Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 44)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde buurt van Strassen, gelegen op het 2e verdieping van de exclusieve residentie «LUMINA». Dit moderne en energiezuinige goed gelegen eigendom biedt een woonoppervlakte van 62,16 m², perfect geschikt voor wie zoekt naar comfort en stijl in een hedendaagse setting. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en beschikt over een ruim woonkamer met toegang tot een terras van 10,82 m². De open keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische indeling ontstaat. Daarnaast heeft het appartement een aparte wc, een moderne badkamer met WC, douche en dubbele wastafel, en een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn talrijke moderne voorzieningen, geschikt voor een hedendaags levensstijl. Het is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid, een videophone voor bezoekerscontrole, en driedubbel glas voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via ondervloerinstallatie op elektriciteit, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en energiebesparing. Het gebouw beschikt over een beveiligde toegang met een veiligheidspoort en een versterkte deur, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en comfort. In de kelder bevindt zich een eigen voorraadruimte (029), die het praktische gebruik van de woning vergemakkelijkt. De locatie van deze residentie in Strassen biedt diverse voordelen. Strassen staat bekend om zijn rustige woonomgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabije faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie «LUMINA» is nog deels beschikbaar, met 60% van de units verkocht, wat aangeeft dat er nog kansen zijn om in dit nieuwe, hoogwaardige project te investeren of te wonen. De verkoopprijs bedraagt €761.401,67, inclusief 3% btw. Optioneel kan een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht voor €55.000. Het is raadzaam om snel contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze elegante en moderne woning zelf kunt ervaren. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw in de dynamische omgeving van Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in het hart van Strassen, gelegen op een toplocatie binnen de luxe residentie « LUMINA ». Dit moderne appartement is ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed met een elegante uitstraling. Met een woonoppervlakte van 75,02 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die perfect is ingedeeld voor moderne woonbehoeften. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een open keuken en een mooie badkamer met WC, douche en een enkele wastafel. De grote raampartijen en toegang tot het terras van 6,48 m² zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt gekenmerkt door het hoge afwerkingsniveau en de moderne voorzieningen die typisch zijn voor nieuwe constructies, zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. De residentie « LUMINA » is ontworpen met comfort en luxe in gedachten en biedt tal van extra’s die het wonen hier aangenaam maken. Zo is er een ondergrondse berging aanwezig die het opslaggemak verhoogt. Voor wie extra gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om een privé parkeerplaats aan te kopen voor een meerprijs van €55.000,00. Het gebouw wordt in juni 2027 opgeleverd, waardoor u nog enkele jaren de tijd hebt om uw aankoop te plannen. De prijs bedraagt €877.070,31, inclusief 3% btw, zonder bijkomende kosten. Dit project wordt momenteel gewaardeerd doordat 60% van de units reeds verkocht zijn, waardoor u nog de kans krijgt om deel uit te maken van deze exclusieve ontwikkeling in een rustige en zeer gewilde omgeving. Strassen biedt een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement dat naadloos aansluit bij een hedendaagse levensstijl, met energie-efficiëntie en hoge afwerkingsnormen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit representatieve vastgoedaanbod vormt een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Strassen, onderdeel van de exclusieve residentie « LUMINA ». Met een geavanceerde energieklasse AAA biedt dit riante appartement een harmonieuze combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, beschikt deze woning over 76,05 m² woonoppervlakte en is ontworpen voor een optimale levenskwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een aangrenzende eetruimte die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnige terras van 6,22 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. De open keuken, voorzien van moderne voorzieningen, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Dit appartement beschikt verder over een slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche en eenvoudige wastafel. De doordachte indeling en aanwezigheid van een wasruimte zorgen voor een comfortabel woongevoel. Het appartement is uitgerust met de nieuwste technologische snufjes die je comfort verhogen: een dubbelstroom ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit, elektrische rolluiken voor extra gebruiksgemak, een videofonie voor beveiliging en contact, triple beglazing voor maximale isolatie, vloerverwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling en een veiligheidsdeur voor uw gemoedsrust. In de kelder bevindt zich een privébergruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Voor wie nog meer gemak wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €55.000, waardoor parkeren probleemloos wordt opgelost. De residentie bevindt zich op een strategische locatie in Strassen, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. De beschikbaarheid van het appartement wordt verwacht vanaf juni 2027, wat u de tijd geeft om uw verhuisplanning te regelen. De vraagprijs bedraagt €887.731,73, inclusief 3% btw, zonder bijkomende kosten. Met slechts enkele units nog beschikbaar, is dit uw kans om deel uit te maken van deze exclusieve ontwikkeling. Voor meer informatie over de plannen, voorwaarden en brochure kunt u terecht op de website ### Neem contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of verdere uitleg. Dit vastgoed biedt u een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en uitstekende locatievoordelen in Strassen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige residentie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in Elvange, een rustige en groene gemeente die deel uitmaakt van de prachtige regio rond Schengen. Het gaat hier om een modern appartement dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, rust en functionaliteit, geschikt voor zowel één persoon als een koppel. Met een oppervlakte van ongeveer 61 m² biedt dit appartement een slimme indeling met een ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer en een grote leefruimte die de open keuken omvat. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig terras waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. De praktische elementen maken dit vastgoed compleet: een privéberging, een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de tweede verdieping, en twee parkeerplaatsen (één binnen en één buiten) die inbegrepen zijn in de prijs. Daarnaast is er nog een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. De residentie zelf biedt extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte, fiets- en kinderwagenstalling, en beveiligde toegang voor mindervaliden. De bouwkwaliteit wordt onderstreept door de EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Dit alles bevindt zich op korte afstand van belangrijke verbindingen zoals de A13 snelweg, slechts vier minuten rijden, en ten noorden van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale baden en wellnessfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabel huis, maar ook een strategische locatie voor wie wil genieten van de rust zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. De prijs van dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 564.147 euro, inclusief BTW en kosten voor de parkeerplaatsen. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat een perfecte gelegenheid biedt voor investeerders of kopers die meteen willen beschikken over hun nieuwe eigendom. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en een strategische ligging, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en verzeker jezelf van deze mooie investering in Elvange. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg, gelegen in de rustige wijk Limpertsberg, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, straalt deze woning een sfeer uit van rust en verfijning. Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waardoor het direct te betrekken is. Met een woonoppervlakte van 61 m² biedt het een praktische indeling die ideaal is voor zowel stelletjes als kleine gezinnen. De ruime woonkamer van 22 m², voorzien van een warm houten parket, wordt gekenmerkt door zijn heldere uitstraling en toegang tot het zonnige balkon van 3,80 m² – de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon. De open keuken van 8,90 m² is uitgerust met nieuwe apparaten en afgewerkt met beige tegelvloer, wat een moderne en functionele ruimte creëert. De slaapkamer van 13,30 m² heeft eveneens een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer beschikt over een bad, een geïntegreerde wastafel in een praktische kast en een vaste kast voor extra opbergruimte. Daarnaast zijn er een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer, aangezien het zich op korte afstand bevindt van de tram- en busverbindingen. Het rustige omgeving maakt het geschikt voor wie comfort en stilte waardeert, terwijl voorzieningen zoals winkels en horeca binnen handbereik liggen. In de kelder is er een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelderberging, wat extra praktische voordelen biedt. De woning wordt verwarmd op gas, met dubbelglas PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Het EPC-label F geeft aan dat enige aandacht voor energie-efficiëntie mogelijk is, maar de uitstekende ligging en het moderne interieur maken dit appartement zeer aantrekkelijk in de huidige markt. Kortom, dit instapklare appartement combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie in Luxembourg-Limpertsberg. Met zijn gunstige prijspunt van €690.000, zonder btw, is het een interessante investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te genieten van het leven in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop ligt in het prestigieuze Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwe residentiële project "Genevo House," dat door CDCL is ontwikkeld. Met een oppervlakte van 56,35 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op het comfort en de functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot een open woonkamer met een keuken die naadloos overgaat in een zonnig balkon van 6 m², gericht op het zuiden. De leefruimte is ontworpen met hoge afwerkingsnormen en geeft een gevoel van ruimte en licht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit een aparte slaapkamer, een praktische gang met opbergruimte, een aparte wc en een badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en aanvullende meubels, terwijl de badkamer uitgerust is met moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt dit aantrekkelijke aanbod compleet gemaakt door een kelder, die extra opslagcapaciteit biedt. Voor wie nog meer comfort wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €65.000, exclusief btw. Dit alles bevindt zich in een groene, rustige omgeving in Merl, een gewilde wijk die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en uitstekende bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, de snelwegen en talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Merl beschikt bovendien over een prachtig park met een pergola, vijver en ruimte voor sport- en meditatieactiviteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een gezonde levensstijl. Het "Genevo House" project onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, wat het een uitzonderlijk vastgoed maakt. De prijzen inclusief 3% btw maken het aanbod nog aantrekkelijker, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Deze residentie is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar comfort en luxe, maar ook voor diegenen die willen investeren in een waardevolle locatie met veel potentieel voor de toekomst. Met voorzieningen zoals een lift en energie-efficiënte gasverwarming voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor comfortabel wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in de exclusieve wijk Merl. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Genevo House" ontwikkeld door CDCL, een locatie die bekend staat om haar groene omgeving en haar strategische ligging dichtbij het centrum van de stad. Met een vraagprijs van €945.004 biedt dit appartement een stijlvolle en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op kwaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 67 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime living met open keuken en een terras van 20,72 m² waar u kunt genieten van buitenleven en rust. De praktische indeling omvat een aparte wasruimte, een badkamer en een gastentoilet. De moderne afwerking gecombineerd met hoogstaande materialen benadrukt de elegantie van dit residentiële project, dat ontworpen is om het hoogste comfort te bieden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 excl. btw, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxemburg, snelle ontsluiting via belangrijke snelwegen, en een uitgebreid aanbod aan lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken zoals het Merl park. Bovendien liggen internationale scholen en culturele instellingen vlakbij, waardoor dit vastgoed ideaal is voor zowel jonge gezinnen als expats die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek in een dynamische omgeving. De hoogwaardige afwerking en het innovatieve ontwerp maken dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Merl. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het nieuwe project "Genevo House" van CDCL, een exclusieve residentie die zich kenmerkt door eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een eigen tuin van 51 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte badkamer, een apart toilet en een lokale technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort dat deze woning biedt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Merl staat bekend als een groene en rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg Stad. De buurt wordt gekenmerkt door een uitgebreide infrastructuur met tal van lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Bovendien bevinden belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor pendelen eenvoudig is. Voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven biedt de omgeving diverse parken en recreatiegebieden, waaronder het Merl park. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen en het stadscentrum. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.211.344 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Een binnenparkeerplaats kan vanaf €65.000 exclusief BTW worden aangekocht, wat extra gemak biedt in deze drukke stadswijk. Het complex is voorzien van liftinstallaties en heeft een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk gebouwd is. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject in een gewilde locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit moderne vastgoed in Luxembourg wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, hoogwaardige appartement gelegen in het hart van Strassen, aan de Rue des Primeurs 43, met een vraagprijs van €655.000. Dit eigendom biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze Residentie Les Charmes. Het appartement combineert modern comfort met verfijnde afwerking, inclusief een ruime loggia van 8,83 m² die uitnodigt tot ontspannen buitenruimte, en is voorzien van een goede indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een master suite met eigen douche. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, een dubbelventilatiesysteem en geïntegreerde domotica voor een slim wooncomfort. Daarnaast behoren een parkeerplaats en een privékelder tot de faciliteiten om het leven hier nog aangenamer te maken. De residentie bevindt zich in een uiterst gunstige locatie binnen Strassen, met uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. De natuurlijke steenfasade en energieklasse A+ onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit gebouw. Dankzij de ligging in een nieuw en levendig residentieel gebied geniet u van de voordelen van een rustige en veilige omgeving, terwijl winkelcentra, horeca en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van extra voorzieningen zoals een lift garandeert dat het wooncomfort optimaal is, terwijl de moderne bouwtechnieken zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonappartement in een centrale locatie met moderne technologieën en uitstekende faciliteiten. Met zijn uitgebreide voorzieningen en prikkelende locatie biedt dit vastgoed in Strassen een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die comfort en kwaliteit waarderen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en bereikbaarheid – een uitstekende investering in uw toekomst. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een gewilde locatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de comfortabele woonkamer, en een balkon waar men kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een handige wasruimte en een ruime opslagruimte. Voor extra gemak wordt het geheel aangevuld met een ondergrondse garageplaats, wat ideaal is voor wie mobiliteit waardeert. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor iedereen die comfort en gebruiksvriendelijkheid op prijs stelt. De moderne gasverwarming, gecombineerd met energieprestatiecertificaat EPC-referentie A, garandeert zowel efficiëntie als milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg vormt een van de grote troeven. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de Europese instellingen, winkels, scholen en het openbaar vervoer dat gratis gebruik maakt van Luxemburgs uitgebreide netwerk. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie in de hoofdstad werkt of studeert, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en duurzame investering in een dynamische markt. De architectuur combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor er een harmonieuze en tijdloze woonomgeving ontstaat. Het project richt zich op een evenwicht tussen comfort en stijl, met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksvriendelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering, dit appartement biedt de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en strategische locatie. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €796.605, inclusief BTW. Gezien de luxe afwerking en de faciliteiten die deze residentie biedt, is dit een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken en maken graag een afspraak zodat u zelf de kwaliteit en de uitstekende ligging kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Hellange 27. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Harmonie", een modern project dat negen exclusieve appartementen omvat. Met een totale woonoppervlakte van 69,57 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een grote terras van 22,18 m² en een privégazon van 1,08 are. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven in alle rust. Het appartement beschikt verder over een praktische bergruimte, een moderne douchekamer en een slaapkamer die rust en privacy garandeert. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €27.500,00 exclusief BTW. De afwerking en het energiezuinige ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met onder meer zonnepanelen, een gascondensatieketel, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbel flux en triple beglazing in PVC ramen met elektrische lamellenrolluiken. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse B-B-A label, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dudelange ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie bevindt zich op een gunstige plek binnen de gemeente, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De aanwezigheid van zonnepanelen en andere energiebesparende technologieën onderstrepen de duurzame aanpak van het project. Met een vaste verkoopprijs van €590.000,00 inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de groeiende Luxemburgse markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Luxembourg-Merl. Met een prijs van €745.000 zonder btw biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 53 m², aangevuld met een royale tuin/terras van circa 77,5 m², toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 4,4 m², een open keuken en livingruimte van ongeveer 31,62 m², een slaapkamer van bijna 9,8 m² en een badkamer inclusief toilet van circa 6,9 m². Daarnaast wordt dit woonproject compleet gemaakt met een private kelderruimte van ongeveer 4,2 m² en een autostandplaats met car lift in de parkeergarage, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor bewoners. De interieurafwerking is van hoog niveau, met parketvloeren en vloerverwarming die zorgen voor een warm en sfeervol interieur. De kwaliteit van de afwerking wordt verder versterkt door ingebouwde Grohe-armaturen, driedubbel glas in houten-aluminium kozijnen, elektrische lamellenrolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het energiezuinige gebouw krijgt een energielabel AA en wordt voorzien van een ventilatiesysteem met Trespa-panelen voor een goede isolatie, een lift, een warmtepomp en zonnepanelen voor de productie van warm water. Het gebouw beschikt tevens over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De ligging van de GERSHWIN-residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen op het hoogste punt van Merl, vlakbij het Campus Geessekneppchen, bevinden zich talrijke lokale voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs, cultuurhuizen en scholen zoals de International School of Luxembourg (ISL) en het conservatorium. Het is een ideale locatie voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid: het centrum van Luxembourg ligt op slechts 1,8 km afstand, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de A4 snel bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer met restaurants, trendy bars, parken en culturele centra. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering dankzij de uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie en het verkrijgen van de volledige brochure met plattegronden en adresgegevens kunt u eenvoudig contact opnemen via Engel & Völkers. Matthias May presenteert dit hoogwaardige vastgoed met trots en staat klaar om u verder te begeleiden bij uw mogelijke aankoop. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek alle voordelen van deze unieke woonkans in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een compacte en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 59 m², wat perfect is voor singles, koppels of als investering. Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een exclusief gebruiksgebied, een aparte WC en een badkamer met gasverwarming. Het appartement wordt ongetwijfeld aantrekkelijk voor wie functionaliteit en comfort zoekt, en biedt bovendien het voordeel van een eigen kelderruimte voor extra opslag. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor een zorgeloos wooncomfort. De koel en functionele keuken, gekoppeld aan een gezellige leefruimte, zorgt voor een aangename woonbeleving. De badkamer met sanitaire voorzieningen en de aparte WC dragen bij aan het gebruiksgemak. De verwarming op gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-certificaat aangeeft dat er geen bijzonder energiecertificaat vereist is voor dit pand. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om snel te betrekken of het als investering te gebruiken zonder verdere complicaties. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen. Hoewel het exacte buurtniveau niet werd gespecificeerd, staat deze gemeente bekend om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Met de prijs van €390.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woonkans in deze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet ontsnappen om in dit gezellige appartement te wonen of te investeren in een groeiende regio. Meer weten?

Deze charmante één-slaapkamerwoning gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 23 in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een goed onderhouden kleine residentie met slechts drie verdiepingen en voorzien van een lift, biedt dit appartement op de derde verdieping een aangename woonomgeving die perfect is voor zowel starters, singles als investeerders. Met een gebruiksoppervlakte van 44,05 m² vormt deze woning een praktische en efficiënte woonruimte, waarin elke vierkante meter optimaal is benut. De indeling omvat een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het woongenot verhogen. Naast de privé kelder en de gemeenschappelijke wasruimte, wordt een eigen parkeerplaats aangeboden, wat in stedelijke gebieden zoals Differdange bijzonder waardevol is. De afwerking en inrichting kenmerken zich door een eenvoudige maar nette afwerking, waarbij het EPC-label F aangeeft dat de energieprestatie nog steeds verbeterd kan worden. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief de servicekosten en de gemeenschappelijke voorzieningen, wat het beheer overzichtelijk en betaalbaar maakt. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de woning geen zonnepanelen of vloerverwarming heeft, wat nog ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een residentiële straat die bekend staat om zijn rust en bereikbaarheid, bevindt het zich op korte afstand van lokale winkels, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast zijn belangrijke autowegen snel bereikbaar, wat het wonen in Differdange zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel verbinding wil maken met andere delen van Luxemburg en België. De omgeving biedt een rustige en veilige sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met zijn betaalbare prijs van 379.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een aantrekkelijke investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement biedt u de kans om comfortabel te wonen in een fijne gemeenschap met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtig gerenoveerde appartement in het rustige en goed onderhouden complex te Strassen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² biedt deze woning alles wat u zoekt in een modern en comfortabel thuis. Het appartement, geheel vernieuwd in 2021, combineert moderne afwerkingen met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde opbergmogelijkheden, die leidt naar de lichte woonkamer. Deze ruimte, die baadt in natuurlijk daglicht, geeft toegang tot een Zuidgericht balkon van 6 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. De open en volledig uitgeruste keuken is separaat en geeft toegang tot een tweede balkon van 3 m², een extra buitenruimte voor ontspanning of sociale gelegenheden. De slaapkamer is comfortabel en voorzien van nieuwe parketvloer, terwijl de badkamer modern is afgewerkt en voorzien van aansluitingen voor wasmachinegebruik. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een privé kelder van 4 m², een afgesloten garagebox die inbegrepen is in de prijs en zes gereserveerde gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bewoners, wat de mobiliteit en parkeermogelijkheden ten goede komt. De locatie van dit appartement in Strassen biedt tal van voordelen. Gelegen in een geliefde woonwijk, bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg en de belangrijkste snelwegen maken dit een uiterst praktische keuze voor wie veel onderweg is. De residentie is goed onderhouden, beschikt over een lift en biedt een rustige, veilige omgeving met optimale voorzieningen. Het volledige renovatiewerk in 2021 inclusief nieuwe vloeren, schilderwerk, en dubbele beglazing met triple glas garandeert dat u direct kunt intrekken zonder zorgen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €575.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of wonen. Deze woning combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging in Strassen, wat het tot een zeer aantrekkelijke optie maakt voor zowel vastgoedinvestors als potentiële kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonst. Dankzij de moderne afwerking en nabijheid tot voorzieningen is dit appartement een zeldzame kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en goed gelegen appartement in een van de meest gewilde gebieden bij Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Josy Printz 3, bevindt dit eigendom zich in de zeer gewilde Duelemerbach-residentie, gebouwd in 2009, en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 68 m². De woning is keurig onderhouden en volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking, waaronder laminaat en parket, PVC-ramen met triple beglazing, en moderne voorzieningen zoals ingebouwde spots en een videofonie. De entree leidt naar een lichte woonkamer van circa 26 m² die naadloos overgaat in een open keuken van ongeveer 11 m², voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, inclusief keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een indrukwekkende terras van circa 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een aangename noordwestelijke oriëntatie. De slaap- en privéruimtes bestaan uit een ruime slaapkamer van ongeveer 14 m² en een multifunctioneel bureau van circa 7 m² dat ook dienst kan doen als dressing. De badkamer van circa 4 m² is volledig uitgerust met een lavabo, bad en hangtoilet, terwijl er een extra apart toilet aanwezig is. In de kelder bevindt zich een privébergruimte van 3 m² en een autostaanplaats van 15 m² (nummer 009), waardoor parkeren en opslag geen zorgen zijn. Het gebouw ligt op een terrein van 22,25 are en profiteert van een groene omgeving, terwijl het toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zoals bushaltes en de trein bevinden zich allen binnen handbereik. De uitstekende communicatieverbindingen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging kunt u contact opnemen met Alexandre Apolinario via ### of email: ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern en goed onderhouden vastgoed in Hesperange. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue Edmond-Jean Klein. Met een totale oppervlakte van 27,43 m² biedt de woning een compacte en praktische indeling, ideaal voor een individu of een stel. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie en beschikt over een praktische keukenruimte van 4,11 m², voorzien van de nodige voorzieningen, en een comfortabele badkamer van 3,57 m² met douchecabine. Het interieur van de studio bevat één slaapkamer en twee vertrekken, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of lounge. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een goede warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een volledig instapklare woning. Gelegen in een rustige omgeving in Diekirch, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot het centrum van Diekirch en andere belangrijke bestemmingen. Dit biedt zowel comfort als praktisch gemak voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 1999, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investering in vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m² en omvat een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een mooi balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken met eethoek, een moderne douchecabine, en een handige wasruimte. Het interieur is functioneel en voorzien van verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Bovendien is het appartement voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het appartement bevindt zich in een levendige en levendige omgeving, op korte afstand van winkels, bushaltes en het treinstation, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid uitstekend verzekerd zijn. De buurt kenmerkt zich door een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers of huurders. De woning wordt verkocht inclusief een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. De EPC-score van E geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparingen, wat interessant kan zijn voor milieubewuste kopers of investeerders. De prijs van dit goed geprijsde appartement bedraagt €395.000, inclusief de kosten voor de makelaar, met geen btw van toepassing. Er is momenteel geen huurovereenkomst van kracht, wat het bijzonder geschikt maakt voor nieuwe eigenaren die snel willen intrekken of investeren. Vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor wordt aangemoedigd voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, ook mogelijk op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kan u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie, waardoor het zeker een overweging waard is voor wie in Esch-sur-Alzette wil investeren of wonen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bridel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige en gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een nuttige oppervlakte van 99 m², combineert dit vastgoed praktische ruimte met een doordacht design. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een indeling die zowel functioneel als sfeervol is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de open leefruimte met een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en is toegankelijk via de living en het terras door middel van grote schuifdeuren. De grote ramen en de glazen trap zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woning een lichte en uitnodigende sfeer geeft. Verder beschikt deze duplex over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer en een hall die perfect kan dienen als werkruimte of bureau. Het appartement is uitgerust met een private kelder op de begane grond, waardoor extra opslagruimte verzekerd is. Voor de wagen is er een afgesloten garage van 16 m² met automatische poort, wat extra comfort biedt. De residentie zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift en gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van glas-in-lood elementen, samen met de eigentijdse afwerking, maakt van dit vastgoed een elegante en praktische keuze voor zowel starters als gezinnen. De ligging in Bridel brengt tal van voordelen met zich mee. De wijk staat bekend om zijn goede scholen, diverse onderwijsaanbiedingen en vele lokale winkels en restaurants waar u dagelijks terecht kunt. Voor ontspanning zijn er nabijgelegen parken en groene zones waar u kunt wandelen of genieten van de buitenlucht. De regio beschikt over uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten en een goede bereikbaarheid via buslijnen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Met de prijs van €675.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde buurt, zonder bijkomende btw-kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van de uitzonderlijke kwaliteiten van deze duplex in Bridel. Meer weten?