Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 34)

Deze prachtige nieuwe appartementen gelegen aan de Rue Lise Meitner in Esch-sur-Alzette bieden een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern en comfortabel vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een zorgvuldig ontworpen project, genaamd "Lyra Résidence," dat zich kenmerkt door zijn hedendaagse architectuur en uitgebreide voorzieningen. Dit specifieke appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 76,93 m², aangevuld met een royaal balkon van 10 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het over een praktische kelderruimte van 3,60 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het leven nog comfortabeler maakt. Het interieur van het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar de hoofdgang, een apart toilet, een technische ruimte voor wasmachine en droger, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht, inclusief een ruime hoofdslaapkamer. De centrale, lichte woonkamer is een ideale plek voor ontspanning, met een open verbinding naar de keuken en eetkamer, en biedt directe toegang tot het balkon waar u in alle rust kunt genieten van het buitenaanzicht. Het project "Lyra Résidence" wordt gepland voor oplevering in 2028 en bestaat uit 20 moderne appartementen die voldoen aan de hoogste energieprestatieclassificatie (EPC: A). Het complex is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De prijs van dit appartement bedraagt €581.353, inclusief de toepasselijke super-reducerende btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie voor hoofdverbruikers. Een extra voordeel is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen tegen extra kosten. Dit biedt niet alleen een eigentijdse woonruimte, maar ook investeringsmogelijkheden in een groeiende regio met uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij. Neem contact op met onze makelaars om uw interesse te tonen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Belvaux, gelegen aan de Boulevard Des Lumières. Dit hoogwaardige appartement, ontwikkeld door het gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, biedt een moderne en comfortabele woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over twee slaapkamers, is deze woning ideaal voor jonge gezinnen, koppels of als aantrekkelijke belegging. De woning beschikt over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, waardoor een stijlvolle en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een functionele badkamer. Een belangrijk pluspunt is de gezellige balkon, perfect om buiten te genieten of te ontspannen na een lange dag. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt. De buitenruimte wordt aangevuld door een terras van 25,85 m², waardoor u de gelegenheid hebt om te genieten van de frisse lucht en ontspanning in uw eigen privéomgeving. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van A+, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. De aanwezigheid van een wasruimte binnen het appartement maakt het geheel compleet en zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De rustige en veilige omgeving maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel bewoners als investeerders. De prijs van €773.293 inclusief btw onder het super-reductiepercentage van 3%, onder voorwaarde van bepaalde voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Dit vastgoed combineert kwaliteit, comfort en locatie in één aantrekkelijk pakket. Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te Belvaux, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wonen in een welvarende omgeving. Gelegen aan de boulevard Des Lumières, biedt dit goed onderhouden vastgoed een vloeroppervlakte van ca. 75,19 m² plus een buitenruimte van 22,05 m², perfect voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Geheel ontwikkeld door gerenommeerde bouwgroep Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, staat dit appartement garant voor kwaliteit en innovatieve architectuur. Het betreft een tweede verdieping (4de verdieping van 4) met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Binnenin biedt deze woning twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte. De open keuken is verbonden met een ruime en lichte woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De badkamer wordt vergezeld van een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement beschikt eveneens over een handige wasruimte en is uitgerust met centrale gasverwarming voor optimale comfort. Een lift brengt u comfortabel naar de vierde verdieping, terwijl de aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra buitenruimte. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €795.241, inclusief BTW met het super-reduceringspercentage van 3%, onder bepaalde voorwaarden en met goedkeuring van de administratie. Gelegen in Belvaux geniet u van de voordelen van een rustige, maar toch goed verbonden locatie. De omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven vlot verloopt. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een EPC-waarde van A+ garandeert deze woning een energiezuinige werking en lage kosten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op het betrekken van een modern en comfortabel appartement in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een hoogwaardige woonruimte die zich onderscheidt door zijn moderne indeling en uitstekende ligging. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken, evenals een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer zorgt voor een aangename leefomgeving, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat het geschikt maakt voor alle leeftijden. Daarnaast beschikt het over een terras en een balkon, waar u kan genieten van frisse lucht en buitenleven, zonder dat er een tuin aanwezig is. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het buitenaanzicht wordt aangevuld met de gunstige energieprestaties dankzij de EPC-score van A+, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het appartement is uitgerust met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De ligging in Belvaux biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het project wordt ontwikkeld door gerenommeerde bedrijven zoals Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, wat garant staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. De prijs van €723.775 wordt weergegeven inclusief BTW, onder de voorwaarden van de toepassing van het super-lichte tarief van 3%, afhankelijk van de geldende regelgeving en goedkeuring door de administratie. Een extra parkeerplek kan optioneel worden bijgekocht, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed gelegen woning in Belvaux? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat garant staat voor comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een levendige en comfortabele levensstijl. Aarzel niet om ons te bereiken; wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit charmante appartement in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel first-time buyers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige residentie op de vierde verdieping, beschikt dit appartement over een bebouwde oppervlakte van 73 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het lichte salon- en eetgedeelte van ongeveer 32 m² biedt een gezellige en veelzijdige leefomgeving, met de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan uw wensen door de flexibele indeling die het biedt. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik probleemloos kunnen verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of iemand die extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en er is een aparte WC, wat zorgt voor comfort en gemak. De technische specificaties van dit vastgoed onderstrepen de degelijkheid en het comfort dat het biedt. Het werd gebouwd in 1965, met stevige betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en geluidsisolatie. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het dubbelglas in de ramen bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Het boiler systeem voor warm water maakt het gebruik van energiezuinige oplossingen mogelijk, terwijl de EPC-classificatie H aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestaties. Het appartement wordt verkocht zonder btw, wat voordelig kan zijn voor kopers die willen investeren of zelf willen aanpassen. Bovendien is er een grote privékelderruimte en zijn er parkeermogelijkheden met gemeentelijke vignetten beschikbaar voor bewoners, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in het centrum van Belvaux, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn onmiddellijk binnen handbereik, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot alles wat u nodig hebt. Belvaux zelf biedt een aangename woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een gezellige omgeving. Met een vraagprijs van 388.000 euro is dit een interessante keuze voor kopers die investeren in een duurzame en toegankelijke woonruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Renato Martins via ### of per e-mail: ### . Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de charme en potentieel van dit aantrekkelijke appartement in Belvaux! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen binnen een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² die volledig ingericht is op een moderne en comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die leidt naar een open en uitnodigend leefruimte. Het grote salon, dat meer dan 40 m² beslaat, staat in directe verbinding met een volledig uitgeruste open keuken met voldoende opbergruimte, perfect voor gezellige momenten en het dagelijks leven. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot het terras en het balkon van ongeveer 6 m², dat gericht is op het zuidwesten en een mooi uitzicht biedt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 9,2 m² en 13,5 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en is apart bereikbaar van het woongedeelte, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte WC, een praktische wasruimte en wordt het verwarmd via gas, wat de energievoorziening efficiënt en kosteneffectief maakt. Extra troeven zijn onder meer een private kelderruimte voor extra opslag, een autostaanplaats in de ondergrondse garage en een bijkomende parkeerplaats buiten. Dit alles wordt aangevuld door een lift die het gemakkelijk maakt om naar de tweede verdieping te gaan. De locatie van dit vastgoed in Mamer is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, wat vlotte bereikbaarheid garandeert voor woon-werkverkeer of vrije tijd. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse winkels, restaurants, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig hebt dichtbij ligt. Het groene en rustige karakter van de omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan balans tussen stad en natuur. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke omgeving maakt dit appartement tot een unieke kans op de markt in Mamer. De vraagprijs bedraagt €760.000, zonder btw, en alle serieuze aanbiedingen zullen worden besproken onder goedkeuring van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze volledige woning. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residence, genaamd "ITALIC", gelegen in het charmante Mersch. Dit moderne vastgoedproject wordt zorgvuldig ontwikkeld op een kleinschalig stuk grond van ongeveer 7,29 are, in een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Het appartement met referentie 0-01 bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 86,23 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voordelen zoals een berging, een terras en een ruime tuin van 115,16 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak wordt er een ondergrondse parkeerplaats inclusief een eigen kelderruimte van 6,89 m² aangeboden, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, en voldoet aan de strenge passiefstandaard met energie-efficiëntie klasse "A", wat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De locatie van dit project is uiterst gunstig: Mersch ligt in het hart van Luxemburg en biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen vind je supermarkten, winkelcentra, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en bibliotheken voor liefhebbers van literatuur. Het grote park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Daarnaast heeft Mersch een uitstekend vervoersnetwerk met de trein- en bushaltes op slechts 9 minuten wandelen, waardoor aansluiting op de grote stadscentra zoals Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar is. Voor wie met de auto reist, ligt de snelweg A7 op slechts 20 minuten rijden, terwijl ook nabijgelegen steden als Ettelbruck en Diekirch gemakkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk 14 en 19 minuten. De omgeving leent zich bovendien voor fietsers: de Alzette-cycling route van 31 km biedt prachtige uitzichten en de mogelijkheid om de idyllische Eischtal-vallei te verkennen, vol kastelen en historische forten. De residentie "ITALIC" combineert duurzaam bouwen met comfort en moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt over een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en wordt omgeven door aantrekkelijke groene zones die bijdragen aan een gezonde en rustige leefomgeving. Het project onderscheidt zich door zijn milieubewuste aanpak: het voldoet aan de energie-efficiëntieklasse "A", met uitstekende thermische isolatie en geluiddemping, waardoor bewoners genieten van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Deze investering is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een centrale, bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op met onze contactpersoon, Daniel VAZ, via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke project biedt niet alleen een woning, maar ook een levensstijl in harmonie met de natuur en het moderne comfort dat u verdient. Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol en goed gelegen appartement in Colmar-Berg? Dan is deze tweede verdieping van een representatieve residentie wellicht de ideale keuze. Dit appartement biedt een praktische indeling met een hall, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. De volledig uitgeruste keuken, inclusief extra berging, zorgt voor optimaal gebruiksgemak, terwijl de ruime woonkamer toegang biedt tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt u over een private kelder voor extra opslag en is er een externe parkeerplaats beschikbaar achter het gebouw. De gemeenschappelijke wasruimte draagt bij aan het comfort van bewoners. De ligging in Colmar-Berg, een rustige en aantrekkelijke locatie, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor wie mobiliteitsvriendelijk wonen zoekt. Met een EPC-certificaat van E bevestigt de energieprestatie van het gebouw dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl de oppervlakte van 76 m² een ideale balans biedt tussen ruimte en inrichting. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt instappen of investeren. Naast de praktische binnenruimtes beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een veilige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De buitenparking en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitspand in Colmar-Berg. Voor wie deze mooie woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke investering is of de perfecte nieuwe thuisbasis kan worden. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende duplex te koop in Boulaide biedt een unieke kans om te investeren in een modern en elegant vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Jérôme de Busleydent, maakt dit project deel uit van een kleinschalige residentie met een beschermd gebouwkarakter, waarin zeven exclusieve appartementen worden gerealiseerd. De aangeboden duplex bevindt zich op de gelijkvloers en eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 126m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Daarnaast beschikt deze woning over een ruim terras van ongeveer 45m² waarin u buiten kunt genieten, en wordt u voorzien van een eigen parkeerplek binnen de ondergrondse garage. De prijs van deze bijzondere woning bedraagt €593.187, inclusief BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de regio. De afwerking en het ontwerp van dit project getuigen van een harmonieus samenspel tussen modern comfort en landelijke charme. De woningen zijn ondergebracht in een gebouw met een beschermd karakter, ontworpen door een gerenommeerde architect. Dit zorgt voor een architecturale eenheid die zowel hedendaags als respectvol naar de omgeving is. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige technische installaties: elektrische rolluiken, video-intercom, ondervloerverwarming, mechanische ventilatie en driedubbel glas met thermische onderbreking op PVC raamkozijnen. Deze voorzieningen garanderen een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, met een EPC-waarde van A. De architectuur biedt bovendien ruimte voor personalisatie binnen de technische randvoorwaarden, waardoor elke koper een eigen stempel kan drukken op zijn of haar nieuwe thuis. Privé cellars en nog te bepalen opties voor verdere afwerking completeren het geheel. De locatie in Boulaide biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving, terwijl u tegelijkertijd profiteert van goede bereikbaarheid en de natuurlijke schoonheid van de regio. Boulaide is gekend om zijn landelijke charme en de nabijheid van wandel- en fietsroutes, waardoor het ideaal is voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan comfort. De residentie bevindt zich op een strategische plek waar hedendaags wonen harmonieus wordt gecombineerd met landelijke authenticiteit. Met een betaalbare prijsstelling en allesomvattende voorzieningen nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Neem gerust contact op via ### of bel ons op ### zodat wij u kunnen begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Boulaide. Meer weten?

Deze prachtige duplex woning te koop gelegen aan de Rue Jérôme de Busleyden in Boulaide biedt een unieke combinatie van modern comfort en architecturale charme. Met een totale woonoppervlakte van 96 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping, beschikt deze ruime duplex over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning wordt geleverd met een terras van ongeveer 27 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en wordt inclusief een interne parkeerplaats aangeboden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het bouwproject bevindt zich in een beschermd karakteristiek gebouw dat een harmonieus samenspel biedt tussen modern design en het karakter van een traditionele boerderij. De architectuur is ontworpen door een gerenommeerde architect, met aandacht voor detail en esthetiek, en biedt de mogelijkheid tot interne personalisatie onder technische voorwaarden. De woningen zijn voorzien van geavanceerde technische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, videofoon, vloerverwarming, mechanische ventilatie en driedubbele beglazing met thermische onderbreking op PVC-kozijnen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig geclassificeerd met een waarde van 'A', wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Gelegen in Boulaide, een rustige en groene omgeving in de provincie Luik, biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietsmogelijkheden, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen. De prijs voor deze unieke duplex bedraagt €552.503 inclusief BTW, waarbij de kosten voor de aankoop volledig transparant zijn en inclusief de toepasselijke belastingtarieven die variëren tussen 3% en 17%. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, plannen, prijslijsten en het bespreken van verdere mogelijkheden. Dit is een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een modern, energiezuinig en elegant woonproject in een rustige landelijke setting binnen België. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende toelichting en plan een bezoek om alle details zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke investering bevindt zich in het charmante Boulaide en biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie met moderne architectuur en historische charme. Gelegen aan de Rue Jérôme de Busleyden, wordt deze residence gekenmerkt door een zorgvuldig ontworpen ontwerp dat modern comfort combineert met een respect voor het karakteristieke gebouw. De betreffende appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 79,91 m² en omvat twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsvastgoed. Daarnaast is er een terras van ongeveer 6 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De afwerking en inrichting van de woning zijn ontworpen door een gerenommeerde architect, waardoor een harmonieuze en eigentijdse architectuur ontstaat die aansluit bij de sfeer van het gebouw. De woning is uitgerust met hoogwaardige technische installaties zoals elektrische rolluiken, video-intercom, vloerverwarming, mechanische ventilatie en driedubbel glas met thermische onderbreking. Bovendien worden de appartementen aangevuld met private kelderruimtes voor extra opslag, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het project bevindt zich in een rustige en mooie omgeving in Boulaide, een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en landelijke charme. De locatie biedt rust en privacy terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De bouwstijl combineert een beschermd karakter met moderne elementen, waardoor een uniek woonconcept ontstaat dat past bij verschillende levensstijlen. De prijzen voor deze woning bedragen €456.916 inclusief btw, onder toepassing van het btw-tarief van 3%, wat gunstig is voor investeerders en bewoners die willen profiteren van fiscale voordelen. De woning wordt verkocht zonder tuin, maar met het comfort van een terras en de mogelijkheid tot personalisatie binnen de technische kaders. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen, zoals plannen, prijslijsten en het lastenboek, door contact op te nemen via ### of telefonisch via ### Bezoek de website ### voor verdere details en planning van een afspraak. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige, landelijke omgeving met alle moderne voorzieningen, perfect afgestemd op de wensen van hedendaagse kopers en investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

Te koop in het schilderachtige Harlange: een charmant appartement met een vraagprijs van 458.000 €. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit gelijkvloerse appartement een uitstekende toegang voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, waardoor het geschikt is voor iedereen die comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A, is deze woning ook uitermate energie-efficiënt. Het interieur van het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers en een eetkamer, ideaal voor zowel gezinnen als stellen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra praktisch gemak toe aan de dagelijkse routine. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor eenvoudige toegang zonder trappen te hoeven beklimmen. Met 18 m² bewoonbare oppervlakte biedt het een knusse en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder prettig. Bent u op zoek naar een woning die zowel comfort als efficiëntie uitstraalt? Dan is dit appartement in Harlange absoluut een bezichtiging waard. Meer weten?

Dit fraaie appartement met twee slaapkamers is gelegen in een rustige straat in Mamer, aan de Rue Klengliller. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie en biedt een woonoppervlakte van 79,7 m². De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 3,65 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Unique aan dit appartement is de toegang vanuit beide slaapkamers naar de achterzijde van de residentie, waar u een ruime terras van 23 m² vindt die leidt naar een privé tuin van 37 m². Dit buitenverblijf biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Voor extra gemak beschikt het appartement over een afgesloten garage en een kelder, die is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is per direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 765.000 €. De eigendomskosten zijn gedekt door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

bel appartement au dernier étage d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 94 m2 dans petite résidence à 8 unités. L'appartement est situé à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7 en direction de Luxembourg (15 km) et d'Ettelbruck (17 km). L'appartement se compose comme suit: au rdch: emplacement extérieur (11.50 m2) et cave (3.70 m2), buanderie commune au 3ième étage: hall d'entrée (7.60 m2), cuisine équipée (11.95 m2), living (24.75 m2) avec balcon (6.50 m2), salle de bains (7.52 m2), 2 chambres à coucher (16.90 + 13.21 m2), WC (1.34 m2) détails techniques: dalles en béton, construction blocs béton 24 cm, façade isolante, chauffage à gaz, fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, électricité et sanitaire en bon état, ascenseur, parlophone, antenne Post et satellite, visitez notre site internet ### Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het rustige en charmante Schoenfels. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 tot 101,05 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. De grote living wordt gekenmerkt door een royale bay window dat toegang geeft tot een indrukwekkende terras van 38 m² en een privé tuin van 72 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De afwerking en het ontwerp worden gekenmerkt door een strakke, eigentijdse stijl, en het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De locatie in Schoenfels biedt een vredige omgeving, ideaal voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het project zal klaar zijn in het voorjaar van 2026, waarbij de koper kan rekenen op een nieuwbouw die voldoet aan de hoogste moderne standaarden. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 797.188 euro, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat het hier om een exclusief en kwalitatief hoogwaardig aanbod betreft. De woning is momenteel niet verhuurd, dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Schoenfels? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwe, stijlvolle woning op een toplocatie met tal van mogelijkheden voor ontspanning en comfort. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en begeleiden u door het aankoopproces met professionele expertise en persoonlijke aandacht. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te Schoenfels, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, modern comfort en verfijnde architectuur. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over twee niveaus die zorgen voor een praktische en aangename leefruimte. Met twee ruime slaapkamers is dit woonhuis uitermate geschikt voor zowel gezinnen als koppels die hun eigen persoonlijke ruimte willen creëren. De indeling van het interieur is ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter, met een open keuken en een ruime woonkamer die perfect zijn voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, terwijl de verwarming en energievoorzieningen conform de standaard EPC-klasse A zijn vastgesteld, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De locatie in Schoenfels biedt tal van voordelen. De rustige omgeving is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een vredige woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur het dagelijkse leven comfortabel maakt. Bovendien is het project gepland met een verwachte oplevering in het voorjaar van 2026, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een nieuwbouw die volledig voldoet aan de moderne normen en energiestandaarden. De prijs van €799.823 is inclusief 3% BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Met alle bouwtechnische certificaten en attesten in orde, is dit duplex klaar om uw nieuwe thuis te worden. Kortom, dit duplex te Schoenfels biedt een uitstekende combinatie van eigentijds wonen, energiezuinigheid en een rustige, groene omgeving. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze specialist staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in de gewilde wijk Belair. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van ruimte, lichtinval en comfort. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 21 m², een volledig uitgeruste keuken met eethoek die toegang geeft tot een zonnig terras, een ruime woonkamer van ongeveer 35 m² met eveneens toegang tot het terras, een nette badkamer met bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig en is er de mogelijkheid om de indeling aan te passen en een derde slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen of gebruik als kantoorruimte. De locatie is werkelijk uitstekend: vlakbij de ingang van de Avenue Gaston Diderich, bevindt zich alles wat het stadsleven te bieden heeft binnen handbereik. Winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals bussen op de deurstap en tram op slechts 600 meter maken dat alles vlot bereikbaar is. Het zuiden georiënteerde terras van ongeveer 10 m² is een zeldzaam en waardevol buitenruimte dat volop zonlicht ontvangt, ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Het appartement is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, vloeren in tegel en parket en wordt verwarmd door gasradiatoren. Het gebouw dateert uit 1977 en wordt gekenmerkt door zijn goede staat en afwezigheid van noodzakelijke renovaties. Het biedt bovendien lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Deze woning is niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering dankzij de gunstige ligging, flexibele indelingsmogelijkheden en de aanwezigheid van een garage. De co-ownership bestaat uit 14 units en de energetische classificatie is E. Het gebruiksmogelijkheid voor professionele doeleinden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie wonen en werken wil combineren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thomas Scherrer via ### of per e-mail op ### . Bezoeken kunnen plaatsvinden tijdens weekdagen en in het weekend. Dit uitzonderlijke vastgoed in Luxemburg wacht op zijn nieuwe eigenaar – aarzel niet om snel contact op te nemen! Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Buschdorf biedt een exclusieve en moderne woonervaring op een gunstige locatie, ideaal voor wie comfort en elegantie zoekt. Gelegen in het hart van het charmante dorp Buschdorf, slechts tien minuten van Mersch en twintig minuten van Kirchberg, combineert deze woning rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging vlakbij de snelweg A7 maakt reizen binnen Luxemburg en naar nabijgelegen steden bijzonder eenvoudig. Dit indrukwekkende vastgoed is onderdeel van een prestigieus project dat kwaliteit, design en personalisatie hoog in het vaandel draagt. Met een prijs van 1.044.906 euro inclusief BTW, vormt dit een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woonplek. Het penthouse zelf telt een woonoppervlakte van circa 130 m², met een slimme indeling die maximale comfort en functionaliteit biedt. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dressing en een eigen douche, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra privacy wensen. De open keuken, geïntegreerd in een ruime leefruimte van 45 m², zorgt voor een gezellige sfeer en is perfect voor het ontvangen van gasten of familiebijeenkomsten. Vanuit de living heeft u directe toegang tot de loggia van 23,32 m² en een balkon van 3,99 m², waar u kunt genieten van de zon en de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 6,46 m², voldoende opbergruimte voor het dagelijks leven, een apart gastentoilet en een inkomhal met vestiaire. De woning is bereikbaar via een privélift die direct uitkomt in het appartement, wat extra comfort en privacy garandeert. De buitenomgeving van dit vastgoed benadrukt luxe en veiligheid. Het project biedt onder andere parkeergelegenheid binnen en een hoogwaardige afwerking met duurzame materialen. De binnenplans kunnen nog worden aangepast zonder bijkomende kosten, zodat u het geheel volledig kunt afstemmen op uw wensen. De beveiliging wordt gewaarborgd door garanties van de Luxemburgse bank in het kader van de VEFA-constructie, wat zekerheid biedt bij uw investering. Bovendien is het gebouw voorzien van moderne voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Dit project combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze unieke woning te ontdekken — deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een modern appartement gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort, met een verkoopprijs van €685.530. Dit nieuwe project, dat zich in de bouwfase bevindt en verwacht wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027, is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige, natuurlijke omgeving met alle moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een complex dat uit slechts één verdieping bestaat, waardoor het geschikt is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Met twee slaapkamers, een balkon en vloerverwarming, biedt deze woning een hoog niveau van comfort, ondersteund door duurzame energievoorzieningen en moderne architectuur. De locatie van dit vastgoed combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg-Centrum, biedt deze residentie snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals scholen, gemeenschapscentra en kinderopvangcentra binnen enkele minuten. Sandweiler ligt op slechts vijf minuten afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een groene, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Het project onderscheidt zich door gebruik te maken van geavanceerde materialen en technologische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en minimale onderhoudskosten. Bovendien is het complex voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze eigendom is niet alleen aantrekkelijk wegens de moderne afwerking en de gunstige ligging, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen zoals een balkon en uitgebreide faciliteiten binnen het gebouw. Met een EPC-certificaat A draagt het appartement bij aan milieuvriendelijk wonen en lage energiekosten. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar het gebouw is ontworpen met energie-efficiëntie in het achterhoofd. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om zonder verplichtingen contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste eisen van modern wonen in Luxemburg. Meer weten?