Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 5)

Dit appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit pand zich op de vierde verdieping van een degelijke gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bestaat het uit een inkomhal, een living, een separate keuken, een slaapkamer met balkon, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, inclusief elektrische installaties, keuken, sanitaire voorzieningen en afwerking, wat ruimte laat voor creatieve herinrichting en personalisatie volgens de wensen van de koper. Dankzij de ligging in het hart van Luxembourg-stad, dichtbij het centraal station, biedt deze locatie tal van voordelen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een tram op slechts 200 meter afstand en het Luxemburgse station op ongeveer drie minuten wandelen. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, cafés, restaurants en banken in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze plek ideaal is voor zowel residentieel gebruik als voor verhuurdoeleinden. De prijs van dit vastgoed bedraagt 515.000 euro, zonder BTW, en het is een niet-verhuurd object dat klaar is voor herbestemming. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat op referentie H wijst op een gunstige energieprestatie, ondanks dat het volledige renoveringswerk nog moet worden uitgevoerd. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer en heeft een balkon dat uitkijkt op de straat. Gezien de strategische ligging en de flexibele opties die het biedt, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg-stad of voor kopers die een renovatieproject zoeken in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen met B-IMMOBILIER via mail of telefoon. Zij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en bieden uitgebreide diensten voor zowel aankoop als verkoop binnen het hele Groothertogdom. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?

Deze moderne en volledig ingerichte eenkamerappartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Kirchberg, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 51,35 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nette residentiële blok en beschikt over een eigen terras van 10 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling omvat een slaapkamer uitgerust met een Italiaans design boxspringbed en een ruime kast, terwijl de recent gerenoveerde keuken en de badkamer voorzien zijn van alle moderne gemakken, inclusief wasmachine en droogtrommel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte van 6,50 m² en is het voorzien van snelle internetverbindingen, een grote Samsung TV met Apple TV, en keukenapparatuur zoals een Nespresso-koffiemachine en SMEG-toaster en -kettle. De afwerking straalt modern comfort uit en maakt het volledig klaar om meteen in te trekken. De locatie in Kirchberg biedt diverse voordelen voor bewoners die in de nabijheid willen zijn van het financiële centrum en openbaar vervoer. Dankzij de lift is het appartement toegankelijk voor iedereen, en het gebouw zelf biedt extra gebruiksgemakken zoals een lift en ideale toegang voor bewoners. De woning wordt verwarmd via gas, hoewel er geen zonne-energievoorzieningen aanwezig zijn, en het EPC-label is F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Het appartement wordt niet verhuurd op dit moment en de prijs bedraagt €550.000, inclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, volledig gemeubileerd appartement in een aantrekkelijke wijk van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u verdere informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning combineert comfort, moderne voorzieningen en een toplocatie, waardoor het een uitstekende investering of woning is voor wie in Luxembourg wil wonen of investeren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer details over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement van 58,50 m² gelegen in de prestigieuze residentie Mavrik in Luxembourg-Cessange. Dit moderne en luxe vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping, aan de tuinzijde van het complex dat in 2020 is gebouwd. Het appartement biedt een optimale combinatie van comfort en eigentijdse voorzieningen, en is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar rendement. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte berging inclusief wasruimte, een slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, allemaal ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Cessange is uiterst gunstig. Slechts vijf minuten verwijderd van het stadscentrum en dicht bij belangrijke snelwegen, biedt deze wijk een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van de Chloë d'Or-wijk met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, maakt dit gebied zeer gewild. Bovendien wordt het complex gekenmerkt door zijn innovatieve architectuur en milieuvriendelijke technologieën, waardoor bewoners kunnen genieten van een duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over extra voorzieningen zoals een lift, een private kelder in het ondergrondse gedeelte en een parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De verkoopprijs bedraagt €698.000, zonder btw, en de kosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor geïnteresseerden is dit unieke vastgoed bereikbaar via LIVIN REAL ESTATE, die exclusief belast is met de verkoop. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende investering in een groeiende markt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw volgende vastgoedavontuur te starten met dit indrukwekkende appartement in Luxembourg-Cessange. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété in de wijk Luxembourg-Belair. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een lichte woonkamer van 31 m² met toegang tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon, een nette keuken van 10,5 m² met eveneens toegang tot een balkon, en een ruime slaapkamer van 16,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met WC, een ruime inkomhal, en een kelderberging voor extra opslag. Het interieur is recent gerenoveerd en bijzonder smaakvol afgewerkt, met onder andere elektrische rolluiken en een hoge plafondhoogte van 2,67 meter die zorgen voor een open en ruime uitstraling. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage en heeft een totale cadastral oppervlakte van ongeveer 95 m². De maandelijkse kosten voor het gebouw bedragen circa 280 euro, en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke wegen en is nabij de avenues Gaston Diderich en X Septembre gelegen. Hierdoor is het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in Luxembourg-Belair. De eigendom is per direct beschikbaar en geschikt om snel te betrekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², is deze woning ideaal gelegen in de wijk Hollerich, een centrale en levendige omgeving die bekend staat om haar nabijheid tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een ruime badkamer voorzien van een douche en toilet. De afwerking en voorzieningen worden gekenmerkt door een EPC-code van E, wat aangeeft dat de energieprestaties nog verbeterd kunnen worden, maar desalniettemin voldoet aan de basisvereisten. De woning is recent aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid voor alle bewoners vergemakkelijkt. Hoewel er geen balkon is, biedt de situatie op de eerste verdieping voldoende privacy en rust. Voor extra gemak kan er een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van €69.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving zoals Luxemburg. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is om te betrekken of te verhuren, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Hollerich maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar dynamiek en nabijheid tot diverse winkels, horecazaken, culturele voorzieningen en goede verbindingen met andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een aantrekkelijk beleggingsobject, deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014, gelegen aan de Rue de la Forêt in Cessange, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische woonruimte. Het beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor stellen, alleenstaanden of als compacte thuisbasis. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, en de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel blijft, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog gemakkelijker wordt. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Het appartement is in uitstekende conditie en wordt niet verhuurd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. De aanwezige cellar zorgt voor extra opslagruimte en maakt het geheel nog functioneler. Het gebouw ligt in een rustige, residentiële omgeving, gekenmerkt door een kalme en veilige sfeer, terwijl de toegang tot het bruisende district Cloche d'Or snel en gemakkelijk is. Deze locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en faciliteiten. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €673.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in deze gewilde omgeving. Het EPC-label B onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor uzelf of een slimme investering in Luxemburg, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder om deze mooie woning van dichtbij te bekijken en mogelijk uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, straalt deze woning een rustige en comfortabele levensstijl uit. Met een woonoppervlakte van 66 m² is het ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en lichte leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een slimme indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een eetruimte die samen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De grote raampartijen en de ligging op de bovenste verdieping zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de aangrenzende terrassen van 25 m² met zuidelijke oriëntatie u de gelegenheid bieden om volop te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. De slaapruimte omvat een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, afgewerkt met een elegante glazen wand die bijdraagt aan een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en wordt het compleet gemaakt door een grote private kelder in de onderbouw en een parkeerplaats binnen het gebouw. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel voor bewoners die waarde hechten aan extra opbergruimte en gemakken zoals parkeren. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een lift, waardoor het appartement bijzonder toegankelijk is. De EPC-code E geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Luxembourg staat bekend om zijn hoge levensstandaard en strategische ligging in het hart van Europa, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern appartement met hoogwaardige voorzieningen, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €700.000, zonder btw, en het appartement is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoop in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideaal vastgoed dat zowel comfort als luxe biedt in een gewilde locatie. Gelegen in de bruisende gemeente Luxembourg, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 55 m², inclusief één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte WC en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Met een moderne inrichting en kwalitatieve afwerking, beschikt deze woning over een aangename indeling die perfect inspeelt op het comfort van de bewoner. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt geleverd met een ruime tuin van maar liefst 115 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een private fietsenstalling aanwezig en is er een lift die het geheel toegankelijk maakt voor iedereen. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport bevestigt een gunstig energielabel B. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over verschillende voordelen die het betaalbaar en comfortabel maken. De volledige woning is voorzien van voorzieningen die inspelen op hedendaagse wensen, waaronder een tuin die een private buitenruimte biedt, perfect voor bewoners die genieten van buitenleven. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is goed verbonden met de rest van de stad. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €720.996, inclusief btw, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne en functionele woonruimte in Luxembourg. De verkoopprijs is inclusief relevante belastingen en kosten, en er is documentatie beschikbaar op aanvraag voor geïnteresseerden die meer details wensen te ontvangen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, volledig uitgerust appartement in een dynamische regio, biedt deze woning volop potentieel. Of u nu een eerste koper bent of op zoek bent naar een waardevolle investering, deze residentie combineert functionaliteit met esthetiek in een uitstekende omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning met alle noodzakelijke voorzieningen en uitstekende ligging in Luxembourg. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxemburg, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis, moderne voorzieningen en aantrekkelijke woonmogelijkheden. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2012, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 53 m², perfect voor wie op zoek is naar een elegante en praktische woning. Het interieur straalt luxe uit met hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer en eetruimte, een open keuken die is uitgerust met alle nodige toestellen en afgewerkt met kwaliteitsvolle afwerking. De badkamer, voorzien van een wc, completeert het comfort dat deze woning te bieden heeft. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt gekenmerkt door grote raampartijen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, massief houten vloeren en een beveiligde deur, waardoor zowel veiligheid als energie-efficiëntie verzekerd zijn. Een privékelder en een gedeelde wasruimte zorgen voor extra praktische voorzieningen, terwijl de ligging in een exclusieve residentiële wijk een rustige en veilige woonomgeving garandeert. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn stijlvolle afwerking, maar ook door de vele high-end features die het tot een bijzonder vastgoed maken. De afwerking met topmaterialen en de moderne installaties zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de ligging in Luxemburg stadscentrum u de voordelen biedt van een bruisende omgeving met tal van voorzieningen. U hebt hier toegang tot diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, allemaal op korte afstand. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van een rendabele vastgoedinvestering in een gewilde locatie. De aanwezigheid van een EPC-label C bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. U kunt snel kennismaken met deze unieke woonkans door contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit elegante appartement combineert modern comfort met een toplocatie in Luxemburg – een ideale keuze voor wie comfort en investeringspotentieel zoekt in één pakket. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2012, beschikt dit woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 53 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, perfect voor gezellige avonden of ontspanning. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. De badkamer is voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen, inclusief een toilet, terwijl een aparte slaapkamer zorgt voor rust en privacy. Extra voorzieningen zoals een private kelder en gedeelde wasruimte bieden praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De afwerking en luxe materialen maken van dit appartement een hoogstaand vastgoed. De grote troeven zijn onder andere de ultieme isolatie met triple beglazing en elektrische rolluiken, massief houten vloeren die warmte en elegantie uitstralen, een beveiligde inkomdeur en een videofonie voor extra veiligheid. Het appartement bevindt zich in een uitsluitend residentiële wijk, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Het gebouw en de inrichting getuigen van hoogwaardige afwerking, waardoor dit appartement zich onderscheidt als een prestigieus woonadres. Met een prijs van €750.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt. Het is momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor investeerders, maar kan ook vrijgemaakt worden voor eigen bewoning. De energieprestatie, uitgedrukt in EPC-referentie C, bevestigt dat het gebouw voldoet aan moderne normen voor energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met luxe afwerking en in een rustige, residentiële omgeving in Luxembourg, is dit bijzondere vastgoed zeker een kijkje waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg combineert moderne luxe met een uitstekende locatie in een exclusief residentieel district. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte, aangevuld met een royale terras van circa 11,50 m² dat ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige diners in de open lucht. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een gezellige woonkamer en eetruimte die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook functioneel is. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer met toilet voldoet aan alle hedendaagse normen. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een elegante uitstraling en duurzaam comfort. Zo zijn de ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken voor extra isolatie en veiligheid, terwijl de vloer in massief hout een warme sfeer creëert. Aan extra comfort is gedacht met een veilige gepantserde deur en videofonie voor extra beveiliging en gebruiksgemak. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt, zeker gezien de ligging in een rustige en gewilde wijk. Naast de privé-cave beschikt het ook over een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks comfort verder verhoogt. Het gebouw dateert uit 2012 en biedt een combinatie van modern design en alledaags gemak. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving garandeert een rustige leefomgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van de stad maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel investeerders als gezinnen of singles die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf in een veilige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt €700.000, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale investering of woongelegenheid op een toplocatie. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1995, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 63 m². Het is strategisch gelegen nabij het centrum, het treinstation en alle nodige voorzieningen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met bar, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wasruimte. Dit alles wordt aangevuld door een kelderruimte en een privé parkeerplaats binnen de garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.500 per maand, met bijkomende kosten van €200 per maand, waardoor het bijzonder geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedoptie in de regio. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de derde verdieping, een gunstige ligging die zorgt voor rust en privacy. De locatie biedt niet alleen directe toegang tot het openbaar vervoer en essentiële voorzieningen, maar ook een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen. Met de aanwezige garage en de toegankelijke indeling, combineert dit vastgoed comfort met praktische voordelen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of naar een solide vastgoedbelegging, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer David Kempf via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een goed gelegen appartement in Luxembourg dat zowel verhuurmogelijkheden als woonplezier combineert. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit vastgoed aan uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Deze charmante studio is te koop en bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Gelegen aan de Rue des Gaulois in de levendige wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt de studio een entreehal, een dressing, een ruime hoofdruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte beschikbaar en beschikt de studio over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging van deze studio is ideaal voor wie graag in de buurt van alle belangrijke voorzieningen wil zijn. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten. Bovendien biedt de nabijheid van de verschillende belangrijke verkeersaders en het centraal station van Luxemburg optimale vervoersmogelijkheden, waardoor u eenvoudig de rest van de stad en het land kunt verkennen. Met een vraagprijs van 470.000 €, is deze studio direct beschikbaar voor verkoop bij akte. Voor serieuze geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen door contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Hun ervaring en toewijding maken hen een betrouwbare partner in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg. Neem gerust contact op via telefoon of email voor verdere details. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering in het hart van Luxemburg: een uitstekend gelegen appartement in de populaire wijk Bonnevoie. Gelegen aan de Rue George C. Marshall 6, biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €728.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nette residentie uit 2001 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 84 m², waarvan circa 66 m² woonoppervlakte. De slimme indeling omvat een royale en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², perfect voor gezellige avonden en ontspanning, gecombineerd met een open, volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik en het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy, terwijl de badkamer van rond de 5 m² voorzien is van alle benodigde voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische toegang tot een kelderruimte, een parkeerplaats, een gezamenlijke wasruimte en een fietsenstalling – voorzieningen die het wonen hier nog aangenamer maken. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige, afgesloten gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. Dit alles onder andere aangevuld met energiebesparende PVC-ramen, centrale gasverwarming, en moderne faciliteiten zoals een lift en intercomsysteem. De ligging is ideaal voor gezinnen en professionals, met scholen, crèches, parken, restaurants en winkels op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning combineert kwaliteit en comfort in een rustige maar goed verbonden buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping erboven, waardoor het makkelijk bereikbaar is zonder dat er veel trappen aan te pas komen. De nabijheid van voorzieningen en transport maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot de stad of de omliggende regio’s. Het EPC-certificaat met referentie D onderstreept dat de woning energie-efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wilt in een moderne Europese stad: ligging, comfort en goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een schitterend appartement te bemachtigen in een gewilde wijk van Luxemburg, klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue Josephine Jacquemart-Jaans in de wijk Luxembourg-Belair, bevindt dit eigendom zich op een strategische en zeer gunstige plek die optimale verbindingen en voorzieningen combineert. Met een vraagprijs van €764.334, biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een hoogstaand wooncomfort. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 57 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en is voorzien van een eigen terras en tuin. De woning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over een energiezuinige EPC-score van A, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en duurzaamheid. Daarnaast is er een garageplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het interieur straalt moderne elegantie uit en biedt alle faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel en hedendaags leven. De terras- en tuinruimte bieden een aangename buitenomgeving om te ontspannen of te genieten van het mooie weer, terwijl de ligging nabij belangrijke voorzieningen en groene zones de woonkwaliteit verder verhogen. Luxembourg-Belair is bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid, met talrijke vervoersmogelijkheden zoals buslijnen en de toekomstige tramverbindingen, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het stadscentrum en andere delen van de stad. Daarnaast bevinden zich in de buurt verschillende scholen, sportfaciliteiten, winkels en recreatiegebieden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel singles als gezinnen. De nabijheid van het centrum van Luxembourg, grote shoppingcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, en het internationale karakter van de omgeving maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. Voor wie zoekt naar een moderne woning met topkwaliteit afwerking in een uitstekende buurt, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe appartementenresidentie 'Alila' in Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging. Het appartement met referentie 0-04, gelegen op de eerste verdieping, beslaat ongeveer 57 m² woonoppervlakte en beschikt over een slimme indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhall die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open keuken. De leefruimte opent via grote raampartijen op een opvallend terras van 15,96 m² en een aangename tuin van 17,73 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement telt verder één slaapkamer, een compacte badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Bovendien omvat dit vastgoed een cellruimte van 3,45 m² en een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra gemak. De afwerking en het bouwkwaliteit van deze nieuwe ontwikkeling garanderen een comfortabel en duurzaam verblijf. De locatie van de 'Alila'-residentie is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd op een terrein van circa 15,46 are in de wijk Belair, bevindt het project zich op korte afstand van het bruisende centrum van Luxembourg-stad en diverse voorzieningen. Belair staat bekend om haar rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht ligt bij belangrijke infrastructuur en openbaar vervoer. Het gebied wordt versterkt door goed voorziene buslijnen, waaronder lijn 8 die rechtstreeks naar Place de l’Étoile en andere belangrijke wijken rijdt. Dankzij de nabijheid van het nieuwe 'Place de l’Étoile'-project met winkels, horeca, sportfaciliteiten, Vél'Oh-stations en fietspaden, biedt deze locatie een perfecte mix van bereikbaarheid, mobiliteit en comfort. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, zoals de kleuterschool en basisschool op slechts 1,3 km afstand, evenals een privé-bilingual school op slechts 300 meter. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €739.940 inclusief btw, wat de hoge kwaliteitsstandaard en energiezuinigheid onderstreept die deze investering tot een verstandige keuze maken. Het gebouw voldoet aan de A/EPC-rating en is ontworpen volgens de strenge 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB) normen, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Met gasverwarming en hoogwaardige thermische en geluidsisolatie geniet u niet alleen van een stabiel rendement en waardestabiliteit, maar ook van een hoog wooncomfort. Wil u meer informatie of een persoonlijke rondleiding? Neem dan contact op met onze makelaar, Daniel VAZ, via GSM: ### Fisbach Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Deze modern afgewerkte appartement gelegen aan de Rue Josephine Jacquemart-Jaans in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van 43,03 m² presenteert dit eigentijdse vastgoed een slimme indeling, bestaande uit een gezellige woonkamer met open keuken die uitkijkt op een privébalcon van 7,81 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een praktische bergruimte, een aparte toiletruimte en een moderne badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Daarnaast maakt de inbegrepen garage van 1 plek en een aparte kelderruimte van 4,11 m² het geheel nog aantrekkelijker voor diegenen die extra gemak wensen in hun woon- of beleggingsproject. De nieuwbouwresidentie “Alila”, waar dit appartement deel van uitmaakt, is strategisch gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. De locatie biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook uitstekende verbindingen met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar thuis. Met het project dat wordt gebouwd volgens het energiezuinige NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) geniet u niet alleen van een hoogwaardig afwerkingsniveau, maar ook van lage energiekosten en een positieve ecologische voetafdruk. Voor wie waarde hecht aan duurzame bouwkwaliteit en investing in vastgoed met toekomstperspectieven, vormt dit appartement een uiterst interessante optie. De omgeving rondom de Rue Josephine Jacquemart-Jaans kenmerkt zich door een uitgebalanceerde mix van residentiële rust en stedelijke vitaliteit. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, terwijl het stadscentrum van Luxemburg slechts op ongeveer 2,8 km afstand ligt. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door verschillende buslijnen en een tramstation op de Place de l’Étoile, die uitgebreid openbaar vervoer bieden richting belangrijke locaties zoals het internationale station, scholen en recreatiegebieden. Bovendien is de internationale school op wandelafstand te vinden, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor expats en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een vraagprijs van €618.005, inclusief btw, is dit eigendom niet alleen een investering in levenskwaliteit, maar ook een solide financiële zet. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en plan uw bezichtiging om dit aantrekkelijke vastgoedobject zelf te ervaren. Meer weten?

Deze moderne en goed gelegen appartement in Luxembourg-Belair biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en een uitstekende locatie. Het appartement, refererend aan de nieuw te bouwen residentie "Alila", bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 43,03 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer met keuken die uitkomt op een balkon van 7,81 m², een aparte berging, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er één slaapkamer die de rust en privacy garandeert, en een praktische kelderruimte van 4,11 m². Het appartement wordt inclusief garage aangeboden en is voorzien van lift toegang en faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op klasse A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, en het gebouw wordt volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) gerealiseerd, wat bijdraagt aan een duurzame en kostenbesparende levensstijl. De locatie in Luxembourg-Belair is uiterst aantrekkelijk door zijn nabijheid tot het stadscentrum en de goede bereikbaarheid via verschillende vervoersmiddelen. Het wooncomplex ligt op enkele minuten van het Place de l’Étoile, dat wordt ontwikkeld tot een knooppunt met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. De openbare vervoersverbindingen zijn uitstekend: buslijnen 8, 13 en 24 bieden directe routes naar belangrijke delen van de stad en omgeving, terwijl de tram vanaf Place de l’Étoile straks tot aan de luchthaven doorrijdt. Voor natuurliefhebbers en sporters liggen de Josy Barthel-stadion en het omnisportcentrum Belair op korte afstand, terwijl de nabijgelegen scholen en internationale faciliteiten het wonen in deze wijk bijzonder aantrekkelijk maken. Met een prijs van 618.005 euro inclusief btw is dit appartement niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een hoogwaardige levenskwaliteit. Kortom, deze nieuwe residentie biedt alles wat u wenst: moderne architectuur, uitstekende isolatie, duurzame energievoorzieningen en een toplocatie in het hart van Luxembourg-Belair. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een rendabele investering, dit appartement heeft alles in huis om aan uw wensen te voldoen. Neem snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit soort kwaliteitsvolle vastgoedprojecten in Luxemburg komt niet vaak op de markt, dus grijp deze kans om te investeren in uw toekomst! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe appartementenresidentie 'Alila' in Luxembourg-Belair biedt een uitstekend voorbeeld van modern, duurzaam vastgoed dat perfect inspeelt op de behoefte aan hoogwaardig wonen in een toplocatie. Het betreffende appartement met referentie RBU74850, gelegen aan 22, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, onderscheidt zich door zijn slimme inrichting en uitstekende afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze woning een functioneel en comfortabel woonruimte, ideaal voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische berging, en een gezellige leefruimte met open keuken die naadloos overgaat in een terras van bijna 16 m² en een privétuin van 17,73 m². Daarnaast behoort een eigen garage tot de faciliteiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De afwerking is van hoge kwaliteit, en dankzij het EPC-certificaat A en het standaard 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB) voldoet deze woning aan de strengste milieunormen. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een veilige investering met stabiel rendement, mede door de goede energetische prestaties. De ligging van het project 'Alila' in Luxembourg-Belair is strategisch en uiterst aantrekkelijk. Het ligt op een terrein van ca. 15,46 are, vlakbij het centrum van Luxembourg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en de snelwegen. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich verschillende sportfaciliteiten zoals het Stadion Josy Barthel en de Belair-sporthal, evenals diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. Deze bieden uitgebreide shopping- en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien ligt de résidence dichtbij scholen voor alle leeftijden, waaronder de OTR International School en de basisschool Belair EP, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de excellente infrastructuur met openbaar vervoer – inclusief tramverbindingen en bushaltes op loopafstand – is mobiliteit geen probleem. De nabijheid van vele parken, sportfaciliteiten en medische centra versterkt de levenskwaliteit en maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die een kwaliteitsvolle levensstijl zoeken. De bouw is ontworpen volgens de hoogste standaarden van duurzaamheid en comfort. Het project bestaat uit twee onderbouwlagen met private parkeerplaatsen, technische ruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl de woonlagen voldoen aan de strengste bouw- en isolatienormen. Het ontwerp biedt maximale stabiliteit voor investeerders en duurzame waarde op lange termijn. De goede isolatie en thermische prestaties zorgen voor lage energiekosten en een zeer aangenaam binnenklimaat. Nieuwbouw in deze omgeving betekent bovendien dat het vastgoed zeer gewild blijft en een goede waardevastheid garandeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers, die u graag verder begeleiden in uw zoektocht naar dit unieke vastgoedaanbod. Dit eigendom combineert modern comfort, milieuvriendelijkheid, strategische ligging en uitstekende investeringsmogelijkheden – een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en zekerheid in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en biedt een hoogstaand wooncomfort in een moderne en energiezuinige omgeving. Het appartement, met een oppervlakte van 57 m², combineert stijlvol design met praktische indeling en beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Via de living komt u op een terras van 16,26 m² dat uitkijkt op een groene tuin van bijna 30 m² – de ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder van 3,45 m² en een binnenparkeergelegenheid voor één wagen, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De ligging van dit vastgoed is uitstekend. Gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Luxembourg-stad, bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De wijk Belair wordt gekenmerkt door haar rustige, groene karakter en uitstekende mobiliteitsverbindingen, met tram- en buslijnen die u snel naar het stadscentrum en andere delen van de stad brengen. Voor actieve bewoners is er een Vél’OH-station op slechts 500 meter afstand, waardoor korte fietstochtjes gemakkelijk mogelijk zijn. Daarnaast zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het Hall Omnisport en het Josy Barthelstadion. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de duurzame bouwstandaard volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) protocol. Deze energiezuinige constructie garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar biedt ook een stabiel rendement op investering dankzij de hoogwaardige afwerking, isolatie en thermisch comfort. De verkoopprijs bedraagt €764.334,- inclusief BTW, wat voor deze locatie en de afwerking een zeer aantrekkelijke investering is. Voor wie zoekt naar een comfortabel, modern woonappartement met uitstekende voorzieningen in Luxembourg-Belair, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en plan gerust een bezichtiging om de kwaliteiten van dit schitterende vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?