Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 32)

Deze moderne en ruime 2-slaapkamer appartement bevindt zich in het hart van Belvaux en biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en een strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en een praktische indeling, vormt dit vastgoed een ideale woning voor wie op zoek is naar een hedendaags en energiezuinig appartement. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kwalitatief hoogstaand gebouw dat volgens de nieuwste normen werd gebouwd, met EPC-certificaat A en voorzien van liftinstallatie. De binnenkant straalt zorgvuldige afwerking uit, met keuze uit vloeren in parket of tegels, verfbeurden muren, premium sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een eigentijdse keuken en badkamer, en wordt verwarmd via een onzichtbaar systeem dat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in Belvaux, een van de meest levendige en toekomstgerichte wijken van Luxemburg. Het bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van diverse voorzieningen zoals supermarkten, het Belval Plaza Shopping Center, scholen en openbaar vervoer, inclusief een snelle treinverbinding naar Luxemburg-stad. De nabijheid van belangrijke infrastructuren zoals de snelweg A4 en A13, het ziekenhuis Emile Mayrisch, en het universitaire campusgebied onderstreept de uitstekende bereikbaarheid en de potentie voor waardestijging op lange termijn. Bovendien biedt het gebied tal van recreatiemogelijkheden, waaronder het groene Parc Belval Nord en het iconische concertgebouw Rockhal, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €741.700 inclusief btw, met opties voor bijkomende investeringen zoals een parkeerplaats aan €76.050. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of de volledige brochure met plattegronden wensen te ontvangen, is er de mogelijkheid om contact op te nemen via de website van Engel & Völkers. Deze woning biedt niet alleen modern comfort en duurzaamheid, maar ook een uitzonderlijke locatie met volop kansen voor woon- en beleggingsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die deze eigendom u kan bieden in het dynamische Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze moderne en duurzame appartement in de bruisende wijk Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een smaakvol ingerichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe toegang tot de loggia van circa 5,71 m². De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,11 m² en 13,44 m², ideaal voor gezinnen, stelletjes of als investering. De badkamer is uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een ondergrondse garageplaats, wat extra gemak biedt in deze dynamische omgeving. Deze eigendom behoort tot de nieuwe NEST-residentie, een vooruitstrevend project dat zich onderscheidt door zijn ecologische ambities en hoge energie-efficiëntie met energielabel AAA. Het gebouw wordt voorzien van geavanceerde technologieën zoals een daken met zonnepanelen van de nieuwste generatie, regenwaterrecuperatiesystemen en een urban farm, waardoor duurzaamheid centraal staat. Binnenin zijn de afwerkingen zorgvuldig uitgekozen: keuzemogelijkheden tussen tegels en parket voor de vloeren, verfbeurden muren in Variovlies, en deuren van hoge kwaliteit zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming en de dubbele ventilatie zorgen voor een gezond binnenklimaat en aangenaam wooncomfort. De locatie in Belvaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandel- of korte fietsafstand: supermarkten, winkels, scholen en culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center, dat slechts 450 meter verwijderd is. De nabijheid van het openbaar vervoer, met onder andere een treinstation op slechts 700 meter en de geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad garandeert uitstekende mobiliteit. Bovendien biedt het dynamische stadsdeel tal van groene zones zoals Parc Belval Nord voor ontspanning en buitensporten. Belvaux is uitgegroeid tot een economisch centrum met prestigieuze bedrijven en onderzoekscentra, waardoor de waarde van deze eigendom op lange termijn veel potentieel heeft. Met een vraagprijs van €680.622 zonder BTW is dit appartement niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op wonen in het hart van een toekomstgerichte wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartementen voor verkoop in Belvaux bieden een unieke kans om te investeren in een moderne en duurzame woonomgeving. Gelegen in het hart van Belval, een dynamisch en vooruitstrevend stadsdeel, straalt deze woning comfort, functionaliteit en stijl uit. Het betreft een appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt en een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² omvat. Het is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een eigen garage, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De lift in het gebouw maakt de toegang eenvoudig en comfortabel, waardoor deze woning geschikt is voor alle leeftijden. Wat deze eigendom bijzonder maakt, zijn niet alleen de interne kenmerken, maar ook de ligging en de faciliteiten rondom. Het appartement bevindt zich in een modern residentieel complex dat nog in aanbouw is, met afgeronde oplevering gepland voor eind 2028. Het project, gecertificeerd met EPC-richting A, combineert esthetiek met energie-efficiëntie. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket- of tegelvloeren, verfwerk met Variovlies en premium sanitaire voorzieningen van merken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De onderfloorverwarming en dubbele ventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, en de grote raampartijen bieden veel natuurlijk licht en uitzicht. Bovendien beschikt het gebouw over extra voorzieningen zoals een lift, wat het comfort verder versterkt. De omgeving van Belvaux en Belval biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center, evenals culturele hotspots zoals de Rockhal en het filmtheater Kinepolis. Het nieuwe Place des Bassins wordt het bruisende hart van de wijk, een levendige ontmoetingsplek met terrassen, winkels en ontspanningszones gelegen nabij groene parken zoals Parc Belval Nord. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer zoals de trein en bushaltes, en de geplande uitbreiding van de tramverbinding naar Luxemburg-stad. Met dit alles combineert deze woning flexibiliteit, comfort en een hoge levenskwaliteit in één van de meest aantrekkelijke economische en residentiële gebieden van Luxemburg. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €680.622 inclusief BTW. Een binnenparkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat het gemak voor eigen gebruik of investering compleet maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Engel & Völkers om een brochure te ontvangen of een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendige woonruimte op een toplocatie in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Belvaux, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een dynamische omgeving. Gelegen in het hart van Belval, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze bruisende regio. De inrichting is compleet en verzorgd, inclusief een wasruimte en de mogelijkheid tot het aankopen van een garage, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. De afwerking van het interieur voldoet aan hoge standaarden, met keuzemogelijkheden voor vloerbedekking zoals parket of tegels, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de kwalitatieve afwerking, maar ook de ligging en voorzieningen rondom. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke infrastructuren zoals de Belval-Station, die een vlotte verbinding biedt met Luxemburg-Stad in slechts 20 tot 25 minuten. Daarnaast ligt het dicht bij grote winkelcentra zoals Belval Plaza, diverse restaurants, culturele hotspots zoals de Rockhal en de Kinepolis bioscoop, en natuurlijke recreatiegebieden zoals Parc Belval Nord. De wijk is ontworpen volgens het principe van de “15-minutenstad”, waar alle essentiële voorzieningen en diensten binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Dit garandeert niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een sterke toekomstwaarde voor investeerders die willen inspelen op de groei en ontwikkeling van deze regio. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt 697.226 euro, zonder btw, en er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 76.050 euro inclusief btw. De omgeving wordt gekenmerkt door een vooruitstrevend economisch ecosysteem met grote bedrijven en onderzoekscentra, waardoor de regio Belval een veelbelovende investering vormt voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een lucratieve investering, dit vastgoed combineert moderne faciliteiten met een excellente locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime appartement in Howald, een ideale combinatie van comfort, natuur en urbaniteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit 84 m² grote appartement een schitterend uitzicht op de omliggende bossen. Dankzij de grote raampartijen straalt de leefruimte een overvloed aan natuurlijk licht uit, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, een aparte badkamer en een apart toilet. De indeling is functioneel en praktisch, ideaal voor zowel gezinnen als jonge koppels die willen genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op de nabijheid van de stad. De omgeving van het appartement maakt het tot een uniek woonadres. Gelegen vlakbij het bos, met een wandel- en fitnessparcours dat zich vlakbij bevindt, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Of u nu houdt van joggen, wandelen of gewoon wil genieten van de rust en rustieke schoonheid van de natuur, dit gebied maakt dat mogelijk. Op korte afstand vindt u diverse winkels zoals bakkers, apotheken en andere buurtvoorzieningen, waardoor al uw dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Cactus Howald slechts drie minuten verder, en biedt de ligging uitstekende verbindingen met het centrum van Luxemburg via de tram op slechts 500 meter afstand en een busstop voor de deur. De woning is bovendien goed bereikbaar voor wie naar de hoofdstad of andere delen van België wil reizen, dankzij de snelle toegang tot Luxemburg. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé garage en kelderruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De residentie zelf is rustig en onderhouden, in goede staat en klaar om te betrekken of te personaliseren. Het energieprestatiecertificaat is nog niet afgegeven, maar het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. De prijs van €755.000 is exclusief btw en er zijn geen extra kosten verbonden aan de aankoop. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis dicht bij de natuur, dit appartement in Howald biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met Context Immo via telefoonnummer ### om een bezichtiging te organiseren of meer informatie te verkrijgen, en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Livange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Gelegen aan 4-8 Rue Pépange, bevindt deze eigendom zich in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale oppervlakte van 98,51 m², waarvan ongeveer 83,52 m² woonoppervlakte is en een ruime terras van circa 14,99 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie gebouwen en in totaal twaalf appartementen, in een rustige en vriendelijke buurt. De indeling omvat een inkomhall, een open keuken die nog ingericht kan worden, een grote leefruimte met toegang tot het terras, twee slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is voorzien van verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000, wat de praktische levenskwaliteit verder verbetert in deze regio. De verkoopprijs bedraagt €799.000 inclusief 3% BTW, wat de transparantie en duidelijkheid over de kosten bevestigt. Deze eigendom belooft niet alleen een aangename en moderne woonomgeving, maar ligt ook op enkele minuten van belangrijke voorzieningen en toegankelijke snelwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel wordt. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt volop kansen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een groeiend deel van Livange. Livange is bekend om zijn rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburgse en Belgische snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De nabijheid van diverse faciliteiten zorgt dat dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dit nieuwe project vormt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning in een prettige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die de combinatie van modern comfort en strategische ligging weet te waarderen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg (Côte d'Eich) biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 94 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een veelzijdigheid die zowel geschikt is als woonst als kantoorruimte. De inrichting omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of zelfstandigen die op zoek zijn naar een flexibel en comfortabel vastgoed. Naast de indeling beschikt dit appartement over een gezellig balkon van 4 m², dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Bovendien is er een privé tuin van 20 m² toegankelijk via de ondergrondse kelder, ideaal voor wie graag buiten vertoeft of een groene oase wenst te creëren in de stad. Verder wordt het geheel aangevuld met een privé berging van 10 m² en een privé zolderruimte van eveneens 10 m², wat extra opbergruimte gegarandeerd. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum van Luxemburg, dat slechts 1 km verwijderd is. Dankzij het busstation dat voor de deur ligt, kunnen bewoners zich makkelijk door heel de stad en de regio bewegen. De nabijheid van de belangrijke knooppunten zoals Kirchberg via de lift en de kliniek van Eich op slechts 1,5 km maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnecollectoren en zonder vloerverwarming, wat eenvoudig te onderhouden is. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de afwezigheid van lift en toegangsbeperkingen de woning geschikt maakt voor snel gebruik en onmiddellijke bewoning. Met zijn toegankelijke prijs van €849.000,- en zonder btw, vormt deze eigendom een interessante investering of een comfortabel huis in een bruisende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie? Neem snel contact op met ID-HOME via telefoon op 26.95.01.51 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Wacht niet te lang – dit schitterende vastgoed in Limpertsberg is klaar voor onmiddellijke bewoning en kan aan al uw wensen voldoen. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in Redange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functioneel ingericht vastgoed. Dit gezellige appartement van 61 m² beschikt over een slimme verdeling over twee niveaus, waardoor een optimale woonbeleving wordt gegarandeerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van 22 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken van 7 m². De keuken is voorzien van een L-vormig werkblad en een geïntegreerd eethoekje, compleet met alle benodigde elektrische apparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. Daarnaast is er een apart gastentoilet van 2 m² met een lavabo en een balkon van 4 m² dat uitkijkt op de omgeving en waar u volop van de zon kunt genieten dankzij de gunstige oriëntatie. Een stijlvolle interne trap in hout en metaal verbindt het dag- en nachtniveau en creëert een vloeiende overgang tussen de functies. Op het tweede niveau bevinden zich twee slaapkamers onder de schuine daken, wat het appartement een warm en knus karakter geeft. De hoofd slaapkamer meet 13 m² en beschikt over grote Velux-dakramen van 114x118 cm die zorgen voor overvloedig daglicht en de mogelijkheid bieden om de ruimte te verduisteren met elektrische, zonne-energie aangedreven rolluiken. Onder de schuine kanten is slimme opbergruimte geïntegreerd via schuifdeuren, waardoor de slaapkamers niet alleen ruimtelijk maar ook praktisch ingericht zijn. De tweede slaapkamer van 11 m² beschikt eveneens over grote Velux-ramen en handige opbergmogelijkheden. De badkamer van 5 m² beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een geïntegreerde WC, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De afwerking is verzorgd met verbeterde thermische en akoestische isolatie, onder andere 30 cm isolatie in de dakconstructie en 20 cm in de muren, samen met een dubbele ventilatie (VMC) voor optimale luchtkwaliteit en verwarming via vloerverwarming op het dagniveau en radiatoren op het nachtniveau. Dit appartement biedt niet alleen hoogwaardige afwerking en slimme technische snufjes zoals elektrische Velux-ramen met zonne-energie, maar ook praktische voordelen zoals twee privéparkeerplaatsen, een kelderruimte van 4 m², een lift die toegang biedt tot het R+3 niveau en gecontroleerde lasten. De variabele plafondhoogte (tot 3 meter in het centrum) geeft extra ruimtelijkheid en lichtinval. Het geheel is ontworpen met aandacht voor comfort, energie-efficiëntie en gebruiksgemak, ideaal voor jonge gezinnen of eerste kopers met een beperkt budget. De prijs van €457.500 inclusief btw maakt dit onderscheidend aanbod nog aantrekkelijker, vooral gezien de gunstige ligging en de vele voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke duplex appartement in Redange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen in een moderne en duurzame residentie die zich in het hart van de bruisende wijk Belval bevindt. Deze aantrekkelijke woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 88 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze innovatieve omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, waaronder een eigentijdse keuken en sanitair, een praktische wasruimte, en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. De woning is nog niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, met een EPC-classificatie A die duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over één badkamer, een comfortabele verwarming en diverse moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename woonervaring. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement ook uiterst toegankelijk, terwijl de locatie in Belvaux garant staat voor een goede bereikbaarheid en een levendige leefomgeving. De ligging biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation, dat slechts enkele minuten verwijderd is. Belval staat bekend om haar dynamische sfeer met tal van voorzieningen zoals het populaire Belval Plaza Shopping Center, culturele hotspots zoals de Rockhal, en groene parken zoals Parc Belval Nord, waar u kunt genieten van wandelingen en buitenactiviteiten. Bovendien maken de nabijheid van belangrijke infrastructuur en de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad het tot een aantrekkelijke plek voor woon- en investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €741.700, zonder btw, wat een competitieve prijsstelling is gezien de kwaliteit en locatie. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat profiteert van de sterke economische groei en de vooruitstrevende ontwikkeling van Belval. Aarzel niet om ons te contacteren; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor alle benodigde informatie zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Ontdek vandaag nog de mogelijkheden die dit woningaanbod u kan bieden en maak van deze unieke locatie uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een moderne en duurzame residentiële ontwikkeling die volop in het oog springt door haar innovatieve architectuur en milieuvriendelijke voorzieningen. Gelegen in de kern van Belval, biedt deze woning een combinatie van comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging nabij alle faciliteiten. Met een vraagprijs van €741.700 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een ruime loggia van ongeveer 8,02 m² die mooi aansluit bij de leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door zorgvuldig afgewerkte interieurdetails, waaronder vloerafwerking met keuze uit tegels of parket, gespoten muren en kwalitatieve binnen- en sanitaircomponenten van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De ondervloerverwarming en de ventilatiesystemen zorgen voor optimaal wooncomfort en een gezond binnenklimaat, terwijl de lift en de aanwezigheid van een garage dit appartement uiterst praktisch maken voor diverse bewoners. De locatie in Belvaux vormt een groot pluspunt: alles wat u nodig hebt, ligt op wandelafstand of korte rijafstand. Het nieuwe NEST-project wordt gekenmerkt door een heel scala aan faciliteiten en infrastructuur, waaronder scholen, groene zones, winkelcentra en culturele centra zoals de Rockhal. De toekomstige snelle tramverbinding en de nabijheid van het treinstation Belval-Université garanderen een uitstekende mobiliteit, met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad in ongeveer 20 tot 25 minuten. Het urbanistische plan van de "15-minute city" zorgt dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige en levendige leefomgeving. Voor wie extra comfort nastreeft, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer details of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een uitgebreide brochure en verdere informatie over dit aantrekkelijke aanbod in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige investering ligt in het hart van Luxembourg, op een toplocatie aan 64 Rue Pierre Krier, en biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 850.000 euro is dit ruime appartement op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2016, ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van 14,3 m² en de andere 9,5 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of als goede huurinvestering. De woonruimte bedraagt 85 m² en wordt gekenmerkt door een slimme indeling: een lichte woonkamer van 26,4 m² die naadloos aansluit op een praktische keuken van 10 m², een ruime hal van 10,4 m² en een comfortabele badkamer van 8,2 m². Een apart toilet van 2,2 m² completeert de praktische indeling. Daarnaast is er een balkon van 5,8 m² waar men kan genieten van de buitenlucht, terwijl de gedeelde tuin- en terrassen tot 200 m² en 150 m² respectievelijk, uitnodigen tot ontspanning en sociale activiteiten. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatie met dubbele stroom en op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. De residentie zelf straalt moderne architectuur uit en biedt tal van faciliteiten waaronder een lift, videofonie, bewakingscamera’s en een gedeelde wasruimte. Het groene buitengebied beslaat maar liefst 600 m² en is volledig zuidgericht, waardoor bewoners kunnen genieten van zonnige dagen in de gemeenschappelijke tuin. De tuin is voorzien van een moestuin, een opslagkot, barbecueplaatsen, een eethoek onder een pergola en een kinderspeelplaats — een perfecte plek voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. De ligging in Bonnevoie, een levendige en multiculturele buurt met veel dynamiek, biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het station, geniet deze wijk van een goede bereikbaarheid en een rijk aanbod aan winkels, restaurants en culturele centra zoals de Rotondes. De omgeving combineert charmante typisch Luxemburgse huizen met moderne appartementen en biedt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer details te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of extra informatie. Dit hoogwaardige appartement combineert hedendaags comfort met een toplocatie in Luxembourg en is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een duurzame investering of wooncomfort in een bruisende wijk. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Fentange, gelegen aan de Rue Nicolas Mersch 48. Dit instapklare vastgoed biedt een woonoppervlakte van 84 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. Het appartement combineert praktische indeling met comfort en functionaliteit. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een aparte keuken, ideaal voor wie gezelligheid en kookplezier waardeert. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder die extra opslagruimte biedt, en een afgesloten garage voor één wagen, beschikbaar tegen een meerprijs van 45.000 euro. Deze praktische voorzieningen maken het appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Gevestigd in Fentange, profiteert u van de rust en natuurlijke omgeving die deze locatie te bieden heeft, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw wordt gekenmerkt door eenvoudige voorzieningen zonder lift of airconditioning, wat de focus legt op een betaalbare en functionele woonoplossing. Het EPC-label G wijst op een basisenergieprestatie, zonder zonnecollectoren of geavanceerde verwarmingssystemen zoals vloerverwarming, waarbij gasverwarming het hoofdkoelsysteem vormt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, zonder btw, en inclusief alle vermelde kenmerken. Dit vastgoed biedt een evenwicht tussen betaalbaarheid, praktische indeling en locatievoordelen, waardoor het een interessante optie vormt op de Flesische markt. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement dat zowel comfort als functionaliteit combineert? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in de bruisende wijk Hollerich, Luxembourg. Deze prachtige woonruimte van ongeveer 103,15 m² bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie, voorzien van een recent geïnstalleerde lift. Dit appartement straalt luxe uit door zijn ruime opzet, overvloedige natuurlijke lichtinval en een adembenemend buitengedeelte dat zich uitstrekt over drie zijden. De combinatie van een stijlvolle architectuur en hoogwaardige afwerking maakt dit penthouse een uniek aanbod in het hart van de stad. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die comfort en elegantie naadloos combineert met een levendige stedelijke omgeving. De indeling van het appartement biedt een open, uitnodigende sfeer met een grote inkomhal die bezoekers verwelkomt in een warme en moderne ambiance. Het indrukwekkende woon- en eetgedeelte van circa 31,5 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen die toegang geven tot de panoramische terras die rondom de woning ligt. Deze buitenruimte van ongeveer 80 m² biedt een adembenemend uitzicht op de skyline en verschillende mogelijkheden voor ontspanning, dineren of het creëren van een groene oase in de stad. De volledig uitgeruste keuken van circa 11,5 m² is verbonden met het woongedeelte en nodigt uit tot gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van circa 15 m² en een tweede slaapkamer van circa 17 m², beide ruim en licht. De moderne badkamer van ongeveer 7 m² is ontworpen voor comfort en welzijn, terwijl een apart toilet het dagelijks gemak verhoogt. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving biedt dit penthouse directe toegang tot alle benodigde voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich binnen handbereik, wat zorgt voor een optimale balans tussen een rustige leefomgeving en een dynamisch stadsleven. Daarnaast zorgt de aanwezige private garage voor veilige parkeerfaciliteiten, terwijl de woning profiteert van energiebesparende kenmerken zoals gasverwarming en hoge energiecertificaten. Dankzij de nabijheid van recreatieve zones en parken kunt u genieten van buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel verblijf in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woning te ontdekken in deze prestigieuze wijk. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging nabij Luxemburg stad. Gelegen op de vierde verdieping van een nieuwbouwcomplex, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van circa 110 m², inclusief twee slaapkamers en een balkon dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. De woning is volledig uitgerust en afgewerkt, met een praktische indeling die de leefruimte optimaliseert. De aanwezigheid van een moderne badkamer en aparte wc draagt bij aan het comfort, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een open sfeer in de woonruimte. Dankzij de energieclassificatie AAA+ en het gebruik van geavanceerde geothermische systemen, is dit vastgoed niet alleen milieuvriendelijk, maar ook zeer zuinig in gebruik, waardoor de energiekosten aanzienlijk worden verminderd. Praktisch gezien bevindt dit appartement zich in het gloednieuwe "SKILL" project in Howald, een wijk die zich snel ontwikkelt dankzij een slimme mix van woon- en commercieel vastgoed. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie graag dicht bij de stad woont, aangezien Luxemburg slechts op 300 meter afstand ligt. Het gebied wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer, waaronder de tram, waardoor verbindingen naar andere delen van de regio vlot zijn. De locatie profiteert bovendien van de nabijheid van nieuwe wijken zoals Cloche d'Or, die volop in ontwikkeling is en nieuwe voorzieningen en faciliteiten zal bieden. Voor wie waarde hecht aan moderne architectuur, energiezuinigheid en een levendige buurt, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.138.050, met alle kosten inbegrepen, exclusief parkeergelegenheid en kelderruimte. De prijs wordt vermeld zonder btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Interessenten worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere details, het verkrijgen van plannen en specificaties of om een bezichtiging te regelen. Met talrijke opties tot personalisatie van de afwerking en de mogelijkheid om private parkeerplaatsen en kelderruimte aan te kopen, biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar ook een goede investering in een veelbelovende regio. Neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en moderne appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar veelzijdige infrastructuur, cultuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie wil investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met twee slaapkamers en een complete sanitaire voorziening inclusief een moderne douchecabine, is deze woning perfect voor zowel jonge professionals, kleine gezinnen als investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De volledige renovatie in 2015 heeft dit appartement in een uitstekende staat gebracht, klaar om direct te betrekken of te verhuren. De leefruimte onderscheidt zich door haar open en lichte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust met hoogkwalitatieve apparaten en biedt alle faciliteiten voor fijn koken en dagelijks gebruik. Een bijzonder pluspunt is de grote terras van maar liefst 51 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, ontspannen of gezellige momenten organiseren. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Gecombineerd met de praktische ligging en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en cultuurvoorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen naast de aantrekkelijke vastgoedaanbod: goede connecties met Luxemburg-Ville en Belval maken het tot een populaire plek voor studenten en jonge werkenden. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals modern sport- en recreatiecomplexen, een gevarieerd aanbod gastronomische opties, en een rijke culturele scene met concerten, tentoonstellingen en street art. Voor wie wil investeren of wonen in een dynamische en creatieve omgeving, biedt deze locatie onmiskenbare meerwaarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist. Bel ### of mail naar ### . Bezoek onze website ### voor meer details en ons volledige aanbod aan hoogwaardige eigendommen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 80 m² gelegen in het bruisende Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect afgestemd op het hedendaagse leven. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt over twee ruime slaapkamers en een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl ze tegelijkertijd zorgen voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. De woning is volledig gemeubeld en uitgerust met moderne voorzieningen, wat het meteen instapklaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch, met een badkamer voorzien van een douchecabine en centrale verwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ruime slaapkamers bieden voldoende opbergruimte dankzij ingebouwde kasten, en de gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspanning of gezellige samenkomsten. Het interieur kenmerkt zich door een hedendaags design dat warmte en elegantie uitstraalt, ideaal voor wie comfort en esthetiek waardeert. Dankzij de goede ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van nabijheid tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar vormt ook een aantrekkelijke investering gezien de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De vraagprijs bedraagt €420.000, zonder btw, en deze investering biedt u de kans om te genieten van een kwalitatief hoogstaand appartement in een dynamische regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, dit eigendom biedt vele voordelen en mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ervaar zelf de charme van dit prachtige appartement en ontdek waarom Esch-sur-Alzette steeds aantrekkelijker wordt voor woon- en investeringsdoeleinden. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of vastgoedbelegging! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige aanbieding: een ruim en licht appartement gelegen aan de Rue de l’Égalité in Luxemburg. Dit modern onderhouden vastgoed biedt een uitstekende woonruimte van 90,29 m², gelegen op de tweede verdieping van een solide residentie gebouwd in 1997. Met een gunstige ligging in het hart van de stad, biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie dicht bij het centrum wil wonen. Een echt pluspunt is de aanwezigheid van twee balconies, die volop gelegenheid bieden om te genieten van de frisse buitenlucht en zonnige dagen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een kantoorruimte die flexibel inzetbaar is. De inkomhal leidt naar de gemeenschappelijke ruimtes en verbindt alle kamers naadloos met elkaar, waardoor een vlotte doorloop ontstaat. Verder beschikt het pand over praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een lift verbindt het appartement met de begane grond, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt, zeker voor wie minder mobiel is of met grote boodschappen. Een private kelder biedt extra opbergruimte en zorgt voor extra gemak. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij moderne wensen. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat gewaardeerd wordt door bewuste kopers. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar dit is geen belemmering voor een aangenaam woonklimaat in dit goed onderhouden gebouw. De locatie aan de Rue de l’Égalité is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en groene recreatiemogelijkheden. De straat beschikt over een mooi aangelegd speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen, terwijl het openbaar vervoer met een nabijgelegen bushalte snelle verbindingen garandeert naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn dagelijkse woon-werkverkeer en ontspanning zonder moeite te realiseren. De wijk biedt bovendien verschillende winkels, delicatessen en horeca, waardoor alles op loopafstand ligt. Deze combinatie van comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke investering of ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in Luxemburg. De prijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt 815.000 euro, kosten inbegrepen en zonder btw. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over uw nieuwe thuis of investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wenst u een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen aan de Rue Jean Steichen in Alzingen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse stijl. Met een totale bewoningsoppervlakte van 97 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. De open keuken zorgt voor een sociale en lichte sfeer, terwijl de living en eethoek toegang bieden tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is ook een wasruimte aanwezig voor extra gemak. De woning wordt verwarmd met gas en heeft energielabel C, wat zorgt voor een goede balans tussen comfort en kosten. Daarnaast beschikt het appartement over triple beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie, en een kelder voor extra opbergmogelijkheden. Gelegen in Alzingen, biedt deze locatie een rustige en aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, inclusief lift voor extra comfort. Het bezit verder een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Binnen het gebouw is er ook toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het complex wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en duurzame materialen zoals zonnepanelen ontbreken, maar de woning heeft wel een EPC-referentie van C. De ligging in Alzingen combineert rust en groen met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor verschillende woonstijlen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 910.000 euro, exclusief btw. Gezien de uitstekende staat van het appartement en de aantrekkelijke voorzieningen, is dit een bijzonder aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie, een vrijblijvende bezichtiging of om uw interesse kenbaar te maken. Dit moderne appartement op een toplocatie in Alzingen is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van comfort, stijl en functionaliteit in een rustige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie vastgoed te bezichtigen. Meer weten?