Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 47)

Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een stijlvol art-deco gebouw uit de jaren '30, gelegen aan de rustige Rue André Duchscher in het hart van Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van 104,23 m² biedt dit appartement alles voor een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,26 m² en 19,45 m², waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde van de residentie. De lichte woonkamer en eetruimte van 34,01 m² geven toegang tot een balkon aan de achterzijde, terwijl de volledig uitgeruste keuken van het merk "BOSCH" ook een eigen toegang tot dit balkon biedt. De locatie van het appartement is zeer aantrekkelijk en praktisch, op slechts enkele stappen van het centrum van Luxemburg-stad, vlakbij de Place de Paris en op slechts 50 meter van het treinstation. Dit zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de tram. Daarnaast zijn er talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een dynamische stedelijke levensstijl zonder in te boeten op comfort. De hoogwaardige afwerking en materialen zoals massief houten vloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan de moderne uitstraling van dit historische pand. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer met toilet, een aparte douche met toilet, alsmede een praktische berging en wasruimte. Een privékelder in de onderbouw is inbegrepen. Ondanks het ontbreken van een lift in het gebouw, maakt de prachtige terrazzo trapopgang de toegang tot de tweede verdieping bijzonder charmant. Dit unieke vastgoed is direct beschikbaar voor €1.302.875 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van de residentie "EM72", een eigentijds gebouw in het hart van de rustige Mühlenbach wijk in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 96 m² en een extra loggia van 5 m², biedt deze woning een ruime en moderne leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De ruime woonkamer heeft een open keukenopstelling die toegang geeft tot de loggia, ideaal voor ontspanning en buitenplezier. Het gebouw heeft drie appartementen verdeeld over drie verdiepingen en voldoet aan de lage energie norm, met classificaties van energie-efficiëntie, isolatie en milieuprestatie allemaal op niveau A. De residentie onderscheidt zich met een bakstenen gevel en aluminium ramen voorzien van elektrische rolluiken. De afwerkingen in het appartement, zoals parketvloeren in de slaapkamers en vloeren van "vloeibare" materialen in de andere ruimtes, zijn zorgvuldig gekozen om een warme en moderne ambiance te creëren. Badkamermeubilair wordt geleverd door Modulor menuiserie. De omgeving is rustig en biedt het gemak van nabijgelegen winkels, supermarkten, medische voorzieningen, kleuterscholen, scholen en diverse buslijnen naar het stadscentrum van Luxemburg. Het appartement heeft een prijs van €1.290.000 inclusief 3% BTW, met ruimte voor een aanvullende binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. Een kelder van 10 m² is ook bij de prijs inbegrepen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een groene en toch centrale locatie. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich in de "EM72" residentie, gelegen in het hart van de rustige wijk Mühlenbach in Luxemburg. Met een woonoppervlak van 86 m² en twee terrassen van elk 15 m², biedt deze woning een oase van comfort en stijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een ruime dubbele woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot de terrassen. De afwerking is zorgvuldig geselecteerd om zowel warmte als moderniteit te brengen, met parketvloeren in de slaapkamers en een moderne "vloeibare vloer" in de overige ruimtes. De badkamermeubels worden geleverd door Modulor menuiserie. De residentie zelf bestaat uit drie appartementen verdeeld over drie verdiepingen en is gebouwd met een prachtige bakstenen gevel en aluminium ramen voorzien van elektrische rolluiken. Deze moderne constructie voldoet aan de "lage energie" standaard, met een energierendementsklasse, isolatieklasse en milieuprestatieklasse van A. Dit betekent dat u niet alleen geniet van een comfortabel en stijlvol interieur, maar ook van uitstekende energieprestaties. De ligging van deze woning is ideaal voor degenen die willen genieten van de rust terwijl ze toch dichtbij het centrum van Luxemburg willen zijn. In de nabije omgeving vindt u diverse lokale winkels, supermarkten, medische faciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is er een bushalte met verschillende lijnen in de buurt. Een parkeergarage is beschikbaar tegen een meerprijs van €60.000 exclusief BTW, en de vraagprijs van €1.290.000 is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de Administratie van Registratie en Domeinen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Mühlenbach te Luxemburg, aan de Rue Emile Metz nummer 72. De woning maakt deel uit van de moderne "EM72" residentie en bevindt zich op de begane grond. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m², beschikt het appartement over een royale woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een loggia die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 66 m² - ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is ontworpen met oog voor detail, waarbij gekozen is voor hoogwaardige afwerkingen om zowel warmte als moderniteit uit te stralen. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, terwijl de andere kamers zijn afgewerkt met een eigentijdse "vloeiende vloer". De badkamermeubels zijn vervaardigd door Modulor menuiserie, wat garant staat voor kwaliteit en stijl. Verder beschikt de residentie over een energiezuinig ontwerp, geclassificeerd met energielabel A, wat staat voor uitstekende energie-efficiëntie, isolatie en milieuprestaties. De omgeving van het appartement is rustig en gunstig gelegen nabij het centrum van Luxemburg. In de buurt vindt u lokale winkels, supermarkten, medische faciliteiten, kinderdagverblijven en scholen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een nabijgelegen bushalte die verschillende lijnen bedient. Voor extra gemak is er een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van €60.000 exclusief btw. De verkoopprijs van het appartement is €1.350.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken instanties. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "EM72", gelegen in het hart van de rustige wijk Mühlenbach in Luxemburg. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 103 m², aangevuld met een loggia van 5 m², wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een royale woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken en de loggia. De afwerking van het appartement is met grote zorg uitgevoerd, waarbij warme houten vloeren in de slaapkamers en een moderne "liquid floor" in de overige ruimtes zijn toegepast. De residentie kenmerkt zich door een elegante bakstenen gevel en aluminium ramen met elektrische rolluiken. Het gebouw bestaat uit slechts drie appartementen, wat bijdraagt aan een exclusieve en intieme woonomgeving. Bovendien voldoet de residentie aan de strenge "lage energie" normen, met een energie-efficiëntieklasse, isolatieklasse en milieuprestatieklasse van A. Het appartement beschikt over een kelder van 10 m², wat extra opbergruimte biedt voor de bewoners. Gelegen nabij het centrum van Luxemburg, biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals lokale winkels, supermarkten, artsen en scholen, evenals goede openbaar vervoersverbindingen. Hoewel het appartement geen parkeerplaats heeft inbegrepen, is er een mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €60.000 exclusief BTW. De vraagprijs van het appartement bedraagt €1.380.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen op de 4e verdieping aan de route d'Arlon 94-104 in Luxemburg, biedt een luxueuze woonervaring in een uitzonderlijke locatie nabij het stadscentrum. Met een vraagprijs van €3.535.002 is deze woning onderdeel van het prestigieuze Renaissance-project, dat bekend staat om zijn hoogwaardige appartementen en slimme bouwontwerpen. Het project bestaat uit twee individuele gebouwen die via een dubbele gemeenschappelijke kelder verbonden zijn, en biedt een mix van wooneenheden die geschikt zijn voor uiteenlopende kopers. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft deze naar eigen smaak in te richten. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte en een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik. Voor het gemak van de bewoners is er toegang tot een lift binnen het gebouw. Het Renaissance-project is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen, waaronder toekomstige tramverbindingen. Bij de prijs inbegrepen is 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster), evenals een parkeerplaats. Voor wie meer parkeergelegenheid nodig heeft, zijn er extra binnenplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. Deze woning biedt niet alleen een unieke locatie maar ook moderne gemakken zoals een online "Packstation"-systeem voor het beheren van pakketbezorgingen. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse, gelegen op de 94-104 route d'Arlon in Luxemburg, biedt een unieke kans voor luxe wonen in een van de meest begeerde locaties van de stad. Met een prijs van 2 144 150 €, ligt deze woning op slechts enkele stappen van het stadscentrum en dicht bij alle essentiële voorzieningen inclusief snelle toegang tot de autosnelweg. Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westelijke tramlijn, wat zorgt voor ultiem gemak en connectiviteit. Binnen het penthouse vindt u twee ruime slaapkamers en twee badkamers, naast een extra toilet. De keuken moet nog uitgerust worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het pand beschikt over moderne gemakken zoals gasverwarming en een lift voor gemakkelijk toegang. Tevens is er een bijbehorende kelder en wasruimte, wat extra praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebouw is ontworpen als een SMART BUILDING, waardoor het extra comfort en efficiëntie biedt aan de bewoners. Een bijzonder kenmerk is het online “Packstation”-systeem, dat meldingen geeft bij pakketbezorgingen en waarmee u eenvoudig pakketten kunt verzenden. De energieprestatiecertificering is met een EPC-referentie A erg gunstig, wat duidt op een energiezuinige woning. De prijs van de penthouse is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Kadaster, en omvat één parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is te koop in het prestigieuze Renaissance-project in Luxemburg, gelegen aan de route d'Arlon. Met een vraagprijs van 2 044 065 €, biedt dit eigendom een uitzonderlijke woonervaring op slechts enkele stappen van het stadscentrum. Het penthouse is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De royale leefruimte wordt aangevuld door een moderne lift die voor uw gemak zorgt. Het Renaissance-project is ontworpen als een SMART BUILDING, wat betekent dat bewoners profiteren van geavanceerde technologieën, zoals een online "Packstation" systeem. Dit systeem stelt u in staat om leveringen van pakketten te ontvangen en te verzenden vanuit huis. Daarnaast wordt het pand verwarmd met een efficiënte gasinstallatie, en beschikt het over een EPC-referentie van A, wat een uitstekende energie-efficiëntie garandeert. Er is ook een kelder en een wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Naast de kwaliteit van de woning is de ligging ideaal; u bent dichtbij alle voorzieningen en heeft makkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westlijn van de tram. Het penthouse wordt aangeboden met 3% btw inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster, en bevat een parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen kunnen worden aangeschaft voor 60.000 € inclusief 17% btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse leefomgeving met talrijke voordelen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in de prestigieuze residentie "EM72", bevindt zich in het hart van de charmante wijk Mühlenbach in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 85m² en een ruime terras van 66m², biedt dit appartement een ideale leefruimte voor wie houdt van comfort en moderniteit. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een royale woonkamer met een open keuken die uitkijkt op het terras en een loggia. De kelder van 10m² is inbegrepen in de vraagprijs, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parketvloeren in de slaapkamers en een moderne "liquid floor" in andere delen van het huis. De badkamermeubels zijn speciaal vervaardigd door Modulor menuiserie, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning. De residentie heeft een elegante bakstenen gevel en aluminium ramen met elektrische rolluiken. De energie-efficiëntie is uitstekend, met een EPC-referentie van klasse A, wat duidt op een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De ligging van de residentie is rustig en toch dicht bij het bruisende stadscentrum van Luxemburg. In de nabijheid vindt u lokale winkels, supermarkten, medische voorzieningen, scholen en een bushalte met diverse verbindingen. Voor wie extra gemak zoekt, is er een optionele overdekte parkeerplaats beschikbaar voor €60.000 exclusief BTW. De vraagprijs van €1.250.000 omvat reeds 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Meer weten?

Dit luxueuze appartement, gelegen aan de route d'Arlon 94-104 in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een bruisende stad. Met een vraagprijs van €1.265.517, omvat dit pand twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt over een royaal balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omliggende stadsgezichten. De locatie van het Renaissance-project is perfect voor wie in de nabijheid wil zijn van het stadscentrum en alle benodigde faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een slim ontworpen gebouw dat deel uitmaakt van het prestigieuze Renaissance-project. Dit project bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die verbonden zijn door een gemeenschappelijke dubbele kelder. De eigentijdse architectuur biedt een diversiteit aan wooneenheden, waaronder studio's en appartementen van verschillende maten, allemaal met een slimme integratie van technologieën zoals een "Packstation" systeem voor uw pakketbezorgingen. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Qua voorzieningen biedt het gebouw uitstekende faciliteiten, inclusief een lift en een wasruimte. Daarnaast voorziet de ondergrondse parkeergarage in extra parkeerplaatsen tegen een meerprijs van €60.000 inclusief BTW. Het appartement is bijzonder energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A en wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie. Met de toekomstige Westlijn van de tram in het vooruitzicht, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend geregeld, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze exclusieve woongelegenheid. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is te koop in de prestigieuze residentie "EM72", gelegen in het hart van de wijk Mühlenbach, Luxemburg. Het bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt een comfortabele woonruimte van 82m², aangevuld met twee ruime terrassen van elk 15m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De grote dubbele woonkamer met een open keuken leidt naar buiten, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De afwerking van het penthouse is zorgvuldig uitgekozen, met parketvloeren in de slaapkamers en een moderne "liquid floor" in de andere ruimtes. De badkamermeubels worden geleverd door Modulor menuiserie. De residentie "EM72" is ontworpen met een bakstenen façade en aluminium ramen voorzien van elektrische rolluiken, en bestaat uit slechts drie appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw voldoet aan de "lage energie" standaard, met energie-efficiëntie, isolatie en milieuprestaties, allen in klasse A. Een kelder van 10m² is inbegrepen in de prijs en er is tevens een wasruimte beschikbaar. Voor extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw. Mühlenbach is een rustige omgeving, dichtbij het centrum van Luxemburg-stad. Het biedt een scala aan voorzieningen zoals lokale winkels, supermarkten, artsen, kinderdagverblijven en scholen. Bovendien is er een bushalte met diverse lijnen die de bereikbaarheid verder vergemakkelijken. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs van €60.000 exclusief BTW. De vermelde prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Te koop: prachtig duplex-appartement met drie slaapkamers in Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville 13, te Luxemburg. Dit appartement biedt een woonoppervlak van 115,72 m² en is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de benedenverdieping vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een open keuken en een eetkamer, evenals een luxe ouderlijke suite met een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra doucheruimte en een terras om heerlijk van de buitenlucht te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een extra doucheruimte. De woning maakt deel uit van een moderne residentie met 14 units, die gebouwd wordt met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid, gekenmerkt door een AAA-energieklasse. Bovendien biedt de residentie tal van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een lift, een privékelder en een garage, die apart kan worden aangekocht voor €60.000 excl. BTW, wat bijdraagt aan extra gemak voor de bewoners. De locatie is ideaal, nabij het centraal station van Luxemburg en het bruisende stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Dit alles maakt het appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige doch centrale omgeving. De oplevering van het appartement zal 'sleutelklaar' zijn, met diverse personalisatiemogelijkheden zodat u uw nieuwe thuis helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Meer weten?

Te koop: prachtig nieuw appartement met twee slaapkamers in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie NYX en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,93 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met diverse praktische faciliteiten. Er is een privéberging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en een kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De locatie van dit appartement is uitstekend; gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het project ligt nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk, inclusief bussen en trams, evenals fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Rollingergrund. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 74,72 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer biedt toegang tot een balkon dat profiteert van een uitstekende zonligging, perfect om te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Voor extra opslagruimte is er een kelder beschikbaar. Buiten de primaire woonruimtes heeft deze woning een privé tuin en is er de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te schaffen voor €100.000 extra. Het gebouw zelf is volledig gerenoveerd en gelegen in een rustige straat, terwijl het toch dichtbij alle nodige voorzieningen is. De beschikbaarheid van het appartement is gepland voor de lente van 2025, en de verkoopsom bedraagt €850.000, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Meer weten?

Gelegen in het gewilde gebied van Luxembourg-Rollingergrund, biedt dit moderne appartement een uitstekende locatie dicht bij het openbaar vervoer en het stadscentrum. Het appartement maakt deel uit van een nieuwe residentie met slechts vijf appartementen, wat exclusiviteit en rust verzekert. De totale oppervlakte bedraagt 62,17 m², slim ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Bij binnenkomst vindt u een handige entree met opbergruimte. De ruime woonkamer van 25 m² is verbonden met een open keuken en biedt toegang tot een balkon op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 12 m², een aparte toilet, en een elegante badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor extra gemak zijn er ook een kelder en een ruimte voor fietsen of kinderwagens beschikbaar. Dit appartement is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, een dubbelstroomventilatiesysteem en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte EPC-label van klasse B. Verwarming gebeurt via elektriciteit, ondersteund door zonnecollectoren. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 599 936 €, waarbij rekening wordt gehouden met een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen via *** ### of ### ***. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxemburg, biedt u een unieke kans om te wonen in een nieuwe residentie van hoge kwaliteit met slechts vijf appartementen. De woning beschikt over een woonoppervlak van 61,38 m², waar u kunt genieten van een ruime woonkamer met een open keuken van 25 m². Deze ruimte is ideaal voor gezellig samenzijn en is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en toegang tot een balkon. Het appartement is uitgerust met twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 en 12 m². Daarnaast vindt u er een moderne badkamer met douche en voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, evenals een apart toilet. Praktische voorzieningen zoals een kelder en een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens maken dit appartement extra aantrekkelijk. De residentie biedt hoogwaardige voorzieningen zoals energieklasse BB, triple beglazing, een VMC-systeem met dubbele flux en vloerverwarming met warmtepomp. Dit alles draagt bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De verkoopprijs van € 599.936 is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken administratie. Neem voor meer informatie contact op met Claude Rizzon Immobilier via ### of ### . Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, aan de rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Met een woonoppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne douchekamer en een handige berging. Daarnaast kan men genieten van een eigen balkon en is er een privékelder beschikbaar. De residentie beschikt over een lift en is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, geclassificeerd als A/A+/A+, met een Nearly Zero Energy Building-status (NZEB). De locatie van het appartement is ideaal voor diegenen die gemak en connectiviteit waarderen. Gelegen dicht bij Place de l'Étoile, biedt de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramdiensten. De nabijheid van scholen zoals de OTR International School en verschillende middelbare scholen in het nabijgelegen Limpertsberg maakt het ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn er diverse winkelcentra, zoals La Belle Étoile en City Concorde, binnen korte rijafstand, evenals het grote sportcentrum en zwembad van Belair. Belair zelf is een levendige wijk die volop in ontwikkeling is en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De geplande ontwikkelingen rondom Place de l'Étoile zullen de omgeving nog aantrekkelijker maken, met nieuwe winkel- en vrijetijdsvoorzieningen. Voor diegenen die op zoek zijn naar een modern appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende kans. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de prestigieuze residentie "ALILA" in de wijk Luxembourg-Belair, een zeer gewilde locatie in de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken en hal, twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast is er een aangenaam balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt aangeboden met een privégarage en een eigen kelder. De residentie "ALILA" heeft een uitstekende energie-efficiëntie met klasse A/A+/A+ en is ontworpen als een 'bijna-energieneutraal gebouw' (NZEB). Dit maakt het zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt wat betreft energieverbruik. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; het ligt op loopafstand van de bushalte "Belair, Rue de l’Ouest" en dichtbij de tramhalte op de Place de l’Étoile, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad. Ook zijn er tal van voorzieningen in de buurt, waaronder winkelcentra zoals "La Belle Étoile" en "City Concorde", en het Centre Hospitalier de Luxembourg. De omgeving biedt ook diverse scholen, waaronder de internationale OTR School binnen 300 meter, en verschillende middelbare scholen in de nabije wijk Limpertsberg. Voor sportliefhebbers ligt het Hall Omnisport Belair op slechts 1,2 km afstand, waar u kunt genieten van verschillende sportfaciliteiten, waaronder een zwembad. Met zijn centrale ligging in Belair heeft dit appartement een strategische positie zowel voor het dagelijks leven als voor recreatieve activiteiten in en rond Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit schitterende appartement is gelegen in de prestigieuze residentie "ALILA" in de wijk Belair, Luxemburg, aan de Joséphine Jacquemart-Jaansstraat. Het appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78,5 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken en hal, twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Voor extra comfort is er een balkon waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De residentie beschikt over een ondergrondse parkeergarage met één privéparkeerplaats en een privékelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Deze woning is energiezuinig met energieklasse A/A+/A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie nabij de Place de l'Étoile biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder stads- en regionale bussen en een tramverbinding. Belair is een geliefde wijk in Luxemburg, bekend om zijn nabijheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen zoals de OTR International School, sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport de Belair, en winkelcentra als La Belle Étoile en City Concorde. De wijk wordt verder ontwikkeld, met nieuwe voorzieningen zoals fietspaden, winkelruimtes en een foodhall, wat bijdraagt aan een levendige en toegankelijke woonomgeving. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het hart van Luxembourg, biedt een comfortabele woonruimte met twee ruime slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat gemakkelijk toegankelijk is voor alle leeftijden. De woonoppervlakte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte om naar eigen wensen in te richten. Met een badkamer en een apart toilet is er genoeg sanitaire voorziening voor een gezin of een stel. De keuken in het appartement is niet uitgerust, wat de koper de flexibiliteit geeft om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dit biedt de mogelijkheid om een moderne en persoonlijke keuken te creëren die perfect aansluit bij de leefstijl van de toekomstige bewoner. De afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning betekent dat er ruimte is voor eigen keuzes in klimaatbeheersing. Dit appartementenaanbod is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in het bruisende Luxembourg, met de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak aan te passen. Met een vraagprijs van 1 081 592 € inclusief BTW, is dit een interessante optie voor diegenen die willen investeren in een woning in dit aantrekkelijke gebied. Meer weten?