Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 21)

Dit prachtige appartement in Frisange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 88 m², bevindt dit appartement zich op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw uit 1998, dat beschikt over een efficiënte liftinstallatie. Het is een volledig uitgerust en licht appartement dat garant staat voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een beveiligde deur, die toegang geeft tot de open keuken en het grote, lichte woon- en eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en gezelligheid moeiteloos samen gaan. Het ruime zitgedeelte, voorzien van een open haard, biedt een warme sfeer en directe toegang tot een loggia met uitzicht op de omliggende natuur, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 16,20 m² en 11,25 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het goed geïsoleerde appartement over een praktische wasruimte en een privékelder van 6,38 m², die extra opslagruimte bieden. Voor de automobilisten is er een groot, afgesloten garage van 19,08 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor parkeren en bergruimte verzekerd zijn. Dit alles wordt gekenmerkt door een EPC-klasse E-label en gasverwarming, zonder zonnepanelen of airconditioning. De locatie in Frisange biedt tal van voordelen. Het appartement ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbindingen is het snel bereikbaar vanaf de snelwegen die het centrum van Luxemburg en andere regio’s verbinden. Frisange combineert het rustige plattelandsgevoel met de gemakken van nabijheid tot stedelijke centra. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uw gezin of een mooie investering, dit vastgoed biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Frisange. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement van 75 m² gelegen in een rustige wijk in Grevenmacher. Dit goed onderhouden vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investering als hoofdverblijf. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met een nette lift, waardoor alle faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de strategische ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer is het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het interieur van deze woning omvat een inkomhal die leidt naar een gastentoilet, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, en een aparte keuken die ruimte biedt voor al uw culinaire wensen. De twee slaapkamers vormen een rustige toevluchtsoord, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen. Het appartement beschikt ook over praktische extra’s zoals een kelderruimte en een garage, wat het gebruiksgemak verhoogt en het vastgoed zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar extra opslag of parkeerfaciliteiten. De aanwezigheid van een terras en balkon zorgt bovendien voor buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, wat de woonbeleving compleet maakt. Gelegen in Grevenmacher, biedt dit eigendom een rustige maar centrale locatie met goede verbindingen in de regio. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Met een EPC-label van F en een verwarmingssysteem op mazout, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De prijs van €630.000 wordt gepresenteerd zonder btw en zonder verhuurstatus, waardoor u direct kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige recent gebouwde duplex-appartement in het charmante Ettelbruck, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderniteit en locatie combineert. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en recente residentie met slechts vier eenheden, biedt deze woning een representatieve woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 70,48 m². Het appartement straalt licht uit dankzij grote PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, en beschikt over een zuid-oostgericht balkon van 4,59 m² waar u tijdens de dagen van zon en rust kunt genieten. De afwerking en materialen getuigen van hoge kwaliteit, en de woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A, voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp en automatische ventilatie. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met zithoek en eethoek, een moderne open keuken volledig uitgerust met ZANUSSI-apparatuur, en twee slaapkamers waarvan één van ongeveer 15 m². Daarnaast vindt u een aparte toiletruimte met wasruimte, ruimte voor eventuele douche of bad, en extra bergingen voor optimale organisatie. De woning ligt in een rustige en gewilde omgeving, vlakbij het centrum van Ettelbruck. De locatie biedt veel voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, het treinstation en andere openbare vervoersmiddelen. Voor gezinnen of koppels die prioriteit geven aan comfort en mobiliteit, is dit appartement ideaal. Het gebouw zelf is recent en goed onderhouden, waardoor er geen renovaties of werken nodig zijn. Het appartement beschikt over een private dubbele garage op de begane grond, plus een privékelder en technische ruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met zijn hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en uitstekende ligging vormt deze woning een slimme investering of een comfortabele thuisbasis in het hart van Ettelbruck. Prijzen voor deze bijzondere aanbieding bedragen €650.000, exclusief btw. De woning is niet verhuurd op dit moment en is beschikbaar vanaf april 2027. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem dan snel contact op om dit prachtige appartement te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Het vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige, yet centraal gelegen omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bereldange, een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een praktische en lichte indeling, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, en een aparte toilet, alles klaar voor direct bewoning zonder dat er nog renovatiewerken nodig zijn. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de ruime woonruimte, die zich uitstekend leent voor gezellige avonden en comfortabel wonen. Via de woonkamer bereikt u het balkon, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Daarnaast maakt een garagebox, gezamenlijk gebruik van een kelder en een wasruimte dit aanbod compleet. De ligging in Bereldange zorgt voor een perfecte balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen, ideaal voor wie snel in Luxemburg of in de regio wil zijn. Deze eigendom bevindt zich in een gewilde buurt waar de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het leven aangenamer maken. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code D, wat aangeeft dat het energieverbruik redelijk is en dat er geen grote investeringen voor verduurzaming verwacht hoeven te worden. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmteafgifte, en de afwezigheid van tuin of terras betekent dat u zich vooral op binnencomfort kunt richten. Het weloverwogen ontwerp en de goede staat van het gebouw maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar huis of een solide investering in een populaire regio. Bereldange biedt een aangename woonomgeving met goede mobiliteit, rust en groen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 699.000 euro, zonder aanvullende btw. Interesse in dit mooie vastgoed? Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie via de contactgegevens. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Bereldange. Schroom niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Welkom bij dit prachtige appartement te Luxembourg, gelegen in de rustige en groene omgeving van Dommeldange. Dit luxe vastgoed biedt een woonoppervlakte van 111 m², verdeeld over een modern en ruim interieur dat comfort en stijl naadloos combineert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een prachtig parketvloer, een grote woonkamer van 33 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8 m², vormt deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als stellen die ruimte en comfort wensen. De grote terrassen met zuidoostelijke ligging bieden een adembenemend uitzicht en brengen veel natuurlijk licht binnen, terwijl de extra voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een grote dressing de praktische aspecten van het wooncomfort vergroten. De residentie "Pavillon de France" is een oase van ontspanning en luxe, met faciliteiten die het wonen hier bijzonder maken. Naast de privézwembad die tussen april en september beschikbaar is, kunnen bewoners genieten van de exclusieve buitenzwembad dat deel uitmaakt van de mede-eigendom. Het gebouw is recentelijk grondig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe façade in 2023, wat de uitstraling en energie-efficiëntie ten goede komt. Voor extra gemak beschikt de residentie over een conciërge en meerdere parkeerplaatsen, inclusief een eigen parkeerplaats voor dit appartement. De ligging in Luxembourg biedt een perfecte balans tussen rust en connectiviteit: alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik, of het nu scholen, winkels of openbaar vervoer betreft. Met een EPC-certificaat van F geeft deze woning aan dat er aandacht is voor energiezuinigheid. Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een toplocatie in Luxembourg. De prijs bedraagt €835.000, zonder BTW, en dit vastgoed is momenteel niet verhuurd. Bent u klaar om deze prachtige woning te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of verdere toelichting. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hesperange, een kans die u niet mag missen. Deze moderne woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, en ligt in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 89,81 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en vijf goed ingedeelde kamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De open leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat binnenstroomt via grote, driedubbel beglaasde ramen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen die voldoen aan de eisen van hedendaags wonen. Dankzij de aanwezigheid van een lift, een eigen garage, zonnepanelen en energie-efficiënte verwarming (gas), combineert dit vastgoed praktische voordelen met milieuvriendelijkheid. De woonruimte wordt verder verrijkt door een ruime privéterrace en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts negen appartementen verdeeld over drie ingangen, wat bijdraagt aan een rustige en intieme sfeer. De bijna nieuwe staat van het gebouw, met een EPC-waarde van B, garandeert een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De moderne voorzieningen, zoals ventilatiesystemen, videofoon en hoogwaardige isolatie, maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en onderhoudsarm vastgoed. De levering wordt gepland binnen enkele maanden, zodat u nog de mogelijkheid heeft om het appartement naar eigen smaak af te werken met keuzes van vloerbekleding en sanitaire installaties. Gelegen in Hesperange biedt deze locatie verschillende voordelen: het is nabij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimten, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden plek. Voor wie de voordelen wil combineren van een nieuwbouw woning zonder de lange wachtperiodes, is dit eigendom een uitstekende keuze. Mis deze unieke gelegenheid niet om eigenaar te worden van deze moderne duplex in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een prachtige locatie die bekend staat om haar rust en kwaliteit van leven. Gelegen in een moderne residentie met lift, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van 108 m², aangevuld met een brutovloeroppervlakte van 120 m². Het appartement straalt licht uit dankzij grote raampartijen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een nette badkamer en extra bergruimte in de vorm van een berging. Daarnaast is er een privé kelderruimte, een gezamenlijke wasruimte, en een ondergrondse parkeerplaats die vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De afwerking met massief houten parket en de aanwezigheid van balkons maken dit appartement niet alleen praktisch, maar ook esthetisch aantrekkelijk. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar aangename woonomgeving, met gemakkelijke bereikbaarheid van winkels, scholen, medische centra en recreatievoorzieningen, waaronder de beroemde thermale baden. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgen dat u snel en comfortabel naar Luxemburg-stad en de omliggende gemeenten kunt reizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een waardevol beleggingspand, deze eigendom combineert kwaliteit met locatievoordelen. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt profiteren van uw nieuwe investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze rustige en toch uitstekend verbonden regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Gilsdorf, gelegen in de rustige en groene omgeving van Bettendorf. Dit lichte en ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1993, bestaande uit slechts tien wooneenheden. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel en aangenaam wonen. Het interieur bestaat uit een inkomhall en corridor, een open kantoorhoek, een ruime en heldere woonkamer van 25,2 m², en een keuken die toegang geeft tot het balkon. Het balkon is ideaal voor ontspanning en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer, een apart toilet en een berging. De woning is voorzien van nieuwe PVC-ramen (2024), centrale mazoutverwarming en een intercomsysteem voor extra comfort en veiligheid. Deze residentie biedt bovendien diverse praktische faciliteiten die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Een privé kelder van 10,1 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de ondergrondse garage van 17,1 m² ervoor zorgt dat uw wagen veilig en altijd binnen handbereik is. Op het gelijkvloers vindt u ook een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en extra opslagmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven eenvoudiger wordt. Het grote gemeenschappelijke tuin is perfect voor zonnige dagen, of u nu met familie of vrienden samenkomt. De locatie aan de Rue des Prés 2 in Gilsdorf combineert de rust van de natuur met de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €559.000, zonder btw. Het appartement wordt verkocht aan de deed en er zijn geen bijkomende kosten voor de koper. De technische staat van de woning wordt gekenmerkt door een goed geïsoleerde structuur en recente renovaties, zoals de nieuwe ramen. Het is een gunstige keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden! Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Lorentzweiler, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Dit kwaliteitsvolle vastgoed werd gebouwd in 2018 en biedt ongeveer 86 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme en harmonieus ingedeelde ruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, vooral dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, wat de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De inrichting combineert esthetiek met functionaliteit. De ruime woonkamer met eethoek opent naar een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De twee slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde dressing, bieden rust en privacy. De badkamer met douche is toegankelijk vanuit beide slaapkamers, waardoor een vloeiende en praktische indeling ontstaat. Een apart toilet completeert het interieur. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, inclusief triple-glazen PVC-ramen, mechanische ventilatie met dubbelstroom VMC, en vloerverwarming die zorgen voor energiezuinigheid en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, gedeelde wasruimte en een parkeerplaats, waardoor alle praktische aspecten voor comfortabel wonen gewaarborgd worden. De locatie van Lorentzweiler is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen binnen het gewilde gebied van de gemeente, combineert het een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad en de belangrijkste snelwegen. Het gebied biedt een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van winkels, scholen, crèches, restaurants en sportinfrastructuur. Het openbaar vervoer, waaronder het station van Lorentzweiler, maakt het gemakkelijk om snel in het centrum van Luxemburg te geraken. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit appartement tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor zowel particulieren als investeerders. Voor meer informatie, bijkomende foto's en plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze professionals. Een aankoop of investering in dit vastgoed is een beslissing die u niet wil missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Roeser, een charmant stadje in Luxemburg. Deze instapklaar woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De indeling omvat eveneens een volledig uitgeruste badkamer en een aparte keuken, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. Naast de functionele ruimtes is er een terras van 8 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. Deze buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort, perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van energiezuinige certificeringen, met een EPC-score van C, wat duidt op een goede thermische isolatie en gecontroleerd energieverbruik. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een interne parkeerplaats (niet inbegrepen in de verkoopprijs), samen met openbare parkeermogelijkheden die wel bij de prijs inbegrepen zijn, waardoor het gemak van parkeren gegarandeerd wordt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig gelegen in het hart van Roeser. De rustige, yet dynamische buurt biedt een evenwicht tussen sereniteit en levendigheid. Voor gezinnen is de nabijheid van goede scholen en educatieve instellingen een groot pluspunt. Winkels, restaurants en andere faciliteiten zijn op wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Roeser staat bekend om haar groene omgeving en diverse recreatiemogelijkheden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen gezondheidszorgvoorzieningen ervoor dat voorzieningen binnen handbereik liggen. Kortom, deze woning biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook het voordeel van een strategische ligging met alle nodige faciliteiten op korte afstand. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen. Neem contact op met ons team via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen. Deze kwalitatieve investering in Roeser is aantrekkelijk geprijsd op €650.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Roeser. Meer weten?

Dit prachtige twee slaapkamer appartement gelegen in de bruisende wijk Gare van Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, straalt deze woning licht en ruimte uit door de doorlopende raampartijen en de slimme indeling. De totale oppervlakte van ongeveer 90 m² wordt optimaal benut, waardoor er een aangename leefruimte ontstaat die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Het appartement beschikt over een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste en aparte keuken die toegang biedt tot het balkon, en een zonnige woonkamer die eveneens uitkijkt op het balkon. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en rust, terwijl de badkamer met douche en toilet, naast een apart toilet, zorgen voor het comfort dat u mag verwachten. Daarnaast is er een handige bergruimte en een privé kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Een afgesloten garage maakt parkeren geen enkel probleem. Voor wie zoekt naar een instapklare woning zonder verdere investeringen, is dit appartement ideaal, aangezien er geen werkzaamheden te voorzien zijn. De triple beglazing met handmatige rolluiken zorgen voor een goede isolatie, terwijl de gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening zorgt. De ligging van deze woning in Luxembourg Gare is bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van openbaar vervoer en diverse voorzieningen maakt dat alles binnen handbereik ligt: winkels, horecazaken, scholen en recreatiegebieden. Het appartement bevindt zich in een rustige, veilige omgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxembourg en andere belangrijke knooppunten. Het feit dat het momenteel verhuurd is, biedt extra flexibiliteit voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten, terwijl het ook perfect geschikt is voor kopers die onmiddellijk willen intrekken. De aanwezigheid van een terras en balkon geeft bovendien de mogelijkheid om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Deze moderne woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is in de Luxemburgse vastgoedmarkt. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt €925.000, zonder btw, en alle relevante certificaten zoals het EPC ontbreken momenteel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Doretta via ### of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw toekomst in Luxemburg te starten met dit prachtige appartement dat u alles biedt voor comfortabel wonen in een centraal gelegen en goed onderhouden gebouw. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hesperange, een kansrijke investering voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met praktische voorzieningen. Dit eigendom bevindt zich in een nieuwbouwresidentie die bijna voltooid is, wat betekent dat u kan profiteren van een gloednieuw appartement zonder de lange wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze duplex een ideale indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en extra praktische ruimtes zoals een wasruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige voorzieningen, inclusief een gasverwarming systeem, één douchecabine en een apart toilet, en beschikt over energiebesparende systemen zoals dubbele flow ventilatie en triple beglazing in de PVC-ramen. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. Dit alles maakt van dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een eigentijdse woning met alle moderne snufjes en een aantal opvallende extra's zoals een ruime terras van ongeveer 30 m² en een privé tuin van circa 137,95 m². De afwerking en inrichting kunnen nog aangepast worden, aangezien de oplevering gepland is binnen enkele maanden en kopers nog de mogelijkheid hebben om bepaalde keuzes te maken. Gelegen in Hesperange, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel professionals als gezinnen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De residentie telt slechts negen appartementen verdeeld over drie ingangen, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het gebouw voldoet aan strenge energieprestatiestandaarden met een energielabel BB, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De prijs van €895.000 wordt vermeld inclusief btw van 3%, wat dit eigendom zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met veel potentieel in Luxemburg. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed dat bijna klaar is om bewoond te worden, met nog de mogelijkheid om het aan uw eigen wensen aan te passen voor de uiteindelijke oplevering. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere duplex in Hesperange. Meer weten?

Dit moderne duplex-appartement gelegen in het rustige Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66,51 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse en goed onderhouden woonruimte. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, bevindt dit appartement zich op de tweede en derde verdieping, voorzien van een lift en toegankelijkheid. Het gebouw, gebouwd in 2009, combineert moderne bouwtechnieken met energiezuinigheid en comfort. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken uit 2019 (waardevollerij van €20.000), die toegang biedt tot een zonnige terras van ongeveer 5 m² op het zuiden. De twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en één met terras bieden voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. De badkamer van ongeveer 5 m² en het aparte toilet maken de praktische indeling compleet. Extra faciliteiten zoals een kelder en een eigen parkeerplaats binnen de garage zorgen voor extra gemak. De woning is uitgerust met PVC- dubbel glas, elektrische rolluiken, centrale gasverwarming, een geïsoleerd zinken dak en moderne elektrische installaties. Een rookmelder, videofonie en glasvezelverbinding zorgen voor extra veiligheid en connectiviteit. De ligging in Kayl biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze regio staat bekend om haar rustige leefomgeving terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. De energiezuinige EPC-waarde (E) bevestigt de goede isolatie en het energiebeheer van het gebouw. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern comfort in een goed verbonden omgeving. Met een prijs van €515.000 is dit een uitstekende investering die zowel comfort als waarde biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwaliteitsvol vastgoed in Kayl. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Hesperange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een rustige, goed bereikbare locatie. Dit eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1972 zonder lift en biedt een woonoppervlakte van 74 m². Het appartement beschikt over een helder en ruim leefgedeelte, bestaande uit een woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, welke toegang geeft tot het balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkruimte, en een badkamer met toilet. Een praktische berging en een garage completeren deze aanbieding, die enkele lichte renovaties vereist. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om verder te worden gemoderniseerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: slechts drie kilometer verwijderd van Luxemburg-stad, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voorzieningen zoals scholen, crèches, een bushalte op slechts 100 meter afstand en een supermarkt op 1 km maken het wonen hier comfortabel en praktisch. De buurt is rustig en beveiligd, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen of professionals die de rust waarderen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Verwarmd wordt het appartement via gas, wat kostenbesparend en efficiënt is, terwijl het EPC-label F aangeeft dat energieverbruik verbeterpotentieel heeft. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 548.000 euro, zonder btw. De overdracht is onmiddellijk mogelijk en de koper wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. De verkoopkosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, volledig voor rekening van de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, betaalbaar appartement in Hesperange dat klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen. Neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie vastgoed te bezichtigen en te ontdekken hoe jij jouw nieuwe thuis kunt vinden in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige ruime appartement te koop in Mamer, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en zeer rustige residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 98 m². Het beschikt over een aangenaam terras van 8,8 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning, evenals een kelder en een eigen ondergrondse parking voor extra gemak. De woning is perfect ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer die direct toegang geeft tot het terras, een aparte keuken die ruimte biedt voor culinaire creaties, twee ruime slaapkamers die plaats bieden aan het hele gezin, en een volledig uitgeruste badkamer naast een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte (pantry) en alle comfort dat u van moderne woonruimte mag verwachten. Gelegen in Mamer, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. Dit strategische gebied biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle faciliteiten binnen handbereik, wat ideaal is voor gezinnen, professionals of koppels die waarde hechten aan een goede infrastructuur en een aangename woonomgeving. De ligging aan de achterzijde van de residentie zorgt voor extra rust en privacy, terwijl de nabijheid van het stadscentrum u voorziet van alle voorzieningen die u nodig hebt voor een comfortabel leven. Het appartement vereist enige renovatiewerken, waaronder de keuken, badkamer, en schilderwerk, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woonruimte volledig naar eigen smaak te personaliseren en vorm te geven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €745.000, een prijs die in verhouding staat tot de grootte, ligging en potentieel van het appartement. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in vastgoed met toekomstpotentieel, dit object biedt tal van mogelijkheden. Neem snel contact op met Dan Beck via het nummer 621 186 700 voor het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie over dit en andere beschikbare panden kunt u ook terecht op ### Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Mamer! Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woongelegenheid met een totale oppervlakte van ongeveer 65 m². Gelegen in een aantrekkelijke en praktische locatie, combineert dit vastgoed comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast en een balkon, perfect voor ontspanning en frisse lucht. De woonkamer, met directe toegang tot het balkon, geniet dankzij de oriëntatie van overvloedige natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De badkamer met douche en WC completeert het interieur. Een privé kelder en een zolder maken het totaalpakket compleet, waardoor er voldoende opslagruimte aanwezig is. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezige wasruimte en de gasverwarming, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Het gebouw ligt op een strategische locatie: slechts twee minuten lopen naar een crèche, vlakbij bushaltes, en in de nabijheid van diverse winkels en diensten. Dit alles maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of naar een waardevol investeringsobject, dit appartement biedt een mooie kans. De vraagprijs bedraagt €399.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd, wat het kopen nog makkelijker maakt. De omgeving van Esch-sur-Alzette biedt een mooie combinatie van stadsleven en rust, met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Het is een plek waar alles op loopafstand ligt, ideaal voor mensen die gemak en kwaliteit zoeken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij nodigen u uit om deze aantrekkelijke woning te komen bekijken en de potentie ervan zelf te ervaren. Een professionele begeleiding staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Dit eigentijdse appartement, met een woonoppervlakte van 82,21 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie "Paul", gebouwd in 2015. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een balkon van 6,21 m², perfect voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot een tweede balkon van 6,42 m², waardoor er volop natuurlijk lichtinval is en een aangename sfeer ontstaat. De badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet, terwijl een apart bergruimte en een inpandige parkeerplaats de praktische aspecten benadrukken. De woning is voorzien van energiezuinige systemen, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De locatie in Diekirch biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dit appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan hedendaags comfort en een rustige leefomgeving. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 685.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar in overleg met de eigenaar. De maandelijkse kosten bedragen circa 289,05 euro, wat de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak onderstreept. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A/B onderstreept deze woning haar energiezuinigheid, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan uw portemonnee. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende woongelegenheid, maar ook een uitstekende investering dankzij de moderne voorzieningen en gunstige ligging. De lift en de inpandige garage maken het comfort compleet en zorgen voor extra gemak. Neem contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 80 83 23 23 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bijzondere appartement in Diekirch combineert modern wooncomfort met praktische faciliteiten en biedt u de ideale setting voor een comfortabele levensstijl. Wacht niet langer en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringskans! Meer weten?

Deze prachtige en ruime appartementen gelegen in Luxembourg-Beggen biedt comfort en functionaliteit in perfecte harmonie. Met een woonoppervlakte van 80 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en goed onderhouden omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en keuken vormen een open geheel met directe toegang tot een mooi balkon, perfect voor ontspanning of buiten genieten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of zelfs als werkruimte. De volledig gereimineerde badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet. Het appartement wordt verkocht met een garage en een aangrenzende kelder, wat extra opslagruimte biedt en het gemak van privéparkeergelegenheid verzekert. Deze residentie is uitstekend gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen: winkels, openbaar vervoer en vlotte toegang tot de snelwegen maken het dagelijkse leven zeer praktisch. De woning bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. De recente verfbeurt en de uitstekende staat van het appartement zorgen voor een instapklaar gevoel, zonder bijkomende renovatiekosten. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als ouderen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg-Beggen, biedt dit object niet alleen comfort, maar ook een uitstekende locatie en gebruiksgemak. Met een vraagprijs van 699.000 euro, exclusief btw, biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde buurt. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of snel starten met verdere planning. Neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Luxemburg die alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de charmante stad Wiltz, biedt een royale vloeroppervlakte van 131,34 m² en bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van de residentie "Melchior", gebouwd in 2010. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een ruime zuidwestelijk georiënteerde terras van 13 m² met een vrij uitzicht op het omliggende platteland. Op de tweede verdieping vindt u een entreehal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken van 14,50 m², een slaapkamer van 9,36 m², een woonkamer van 26 m² en een gezellige salon van 17,90 m² met toegang tot het terras. De derde verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 28 m² en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel van 9 m². Aanvullend biedt het souterrain een handige kelder van 6,42 m² en een privé garage van 15,37 m² uitgerust met een elektrische deur. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte. Het appartement heeft solide technische aspecten zoals een bakstenen constructie, geïsoleerd dak en PVC ramen met dubbel glas. Geografisch gezien ligt het appartement gunstig nabij alle benodigde voorzieningen zoals dokterspraktijken, apotheken, winkels en scholen, op slechts 6 km van het centrum van de stad Wiltz. Het openbaar vervoer is goed geregeld met buslijnen en de nabijheid van treinstations in Wiltz en Drauffelt. De locatie biedt tevens snelle toegang tot de snelweg Nordstrooss A7 richting Luxembourg/Weiswampach. Deze woning is per direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mertert presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed in een gewilde regio. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van circa 72 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, dat is uitgerust met een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende opbergruimte. De open indeling van de leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer en eetkamer, vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel en modern, met een douchecabine en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door een eenvoudige, strakke afwerking die ruimte biedt voor persoonlijke invulling. De locatie van dit appartement in Mertert maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Mertert staat bekend als een van de meest gewilde woonplaatsen in de regio, mede dankzij zijn unieke ligging aan de rivier de Moezel en de nabijheid van de Duitse grens. Dankzij de uitstekende infrastructuur en snelle verbindingen met Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden, is deze woning ideaal voor wie regelmatig pendelt. Het treinstation van Mertert ligt op korte afstand en biedt directe aansluitingen naar Luxemburg en Trier, terwijl het uitgebreide busnetwerk meerdere haltes in de onmiddellijke omgeving heeft. Het rustige en groene karakter van Mertert combineert comfort met een hoge levenskwaliteit, met korte afstanden naar voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De rustige residentiële omgeving, samen met de nabijheid van natuur en leuke vrijetijdsactiviteiten, maakt dit tot een zeer gewilde plek om te wonen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 655.000 euro, zonder btw. Er zijn geen bijzondere energiecertificaten of overstromingsrisico's van toepassing op dit perceel. Gezien de goede staat van het appartement en de gunstige ligging, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een residentie die comfort en bereikbaarheid combineert. Bent u geïnteresseerd om dit unieke appartement in Mertert te bezoeken of meer te weten te komen? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke kennismaking en plan uw bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een fijne leefomgeving, maar ook een uitstekende kans om te investeren in het groeiende gebied rond Luxemburg en de grensregio. Meer weten?