Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 32)

Deze prachtig gerenoveerde duplex-appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 75,35 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en functioneel woonruimte. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Via de derde verdieping betreedt u de inkomhal en de ruime woonkamer van 21,10 m², die een lichte en open sfeer uitstraalt, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 8,80 m², voorzien van hedendaagse apparatuur. Naast het aparte toilet van 1,10 m² beschikt het appartement over twee grote slaapkamers op de vierde verdieping, die van 13 m² en 18,05 m² respectievelijk. Deze kamers zijn verbonden en bieden flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaap- of studeervertrekken. De badkamer met toilet van 5,13 m² en de extra opslagruimte van 6,15 m² maken het geheel compleet. Het appartement wordt verwarmd door elektrische systemen en beschikt over gemeenschappelijke antenne- en Post-verbindingen. De ligging in het centrum van Diekirch biedt tal van voordelen: winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Het ontbreken van een balkon of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en het moderne comfort dat dit appartement biedt. Dankzij de lift is het ook gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. De maandelijkse kosten bedragen 140 euro, inclusief water, elektriciteit en afvalbeheer, en 60 euro voor beheer en lift. Deze prijs is aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving. Met een EPC-waarde van H voldoet dit appartement aan de huidige normen voor energieprestatie. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Diekirch. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal van 8,57 m² die naadloos overgaat naar een grote living met open keuken, samen goed voor maar liefst 35,96 m² (41,38 m² inclusief de vloer). Deze ruimte straalt niet alleen gezelligheid uit, maar beschikt ook over toegang tot een zeer indrukwekkende terras van 22,92 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de grootste 16,89 m² beslaat en de tweede 11,62 m² meet (14,31 m² inclusief vloeroppervlak). Daarnaast is er een moderne badkamer van 5,32 m² met douche, een apart toilet van 1,77 m², en een praktische berging met wasruimte van 1,73 m². De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat van klasse C, wat getuigt van energiezuinigheid. Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing en een lift, wat het comfort verhoogt. Het buitenleven wordt versterkt door de grote terrasruimte die uitnodigt tot gezellige zomeravonden of rustige ochtenden in de zon. Onder het gebouw bevindt zich een eigen kelderruimte van 4,77 m² voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over twee privéparkeerplaatsen: één binnen met een oppervlakte van 13,01 m² en de mogelijkheid om een tweede binnenplaats te kopen voor €35.000. De ligging in Rodange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het energielabel C onderstreept de efficiëntie van de woning. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, moderne en goed onderhouden woning met veel buitenruimte en parkeermogelijkheden, is dit ongetwijfeld een woning om te bekijken. Neem contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires om een bezoek in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of woonplek in het hart van Rodange en wacht erop om zich aan u te verbinden. Meer weten?

Dit comfortabele appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 1961, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 72 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruime, functionele woning. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een hallenruimte van ongeveer 10 m², die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken, eveneens circa 10 m², staat klaar om gerenoveerd te worden en biedt zo de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens aan te passen. De gezellige woonkamer van circa 20 m² vormt het centrale leefgedeelte, en biedt ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer, te renoveren, inclusief lavabo en toilet, is ongeveer 3 m² groot en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine berging van circa 2 m², wat de opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. Het gebouw waarin deze woning zich bevindt, heeft een noord-zuid oriëntering waardoor het appartement veel natuurlijk licht ontvangt. De woning is dicht bij diverse voorzieningen gelegen, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, met bijna voor de deur een bushalte. Het appartement is voorzien van dubbel glas dat dateert uit 1994 en is uitgerust met zowel handmatige als elektrische rolluiken, waarvan de rolluiken aan de straatzijde nog vervangen moeten worden. De vloer bestaat uit laminaat en tegels, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Hoewel er geen mogelijkheid is om in het gebouw een parkeerplaats te kopen of een kelder te gebruiken, wordt de uitstekende locatie ruimschoots gecompenseerd door het gebruiksgemak en de nabijheid van voorzieningen. Het EPC-rapport geeft een energiecode van H, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen appartement in Luxembourg. Zonder lift en kelder, maar met een uitstekende ligging in Merl, is deze eigendom geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Pierre-Yves Béchet via ### of per e-mail op ### . Deze kans wilt u niet missen om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren of comfortabel te wonen in het bruisende Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtig gelegen appartement voor verkoop in Differdange, een ideale keuze voor wie comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving zoekt. Gelegen aan de Avenue d’Oberkorn binnen de vredige en aantrekkelijke Residentie des Étangs, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van praktische ligging en modern wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement perfect geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 640.000 euro en is niet belastingplichtig, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en ontspanning. De lichte en ruime woonkamer van 37 m² is voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige avonden. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op het gemeenschappelijke tuinlandschap van de residentie, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van thuis te verliezen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte eetkamer, een moderne badkamer met dubbele lavabo, een apart toilet, en handige bergruimtes. De technische specificaties omvatten triple beglazing en recente gevelrenovaties, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid en een praktische woonomgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en omvat onder andere een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats (nummer 57), wat vooral waardevol is voor bewoners met auto’s. De aanwezigheid van een gezamenlijke wasruimte en de recent herstelde gevels onderstrepen het goede onderhoudsniveau van dit vastgoed. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een aantrekkelijke wijk van Differdange. Neem vandaag nog contact op met Felice Capraro via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of een bezoek in te plannen. Meer weten?

OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 1ER MAI AU 21 JUIN 2026 APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 67 M2 - PRIX TTC (TVA 3%) 749 000,00 € PRIX TTC (TVA 17%) 777 858,38 € Ascenseur privatif ? finitions haut de gamme Performance énergétique : ACA ### ### +352 661 333 370 HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement de deux chambres à coucher de 67 mètres carrés de surface habitable situé au premier étage disposant d'un balcon de 2,47 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés, tout en dévoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, vous permettant d'accéder à la première chambre à coucher. Puis vous accèderez à la cuisine ouverte, ainsi qu'à la première salle de douche avec toilette. Puis un accès vous permet de rejoindre le salon d'hiver/balcon pourvu d'une porte en accordéon Par la suite vous trouverez la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, beschikt dit vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82,46 vierkante meter. Het omvat een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een lichte woonkamer en eetruimte, die dankzij grote raampartijen en een grote schuifdeur toegang bieden tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken, een moderne badkamer uit 2013, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een wasmachine binnen de woning, zonder dat er gebruik hoeft te worden gemaakt van een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische extra's die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Zo is er een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral in een drukke of beperkte parkeersituatie zeer welkom is. Bovendien is er een bergruimte in de zolderverdieping, ideaal voor het opbergen van seizoensgerelateerde of minder frequente items. Het huis werd recent nog vernieuwd: de vloerbedekkingen zijn in 2013 vernieuwd, de ramen beschikken over dubbele beglazing, en de grote living is voorzien van een elektrische rolluik en een grote glaspartij dat in 2022 werd geïnstalleerd. De verwarming gebeurt via een gasketel uit 2012, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. De locatie in Diekirch biedt verschillende voordelen. De stad zelf combineert een gezellige sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met goede bereikbaarheid en alle comfort binnen handbereik. De prijs van €590.000 wordt zonder BTW vermeld, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg te Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping in een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een slimme en functionele indeling die volledig is afgestemd op hedendaagse woonverwachtingen. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt het appartement een gezellige leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een nette badkamer voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning ademt een warme sfeer dankzij de parketvloer en wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief kwalitatief meubilair van Boconcept, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over inrichting. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Via de ruime inkomhal met ingebouwd closet komt u terecht in de living, waarin de open keuken naadloos aansluit op de zithoek en directe toegang biedt tot de zuidgerichte terrasruimte. Het terras, dat uitkijkt op een aangenaam aangelegen tuin, is perfect voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. De woning beschikt over een private kelder en een afgesloten garagebox, met mogelijkheid tot extra parkeren voor de deur, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en is klaar voor direct bewoning, ideaal voor wie snel wil genieten van zijn nieuwe thuis. De ligging in Kirchberg is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen, gemakkelijk bereikbaar en met een scala aan winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor zowel eigen gebruik als investering. De vraagprijs bedraagt €780.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Libération, biedt deze woning een woonoppervlakte van 59 m² die volledig is gerenoveerd in 2020. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en sereen woonklimaat. De woning wordt gekenmerkt door een uitzonderlijke lichtinval dankzij grote ramen die de woonkamer en slaapkamers een heldere en uitnodigende sfeer geven. De moderne open keuken, gecombineerd met de ruime en gezellige woonkamer, maakt het geheel ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die comfort bieden voor een klein gezin of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een hedendaags sanitair en een douchecabine, perfect voor dagelijkse verwennerij. Een terras van ongeveer 20 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van rust en frisse lucht, terwijl de privékelder en gemeenschappelijke wasruimte praktische voordelen toevoegen aan het geheel. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zorgt voor ultiem gemak. De kleine copropriété zonder lift draagt bij aan een laag energieniveau en betaalbare maandelijkse kosten, die momenteel €200 bedragen, inclusief verwarming op mazout. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, waardoor het zich perfect leent voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een comfortabele woonomgeving. De strategische ligging aan de Rue de la Libération biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze woning combineert moderne renovaties, praktische indeling en een aantrekkelijke prijs van €445.000, waardoor het een unieke kans vormt op de vastgoedmarkt in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging; dit soort aantrekkelijke woningen zijn snel weg! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Itzig biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een moderne en doordachte indeling, straalt dit vastgoed een hoge kwaliteit af en biedt het een uitzonderlijke woonervaring. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen zoals graniet, massief parket en ingebouwde meubels. Met twee slaapkamers en een aparte wasruimte, is het appartement ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een lift voor extra gebruiksgemak, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De livingruimte vormt het hart van dit appartement en bestaat uit een ruime open keuken, een eet- en zithoek die samen ongeveer 31 m² in beslag nemen. Grote raampartijen en doorgangen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en benadrukken de ruimtelijkheid. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote terrassen die het buitenleven naar binnen brengen. Het garden-side terras van 25 m² biedt een adembenemend uitzicht over de groene vallei van Itzig en is perfect voor ontspanning, al fresco dineren of zonnebaden. De tweede terras van 15 m², bereikbaar via de hoofdslaapkamer, is ideaal voor het genieten van de laatste zonuren in rust en stilte. De rustige ligging op een niet-doorlopende straat in Hesperange maakt het mogelijk om te genieten van de natuur, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en infrastructuur snel bereikbaar zijn. Gelegen op strategische locatie, combineert deze woning het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de stedelijke centra rondom Luxemburg-Stad. Op slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Ville, Gasperich en de luchthavens in Findel/Senningerberg, biedt deze plek uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Het groene omgeving met wandelpaden en de nabijheid van de Alzette-vallei maken het geheel compleet voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen natuur en urbaniteit. Met een vraagprijs van €875.000, zonder btw, is dit appartement een zeldzaam vastgoedaanbod dat zowel comfort als luxe biedt voor wie op zoek is naar een hoogstaand thuis. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Binsfeld biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 87 m² bevindt dit lichtrijke appartement zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, voorzien van een lift. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, en een comfortabele badkamer met douche en toilet. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het moderne EPC-label A wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals airconditioning, een binnenparkeerplaats, een privéberging en een fietsenstalling, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De indeling van de woning is doordacht en gericht op comfort en gebruiksgemak. Via de inkomhal komt u in een ruime living, die aansluit op de eetkamer met directe toegang tot een gezellig terras van 10 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning tijdens mooie dagen. De volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over moderne systemen zoals elektrische rolluiken, home automation en ventilatie met dubbele flux. De aanwezigheid van een wasruimte biedt extra gemak, terwijl de garage en fietsenstalling het parkeren en opslag zeer comfortabel maken. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen het moderne en energiezuinige karakter van het appartement, maar ook de voordelen van de omgeving. Binsfeld is een rustige, landelijke gemeente ideaal voor gezinnen en wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het recent gebouwde complex bevindt zich in een kwaliteitsvolle buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De prijs van €615.000 wordt weergegeven zonder btw, wat transparant is voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze unieke aanbieding. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement, met een totale bruikbare oppervlakte van 57,03 m², bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en rustige sfeer van de woning. Het biedt een efficiënte indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een knusse woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslagruimte, terwijl het geen parkeerplaatsen of tuin omvat. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen en is gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één douchecabine, wat zorgt voor een functionele en betaalbare energievoorziening. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, wordt het comfort geoptimaliseerd door de praktische indeling en de rustige ligging. Het EPC-rapport met referentie G geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verdere verhuur. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed, ligt de vraagprijs vastgesteld op €490.000. Dit biedt een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in een gewilde locatie binnen Luxembourg. Neem contact op met Serge Cahen via telefoon op 621 17 70 60 of e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website ### voor verdere details en actuele updates over deze unieke aanbieding. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit mooie appartement dat aan al jouw wensen kan voldoen! Meer weten?

Deze moderne penthouse in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2016 door Creahaus, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van 92 m² die optimaal benut wordt. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne details, wat bijdraagt aan een elegant en eigentijds gevoel. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw en omvat onder andere twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m². De open keuken en living van 42 m² vormen een ruim en licht interieur, met grote raamparten en toegang tot een terras van 12 m² waar u kunt genieten van de rustgevende uitzichten over het bos en de vallei van de Alzette. Daarnaast zijn er twee terrassen in totaal 16 m², ideaal voor buitenontspanning, en een balkon voor extra buitenruimte. Het appartement beschikt over een aparte badkamer met douche, een apart toilet, een grote kelder van 12 m² en twee parkeerplaatsen binnen het gebouw. De aanwezigheid van een lift en de ruime gemeenschappelijke tuin met zonnig gazon onderstrepen het comfort en de praktische voorzieningen die deze woning te bieden heeft. De ligging van dit exclusieve vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en toch nabij de stad wil wonen. Gelegen aan de rand van Bridel, aan de Rue de Luxembourg, biedt deze locatie een rustige omgeving met uitzicht op het bos en de vallei. Het appartement ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburg Stad, met goede verbindingen via het openbaar vervoer; een bushalte bevindt zich voor de deur, met directe lijnen naar Lux-Etoile, Kirchberg en de luchthaven. Voor dagelijkse voorzieningen is er een bakkerij op slechts 50 meter afstand, terwijl alle andere winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. De toegang tot de snelwegen is eveneens snel te bereiken, op slechts vijf minuten rijden, waardoor u vlot naar belangrijke bestemmingen in de regio kunt reizen. Of u nu graag wandelt, fietst of paardrijdt, deze locatie biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Bovendien ligt het complex dicht bij diverse sport- en recreatiegebieden, waardoor u uw vrije tijd naar wens kunt invullen. De vraagprijs bedraagt €955.000, zonder btw-heffing. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt dus meteen mogelijkheden voor eigen gebruik of investering. De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van een lift en alle moderne comfortopties die u mag verwachten van een eigentijdse luxeresidentie. Wilt u deze uitzonderlijke penthouse komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en een vrijblijvende rondleiding. Dit vastgoed combineert ideale ligging, modern comfort en prachtige natuurlijke uitzichten — een zeldzame kans in Bridel die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1991, gelegen aan 20 Rue de Strassen in Bertrange. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €675.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 80,6 m², inclusief een gezellige terras van 7 m², vormt dit appartement een ideaal thuis voor wie op zoek is naar een moderne maar functionele woning in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief een ruime garage van 19,30 m² en een praktische kelderruimte van 3,90 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt voor dagelijks gebruik. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om een optimale woonervaring te garanderen. Bij binnenkomst via de hall met ingebouwde kasten bevindt u zich in een lichte en ruime woonkamer die perfect aansluit op de west-gerichte terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is functioneel ingericht, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m² voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. De badkamer beschikt over een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de huidige energie-eisen. De locatie is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot alle belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het centrum van Bertrange, terwijl de nabijheid van de Gare de Bertrange zorgt voor uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. Daarnaast liggen grote winkelcentra zoals Belle Etoile en City Concorde op korte rijafstand, ideaal voor winkelliefhebbers. De ligging nabij de Route d’Arlon en de A6-snelweg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis dichtbij het centrum of een goede investering in een dynamische regio, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering of gezinswoning in het rustige en groene Sandweiler. Dit ruime appartement van circa 98 m² bevindt zich in een kleinschalige, uiterst nette residentie met slechts twee eenheden, gelegen aan een zeer rustige straat in het centrum van Sandweiler. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met veel buitenruimte en privacy. Het beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime veranda, een private tuin en een grote westgerichte terras, waardoor u volop geniet van externe leefruimtes. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €860.000 en biedt tal van mogelijkheden voor herindeling en personalisatie. Het interieur van het appartement is verrassend licht en ruim. De woning is verdeeld in twee delen, elk met eigen keuken en woonruimte, waardoor het bijzonder geschikt is voor samenwonen of het creëren van een flexibele woonoplossing. De recent gerenoveerde keuken is modern en volledig uitgerust, terwijl de grote veranda en de tuin de perfecte plekken vormen voor ontspanning en buitenleven. De leefruimte op de begane grond geeft directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor zomerfeesten of rustige avonden. Het appartement beschikt over een garage van 31 m² die is omgevormd tot een aparte garage en opslagruimte, met parkeergelegenheid voor een auto voor de deur. De renovaties werden afgerond in 2014, waardoor er geen verdere werkzaamheden gepland zijn, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De locatie van deze woning is uitstekend. Sandweiler ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Kirchberg, en het internationale vliegveld Findel is slechts 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers ligt het bos op wandelafstand, perfect voor wandelingen, mountainbiken of het uitlaten van huisdieren. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal binnen handbereik, waardoor deze woning zowel praktisch als plezierig is gelegen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke appartement biedt volop potentieel voor bewoners die kwaliteit, rust en bereikbaarheid zoeken binnen een aantrekkelijke prijsrange in Sandweiler. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging in Colpach-Haut. Gevestigd op een 2-verdiepingsappartement in een goed onderhouden residentie uit 2003, straalt deze eigendom kwaliteit uit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een praktische wasruimte en twee slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin, gasten of als kantoorruimte. De grote open leefruimte van 52 m² bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparaten zoals een koelkast, grote vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaten. Van hieruit krijgt u toegang tot een zonnig balkon van 2,35 m², gericht op het zuiden, met een prachtig uitzicht – de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim open zolderruimte onder het dak, met de mogelijkheid om deze aan te passen voor extra slaapkamers of werkruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een eigen garagebox van 26 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen en een extra parkeerplaats buiten, wat de praktische aspecten van deze woning onderstreept. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over dubbele beglazing, manuele rolluiken en horren die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op mazout zorgt voor warmte tijdens de koudere maanden. De rustige en groene omgeving van Colpach-Haut biedt de ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals het Pall Center op ongeveer 4 km afstand en de nabijheid van Redange-sur-Attert, Arlon en Luxemburg-Centrum. Deze eigendom wordt aangeboden voor €570.000,- en is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een kalme en groene omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met LIV IMMOBILIER en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Colpach-Haut! Meer weten?

Gelegen in het rustgevende en rustige stadje Schifflange, biedt dit instapklare appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² die optimaal benut wordt. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een jong koppel, klein gezin of als investering. De indeling bestaat uit een centrale hall, een open woon- en keukenruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, en is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk, inclusief rolluiken. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige, verkeersluwe straat met éénrichtingsverkeer, slechts enkele stappen verwijderd van het treinstation. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer biedt maximale gebruiksgemak en mobiliteit. Daarnaast is er de optie om het huidige huurcontract over te nemen, inclusief een garage voor slechts €100 per maand, hetgeen de investering nog aantrekkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €200, wat de betaalbaarheid verhoogt zonder in te boeten aan comfort en gemak. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat aansluit bij de huidige normen en wensen van moderne woonconsumenten. De prijs van dit goed gelegen appartement bedraagt €430.000, exclusief BTW. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonplek in Schifflange. Neem vandaag nog contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een snelle beslissing wordt aanbevolen, gezien de aantrekkelijke locatie en het gunstige prijskaartje dat deze woning uniek maakt in de markt. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze comfortabele en centraal gelegen woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Eich biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift en toegangsmaatregelen voor mensen met een beperking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging in een rustige en gewilde wijk. De indeling is doordacht en harmonieus, met een gastvrij inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die een aangename leefruimte biedt, en een open, moderne keuken die perfect is geïntegreerd voor een praktische en esthetische ervaring. De elegante badkamer, uitgerust met een douchecabine, completeert het interieur. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt en de algehele functionaliteit van het appartement ten goede komt. Het appartement onderscheidt zich door haar uitstekende lichtinval en rustige omgeving, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De locatie in Luxembourg-Eich is bijzonder gunstig: het biedt vlotte toegang tot het centrum van Luxembourg en nabijgelegen zakelijke centra zoals Kirchberg. De wijk zelf is residentieel en biedt tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt als hoofdverblijf, maar ook als aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar huurinkomsten in een stabiele vastgoedmarkt. De aanwezigheid van een parkeerplaats en de toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen verhogen het wooncomfort verder, terwijl de afwezigheid van bijkomende kosten en het EPC-certificaat NC de aankoop nog aantrekkelijker maken. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is beschikbaar voor potentiële kopers die willen profiteren van de strategische ligging en uitstekende voorzieningen in Luxembourg-Eich. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat aan diverse woon- en investeringsbehoeften voldoet. Wacht niet langer en maak vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Dit mooie appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Het appartement bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden residentie uit 1975, gelegen op de 5e en 6e verdieping, en biedt een gezellige living met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de 6e verdieping bevinden zich een kinderkamer, een hoofdslaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2024, waardoor het appartement zowel modern als functioneel is. Daarnaast is er een berging op de 3e verdieping voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een afgesloten garage nr. 2, wat de parkeerfaciliteiten bijzonder handig maken. De locatie van deze woning is zeer gunstig: vlakbij het centrum van Ettelbruck met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid en verbinding met omliggende gebieden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement is niet voorzien van lift, wat mogelijk een overweging is voor sommige kopers, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de recente renovaties. De energieklasse is G/G, met een ouderdom van het gebouw uit 1975 en de oliegestookte ketel uit 2004, wat aangeeft dat extra aandacht aan energiezuinigheid wellicht gewenst is voor verdere verbetering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor het een financieel overzichtelijk aanbod betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit duplex appartement in Ettelbruck combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in deze levendige stad. Met zijn ruime indeling, gunstige locatie en parkeerfaciliteiten vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek dit moderne en uiterst aantrekkelijk appartement gelegen in Mondorf-les-Bains, een van de meest gewaardeerde gemeenten in Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2019, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, of het nu gaat om een klein gezin, een koppel of een investeringsproject. De bouwkwaliteit en de moderne voorzieningen maken dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een hoge levensstandaard. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De leefruimte is bijzonder licht en uitnodigend dankzij grote ramen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten, waardoor een open en frisse sfeer ontstaat. De indeling is uitstekend verzorgd, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De badkamer beschikt over één douchecabine, terwijl de woning voorzien is van centrale verwarming op mazout. Het appartement is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, geïntegreerde domotica en een verbonden thermostaat, die samen zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Een praktische wasruimte en een privé kelder maken het geheel compleet. De residentie zelf beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt talrijke voordelen. Het appartement ligt in een rustige, aangename omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Een parkeerplaats voor de deur garandeert eenvoudig toegang en parkeren zonder gedoe, terwijl de nabijheid van de stad alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Het gebouw beschikt ook over extra beveiligings- en veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en een beveiligde toegangsdeur. Met een EPC-score van F geeft dit pand nog volop mogelijkheden voor verdere energiebesparingen en aanpassingen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand eigendom in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende investering met veel potentieel. Neem gerust contact op via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en zeer goed gelegen appartement in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Niederkorn 200 in Sanem, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 1998 met slechts tien appartementen en uitgerust met een lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,50 en 10,50 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De gezellige livingruimte van bijna 27 m² vormt het hart van de woning, met een directe toegang tot een balkon van bijna 4 m² waar u kan genieten van rustige momenten buiten. De semi-open keuken, die meer dan 10 m² beslaat, is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2016, straalt moderne elegantie uit met een grote inloopdouche en dubbele wastafel, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte voor extra gemak. Bijzonder aan deze eigendom zijn de extra faciliteiten: een private kelder voor optimale opslag, een ruime private garage van 16 m² met automatische poort en een buitenparkeergelegenheid, waardoor parkeermoeilijkheden tot het verleden behoren. Het gebouw is goed onderhouden en biedt alle moderne gemakken zoals een lift, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog energie- of isolatiewerken mogelijk zijn. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 20 minuten van Luxemburg-Kirchberg en met een treinstation op slechts twee minuten wandelen, geniet u hier van uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Het park van Sanem met zijn kasteel is nabij en biedt mooie recreatiemogelijkheden. Ondanks dat het appartement nog wat verfwerk nodig heeft, vormt dit een uitstekende kans om een lichte en praktische woning te verwerven in een rustige en toch toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Céline Kreder via (+352) 621 661 588 of ### . Deze eigendom is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een comfortabele leefruimte op een top locatie. Meer weten?