Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 34)

Dit appartement van ongeveer 71 m² is gelegen in een rustige en gewilde wijk in Ehlerange, in de Citée op Gewaennchen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een gezin, een paar of iemand die thuiswerken wil combineren met wonen. De woonkamer is ruim en licht, en vormt een open ruimte voor zowel ontspanning als etentjes. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en goed doordacht, terwijl de moderne badkamer comfortabel en praktisch is ingericht. Buiten biedt het appartement een privébalcon, ideaal voor ontspanning in een rustige omgeving. Daarnaast beschikt het over een private kelder voor extra opslagruimte en twee beveiligde parkeerplaatsen binnen het gebouw, wat zeer handig is voor bewoners met meerdere voertuigen of gasten. Het energieverbruik wordt geregeld via gasverwarming, en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De locatie combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders liggen op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en de omliggende regio vlot verloopt. Dit biedt een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid, binnen een prettige en veilige buurt. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Montée de Clausen in Luxembourg, in een karakteristiek gebouw dat dateert uit de jaren 70. Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een ronde toren, wat zorgt voor een unieke ligging en uitzicht. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 155 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard in Louis XVI-stijl, een aparte keuken en een badkamer met raam. Daarnaast zijn er drie balkons en een extra terras van 6 m², die samen zorgen voor vele buitenruimtes. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de privé en exclusieve toegang tot een royale daktuin van 156 m², die een panoramisch uitzicht biedt over de stad en de omgeving. Het appartement is verder voorzien van praktische ruimtes zoals een wasruimte, ingebouwde kasten in de slaapkamers en een aparte WC. Het gebouw is toegankelijk met een lift en ligt in een rustige, groene wijk binnen tien minuten lopen van het stadscentrum. Het is momenteel verhuurd met een levenslang huurcontract en genereert een huurinkomen van 4.000 euro per maand plus bijkomende kosten. De locatie biedt gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer, met slechts 50 meter naar het dichtstbijzijnde bushalte. De buurt bevindt zich in de oude stad van Luxemburg, een beschermd groene zone die bekend staat om haar historische waarde en rust. Het appartement beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, maar geen zonnepanelen of airconditioning. Met zijn unieke ligging en uitgebreide buitenruimte vormt dit object een interessante optie voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitzicht. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de populaire wijk Merl in Luxemburg, op een rustige locatie vlakbij Merl Park. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1960, zonder lift. Het beschikt over ongeveer 72 m² woonoppervlakte en is recent volledig gerenoveerd in 2022, waardoor het klaar is voor direct gebruik. Het interieur omvat een moderne open keuken met centrale eiland die naadloos is geïntegreerd in de woonkamer, welke toegang biedt tot een balkon van 3 m². Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle, zorgvuldig gerenoveerde badkamer met douchecabine. De inkomhal is optimal ingericht met ingebouwde kasten en twee discrete werkdesks, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast zijn er twee private kelderruimtes beschikbaar voor extra opslag. Voorzieningen omvatten gasverwarming, energieklasse F/F, en een praktische wasruimte. De woning heeft goede parkeermogelijkheden langs de straat en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen. Het gebouw telt slechts acht appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en prettige woonomgeving. Het appartement is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een comfortabel en goed gelegen pand in het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement in Wasserbillig biedt een totale oppervlakte van 115 m², waarvan 84 m² woonruimte. Het bevindt zich in het gerenoveerde « Haus de Seyl », een gebouw met een rijke historische achtergrond dat volledig is getransformeerd in 2024. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 11 m², en een royale, lichte woonkamer van ongeveer 27 m². De keuken, van topkwaliteit, heeft een oppervlakte van 13 m² en is uitgerust met Mondo-kastwerk, granieten werkbladen en moderne apparatuur zoals een Miele vaatwasser, Siemens kookplaat en oven, en een Bosch koelkast. Grote ramen van 1,9 m zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de plafonds van 2,8 m hoogte en de vloeren in visgraatpatroon en bamboehout met vloerverwarming zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer en apart toilet, een wasruimte, en een eigen kelderruimte van 12 m². Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een parkeerplaats van 12 m² en een privéberging van hetzelfde formaat. Gelegen op korte afstand van de pittoreske rivier de Moezel, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van historisch karakter en modern comfort in het centrum van Wasserbillig. Meer weten?

Dit appartement in Heffingen biedt ongeveer 91 m² woonoppervlakte op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts acht eenheden. Het beschikt over een open woonkamer met een moderne keuken en directe toegang tot het noordelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspannen avonden. Verder zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet. Het interieur wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een eigen garageplaats op het terrein. In de onderbouw bevindt zich een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement is uitstekend onderhouden en klaar voor directe bewoning. De locatie in Heffingen combineert rust met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van Junglinster, Mersch, Kirchberg en Luxembourg Stad, waardoor u snel toegang hebt tot belangrijke voorzieningen en arbeidscentra. De omgeving is gunstig gelegen voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden. Meer weten?

Dit ruime appartement ligt in het gezellige centrum van Mersch, op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over ongeveer 92 m² woonoppervlak, verdeeld over twee slaapkamers, een nette badkamer met bad en toilet, en een aparte keuken die naar wens kan worden opengezet voor een modernere indeling. De leefruimte is licht en uitnodigend, met directe toegang tot een terras en het gemeenschappelijke tuinareaal, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Op de benedenverdieping vindt u een privé kelder voor extra opslagruimte, terwijl het gebouw voorzien is van een lift en een video-intercomsysteem voor extra comfort en veiligheid. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen binnen, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. De ligging van deze woning in Mersch biedt een goede verbinding met lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel koppels als gezinnen die zoeken naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de gegevens die vermeld staan. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 78m² ligt op de begane grond van een kleinschalige residentie met zeven eenheden in Ernzen, gemeente Larochette. Bij binnenkomst treft u een ruime woonkamer van circa 43m² aan, voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gemeenschappelijke terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 11m² en 12m². Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en toilet, die ook een ruimte biedt voor wasvoorzieningen. Een extra bergruimte zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden binnen het appartement. Bij de verkoop van het appartement hoort eveneens een afgesloten garage, wat extra veiligheid en gemak biedt. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de gedeelde tuin, waar zij kunnen genieten van een groene omgeving. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia DA COSTA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement van ongeveer 63 m² bevindt zich op de begane grond van een recente residentie uit 2015 in Oberkorn, een deelgemeente van Differdange. Het biedt een praktische en comfortabele indeling met twee slaapkamers, respectievelijk circa 11 m² en 13 m², en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer van ongeveer 29 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen waaronder een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor mindervaliden. Daarnaast is er een privé kelderruimte van circa 4 m², ideaal voor opslag, en een eigen parkeerplek binnen de ondergrondse parking. In de gemeenschappelijke wasruimte is extra gemak te vinden voor het doen van de was. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op klasse B, wat gunstig is voor het energieverbruik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in Differdange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar of de volledige aanbieding bekijken via de website. Meer weten?

Dit duplex-appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouwd luxe complex in Luxembourg-Eich, gelegen op de Place d'Argent. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 83 m² en is voorzien van twee slaapkamers, een open keuken die toegang geeft tot een overdekt balkon van 5 m², en een lichte woonkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede master suite met een eigen badkamer, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming met vloerverwarming, driedubbel glas en aluminium raamkozijnen die zorgen voor goede isolatie. Elektrische rolluiken en een beveiligde inkomdeur verhogen het comfort en de veiligheid. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor €60.000. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en voorzieningen. Het busstation ligt slechts 20 meter verderop, en het park van Eich met zijn fiets- en wandelpaden bevindt zich op slechts drie minuten lopen. De omgeving is ontworpen met aandacht voor groen en mobiliteit, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor wie nabij het centrum van Luxembourg wil zijn, maar ook de natuur wil kunnen bereiken. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxembourg-Eich, bevindt zich dit moderne appartement op de begane grond in een recent gebouwde luxe residentie. Het appartement ligt op een strategische locatie, slechts 20 meter van een bushalte en op slechts drie minuten lopen van het Parc d'Eich, dat via fietspaden verbonden is met het stadscentrum en Kirchberg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die direct toegang geeft tot een zonnige terras van 18 m² op het zuiden, een ruime en lichte woonkamer, evenals twee badkamers en een apart toilet. De master suite is voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een private kelder in het ondergrondse deel van het gebouw. Het appartement is verder uitgerust met moderne technologische voorzieningen zoals een thermostaat in elke ruimte, drievoudig glas, elektrische zonwering, en ventilatie met warmteterugwinning. Voor extra comfort kan een ondergrondse parkeerplaats worden bijgekocht voor €60.000. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De energieprestatie van de woning is aangetoond met een EPC-certificaat van A. Dit eigendom is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort, goede ligging en toegankelijkheid in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit ruime appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 1998, gelegen in de rustige en groene wijk van Kirchberg in Luxemburg. Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet en berging, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnige terras op het zuiden, en een grote, lichte woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de groene omgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is verder voorzien van een badkamer en een aparte wasruimte. Een privé kelderruimte wordt meegeleverd, wat extra opbergruimte biedt. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is beschikbaar tegen meerprijs en biedt gemak in deze populaire locatie. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt voor alle bewoners. De locatie biedt veel voordelen, met directe toegang tot het Klose-Groendchen park en nabijheid van het centrum van Kirchberg, winkels, voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Het appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Meer weten?

Te koop aangeboden door Bureau Immobilier Feltes, deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Luxembourg, gelegen in de rustige en groene wijk Kirchberg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden complex uit 1998. Het biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een aangename, zuiden georiënteerde terras. Het woongedeelte is zeer licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot een ruim terras van meer dan 100 m², dat uitkijkt op een groene omgeving. De twee slaapkamers bieden voldoende comfort en één van hen heeft direct toegang tot het terras. Daarnaast is er een ruime woonkamer en beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een privé kelder. Een parkeerplaats binnen het complex is optioneel beschikbaar voor €50.000. De locatie in Kirchberg is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals het Parc Klose-Groendchen, winkelcentra, het stadscentrum en belangrijke snelwegen binnen bereik liggen. Het complex beschikt over een lift en is geschikt voor mindervaliden. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse F en is niet verhuurd, waardoor het direct betrokken kan worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### - 1 of email ### . Meer weten?

Gelegen aan de Juddegaass in Kehlen, biedt dit appartement een moderne en energiezuinige woonruimte op de tweede en laatste verdieping van een nieuwbouwcomplex. De woning heeft een gebruiksoppervlak van ongeveer 89,21 m² en beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met directe toegang tot een eigen badkamer en toilet. Daarnaast heeft het appartement een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer, met directe toegang tot een opvallende dakterras van 15,79 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur is voorzien van comfortkenmerken zoals vloerverwarming, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie, allemaal onder de energielabel A-A-A+. Het appartement wordt inclusief een privé kelderruimte van 6,51 m² aangeboden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een technische ruimte en een wasruimte in de gemeenschappelijke delen. Voor extra gemak zijn er opties voor een parkeerplaats en een bijkomende kelder, tegen meerprijs. De locatie in Kehlen bevindt zich in het kanton Capellen, een rustige en goed bereikbare omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Dankzij de recente bouw en de moderne installaties vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonruimte in de regio. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Kehlen, in het rustige en groene kader van het kanton Capellen. Het object is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw en biedt een oppervlakte van ongeveer 89,44 m². Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een master bedroom met directe toegang tot een badkamer en toilet, en een tweede slaapkamer die ideaal is voor gasten of als kantoorruimte. De open keuken met woonkamer biedt een comfortabel woonoppervlak dat direct grenst aan de ruime terras onder de dakrand, van 15,79 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel verblijf, waaronder triple glasramen, elektrische rolluiken en ventilerende systemen. Het heeft eveneens een technische ruimte en een private kelder van 6,51 m². Voor extra gebruiksgemak is er een gemeenschappelijke wachtruimte voor wasmachines en drogers. Indien gewenst, zijn er opties voor een parkeerplaats en bijkomende opslagruimten tegen meerprijs. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, gekenmerkt door een energielabel A-A-A+. Het ligt op een strategische locatie met goede verbindingen in een rustige omgeving, waardoor het geschikt is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar modern comfort in een rustige wijk. De beschikbaarheid van dit appartement wordt verwacht vanaf januari 2027. Meer weten?

Deze woning betreft een nieuw te bouwen appartement in Kehlen, gelegen op het adres 15 A Juddegaass, in het hart van het Canton de Capellen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een totale verkoopoppervlakte van 102,36 m². Het beschikt over een private tuin van 208,02 m² en een terras van 26,78 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime open keuken met eethoek en een woonkamer die direct toegang biedt tot de buitenruimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte, een technische ruimte en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een dubbel ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau. Bij de woning hoort ook een private kelderruimte van 9,18 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is energiezuinig gecertificeerd met een classificatie A-A-A+, wat betekent dat het gebruik maakt van duurzame technieken en materialen. Voor extra gemak is er een lift aanwezig. Een parkeerplaats binnen is optioneel bij te kopen. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf januari 2027 en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel buitenruimte in Kehlen. Meer informatie over dit project vindt u op de website van Venice Consulting. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in de rustige wijk Bonnevoie, in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer die aansluit op een balkon, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een eigen kelderruimte, een grote afgesloten garage en een extra privéparkeerplaats voor de deur. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals, dankzij de nabijheid van scholen, crèches en supermarkten op slechts enkele minuten lopen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte voor de deur en het tramstation op ongeveer 10 minuten lopen, waardoor het centrum van Luxemburg snel te bereiken is. De luchthaven ligt op slechts 6 km afstand, vlot bereikbaar per tram of auto. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder medische centra, sportfaciliteiten en groene parken zoals het park "Kaltreis" dat op slechts vijf minuten lopen ligt. De wijk biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante appartemente bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in Belvaux, postcode 4451. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, mede dankzij het heldere ontwerp en de goede oriëntatie. De keuken is gescheiden van de woonkamer en geeft toegang tot een balkon met een rustgevende uitzicht op een groene omgeving, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buitenshuis. Het interieur omvat een functionele badkamer met douchecabine, evenals een aparte wasruimte voor extra comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling en biedt extra bergruimte in de grote kelder. Een aanwezige parkeerplaats binnen zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeren. Buiten is er een gedeeld tuingebied met zes privéhoeken, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en sociale activiteiten. Het appartement bevindt zich in een vriendelijke buurt met een aangename sfeer, en het EPC-certificaat met referentie E onderstreept de energie-efficiëntie van de woning. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonst in Belvaux. Meer weten?

Deze lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in Sanem. Met een oppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, en een badkamer. Door de grote ramen is er voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische extra’s zoals een garagebox voor één auto, twee privé-kelders en twee privé-gangen, waardoor opbergruimte geen probleem is. Het eigendom heeft een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Sanem ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met een zone 30 waar het verkeer beperkt is, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een vrijblijvend gesprek om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette ligt op de eerste verdieping van een in 1990 gebouwde residentie met tien eenheden. Het biedt een totaal oppervlak van 82 m2, verdeeld over twee slaapkamers van ongeveer 12 m2 elk, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon en een lichte woonkamer met eetgedeelte. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Een extra berging van 9 m2 in de kelderruimte is inbegrepen bij het appartement. De woning is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich in een rustige en weinig doorrachte buurt. De gevel en het dak van het gebouw zijn al in 2026 gepland voor renovatie, waarvoor de kosten reeds zijn goedgekeurd en betaald. De locatie ligt nabij belangrijke verbindingswegen, winkelvoorzieningen en scholen, waardoor het geschikt is voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over centrale verwarming, waarvan het type niet nader gespecificeerd is. Het energielabel is momenteel vastgesteld op F/G, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energieprestaties. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het een praktische keuze maakt voor verschillende woonwensen. Meer weten?

Appartement 2 Chambres, au 1er étage, de +/- 75m² à vendre au coeur de Differdange Cet Appartement lumineux est idéal pour un 1er achat ou pour Investisseur (actuellement en location) Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour/cuisine équipée de +/- 32m² - Chambre de +/- 12m² - Chambre de +/- 11m² - Salle de Douche / WC - Débarras de +/- 2,50m² Cet appartement n'a pas d'ascenseur. Un emplacement intérieur est possible en location. Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, train, accès routiers, parc..) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Meer weten?