Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 13)

Dit moderne appartement op de vierde verdieping, gelegen in de prestigieuze "Résidence Fort Wedell" in Luxemburg, biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een stadsdeel dat momenteel een volledige transformatie doormaakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 32 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken is vrij om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het A+ energielabel biedt de residentie duurzame wooncomfort en lage energiekosten. De ligging is een groot pluspunt; de residentie bevindt zich op slechts twee minuten loopafstand van het centraal station, wat ideaal is voor werkende huurders, studenten of professionals. Het appartement heeft een balkon en biedt toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een tuin en terras. Verder is er een lift aanwezig en is de residentie toegankelijk voor mindervaliden. Parkeerfaciliteiten zijn eveneens beschikbaar, met garageopties in de onderliggende verdiepingen van de residentie. De wijk rondom de "Résidence Fort Wedell" is sterk in opkomst en biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, transportmogelijkheden en culturele activiteiten. Deze factoren dragen bij aan een hoge vraag naar huurwoningen in het gebied, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement en lange termijn waardestijging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt dit appartement in de prestigieuze Résidence Fort Wedell een unieke investeringsmogelijkheid. Met een prijs van 798.444 €, combineert dit eigendom een strategische locatie met uitstekende bouwkwaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 35 m², wat het ideaal maakt voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet, wat voor extra gemak zorgt. Verwarming gebeurt via gas, en de energiezuinigheid van het gebouw wordt onderstreept door de EPC-referentie A. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het wooncomfort ten goede komt. Voor parkeergemak is er een garage beschikbaar. Buiten vindt u aantrekkelijke kenmerken zoals een tuin, terras en balkon, die extra leefruimte bieden en perfect zijn voor ontspanning. Dankzij de ligging op slechts 2 minuten lopen van het centraal station is het appartement ideaal voor actieve huurders zoals studenten en professionals. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten zorgt ervoor dat dit eigendom niet alleen een investering in vastgoed is, maar ook in levenskwaliteit. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de prestigieuze "Résidence Fort Wedell", biedt een unieke kans in het hart van een dynamische stadswijk in Luxemburg. Gelegen op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, geniet het van een ultracentrale locatie die ideaal is voor werkende bewoners, studenten of professionals. Met een bewoonbare oppervlakte van 32 m², beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer, wat het perfect maakt voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een terras en een tuin, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen. De energiezuinige constructie met een A-label zorgt voor lagere kosten voor de bewoners en maakt de woning aantrekkelijker en concurrerend op de huurmarkt. De gasverwarming en de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden dragen bij aan het moderne comfort dat deze residentie biedt. Met 12 parkeerplaatsen en 8 privécellen beschikbaar in de residentie, is er voldoende ruimte voor opslag en parkeren. De hoogwaardige constructie en de huidige stedelijke vernieuwing in de omgeving maken deze residentie tot een waardevolle investering met potentieel voor waardestijging op de lange termijn. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is te koop in de bruisende stad Luxemburg, met een vraagprijs van €799.437. Gelegen in de nieuw opgerichte residentie "Fort Wedell", biedt dit appartement een strategische locatie op slechts 2 minuten lopen van het centraal station. Dit maakt het ideaal voor zowel werkende huurders, studenten als professionals. Met een bewoonbare oppervlakte van 36 m² en voorzien van twee slaapkamers, is het appartement perfect geschikt voor koppels of als een waardevolle investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie, en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift en toegang voor mindervaliden. Er is tevens een terras en balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De residentie heeft een A-label voor energieprestaties, wat zorgt voor lage energiekosten en aantrekkelijke huurvoorwaarden voor verhuurders. Qua voorzieningen is er een garage beschikbaar en wordt het appartement verwarmd met gas. Hoewel het niet uitgerust is met een keuken, biedt dit toekomstige bewoners de kans om hun culinaire ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Met een combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit en een gunstige ligging in een opkomende wijk, vormt dit appartement een slimme en duurzame investering voor de toekomst. Meer weten?

Dit moderne appartement in de "Résidence Fort Wedell" is gelegen in het hart van een bruisend en zich snel ontwikkelend district nabij het centraal station van Luxemburg. De locatie is uiterst centraal en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en culturele activiteiten, waardoor het ideaal is voor zowel werkende professionals als studenten. De strategische ligging in een gebied dat bezig is met stedelijke vernieuwing biedt een groot potentieel voor waardevermeerdering op middellange tot lange termijn. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Met een woonoppervlakte van 30 m² is het compact maar goed ingedeeld. Naast de moderne bouwkwaliteit en energie-efficiënte kenmerken, waaronder een EPC-referentie van A, geniet het appartement van een terras, balkon en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning. De residentie biedt tevens gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Parkeergelegenheid is beschikbaar, wat een waardevolle toevoeging vormt in dit stedelijke gebied. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een veilige woonkeuze maar ook een slimme investering gezien de sterke huurvraag in de regio en de aantrekkelijke vaste prijs die bescherming biedt tegen inflatie. Meer weten?

Dit appartement te koop in de stad Luxemburg is gelegen in de prestigieuze residentie "Fort Wedell", een nieuwbouwproject op slechts een steenworp afstand van het centraal station. Deze strategische locatie biedt een uitstekende verbinding met openbaar vervoer, winkels en culturele activiteiten, wat ideaal is voor actieve huurders, studenten en professionals. Het appartement bevindt zich in een dynamische buurt die momenteel wordt herontwikkeld, wat bijdraagt aan de potentiële waardestijging op de middellange tot lange termijn. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 32 m². Het omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De aanwezigheid van een tuin en terras biedt waardevolle buitenruimte, terwijl de moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden het wooncomfort verhogen. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een uitzonderlijke energieprestatiecertificaat met een A-label, wat zorgt voor lagere energiekosten. Verder biedt het complex diverse voorzieningen zoals een garage, parkeergelegenheid en privé kelders in de kelderverdieping. Met vaste prijzen zonder indexatie biedt deze investering bescherming tegen inflatie en zekerheid voor uw budget. Deze eigenschappen maken het een solide investering voor diegenen die op zoek zijn naar een duurzame en rendabele investeringsmogelijkheid in een opkomende wijk. Meer weten?

Dit charmante appartement in de Residentie Fort Wedell, gelegen in de levendige stad Luxemburg, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De residentie bevindt zich op een toplocatie, op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, wat ideaal is voor forensen, studenten of professionals. De wijk is volop in ontwikkeling, wat bijdraagt aan de waardestijging op middellange en lange termijn. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten zorgt voor een hoge huurvraag en minimale leegstand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, en een aparte wasruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 27 m² is het appartement perfect voor koppels of kleine gezinnen. Verder is het uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Het beschikt over een tuin en een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimtes in het hart van de stad. De residentie heeft een A+ energielabel, wat niet alleen duurzaam is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten voor huurders. Voor autobezitters zijn er garagefaciliteiten beschikbaar. Met vaste prijzen zonder indexering bent u beschermd tegen inflatie en wordt uw investeringsbudget veiliggesteld. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige 2-slaapkamer appartement bevindt zich in de Résidence Fort Wedell, gelegen in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlak van circa 36 m². Het interieur is functioneel ingericht met een keuken die niet is uitgerust, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er verwarming op gas, een lift voor gemakkelijke toegang en voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder een tuin, een terras en een balkon, die zorgen voor extra comfort en plezier. De locatie van dit appartement is uiterst gunstig: het bevindt zich op slechts twee minuten lopen van het centrale treinstation van Luxemburg, in een dynamisch en in volle ontwikkeling zijnd stadsdeel. De omgeving kenmerkt zich door een uitgebreide urban renewal, met veel voorzieningen zoals winkels, culturele activiteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit maakt het zeer aantrekkelijk voor huurders zoals studenten, jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare woning. De résidence biedt verder nog tal van faciliteiten zoals een lift, een garage, en ligt op een beveiligd terrein met ondergrondse parkeergelegenheid en opslagruimtes. Het moderne energieprestatiecertificaat (EPC) met label A zorgt voor lagere energiekosten en maakt dit project nog aantrekkelijker voor potentiële kopers of investeerders. Dit appartement combineert een toplocatie met praktische voorzieningen en is een solide keuze voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel. Meer weten?

Dit appartement te koop in de residentie "Fort Wedell" in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders. Gelegen in een dynamisch en sterk ontwikkelend stadsdeel, op slechts twee minuten lopen van het centraal station, is de locatie zeer aantrekkelijk voor werkende huurders, studenten of professionals. Het biedt maximale toegankelijkheid met een uitgebalanceerd aanbod van nabijgelegen winkels, transportmogelijkheden en culturele activiteiten. Met zijn gunstige energieprestatie (EPC-referentie A) en vaste prijs zonder indexering, biedt het appartement een toekomstgerichte en veilige investering. Het appartement beslaat een oppervlakte van 27 m² met een functionele indeling die bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonruimte is uitgerust met een handige wasruimte en er is een garage beschikbaar voor optimaal gemak. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een comfortabele leefervaring. De hoogwaardige constructiekwaliteit van het gebouw staat garant voor duurzaamheid en waarde op lange termijn. Buiten biedt het appartement een eigen tuin en terras, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De residentie omvat ook twee verdiepingen ondergronds met ruimte voor fietsen, technische lokalen en privé bergingen. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs, wat extra gemak biedt in dit centraal gelegen gebied. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategische investering in een opkomende buurt met een solide rendementspotentieel. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 1998, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne leefruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een directe verbinding bieden met een groot terras van meer dan 100 m², gericht op het zuiden. Hier kunt u genieten van een zonovergoten buitenruimte met uitzicht op een rustige, groene omgeving. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het terras, twee comfortabele slaapkamers waarvan één met directe toegang, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor minder validen, wat het leefcomfort verder verhoogt. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een garageplaats die voor bijkomende kosten van 50.000 euro kunnen worden bijgekocht. De energieprestatiecertificaat is momenteel afgegeven met een F-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Neudorf-Weimershof biedt talrijke voordelen: u bent nabij het Parc Klose-Groendchen, met directe toegang tot groene zones, terwijl het stadscentrum, de winkelcentra in Kirchberg en belangrijke snelwegen binnen handbereik liggen. Het rustige en groene karakter van de buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en gemakken dichtbij zijn. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of graag een bezichtiging plant, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Bij Bureau Immobilier Feltes staat professionaliteit en service centraal; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproject. Of u nu zelf wilt kopen, verkopen of huren – wij verzorgen alles van waardebepaling tot de oplevering. Bezoek onze website voor meer informatie over ons actuele aanbod en betrouwbare diensten in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze mooie appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een moderne en goed onderhouden residentie uit 1998. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² combineert deze woning comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet met berging. De keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een aangename, zonnige terrassé die op het zuiden is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte, die zich uitstrekt over een royale en heldere woonkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de grote terrassé van meer dan 100 m², die uitzicht biedt over een rustige, groene omgeving. Dit buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het uitzicht. Naast de privé kelder is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs van €50.000, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement verder versterkt. De locatie is ideaal: in een rustige, groene wijk met directe toegang tot het Klose-Groendchenpark, dichtbij het winkelcentrum van Kirchberg, het stadscentrum en belangrijke snelwegen, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit en voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €850.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Het EPC-label F wijst op de energieprestatie, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact met ons op via ### - 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bureau Immobilier Feltes staat garant voor professionele dienstverlening en volledige ondersteuning bij uw vastgoedprojecten in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Belair, een unieke kans om te investeren in een moderne en goed gelegen vastgoedunit. Gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie NYX, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonruimte met een praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De ruime hall, de woonkamer met open keuken, en de volledige sanitaire voorzieningen maken dit appartement een comfortabel en functioneel woonhuis. Daarnaast zijn er twee terrassen die u toelaten om buiten te genieten, en een aparte berging voor extra opbergruimte. Het appartement wordt afgewerkt met hoogstaande materialen en biedt comfort en stijl in een eigentijdse architectuur. Bovendien wordt het verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats en twee kelders, waardoor uw mobiliteit en opslag gewaarborgd zijn. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich in de buurt van het Josy Barthel-stadion, op korte wandelafstand van het centrum van Luxembourg en nabij een tramstation. Dit maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot het stadscentrum, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De locatie combineert het gemak van stadsleven met de rust van een groene omgeving, perfect voor wie een kwaliteitsvolle levensstijl zoekt. De nieuwe residentie NYX onderscheidt zich door haar energiezuinige constructie met een CPE-klasse AAA, wat betekent dat het gebouwencomplex niet alleen modern is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend in energieverbruik. Met een verkoopprijs van €1.298.024, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Luxembourg. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeipotentie van de regio. De veelzijdigheid van deze eigendom, gecombineerd met moderne faciliteiten en een toplocatie, maakt het een aantrekkelijke keuze voor diverse doelgroepen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie NYX, die uit 75 hoogwaardige eenheden bestaat en beschikt over een energieprestatiecertificaat van CPE AAA, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning nabij het centrum van Luxembourg. Met een ruime woonoppervlakte en doordachte indeling, biedt dit niet-zelfstandige appartement een moderne leefruimte met twee slaapkamers, een open keuken, een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, en een praktische berging. Het beschikt bovendien over twee terrassen die de mogelijkheid bieden om buiten te genieten, zelfs zonder tuin. De bouwkwaliteit en het afwerkingsniveau maken dit appartement tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert. Het appartement wordt compleet geleverd met twee kelderruimtes en beschikt over één garagebox, wat het parkeren en opslag zeer gemakkelijk maakt. De woning ligt binnen wandelafstand van het Josy Barthel-stadion en de hartje stad Luxembourg, zodat u snel toegang heeft tot winkels, scholen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder de tramhalte. Dit zorgt voor een uitstekende mobiliteit en maakt het dagelijks leven zeer comfortabel. De rustige ligging in een nieuwe, goed georiënteerde residentie biedt bovendien een veilige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle investering in het hart van Luxemburg. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.298.024, inclusief btw. Met de combinatie van een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en de hoge energieprestatie van de nieuwbouw, is dit appartement een unieke kans voor wie wil investeren in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woondoelen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de tweede verdieping in hartje Luxembourg-Eich, een locatie die comfort en gemak naadloos combineert. Dit moderne appartement biedt een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over een stijlvol balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Gelegen in een recent gerealiseerde high-end residentie op de prestigieuze Place d'Argent, bevindt dit vastgoed zich op een steenworp afstand van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Met een efficiënte ligging op slechts 20 meter van het bushokje en op slechts drie minuten wandelen van Eich Park met zijn uitgebreide fietspaden, biedt deze locatie niet alleen comfort, maar ook een actieve levensstijl. Het interieur van het appartement is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst arriveer je in een ruime hal die toegang geeft tot een apart gastentoilet en een open keuken, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De keuken is uitgerust voor hedendaags gebruik en geeft rechtstreeks toegang tot het zuiden gerichte terras, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het appartement telt twee slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon, dat eveneens uitkijkt op de omgeving. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle benodigde voorzieningen. Extra troeven omvatten een private kelderruimte in de ondergrondse verdieping en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie met de auto komt, is er de optie om een parkeerplaats binnen te huren voor €60.000 inclusief btw. De technische uitrusting is van topkwaliteit met gasverwarming, vloerverwarming, triple beglazing en aluminium raamkozijnen met elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een veilig inkomportaal en wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie, terwijl de ventilatiesystemen zorgen voor verse lucht en warmte-terugwinning. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een klasse A-label. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €951.464, kosten inbegrepen, zonder bijkomende kosten voor btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Een bijzondere mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige, moderne woonruimte in een dynamische stadswijk. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit interessante aankooptraject. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Luxembourg combineert moderne renovatie met een aantrekkelijke ligging in een rustige en prestigieuze omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een harmonieuze balans tussen comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €810.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woonruimte omvat een gezellige woonkamer van 23,2 m² die naadloos aansluit op de zonnige zuidgerichte terras van 10,2 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigde faciliteiten voor hedendaags kookgenot. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met praktische opslagruimte in de ondergrondse kelder van 4,3 m², waardoor opslag geen probleem vormt. Het interieur straalt warmte uit door de sfeervolle eikenhouten parketvloer en de moderne dubbele beglazing in PVC-ramen die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De woning profiteert bovendien van een gasverwarmingssysteem dat efficiënt en betrouwbaar is, en werd recentelijk voorzien van nieuwe condensatieketels in 2020. Buiten biedt de grote zuidgerichte terrasruimte een prachtig uitzicht op het gemeenschappelijke achtertuingroen, zonder inkijk en met volledige privacy. Dit is een zeldzame kans in het stadscentrum: de residentie beschikt ook over twee tennisbanen in gravel met clubhuis, toegankelijk via de gemeente Luxembourg, wat extra recreatieve mogelijkheden biedt voor sportliefhebbers. De locatie is uitzonderlijk gunstig: alles wat het dagelijkse leven comfortabel maakt bevindt zich op korte afstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer – waaronder tram en bus – zijn makkelijk bereikbaar, waardoor u snel het centrum of de omliggende wijken kunt bereiken. Het rustige straatbeeld zorgt voor een prettige leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen en groenruimtes betekent dat u alle comfort binnen handbereik hebt. Parkeren kan op straat met een residentiële vignet, wat het bestaan in deze populaire wijk nog gemakkelijker maakt. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf deze exclusieve mix van comfort en centrale ligging kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in de rustige en groene omgeving van Luxembourg, gelegen aan de 20, Rue Gioacchino Rossini. Het betreft een zeer goed onderhouden eigendom binnen een kleinschalige residentie van slechts zes appartementen, wat bijdraagt tot een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond met een verhoogd niveau, waardoor u toegang heeft tot een privéterras en gedeelde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. Daarnaast is er ook een interieurparking voorzien, wat extra gemak biedt voor bewoners met voertuigen. Dit maakt het niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een praktische keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede voorzieningen. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot belangrijke autowegen en openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand bevinden zich diverse winkels en diensten, zodat dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn scholen, crèches en sportinfrastructuur eveneens dichtbij, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor een leefvriendelijke omgeving. De nabijheid van groene zones en parken versterkt het gevoel van rust en welzijn, terwijl de lokale infrastructuur zorgt voor een goede levenskwaliteit. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €640.000, zonder btw, en het beschikt over een EPC-score van F. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid in Luxembourg? Neem dan contact op via Ilhame Hajaje op ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze gewilde regio. Wacht niet langer en maak van deze gelegenheid gebruik om uw nieuwe woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Clausen, een van de meest gewilde en levendige buurten in Luxemburg. Dit eigendom combineert locatie, comfort en lichtinval op een bijzonder hoog niveau. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, dat zich profileert door zijn uitstekende energieprestatie (klasse B/C). Met een totale prijs van 1.149.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning als voor investeerders die willen profiteren van de hoge verhuurmogelijkheden, of het nu gaat om langdurige verhuur, gemeubileerde verhuur of Airbnb. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote open woonkamer met een hoogwaardig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de moderne sfeer van het geheel. De lichte en ruime woonkamer wordt gekenmerkt door haar groot volume en uitzonderlijke helderheid, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Vanuit de woning is er toegang tot een terras met onbelemmerd uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg bevinden zich talloze restaurants, bars en toeristische attracties, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor wie graag het stadsleven wil combineren met comfort en rust. Praktisch gezien wordt het appartement verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met de nodige voorzieningen om het verblijf comfortabel te maken. De woning beschikt over één douchecabine en heeft geen lift of rolstoeltoegankelijkheid. Het appartement ligt op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder balkon maar met een gunstige indeling die maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. Het is vermeldenswaard dat er geen overstromingsrisico of overstromingsgebied van toepassing is op deze locatie. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt IMMO RASTODER verdere informatie en de mogelijkheid tot het plannen van een bezoek via telefoonnummer ### Dit eigendom presenteert zich als een uitstekende investering en woonoptie in een dynamische omgeving, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, precies aan het adres 48 Rue De Vianden, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een vraagprijs van €725.000, is dit recent gerenoveerde appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en lichtinvalrijke woning in een rustige en goed onderhouden omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit de jaren 60, met in totaal vier verdiepingen en slechts acht eenheden. Dankzij de recente renovaties en de doordachte indeling straalt deze woning eigentijdse elegantie uit, terwijl de praktische voorzieningen zorgen voor een comfortabel woongevoel. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 78,6 m², welke verdeeld is over een inkomhal met grote maatwerk ingewerkte kast en werkplek, een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer (28,6 m²), en twee slaapkamers van respectievelijk 13,2 m² en 11,3 m². De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een enkele lavabo en een toilet, terwijl het hele appartement voorzien is van dubbele beglazing voor optimale isolatie. Daarnaast beschikt de woning over een balkon van 2,4 m² dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, ideaal voor ontspanning of genietmomenten buiten. Extra opslagruimte wordt geboden door een zolder van 3 m² en een kelder van 2 m², terwijl de gedeelde voorzieningen onder meer een tuin, wasruimte en een klein fietsberging omvatten. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F. De ligging in Merl onderscheidt zich door zijn rustige straatbeeld op slechts enkele minuten wandelen van het Merl Park en het Geesseknäppchen Campus, waar o.a. ISL en Lycée Michel Rodange gevestigd zijn. Op slechts tien minuten afstand bevindt zich het conservatorium van Luxembourg, waardoor cultuur en educatie binnen handbereik liggen. De residentie is uitstekend bereikbaar en biedt bewoners de voordelen van nabijheid tot groene zones en stedelijke voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijk geprijsde en volledig gerenoveerde appartement vormt een ideale investering of thuis voor wie comfort, locatie en kwaliteit waardeert. Meer weten?

vous propose à la vente ce appartement au cœur de Luxembourg (Hollerich) Situé à seulement 3 minutes du tram et de la gare centrale, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités tout en profitant d'un environnement tranquille. - Superficie: 64 m² - 2 Chambres : 14 m² et 10 m² - Installations supplémentaires : cave et buanderie. - Possibilité de louer un garage Cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des zones les plus prisées de Luxembourg. Contactez l'agence pour plus d'informations. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige wijk Gasperich, gelegen op het adres 5 Rue Leonardo Da Vinci in Luxemburg. Dit compacte en functionele woonruimte biedt een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een centrale ligging. Met een vraagprijs van €755.000 biedt dit goed afgewerkte appartement een mooie balans tussen stijl, functionaliteit en locatie. Het betreft een recent gebouwd of goed onderhouden vastgoed dat niet verhuurd is en voorzien is van alle moderne snufjes die hedendaags comfort garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een grote loggia die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers. De oppervlakte van de woonruimte bedraagt ongeveer 25,7 m² voor de leefruimte en 15 m² voor de loggia, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. De slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 12 m² en 9,3 m², ideaal voor verschillende woonbehoeften of als werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en de woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen: parketvloeren, vloerverwarming op gas, aluminium ramen met triple glas en elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een videofonietoestel. Het interieur straalt moderniteit uit en combineert comfort met praktische functies zoals een gedeelde wasruimte en energiebesparende installaties. De locatie in Gasperich biedt talrijke voordelen. De wijk staat bekend om zijn dynamische karakter met gemakkelijke toegang tot het grootste park van de stad, Tram, en diverse winkels, restaurants en voorzieningen die op korte wandel- of fietsafstand liggen. De residentie "Planck" bevindt zich in een verzorgde omgeving met een elegante aangelegde binnenplaats en natuurlijke steenfasades die het gebouw een stijlvolle uitstraling geven. Dankzij de centrale ligging is het appartement ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum, openbaar vervoer en andere belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een goede investering, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Luxemburg. Meer weten?