Appartement te koop - Luxemburg (pagina 44)

Le Constructeur-Promoteur vous propose, EN CONSTRUCTION : Nouveau projet de 2 Immeubles à Appartements, se situant dans la rue Kreuzerbuch. Les appartements se composent de 1 à 4 chambres à coucher, d\'un WC séparé, d\'un living avec cuisine ouverte (ou fermée) avec l\'accès au balcon, à la terrasse ou à la loggia, des grandes terrasses au rez-de-chaussée. Chaque lot est prévu avec minimum un emplacement de Parking au sous-sol et avec une cave privative inclus dans le prix annoncé. La livraison est prévue fin 2024. Nous livrons clés en mains avec l\'aménagement des alentours et la peinture intérieure. Situation centrale de Hobscheid. Meer weten?

PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (lot 021) d’une surface habitable de 64,97 m2 (Ecopass : AB), niveau 1er étage dans la Résidence « OLIVE », situé à Angelsberg, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un grand hall de 5,91 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur : - Un grand et lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 35,89 m2 avec accès sur une grande terrasse de 21,17 m2, - Une grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 15,81 m2, - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,05 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - D’un double emplacement intérieur (lot 004), - D’une cave privative (lot 009), - D’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 598.923,60.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Angelsberg, un village dans la commune de Fischbach, canton de Mersch, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez : - à 5 kilomètres de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) - à 12 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) Meer weten?

Appartement 0.01 Superbe appartement situé dans une petite résidence idéalement située à Schouweiler. 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur le living donnant l\'accès à une grande terrasse de 17 m² et au jardin privatif, 1 wc séparé, 1 place de parking intérieur,1 place de parking extérieur et 1 cave viennent compléter cette offre. Autorisation de bâtir reçue, démarrage chantier en septembre 2023. *Prix fixe et garanti jusqu\'à la remise des clés. *Choisissez vos matériaux de finition *Peintures et budget cuisine inclus Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d\'informations, contactez-nous au 34 18 14 1 ou par mail : ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Meer weten?

70% vendus ! La construction de ce projet a commencé et sera achevée en novembre 2025. Découvrez le charme de cet appartement rez-de-jardin d'une chambre, d'une superficie de 58,8 m². Marchez sur la terrasse de 18 m² et entrez dans le jardin de 37 m², relié de manière harmonieuse à la cuisine et au salon, vous invitant à adopter un mode de vie intérieur-extérieur. Le jardin est accessible depuis chaque coin de l'espace de vie et de la chambre, vous offrant un accès facile à l'extérieur. Les haies entourant le jardin apportent une touche délicieuse d'intimité et garantissent votre tranquillité. À l'intérieur de l'appartement, profitez de l'espace créé par les hauts plafonds, évoquant une ambiance aérée et ouverte. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend une cave de 5,27 m² sans frais supplémentaires, offrant un espace de stockage précieux, et propose la commodité d'une place dédiée dans la buanderie commune. Cependant, si les acheteurs souhaitent explorer la possibilité d'intégrer un espace buanderie dans l'appartement, nous pouvons trouver une solution adaptée. Cette construction étant disponible à l'achat pendant la phase de planification, des options de personnalisation sont facilement disponibles pour incorporer vos désirs personnels. Avec l'avantage supplémentaire de l'absence d'indexation des prix sur la construction, nous tenons également à souligner que notre "garantie d'achèvement" couvre à la fois la construction et le terrain ! Cela signifie que vous pouvez effectuer votre achat en toute confiance et sécurité. Prix TVA 3 % : 668 284€ € (à usage personnel) Prix TVA 17 % : 717.200 € (pour les investisseurs) Place de parking intérieure disponible à 51 250 € (TVA 3 %) / 55 000 € (TVA 17 %) Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à ### ou appeler B. Engel au 691 65 35 09. ---------- 70% verkauft! Der Bau dieses Projekts hat begonnen und wird im November 2025 fertiggestellt. Entdecken Sie den Charme dieser Einzimmer-Gartenwohnung mit einer Fläche von 58,8 qm. Betreten Sie den 37 qm großen Garten und die 18 qm große Terrasse, die nahtlos mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden sind und Sie einladen, das Wohnen drinnen und draußen zu genießen. Der Garten ist von jedem Teil des Wohnraums und des Schlafzimmers aus zugänglich und ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zur Natur. Hecken umgeben den Garten und gewährleisten Ihre Privatsphäre. Im Inneren der Wohnung vermitteln die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl und schaffen eine luftige und offene Atmosphäre. Neben den ansprechenden Merkmalen umfasst diese Wohnung einen Keller von 5,27 qm ohne zusätzliche Kosten, der wertvollen Stauraum bietet, sowie einen festen Stellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum. Wenn Käufer die Möglichkeit prüfen möchten, einen Waschbereich innerhalb der Wohnung zu integrieren, sind wir offen eine geeigneten Lösung zu finden. Da diese Konstruktion während der Planungsphase zum Verkauf steht, stehen Anpassungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche einzubeziehen. Genießen Sie die Sicherheit unserer Fertigstellungsgarantie, die sowohl die Konstruktion als auch das Grundstück abdeckt. Darüber hinaus werden diese Wohnungen zu einem Festpreis angeboten, ohne Preisanpassung. Preis inkl. 3% MwSt: 668 284€ (für den persönlichen Gebrauch) Preis inkl. 17% MwSt: 717.200 € (für Investoren) Innenstellplatz verfügbar für 51.250 € (inkl. 3% MwSt) / 55.000 € (inkl. 17% MwSt) Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an ### oder rufen Sie B. Engel unter 691 65 35 09 an. ---------- 70% sold! Construction of this project has begun and will be completed in November 2025. Discover the charm of this one-bedroom garden apartment, spanning 58.8 sqm. Step onto the 18 sqm terrace and into the 37 sqm garden, seamlessly connected to the kitchen and lounge, inviting you to embrace indoor and outdoor living. The garden is accessible from every corner of the living space and bedroom, giving you easy access to the outdoors. Hedges surrounding the garden will offer a delightful touch of seclusion and ensure your privacy. Inside the apartment, the spaciousness created by the high ceilings, evokes an airy and open ambiance. In addition to its appealing features, this apartment includes a basement of 5.27 sqm at no extra cost, providing valuable storage space, and offers the convenience of a dedicated spot in the communal laundry room. However, if buyers wish to explore the possibility of integrating a laundry area within the apartment, we are open to finding a suitable solution. Since this construction is available for purchase during the planning phase, customization options are readily available to incorporate your personal desires. Enjoy peace of mind with our completion guarantee (garantie d'achèvement), covering both the construction and the land. Additionally, these apartments are available at a fixed price, with no price indexation. Price VAT 3%: 668 284€ (for personal use) Prica VAT 17%: 717.200€ (for investors) Indoor parking space available at 51.250€ (VAT 3%) / 55.000€ (VAT 17%) For more information, pleas email ### or call B. Engel on 691 65 35 09 Meer weten?

70% vendus ! La construction de ce projet a commencé et sera achevée en novembre 2025. Découvrez cet appartement d'une chambres à coucher, d'une superficie de 54m², situé au deuxième étage de la résidence STELLA. Passez sur le balcon de 10 m², qui prolonge harmonieusement votre espace de vie vers l'extérieur. À l'intérieur de l'appartement, profitez de l'espace créé par les hauts plafonds (2,75m), évoquant une ambiance aérée et ouverte. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend une cave de 4,98 m² sans frais supplémentaires, offrant un espace de stockage précieux, et propose la commodité d'une place dédiée dans la buanderie commune. Cependant, si les acheteurs souhaitent explorer la possibilité d'intégrer un espace buanderie dans l'appartement, nous pouvons trouver une solution adaptée. Cette construction étant disponible à l'achat pendant la phase de construction, des options de personnalisation sont facilement disponibles pour incorporer vos désirs personnels. Avec l'avantage supplémentaire de l'absence d'indexation des prix sur la construction, nous tenons également à souligner que notre "garantie d'achèvement" couvre à la fois la construction et le terrain ! Cela signifie que vous pouvez effectuer votre achat en toute confiance et sécurité. Prix TVA 3 % : 617.808€ (à usage personnel) Prix TVA 17 % : 663.030€ (pour les investisseurs) Place de parking intérieure disponible à 51 250 € (TVA 3 %) / 55 000 € (TVA 17 %) La construction de ce projet a commencé et sera achevée en novembre 2025. Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à ### ou appeler B. Engel au 691 65 35 09. ---------- 70% verkauft! Der Bau dieses Projekts hat begonnen und wird im November 2025 fertiggestellt. Entdecken Sie dieser Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 54 m2 im zweiten Stock der STELLA. Betreten Sie den 10 qm großen Balkon, der Ihren Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet. Im Inneren der Wohnung vermitteln die hohen Decken von 2,75m ein großzügiges Raumgefühl und schaffen eine luftige und offene Atmosphäre. Neben den ansprechenden Merkmalen umfasst diese Wohnung einen Keller von 4,98 qm ohne zusätzliche Kosten, der wertvollen Stauraum bietet, sowie einen festen Stellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum. Wenn Käufer die Möglichkeit prüfen möchten, einen Waschbereich innerhalb der Wohnung zu integrieren, sind wir offen eine geeigneten Lösung zu finden. Da diese Konstruktion während der Bauphase zum Verkauf steht, stehen Anpassungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche einzubeziehen. Mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es keine Preisindexierung auf dem Bau gibt, möchten wir auch betonen, dass unsere "garantie d'achèvement" sowohl den Bau als auch das Grundstück abdeckt! Das bedeutet, dass Sie Ihren Kauf mit größtem Vertrauen und Sicherheit tätigen können Preis inkl. 3% MwSt: 617.808€ (für den persönlichen Gebrauch) Preis inkl. 17% MwSt: 663.030€ (für Investoren) Innenstellplatz verfügbar für 51.250 € (inkl. 3% MwSt) / 55.000 € (inkl. 17% MwSt) Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an ### oder rufen Sie B. Engel unter 691 65 35 09 an. ---------- 70% sold! Construction of this project has begun and will be completed in November 2025. Discover the charm of this one-bedroom apartment, spanning 54 sqm, located on the second floor of the Stella apartment block. Step onto the 10 sqm balcony, which seamlessly extends your living area with the outdoor. Enjoy the spaciousness created by the high ceilings (2,75m), evoking an airy and open ambiance. In addition to its appealing features, this apartment includes a basement of 4,98 sqm at no extra cost, providing valuable storage space, and offers the convenience of a dedicated spot in the communal laundry room. However, if buyers wish to explore the possibility of integrating a laundry area within the apartment, we are open to finding a suitable solution. Since this construction is available for purchase during the constrcution phase, customization options are readily available to incorporate your personal desires. With the added advantage of no price indexing on the construction, we also want to emphasise that our "garantie d'achèvement" covers both the construction and the land! This means that you can make your purchase with the utmost confidence and security.. Price VAT 3%: 617.808€ (for personal use) Prica VAT 17%: 663.030€ (for investors) Indoor parking space available at 51.250€ (VAT 3%) / 55.000€ (VAT 17%) Construction for this project has started and will be delivered in November 2025. For more information, pleas email ### or call B. Engel on 691 65 35 09 Meer weten?

La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Le lot 05-01.B2 d’une surface habitable de 52,02 m2 se compose comme suit: - Séjour/Cuisine/Hall : +/− 33 m2 - Espace de repos : +/− 12,5 m2 - SDD : +/− 5 m2 - Débarras : +/− 1,5 m2 - Terrasse : +/− 46 m2 Il se rajoute 1 emplacement intérieur. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ Classe Énergétique +++ NZEB (Nearly Zero Energy Building) N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Le lot 23-03.B2 d’une surface habitable de 52,23 m2 se compose comme suit: - Séjour/Cuisine/Hall : +/− 33 m2 - Espace de repos : +/− 12,5 m2 - SDD : +/− 5 m2 - Débarras : +/− 1,5 m2 - Loggia 1: +/− 6 m2 - Loggia 2: +/− 3,5 m2 Il se rajoute 1 emplacement intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ Classe Énergétique +++ NZEB (Nearly Zero Energy Building) N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Le lot 11-02.B2 d’une surface habitable de 52,23 m2 se compose comme suit: - Séjour/Cuisine/Hall : +/− 33 m2 - Espace de repos : +/− 12,5 m2 - SDD : +/− 5 m2 - Débarras : +/− 1,5 m2 - Loggia : +/− 6 m2 Il se rajoute 1 emplacement intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ Classe Énergétique +++ NZEB (Nearly Zero Energy Building) N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

*****EN COURS DE CONSTRUCTION***** Pas d'indexation des prix sur la construction Conçu par le Bureau d'Architectes renommé « Atelier d’Architecture du Centre », le Bureau Immobilier Feltes vous présente en avant-projet son nouveau projet d'une résidence, nommée « ARKEO », prochainement en construction à Schoenfels (rue du Château), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences vous offre : 8 appartements (surface habitable entre +/− 66m2 et 125m2) avec terrasses/balcons, des jardins (appartements au rez-de-chaussée), emplacements parking et caves individuelles. Le LOT 3, d'une surface utile de 113,23 m2, situé au 1er et 2e étage dans le bloc A vous offre au: 1er étage: un hall d'entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon (13,29 m2) et un débarras, 2e étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher avec accès au balcon (14,63 m2), une salle de bains et un WC séparé. Deux emplacements parking plus une cave sont à acquérir ensemble avec un appartement. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence « ARKEO » est située dans le joli village de Schoenfels, dans la vallée de la Mamer, entre Kopstal et Mersch (à 5km). Il fait partie de la Vallée des sept châteaux. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- *****UNDER CONSTRUCTION***** No indexation on the construction price Designed by the renowned architectural firm “Atelier d'Architecture du Center”, we would like to present you our new residential project called “ARKEO”, whose construction will start soon in Schoenfels (rue du Château), which offers high-standard accommodation designed with contemporary style. Built in a AAA energy class, with low energy consumption, the complex of two residences offers you: 8 apartments (living area between +/− 66m2 and 125m2) with terraces / balconies, gardens (apartments on the ground floor), parking spaces and individual cellars. LOT 3, with a living surface of 113,23 m2, located on the 1st and 2nd floor in block A offers you: 1st floor: an entrance hall, a separate toilet, a kitchen area open to the living / dining room giving access to the balcony (13.29 m2) and a storage room, 2nd floor: a night hall, two bedrooms with access to the balcony (14.63 m2), a bathroom and a separate toilet. Two parking spaces plus a cellar are to be acquired together with an apartment. The displayed price includes 3% VAT. The "ARKEO" residence is located in the pretty village of Schoenfels, in the Mamer valley, between Kopstal and Mersch (5km). It is part of the Valley of the Seven Castles. Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### . Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Meer weten?

Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP31 / 83600944 - Prix sur demande Caractéristiques : • Appartement de 67.23 m² au 4ème étage, bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest. • Vue mixte sur le jardin et la rue, offrant un cadre de vie agréable et varié. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend une chambre spacieuse de 16.47 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche/toilettes. • Un balcon de 4.99 m² pour profiter de l'extérieur. Contactez-nous : • Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Découvrez cet appartement bien agencé et idéalement situé, parfait pour une vie urbaine à Luxembourg. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP31 / 83600944 - Price on Request Features: • 67.23 m² apartment on the 4th floor, with dual East and West exposures. • Mixed views of the garden and street, offering a pleasant and varied living environment. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Includes a spacious 16.47 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a shower room/toilet. • A 4.99 m² balcony to enjoy the outdoors. Contact Us: • For more information, contact Abri&Co Real Estate at ### or by email at ### . • Our sales office is located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Discover this well-arranged apartment, ideally located for urban living in Luxembourg. The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Meer weten?

En collaboration avec SCHILLING et LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet moderne "A PEITISCH" à Binsfeld. La résidence est située au calme et en même temps centrale. En effet, à quelques kilomètres seulement, vous pouvez rejoindre Weiswampach et Clervaux, avec toutes leurs infrastructures telles que des écoles, des crèches, des transports en commun, des cabinets médicaux, un centre commercial et beaucoup plus. Cette nouvelle résidence est de classe énergétique A - classe d'isolation B et comprend 8 appartements, répartis sur 3 étages : L'appartement A.2.1 se trouve au 2eme étage, à côté d'une autre unité d'habitation. La surface habitable de 56,90 m² comprend en plus d'une chambre (13,65 m²), le hall d'entrée (2,60 m²), une salle de bains (8,00 m²) et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (31,60 m²), ce qui donne un accès direct à la terrasse (32,60 m²). Cet appartement est complété par une cave et 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué s'entend TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

En collaboration avec CREAHAUS, nous avons l'honneur de vous présenter la résidence "BERBERIS" à Beiler. Ce magnifique projet sera achevé fin 2024, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). L'appartement B2 avec une surface habitable de 68,94 m² se compose comme suite: un séjour avec cuisine ouverte (36,04 m²) - une chambre à coucher avec dressing (18,10 m²) - une salle de bain (7,40 m²) - un WC (2,37 m²)- une terrasse (29,99 m²) - un jardin privatif (297,62 m²). Cet appartement dispose également un emplacement intérieur et une cave privative (2,01 m²). Pour de plus amples informations et/ou des visites, veuillez nous contacter ### Meer weten?

Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP1 / 83596562 Caractéristiques : • Surface de 69.47 m² au 1er étage, avec une terrasse spacieuse de 18.77 m². • Appartement traversant. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend 1 chambre confortable, un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche élégante. • Situé dans le quartier dynamique de Hollerich, proche de toutes commodités. Contactez-nous : • Pour plus de détails, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Découvrez cet appartement élégant et pratique, idéal pour un style de vie urbain moderne à Luxembourg ! Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse. Agence immobilière depuis 2001 ---------- 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E1_APP1 / 83596562 Features: • 69.47 m² area on the 1st floor, with a spacious 18.77 m² terrace. • Dual-aspect apartment. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Includes 1 comfortable bedroom, an open-plan living room/kitchen, and an elegant shower room. • Located in the dynamic district of Hollerich, close to all amenities. Contact Us: • For more details, contact Abri&Co Real Estate: ### ### . • Visit our sales office: 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Discover this elegant and practical apartment, ideal for a modern urban lifestyle in Luxembourg! Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. The displayed prices include 3% VAT. Real estate agency since 2001 Meer weten?

En collaboration avec SCHILLING et LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet moderne "A PEITISCH" à Binsfeld. La résidence est située au calme et en même temps centrale. En effet, à quelques kilomètres seulement, vous pouvez rejoindre Weiswampach et Clervaux, avec toutes leurs infrastructures telles que des écoles, des crèches, des transports en commun, des cabinets médicaux, un centre commercial et beaucoup plus. Cette nouvelle résidence est de classe énergétique A - classe d'isolation B et comprend 8 appartements, répartis sur 3 étages : L'appartement A.0.2 se trouve au rez-de-chaussée, à côté de 2 autres unités d'habitation. La surface habitable de 44,95 m² comprend, en plus d'une chambre (11,07 m²), le hall d'entrée (1,95 m²), une salle de bains (4,38 m²), une vestiare (2,22 m²) et un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (23,92 m²), ce qui donne un accès direct à la terrasse (21,60 m²) et à l'espace vert (36,20 m²). Cet appartement est complété par une cave et 1 place de parking exterieur. Le prix indiqué s'entend TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP19 / 83596885 Caractéristiques : • Appartement lumineux de 63.93 m² au 3ème étage, avec un balcon de 4.91 m². • Expositions Est et Ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. • Vue sur le jardin et la rue, pour un cadre de vie équilibré entre nature et ville. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend une chambre de 13.29 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche moderne. • Situé à Hollerich, un quartier dynamique près des commerces et des services urbains. Contactez-nous : • Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bel appartement à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP19 / 83596885 Features: • Bright 63.93 m² apartment on the 3rd floor, with a 4.91 m² balcony. • East and West exposures providing natural light throughout the day. • Views of the garden and street, offering a balanced living environment between nature and city. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Includes a 13.29 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a modern shower room. • Located in Hollerich, a dynamic neighborhood near shops and urban services. Contact Us: • To discover this apartment, contact Abri&Co Real Estate: ### ### . • Sales office located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Do not hesitate to contact us for more information about this beautiful apartment in Hollerich! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Meer weten?

Appartement Contemporain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP13 / 83596720 Caractéristiques : • Appartement de 63.54 m² au 2ème étage, orientation Ouest. • Vue urbaine sur la rue. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace bien agencé comprenant une grande chambre de 20.05 m², un séjour/cuisine et une salle de bains. • Situé dans le quartier de Hollerich, à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous : • Pour plus de renseignements, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente situé au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Rejoignez-nous pour découvrir ce bel appartement idéal pour une vie urbaine moderne à Luxembourg ! Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse. Agence immobilière depuis 2001 ---------- Contemporary 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP13 / 83596720 Features: • 63.54 m² apartment on the 2nd floor, facing West. • Urban street view. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Well-arranged space including a large 20.05 m² bedroom, a living room/kitchen, and a bathroom. • Located in the Hollerich district, close to essential amenities. Contact Us: • For more information, contact Abri&Co Real Estate: ### ### . • Sales office located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Join us to discover this beautiful apartment ideal for modern urban living in Luxembourg! Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. The displayed prices include 3% VAT. Real estate agency since 2001 Meer weten?

www.KIEM2050.lu Acquisition des logements durables sans conditions de revenus : • Vous travaillez en Luxembourg-Ville ou limitrophe • Vous souhaitez acheter pour y habiter vous-même • Vous n’êtes pas propriétaire d’un autre logement (ou prêt à le vendre après livraison) Appartements 1 chambre à partir de 498.728 € (TVA 3%, ex. App. 10.140) • Nos appartements de 1 à 5 chambres en Rez-de-parc, Roof-top ou en étage offrent de beaux volumes entre 49 et 129 m² • Jusqu’à 3 expositions pour des espaces baignés de lumière naturelle et proposant des vues dégagées • Un véritable écoquartier en ville avec commerces, parc paysager et des espaces partagés pour tous Qualité, confort et coûts maitrisés : • Classe énergétique AAA • Fenêtres aluminium avec triple vitrage • Production électrique par panneaux photovoltaïques • Stores solaires extérieurs à commande électrique individuelle • Régulation de température individuelle des pièces • Rafraichissement de l’air en été et préchauffage des pièces en hiver • Récupération et filtration des eaux de pluie en toiture et en terrasses • Eaux grises issues des douches et lavabos, filtrées et traitées pour une réutilisation sécurisée dans les chasses d'eau, les buanderies • Réduction de 30% des besoins en eau par rapport aux immeubles classiques, accompagnée d'une économie d'électricité de 20% • Prises électriques flexibles sur plinthe et Interrupteurs sans fil • Cave privative et emplacements vélos inclus • Un air sain grâce à des matériaux de construction à faible émission CO2 • En option : parking en sous-sol avec borne de recharge électrique Plus d'espace de vie grâce aux espaces partagés : • 400 m² intérieurs : jardin d’hiver, playground, bibliothèque, buanderie conviviale ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir l’organisation de vos activités : goûter d’anniversaire, cours de yoga, atelier de réparation… • 5000 m² extérieurs dont 680 m² de terrasses communes mais aussi : potager urbain, le nouveau parc paysager de la ville, des aires de jeux…soit 55% de la surface du terrain • Et le tout géré par un concierge local Les logements sont cédés en vente en état futur d’achèvement (VEFA) dans le cadre d’un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans. Plus d’informations : ### .KIEM2050.lu Sustainable homes without income restrictions: For anyone meeting the following conditions: • You work in Luxemburg-City • You buy to live in the property yourself • You are not already a homeowner (or ready to sell it after delivery) 1 bedroom apartment from 498.728 € (VAT 3%, e.g. N° 10.140) • Apartments from 1 to 5 bedrooms, from parc-level to roof-top, offering well-planned spaces from 49 to 129 m² • Multi-exposure favoring natural light and prospect • An eco-district within the city featuring shops, a landscaped park and shared spaces for all Quality, comfort and cost control: • AAA energy class • Triple-glazed aluminum windows • Electricity generated by photovoltaic panels • External sun blinds with individual electric control • Individual room temperature control • Air cooling in summer and pre-heating in winter • Rainwater collection and filtration on roofs and terraces • Grey water from showers and washbasins, filtered and treated for safe reuse in flushing toilets and laundry rooms • Water requirements reduced by 30% compared with conventional buildings and electricity savings of about 20% • Mobile plinth-mounted sockets and wireless switches • Private cellar and bicycle parking • Healthy air thanks to building materials with low CO2 emissions • Optional basement car park with electric recharging point More living space thanks to shared spaces: • 400 sqm indoors: winter garden, playground, library, convivial laundry room, as well as a number of multi-purpose areas for organizing your own activities: birthday parties, yoga classes, repair workshops... • 5.000 sqm of outdoor space: including 680 sqm of shared terraces, as well as an urban vegetable garden, Luxembourg’s new landscaped park, play areas...which equals 55% of the surface area of the site • And all managed by a local concierge The apartments are sold on a VEFA basis under a 99-year long leasehold. Get to know more at: ### Meer weten?

Appartement Urbain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP4 / 83596613 Caractéristiques : • Appartement de 63.55 m² au 1er étage, orientation Ouest. • Vue urbaine dynamique sur la rue. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace de vie comprenant 1 chambre spacieuse de 20.05 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de bains. • Situé à Hollerich, quartier vivant proche de toutes commodités et services. Contactez-nous : • Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour explorer cette opportunité résidentielle au cœur de Hollerich, Luxembourg ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E1_APP4 / 83596613 Features: • 63.55 m² apartment on the 1st floor, facing West. • Dynamic urban street view. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Living space includes a spacious 20.05 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a bathroom. • Located in Hollerich, a lively area close to all amenities and services. Contact Us: • To discover this apartment, contact Abri&Co Real Estate at ### or at ### . • Our sales office awaits you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Contact us to explore this residential opportunity in the heart of Hollerich, Luxembourg! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Meer weten?

Appartement Moderne 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP10 / 83596665 Caractéristiques : • Appartement traversant de 63.93 m² au 2ème étage, avec un balcon de 4.65 m². • Expositions Est et Ouest pour une luminosité naturelle équilibrée. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend une chambre spacieuse de 13.29 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche élégante. • Emplacement idéal à Hollerich, proche de toutes commodités et du centre-ville. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Visitez notre bureau : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement charmant à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- Modern 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP10 / 83596665 Features: • Dual-aspect 63.93 m² apartment on the 2nd floor, with a 4.65 m² balcony. • East and West exposures for balanced natural light. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Includes a spacious 13.29 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and an elegant shower room. • Ideally located in Hollerich, close to all amenities and the city center. Contact Us: • For more information, contact Abri&Co Real Estate at ### or at ### . • Visit our office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? We are available to assist you in exploring this charming apartment in Hollerich! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Meer weten?

Appartement Neuf 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP32 / 83506840 Points Clés : • Surface de 75.94 m², 4ème étage avec vue jardin. • Localisation centrale, proche commodités. • Une cave privative vient compléter cette offre. À propos : • Appartement moderne à Hollerich, livraison fin 2026. • Idéal pour un style de vie pratique et élégant. Contact : • Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour des détails sur ce projet immobilier à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- New 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP32 / 83506840 Key Points: • 75.94 m² area on the 4th floor with a garden view. • Central location, close to amenities. • A private cellar complements this offer. About: • Modern apartment in Hollerich, set for delivery by the end of 2026. • Ideal for a practical and elegant lifestyle. Contact: • Abri&Co Real Estate: ### ### . • Sales office: 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Contact us for details on this real estate project in Hollerich! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Meer weten?