Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 23)

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement, situé au 1er étage, d'une surface suivant cadastre de 66,11 m², à Luxembourg - Cessange. Disponibilité : à covenir Distribution : hall d'entrée menant à la cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger (41,8 m²) ainsi qu'à la terrasse (11,2 m²) - chambre à coucher (15 m²) avec salle de douche attenante et WC (4,8 m²) - WC séparé (1,9 m²) Extérieur : terrasse orientée sud-est (11,2 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : armoires sur mesure réalisées dans le hall d'entrée et la chambre à coucher pour plus de rangement ainsi que dans le living afin de délimiter les espaces et créer un bureau et couchage supplémentaire - fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme à l'architecture contemporaine et situé entre ville et nature. Proche du quartier ?Cloche d'Or mais aussi du joli parc de Cessange et autres aires de jeux. Par ailleurs, les axes autoroutiers sont facilement accessibles. Ecoles : crèches publiques et privées à Cessange - école fondamentale à Cessange - Lycées à Luxembourg-Ville Ce bel appartement d'une chambre à coucher, avec double exposition (est et sud) et donnant sur l'arrière de la résidence, a été aménagé avec goût. Les matériaux choisis sont de très bonne qualité et offrent un cadre de vie des plus chaleureux. La pièce de vie mène à la terrasse et l'appartement bénéficie d'une excellente distribution des espaces. Afin d'optimiser l'utilisation des espaces au mieux, un espace pour un couchage supplémentaire a par ailleurs été aménagé dans le living. Celui-ci se fond sous un bureau aménagé dans ce même espace. La vente inclut un emplacement souterrain pour un véhicule ainsi qu'une cave. La résidence est par ailleurs équipée d'une grande buanderie commune ainsi que d'un local pour vélos. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright apartment, located on the 1st floor, with a floor area of 66.11 m², in Luxembourg - Cessange. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall leading to the kitchen opening onto living/dining room (41.8 sqm) and terrace (11.2 sqm) - bedroom (15 sqm) with en-suite shower room and WC (4.8 sqm) - separate WC (1.9 sqm) Exterior: south-east-facing terrace (11.2 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: made-to-measure wardrobes in the entrance hall and bedroom for extra storage, and in the living room to delimit spaces and create an additional office and sleeping area - triple-glazed PVC windows - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate WC - 1 non-separate WC Heating: gas Environment: quiet residential neighborhood with contemporary architecture, located between town and nature. Close to the "Cloche d'Or" district, but also to the lovely Cessange park and other playgrounds. Motorway links are also easily accessible. Schools: public and private creches in Cessange - basic school in Cessange - high schools in Luxembourg-City. This beautiful one-bedroom apartment, with double exposure (east and south) and overlooking the rear of the residence, has been tastefully furnished. The materials chosen are of the highest quality and offer a warm and inviting living environment. The living room leads onto the terrace, and the apartment benefits from an excellent distribution of space. To optimise the use of space, an additional sleeping area has been created in the living room. This blends in with a study in the same space. The sale includes an underground parking space for one vehicle and a cellar. The residence is also equipped with a large shared laundry room and bicycle storage. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Dit charmante appartement van 76,35 m² is gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in de populaire wijk Gasperich in Luxemburg. Het pand beslaat de 1e en 2e verdieping van een gedeeltelijk gerenoveerd gebouw. De locatie biedt een rustige maar centrale woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de ruime woonkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een balkon, perfect voor een ontspannend moment in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als koppels. Aanvullend beschikt het appartement over een handige kelderruimte voor extra opslag. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te schaffen. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een prijs van 685.000 € vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Situé dans un quartier résidentiel (zone 30 km/h) à Bonnevoie, proche de toutes commodités, cet appartement rénové 1 chambre avec jardin et box de garage occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété soignée de 3 unités. D'une surface nette de ± 60 m² pour une surface totale (surface habitable + utile) de ± 135 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire encastré de ± 5 m² qui dessert tout d'abord une agréable et lumineuse pièce de vie de ± 35 m², qui se compose d'une partie salon, d'un coin repas, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée (nombreux rangements, façades noir mat). Cette pièce dispose d'un accès à la terrasse suivie d'un jardinet privatif boisé de ± 50 m² sans vis-à-vis direct et orienté Ouest. La partie nuit se compose d'un palier avec débarras desservant une salle de douche de ± 5 m² (douche, vasque, wc suspendu et sèche-serviettes) ainsi qu'une agréable chambre de ± 17 m². Au sous-sol, une cave de ± 10 m² ainsi qu'un box de garage de ± 18 m² avec porte motorisée, arrivées électriques, étagères et coin buanderie complète cette offre. Un emplacement privatif dans le grenier isolé de ± 12 m² avec fenêtre et lavabo peut faire office d'un espace gym/bureau/stockage par exemple. Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en bon état, appartement rénové en 2019, - Châssis pvc, double vitrage, volets manuels/électriques; - Fibre optique raccordé dans l'appartement, domotique; - Belle luminosité et hauteur sous plafond; - Chaudière au gaz Buderus, radiateurs ; - Chauffe-eau électrique instantané (neuf); - Avances sur charges mensuelles : ± 250 € ; Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (1 km/15 min à pied) ; Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m, proche du tram) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, etc.; Belles promenades dans les alentours (forêt). Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel E-Mail : ### Tél. : ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Verlorenkost is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een volledig ingerichte keuken. Het appartement omvat verder één slaapkamer en een moderne douchekamer met raam, wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Voor uw opslagbehoeften is er een handige berging en een eigen kelder aanwezig. De residentie is gelegen in een rustige, residentiële straat die toch dicht bij het stadscentrum en alle nodige voorzieningen ligt. Dit biedt de perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats in de residentie aan te schaffen voor 50.000 EUR, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit appartement, geprijsd op 748.000 EUR, vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een gewilde locatie. Meer weten?

Te koop: prachtig nieuw appartement met twee slaapkamers in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie NYX en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,93 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met diverse praktische faciliteiten. Er is een privéberging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en een kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De locatie van dit appartement is uitstekend; gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het project ligt nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk, inclusief bussen en trams, evenals fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, aan de rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Met een woonoppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne douchekamer en een handige berging. Daarnaast kan men genieten van een eigen balkon en is er een privékelder beschikbaar. De residentie beschikt over een lift en is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, geclassificeerd als A/A+/A+, met een Nearly Zero Energy Building-status (NZEB). De locatie van het appartement is ideaal voor diegenen die gemak en connectiviteit waarderen. Gelegen dicht bij Place de l'Étoile, biedt de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramdiensten. De nabijheid van scholen zoals de OTR International School en verschillende middelbare scholen in het nabijgelegen Limpertsberg maakt het ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn er diverse winkelcentra, zoals La Belle Étoile en City Concorde, binnen korte rijafstand, evenals het grote sportcentrum en zwembad van Belair. Belair zelf is een levendige wijk die volop in ontwikkeling is en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De geplande ontwikkelingen rondom Place de l'Étoile zullen de omgeving nog aantrekkelijker maken, met nieuwe winkel- en vrijetijdsvoorzieningen. Voor diegenen die op zoek zijn naar een modern appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende kans. Meer weten?

Engel & Völkers vous propose un studio situé au 1er étage d’un immeuble situé en plein centre de Bonnevoie, quartier très prisé pour son dynamisme et sa localisation géographique. Le studio dispose d’une surface cadastrale de ±33,46m² (Studio 28,54m² + Loggia 4,92m²) . Il se compose d’une lumineuse pièce à vivre avec parquet massif au sol et accès à une terrasse orientée sud/ouest. Au fond de la pièce se trouve une kitchenette neuve, équipée d' un lave linge, d’un four, d’un micro-onde et d'un réfrigérateur. Une salle d’eau avec lavabo, WC et douche complète ce joli studio. Une cave privative située au 1er sous-sol est inclus dans l’offre. L’appartement fut partiellement rénové en 2024 et pourra être habité tout de suite. Des volets électriques ont été installés. L’immeuble construit en 1976 dispose d’un ascenseur et d'un chauffage au fuel de 2005. La résidence se compose de 47 unités. Selon le PAG de la VDL, l’immeuble se trouve dans une Zone Mix-u. Les avances sur charges s’élèvent à ±140€/mois et le studio est libre de bail. Cet appartement se situe au centre du quartier prisé de Bonnevoie. Ainsi, il profite d’une localisation très proche du centre-ville et de la gare. Le quartier propose toutes les commodités telles que des supermarchés, des épiceries, boulangeries, bars et restaurants, des cabinets médicaux, banques, etc. Bonnevoie offre, entre autres, une piscine couverte, des clubs de sport: football, volley-ball, gymnastique et tennis, une école de musique, des espaces verts, des terrains de jeux et bien plus encore. En termes de transports publics, Bonnevoie est desservie par de nombreuses lignes de bus et bénéficie de la proximité de la gare centrale, plaque tournante des transports publics de la ville de Luxembourg avec le tram qui reliera prochainement la Cloche d'Or à l'aéroport de Findel en passant par le Royal Hamilius et le Kirchberg. Distances: - Commerces: - Piscine municipale: ±240m - Supermarchés Cactus : ±500m - Gare centrale : ±500m - Arrêt de Tram Dernier Sol: ±500m - Parc de Kaltreis : ±1,4 km - Ville Haute : ±1,7km - Cloche d’Or : ±2,7km - Kirchberg : ±3,8km - Aéroport Findel : ±7,7km DE: Helles Studio mit Loggia in Bonnevoie Engel & Völkers bietet Ihnen ein Studio im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bonnevoie an, einem Viertel, das aufgrund seiner Dynamik und seiner geografischen Lage sehr beliebt ist. Das Studio verfügt über eine Katasterfläche von ±33,46m² (Studio 28,54m² + Loggia 4,92m²). Es besteht aus einem hellen Wohnraum mit massivem Parkettboden und Zugang zu einer nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich eine neue Küchenzeile, die mit Waschmaschine, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche vervollständigt dieses hübsche Studio. Ein privater Abstellraum im ersten Untergeschoss rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert und kann sofort bewohnt werden. Hierbei wurden auch elektrische Rollläden installiert. Das 1976 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Ölheizung aus dem Jahr 2005. Insgesamt gibt es 47 Einheiten. Gemäß dem PAG der VDL befindet sich das Gebäude in einer Mix-u-Zone. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±140€/Monat und das Studio ist frei von einem Mietvertrag. Das Studio befindet sich im Zentrum des beliebten Viertels Bonnevoie. Somit profitiert es von einer Lage ganz in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs. Das Viertel bietet alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bars und Restaurants, Arztpraxen, Banken, etc. Bonnevoie bietet unter anderem ein Hallenbad, Sportvereine: Fußball, Volleyball, Gymnastik und Tennis, eine Musikschule, Grünflächen, Spielplätze und vieles mehr. Bonnevoie wird von zahlreichen Buslinien bedient und profitiert von der Nähe zum Hauptbahnhof, dem Drehkreuz des öffentlichen Verkehrs in der Stadt Luxemburg, mit der Straßenbahn, die demnächst die Cloche d'Or über Royal Hamilius und Kirchberg mit dem Flughafen Findel verbinden wird. - Geschäfte: - Städtisches Schwimmbad: ±240m - Cactus Supermarkt: ±500m - Hauptbahnhof: ±500m - Tramhaltestelle Dernier Sol: ±500m - Kaltreis-Park: ±1,4km - Oberstadt: ±1,7km - Cloche d'Or : ±2,7km - Kirchberg: ±3,8km EN: Luminous studio apartment with loggia in Bonnevoie Engel & Völkers offers you a studio apartment on the 1st floor of a building located in the center of Bonnevoie, a highly sought-after district thanks to its dynamism and geographical location. The studio has a cadastral surface area of ±33.46m² (Studio 28,54m² + Loggia 4,92m²). It features a luminous living room with solid parquet flooring and access to a south/west-facing terrace. On the back of the room there is a new kitchenette equipped with a washing machine, oven, microwave and refrigerator. A bathroom with sink, toilet and shower completes this attractive studio. A private cellar in the 1st basement completes the offer. The apartment was partially renovated in 2024 and is ready for immediate occupancy. Electric shutters have been installed. The building from 1976 has an elevator and an oil-fired heating from 2005. It comprises 47 units. According to the VDL PAG, the building is located in a Mix-u Zone. Monthly advances on charges amount to ±140€/month and the studio is free of lease. This studio apartment is located in the center of the popular Bonnevoie district. It is therefore very close to the city center and central station. The area offers all the amenities you need, including supermarkets, grocery shops, bakeries, bars and restaurants, doctors' offices, banks, etc. Bonnevoie also has an indoor swimming pool, sports clubs (football, volleyball, gymnastics and tennis), a music school, green spaces, playgrounds and much more. In terms of public transportation, Bonnevoie is served by numerous bus lines and benefits from its proximity to the central station, Luxembourg City's public transport hub with the tram that will soon link the Cloche d'Or to Findel airport via Royal Hamilius and Kirchberg. Distances: - Shops: - Municipal swimming pool: ±240m - Cactus supermarket: ±500m - Central station: ±500m - Dernier Sol tram stop: ±500m - Kaltreis Park: ±1.4km - Upper Town: ±1.7km - Cloche d'Or: ±2.7km - Kirchberg: ±3.8km ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen ein Studio im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bonnevoie an, einem Viertel, das aufgrund seiner Dynamik und seiner geografischen Lage sehr beliebt ist. Das Studio verfügt über eine Katasterfläche von ±33,46m² (Studio 28,54m² + Loggia 4,92m²). Es besteht aus einem hellen Wohnraum mit massivem Parkettboden und Zugang zu einer nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich eine neue Küchenzeile, die mit Waschmaschine, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche vervollständigt dieses hübsche Studio. Ein privater Abstellraum im ersten Untergeschoss rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert und kann sofort bewohnt werden. Hierbei wurden auch elektrische Rollläden installiert. Das 1976 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Ölheizung aus dem Jahr 2005. Insgesamt gibt es 47 Einheiten. Gemäß dem PAG der VDL befindet sich das Gebäude in einer Mix-u-Zone. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±140€/Monat und das Studio ist frei von einem Mietvertrag. Das Studio befindet sich im Zentrum des beliebten Viertels Bonnevoie. Somit profitiert es von einer Lage ganz in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs. Das Viertel bietet alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bars und Restaurants, Arztpraxen, Banken, etc. Bonnevoie bietet unter anderem ein Hallenbad, Sportvereine: Fußball, Volleyball, Gymnastik und Tennis, eine Musikschule, Grünflächen, Spielplätze und vieles mehr. Bonnevoie wird von zahlreichen Buslinien bedient und profitiert von der Nähe zum Hauptbahnhof, dem Drehkreuz des öffentlichen Verkehrs in der Stadt Luxemburg, mit der Straßenbahn, die demnächst die Cloche d'Or über Royal Hamilius und Kirchberg mit dem Flughafen Findel verbinden wird. - Geschäfte: - Städtisches Schwimmbad: ±240m - Cactus Supermarkt: ±500m - Hauptbahnhof: ±500m - Tramhaltestelle Dernier Sol: ±500m - Kaltreis-Park: ±1,4km - Oberstadt: ±1,7km - Cloche d'Or : ±2,7km - Kirchberg: ±3,8km ---------- Engel & Völkers offers you a studio apartment on the 1st floor of a building located in the center of Bonnevoie, a highly sought-after district thanks to its dynamism and geographical location. The studio has a cadastral surface area of ±33.46m² (Studio 28,54m² + Loggia 4,92m²). It features a luminous living room with solid parquet flooring and access to a south/west-facing terrace. On the back of the room there is a new kitchenette equipped with a washing machine, oven, microwave and refrigerator. A bathroom with sink, toilet and shower completes this attractive studio. A private cellar in the 1st basement completes the offer. The apartment was partially renovated in 2024 and is ready for immediate occupancy. Electric shutters have been installed. The building from 1976 has an elevator and an oil-fired heating from 2005. It comprises 47 units. According to the VDL PAG, the building is located in a Mix-u Zone. Monthly advances on charges amount to ±140€/month and the studio is free of lease. This studio apartment is located in the center of the popular Bonnevoie district. It is therefore very close to the city center and central station. The area offers all the amenities you need, including supermarkets, grocery shops, bakeries, bars and restaurants, doctors' offices, banks, etc. Bonnevoie also has an indoor swimming pool, sports clubs (football, volleyball, gymnastics and tennis), a music school, green spaces, playgrounds and much more. In terms of public transportation, Bonnevoie is served by numerous bus lines and benefits from its proximity to the central station, Luxembourg City's public transport hub with the tram that will soon link the Cloche d'Or to Findel airport via Royal Hamilius and Kirchberg. Distances: - Shops: - Municipal swimming pool: ±240m - Cactus supermarket: ±500m - Central station: ±500m - Dernier Sol tram stop: ±500m - Kaltreis Park: ±1.4km - Upper Town: ±1.7km - Cloche d'Or: ±2.7km - Kirchberg: ±3.8km Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de bruisende wijk Hollerich in Luxemburg, biedt een unieke woonervaring binnen het prestigieuze UNICITY-project. Met een woonoppervlakte van 61,34 m² bevindt het appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een ruime woonkamer van 29,13 m². De goed ontworpen indeling omvat verder een slaapkamer van 17,32 m² met een en-suite badkamer van 5,12 m² en een extra gastentoilet van 1,86 m². Een kelder is eveneens inbegrepen, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie van het appartement in de wijk Hollerich is bijzonder gunstig. Deze buurt is volop in ontwikkeling en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, fitnesscentra en culturele instellingen. De nabijheid van het centraal station van Luxemburg en de toekomstige tramverbinding maakt het appartement uitstekend bereikbaar, terwijl het ontwerp van UNICITY met zijn begane grond winkels en geplante esplanade sociale interactie bevordert. Het project UNICITY onderscheidt zich door zijn innovatieve architectuur en comfort, met vaste prijzen zonder indexering tijdens de bouwperiode tot aan de oplevering in het derde kwartaal van 2025. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen. Neem voor meer informatie contact op met REAL IMMO via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van het unieke UNICITY-project, gelegen aan de 19A rue de Hollerich in het bruisende Luxemburg. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte van 61,59 m², met een ruime woonkamer van 29,13 m² en een slaapkamer van 17,32 m² voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een extra douchekamer met toilet, een gastentoilet en een praktische hal. Extra bergruimte is beschikbaar dankzij de kelder die bij het appartement hoort. Het UNICITY-gebouw is een innovatief en hybride complex dat woningen, winkels en kantoren combineert in de wijk Hollerich, een gebied dat momenteel volop in ontwikkeling is. Dit vooruitstrevende project staat bekend om zijn architectonische en maatschappelijke innovaties, die bijdragen aan het welzijn van zijn bewoners. Met winkels op de begane grond en een aangename, groene esplanade, is het pand ontworpen om sociale interactie te bevorderen. De levendige buurt biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele instellingen zoals theaters en concertzalen. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centraal station van Luxemburg en de toekomstige tramverbinding van Hollerich (gepland voor 2025), is mobiliteit eenvoudig en duurzaam. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt €800.683 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Er is tevens een mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen vanaf €78.418 inclusief 17% BTW. De verwachte oplevering van het project is gepland voor het derde kwartaal van 2025. Neem voor meer informatie contact op met REAL IMMO. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 61,79 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig gelegen gebouw aan de route d'Arlon in Luxemburg. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer van 17 m², een elegante woonkamer met een goed uitgeruste keuken, en een moderne badkamer met een inloopdouche. Daarnaast biedt het appartement een balkon van 9 m², ideaal om te ontspannen in een serene omgeving. Een privé kelder van 6 m² biedt extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van een binnenparkeerplaats met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat het geschikt maakt voor duurzame mobiliteit. Extra voorzieningen omvatten toegang voor mindervaliden en een domoticasysteem (KNX) dat comfort en beveiliging vergroot. Hoogwaardige afwerkingsmaterialen, zoals natuursteen gevels en glazen balustrades, geven het pand een luxe uitstraling. Moderne technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem en een individueel alarmsysteem zijn ook aanwezig. Gelegen in de stad Luxemburg, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen met behoud van een rustige woonomgeving. De locatie is uitstekend voor mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stadsleven en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via 25 01 25 of ### . Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement is gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent in het rustige en residentiële Mühlenbach, Luxemburg. Met een vloeroppervlakte van 78.71 m² en 60.93 m² aan woonruimte, biedt het een unieke en lichte leefomgeving. Het appartement is ontworpen om comfort en moderniteit te combineren en beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, een royale slaapkamer met een en-suite douchekamer, en een mezzanine met een eigen badkamer. De loggia van 4.87 m² biedt extra ruimte voor ontspanning. De hoogwaardige afwerking van het appartement is duidelijk zichtbaar in de geluidsisolatie en thermische isolatie met driedubbele beglazing, evenals de vloerverwarming en elektrische rolluiken. Het appartement heeft een energielabel A, wat zorgt voor efficiënte energieconsumptie. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder, toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, en de aanwezigheid van een lift voor extra comfort en veiligheid. De verkoopprijs van 727.968 € omvat een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van acceptatie door de Administratie van de Registratie. Er zijn binnenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 € exclusief btw. Deze nieuwbouw, die voor 85% gereed is, wordt gegarandeerd geleverd tegen eind april 2025. Profiteer van de huidige overheidsvoordelen tot eind 2024 om uw investering te optimaliseren. Mis deze buitenkans niet om te wonen in een luxueus en modern appartement op een top locatie! Meer weten?

Gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent, biedt dit duplex appartement een gewogen oppervlakte van 70,63 m², waarvan 61,92 m² bewoonbaar is. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, een grote slaapkamer met een eigen douchekamer, en een mezzanine met een eigen badkamer. Daarnaast is er een loggia van 4,87 m², perfect om te genieten van het uitzicht over de rustige woonwijk Mühlenbach in Luxemburg. De woonruimte is ontworpen om comfort en moderniteit te combineren, met hoogwaardige geluidsisolatie en thermische isolatie dankzij driedubbel glas. Vloerverwarming en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort. De totale vloeroppervlakte van het appartement is 80,66 m², inclusief een mezzanine van 31,89 m² op de grond met douchekamer. Er is ook een apart toilet aanwezig. Bewoners profiteren van een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie biedt hoogwaardige voorzieningen zoals een lift en versterkte beveiliging. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs, en het appartement wordt geleverd met een energiecertificaat klasse A. De verkoopprijs van 734.159 € omvat een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De constructie is bijna voltooid (85%) met gegarandeerde levering tegen eind april 2025. Profiteer van de huidige overheidsvoordelen tot 31/12/2024 voor maximale besparingen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg, biedt een modern en ruim wooncomfort. Met een woonoppervlak van 71,32 m² en een totale oppervlakte van 79,50 m², beschikt de woning over een lichte woonkamer met een open keuken en een royale slaapkamer met een moderne douche. De zuidgerichte terras van 22,60 m² nodigt uit tot ontspannen en genieten van het uitzicht. De penthouse is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De energiezuinige klasse AA garandeert optimaal thermisch en akoestisch comfort en minimaliseert energiekosten. Bewoners kunnen verder genieten van de voordelen van een privékelder, een beveiligde lift, gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Voor degenen die extra parkeerplaatsen wensen, zijn er binnenopties beschikbaar tegen meerprijs. Met een verkoopprijs inclusief een verlaagd btw-tarief van 3% (onder voorwaarden) en de mogelijkheid tot oplevering tegen eind april 2025, biedt deze penthouse niet alleen comfort maar ook financiële voordelen voor zowel eigenaren als investeerders. Mis deze unieke kans niet om te genieten van luxe wonen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement van 49,32 m² is gelegen op de eerste verdieping van de residentie OMEGA V in het geliefde stadsdeel Gasperich in Luxemburg. Het appartement beschikt over een balkon van 16,49 m², dat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woonruimte is efficiënt ingedeeld met één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor starters of als investeringspand. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat extra gemak en functionaliteit biedt. De residentie is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners. De energieprestatiecertificering heeft een referentie A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De vraagprijs van €609.600,- is inclusief 3% BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. Meer weten?

Dit charmante appartement van 40,75 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze OMEGA V residentie in de gewilde wijk Luxembourg-Gasperich. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende keukenruimte die u naar eigen smaak kunt inrichten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Daarnaast vindt u een praktische wasruimte binnen het appartement, wat zorgt voor extra gemak. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Het energieprestatieniveau van dit appartement is geclassificeerd als A, wat bijdraagt aan efficiënte energiehuishouding en lagere verbruikskosten. De verduurzaming van het gebouw zorgt ervoor dat u kunt profiteren van een milieuvriendelijker woonklimaat. Een van de hoogtepunten van dit appartement is het indrukwekkende balkon van 53,30 m². Deze ruime buitenruimte biedt u de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl u uitzicht heeft op de levendige omgeving van Gasperich. De verkoopprijs van 613.050 € is inclusief 3% BTW, wat dit eigentijdse appartement uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 45,78 m² is gelegen op de vierde verdieping van de residentie OMEGA V in het levendige Gasperich in Luxemburg. De woning biedt een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor singles of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele plek in de stad. Het appartement beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor een compacte en efficiënte levensstijl. Een van de hoogtepunten van het appartement is het balkon van 5,38 m², waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen moment na een drukke dag. De woonruimte voelt ruim aan en biedt voldoende mogelijkheden om uw eigen stijl en comfort toe te voegen. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze geheel naar eigen wens in te richten. Gelegen in de populaire wijk Gasperich, heeft dit appartement een gunstige ligging ten opzichte van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Dit maakt het zowel een uitstekende investering als een ideale plek voor wie in het hart van Luxemburg wil wonen. De vraagprijs bedraagt 580.650 €, inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 55,43 m² is gelegen op de tweede verdieping van de moderne residentie OMEGA V in de gewilde wijk Gasperich, in de stad Luxemburg. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, ideaal voor een koppel of een alleenstaande die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een centrale locatie. Het appartement wordt verder verrijkt door een balkon van 6,05 m², waar u kunt genieten van de frisse lucht en een ontspannen uitzicht. Het pand heeft één douchecabine en één toilet, wat zorgt voor praktisch gemak. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de toekomstige eigenaren de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en stijl in te richten. De vraagprijs van 614.550 € is inclusief 3% BTW, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt gezien de ligging en het comfortniveau. Verder is er een EPC-certificaat met referentie A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement. Deze woning is een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in een dynamische en goed verbonden buurt in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement van 46,27 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie OMEGA V in de gewilde wijk Luxembourg-Gasperich. Het beschikt over een ruime slaapkamer en is ideaal voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonruimte. De aanwezigheid van een wasruimte biedt extra gemak voor de bewoners. Een bijzonder kenmerk van het appartement is het royale balkon van 14,10 m², dat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het appartement. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 570.800 €, inclusief 3% BTW. Met een EPC-referentie A voldoet het appartement aan hoge energie-efficiëntie normen. Gelegen in een levendige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, biedt dit appartement een uitstekende kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar wonen in Luxemburg. Meer weten?

Dit studio-appartement van 32,60 m² bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie OMEGA V in de wijk Gasperich, in het hart van Luxemburg. De indeling van dit appartement is praktisch en efficiënt, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement beschikt over een slaapkamer, wat een zeldzaamheid is voor een studio en extra comfort biedt. Een van de hoogtepunten van deze woning is het ruime balkon van 10,60 m², dat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement is momenteel niet uitgerust met een keuken, wat toekomstige eigenaren de kans geeft om het interieur naar eigen smaak en behoeften in te richten. De locatie op de vierde verdieping zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht over de omgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 484.050 €, waarbij de prijs inclusief 3% BTW is. Dit maakt het een aantrekkelijke investering gezien de strategische ligging in Luxemburg-Gasperich, een gebied dat bekendstaat om zijn goede verbindingen en voorzieningen. Met zijn moderne architectuur en gunstige ligging is dit appartement een interessante optie voor zowel beleggers als particuliere kopers. Meer weten?

Dit appartement van 46,63 m² is gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie OMEGA V in het populaire district Luxembourg-Gasperich. De woning beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een eenvoudige, nog niet uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een moderne douchecabine en een apart toilet aanwezig. De wasruimte biedt extra gemak voor de dagelijkse huishoudelijke taken. Een van de aantrekkelijke kenmerken van dit appartement is het ruime balkon van 14,10 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen en frisse lucht. De aanwezigheid van een lift binnen de residentie zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid voor alle bewoners. Het appartement heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op goede energieprestaties. De vraagprijs van het appartement is 574.750 €, inclusief 3% BTW. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een gewilde wijk van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?