen in Belvaux, aan de prestigieuze Avenue du Blues. Met een vraagprijs van €423.470 voldoet deze woning aan de hoogste standaarden van hedendaags vastgoed. Het betreft een nieuw project, NEST Belval, dat zich onderscheidt door innovatief wonen dat luxe, welzijn en functionaliteit combineert. Gelegen op de vijfde verdieping, biedt dit appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het interieur van de studio beschikt over een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De praktische wasruimte en moderne badkamer met douche maken het comfort compleet. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. De prijs is inclusief btw aan het superreducerende tarief van 3%, onder voorwaarde dat de administratieve voorwaarden worden vervuld en zonder parkeerplaats inbegrepen. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van A+, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers of investeerders. De wijk is gewild vanwege zijn rustige ambiance en goede verbindingen met de rest van de regio. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte woonruimte. Dit eigendom is ideaal voor wie waarde hecht aan moderne architectuur, energiezuinigheid en een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtig gelegen appartement u te bieden heeft. Meer weten?