Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 34)

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Neudorf, een woning die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, toegankelijkheid en een uitstekende ligging. Deze frisse nieuwbouw bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden, ontworpen volgens de nieuwste energieprestaties en met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75,65 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over een grote open woonkamer en eetgedeelte, voorzien voor een open-keuken concept, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk circa 12 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een badkamer met aparte WC. Een handige kelder behoort eveneens tot de voorzieningen. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne afwerking, terwijl de lift en toegankelijke ingangen zorgen voor extra gebruiksgemak en inclusiviteit. De locatie in Luxembourg-Neudorf biedt tal van voordelen. Op minder dan vijf minuten wandelen bevinden zich scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijks woon-werkverkeer zeer vlot maakt. Bovendien ligt het appartement in een rustige en aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor gezinnen en professionals alike. De residentie voldoet aan de strengste energie-eisen en biedt onder meer gemeenschappelijke wasruimtes en fietsenstallingen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl van de bewoners. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de waarde en functionaliteit versterkt. De prijs van €848.779 omvat het BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Deze investering geeft u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van een duurzame en energie-efficiënte woning in een gewilde omgeving. Wilt u graag meer weten over dit prachtige appartement of een bezichtiging plannen? Neem contact op via ### of mail naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat voldoet aan alle moderne normen in een toplocatie in Luxembourg-Neudorf. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeer gewild op de markt en bieden een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Deze fraaie gelijkvloerse verdieping met lift in Bettembourg biedt een uitstekend wooncomfort en bevindt zich op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Het appartement is recent en goed onderhouden, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor er een rustige en comfortabele woonomgeving ontstaat. De totale woonoppervlakte bedraagt 101 m², wat ruim voldoende is voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een praktische en moderne woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of thuiswerkers, en een gezellige woonkamer die via grote ramen toegang biedt tot een ruime terras. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een klein balkon, perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenleven. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine, en een apart toilet voor extra comfort. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het beschikt over een privé kelderruimte in de ondergrondse kelder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items of extra opslagruimte. Parkeren wordt mogelijk gemaakt door het toegewezen autostaanplaatsje dat bij het vastgoed hoort, wat in deze regio een grote plus is. Dankzij de lift is er bovendien gemakkelijk toegang tot de woning, zelfs voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het gebouw staat op een veilige en goed onderhouden locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 600.000 euro, zonder btw, wat marktconform is voor dit type vastgoed in Bettembourg. Het EPC-label E benadrukt dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar dat de woning reeds voorzien is van moderne voorzieningen. Geïnteresseerd in deze comfortabele en praktische woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed appartement in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m², inclusief twee slaapkamers, is dit een ideaal woonruimte voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een instapklaar woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een prettige woonomgeving zonder overlast. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder ver te hoeven gaan. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functioneel ingericht. Daarnaast beschikt het over een badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Dankzij de recente renovatie straalt de woning moderne afwerking uit, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra verbouwingskosten. De locatie in Howald is bijzonder gunstig, nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer, terwijl alles binnen handbereik ligt voor het dagelijks leven. Voor parkeergelegenheid zijn er gemeenschappelijke buitenplaatsen binnen de residentie beschikbaar, en in de nabijheid van het gebouw bevinden zich openbare parkeerplaatsen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat onder meer de gemeenschappelijke lasten dekt. De verhuurmogelijkheid is momenteel niet van toepassing, waardoor dit vastgoed een interessante investering kan zijn of een perfecte woning voor eigen gebruik. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 mei 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuisplannen te organiseren. Met een EPC-waarde van D en geen overstromingsgevoeligheidsproblemen in de omgeving, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook rust en veiligheid. De prijs van 729.000 euro wordt zonder BTW vermeld, wat het tot een competitief aanbod maakt in de markt van Howald. Voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in de regio, is dit een unieke kans om een eigendom te verwerven dat volledig klaar is voor bewoning. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij uw zoektocht naar dit mooie vastgoed in Howald en begeleiden u stap voor stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de rue de Rollingergrund in Luxemburg biedt een zeer aantrekkelijke woonruimte in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Met een woonoppervlakte van 103,07 m² omvat dit eigendom een royale en lichte leefruimte van 31 m², die dankzij drie dubbele Franse deuren overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot een balkon. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden en het sociale leven. De twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 18 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl één van de kamers toegang heeft tot een tweede balkon, waardoor er extra buitenruimte ontstaat. De badkamer van 8 m² is comfortabel en praktisch, en de 5 m² grote bergruimte zorgt voor een optimale opbergmogelijkheid. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte van 6 m², wat extra opslagruimte biedt, en in de gemeenschappelijke delen zijn er fietsenstallingen en een vuilnisruimte aanwezig. Hoewel er de mogelijkheid tot parkeren bestaat, is het appartement zeer gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, met slechts 50 meter afstand van een bushalte, waardoor u in vier stops het tramstation Place de l’Étoile bereikt. De snelle toegang tot de hoofdwegen maakt reizen binnen Luxemburg eenvoudig en efficiënt. De locatie grenst aan groene zones zoals het Bambësch-park en de bosrijke omgeving, ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten en ontspanning. Toch bevindt u zich op korte afstand van het levendige Limpertsberg district, bekend om zijn winkels, scholen en infrastructuur, wat het een gewilde buurt maakt voor gezinnen en professionals. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn ruime opzet en uitstekende natuurlijke lichtinval, met twee balkons die extra buitenruimte bieden. Het lage servicekosten-niveau is mogelijk omdat het gebouw geen lift heeft, wat de operationele kosten beperkt. Het appartement wordt beschikbaar gesteld vanaf 31 december 2026, waardoor het zowel interessant is voor mensen die willen wonen in een rustige maar centrale omgeving als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Dit alles maakt dit appartement tot een uitstekende opportuniteit met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de voordelen van deze bijzondere woonruimte in Luxemburg en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bissen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een rustige leefomgeving. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van 71,1 m² en is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, uitsluitend bestemd voor eigen bewoners. De recente renovaties, uitgevoerd tussen juli 2021 en mei 2022, zorgen voor een frisse en moderne uitstraling zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het gebouw zelf onderging ook een facelift met de renovatie van de gevel in 2025. Dankzij de doordachte indeling beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken uitgerust met moderne AEG-apparatuur, en een complete badkamer met douchecabine. Het appartement wordt compleet aangeleverd met ingebouwde kasten in de inkomhal, een praktische wasruimte in de keuken en recent meubilair dat optioneel beschikbaar is voor €15.000. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de gunstige locatie. De woning beschikt over een eigen afgesloten garagebox van 17,5 m² en drie extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De maandelijkse kosten blijven laag op ongeveer €220, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak. De centrale verwarming op mazout wordt aangevuld door dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het appartement bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, nabij de snelwegen en op korte afstand van scholen, crèches, winkels, supermarkten en horecazaken. Bovendien biedt de nabijheid van de Roost-zone talrijke werkgelegenheidskansen. Deze woning is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook zeer interessant als investering. De ligging nabij Luxemburg-stad gecombineerd met het lage energieverbruik en de recente renovaties maken dit vastgoed tot een slimme keuze. Of u nu zelf in Bissen wilt wonen of het vastgoed wil inzetten voor verhuur, deze woning biedt stabiliteit en een hoge kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke locatievoordelen. Met een totale woonoppervlakte van 83 m², gebouwd in 1963, biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste, aparte keuken. De woning beschikt over een moderne indeling die optimaal gebruikmaakt van de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Een van de meest opvallende kenmerken van dit appartement zijn de twee balkons, die niet alleen zorgen voor extra buitenruimte, maar ook een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. Dankzij de lift in het gebouw is dagelijks comfort verzekerd, en er is voldoende opbergruimte beschikbaar, inclusief een praktische kelder. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een rustige maar toch centrale locatie. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is en pas op 1 juli 2026 beschikbaar zal zijn, biedt extra flexibiliteit voor potentiële kopers. De ligging in Belair maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Dit levendige en dynamische district staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder kwalitatieve scholen, diverse winkels en gastronomische restaurants. De nabijgelegen parken bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten, terwijl de lokale gezondheidszorgvoorzieningen zorgen voor een gemakkelijke toegang tot medische diensten. Het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend ontwikkeld, waardoor reizen binnen Luxembourg en daarbuiten zeer comfortabel is. Deze combinatie van groene rust en stedelijke gemakken maakt het wonen in Belair bijzonder aangenaam. Voor wie geïnteresseerd is in extra gemak, bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen binnen de residentie, wat extra parkeercomfort garandeert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €780.000, zonder btw. Het onroerend goed wordt aangeboden zonder specifieke energiebewijzen met EPC-classificatie G, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen op termijn, maar dit vormt geen belemmering voor wie op zoek is naar een rustig en goed gelegen woonadres in Luxembourg. Neem snel contact met ons op via het formulier of telefonisch voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met uitstekende locatievoordelen in een van Luxembourg’s meest gewilde buurten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat exclusief wordt aangeboden door Immo SOOO Service. Deze moderne en stijlvolle woning biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol leefatelier met een verfijnde uitstraling. Het penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte wasruimte, biedt het appartement alle voorzieningen voor een comfortabel woonleven. De grote terras van bijna 30 m², georiënteerd op het zuiden, is de perfecte plek om te genieten van de zon en het buitenleven, terwijl u ontspannen of gasten ontvangt. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals airconditioning, een lift, een kelder, en een fietsenstalling, waardoor het comfort en gemak maximaal worden gegarandeerd. De woning is uitgerust met een zeer energiezuinige installatiesysteem (klassificatie A+), inclusief geothermische verwarming en snelle glasvezelverbindingen voor internet. De locatie van dit eigendom in Bascharage biedt talrijke voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar goede voorzieningen, waaronder kwalitatieve scholen en educatieve instellingen, en een breed scala aan winkels en horecagelegenheden die uitnodigen tot gezelligheid en gemak. Buiten biedt Bascharage diverse groene zones en recreatiemogelijkheden die ideaal zijn voor gezinnen en sportliefhebbers. Het openbaar vervoer is efficiënt uitgebouwd, waardoor het gemakkelijk is om snel toegang te krijgen tot de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik of een investeringsmogelijkheid in een veelbelovend gebied, dit penthouse combineert alle elementen die u van een modern vastgoed mag verwachten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €720.432, inclusief BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele, energiezuinige en goedgelegen woning. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met ons team via het contactformulier of bel ons direct. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Bascharage – aarzel niet en contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de l'école 15 in Steinsel biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 102 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime en lichtrijke leefruimte. Het appartement onderscheidt zich door zijn gunstige zuidelijke ligging, waardoor het hele jaar door geniet van natuurlijk zonlicht. Het biedt een prettige balans tussen modern comfort en praktische indeling, met twee slaapkamers, een grote mezzanine en een balkon van bijna 8 m² dat uitnodigt tot ontspanning of gezellig buitenleven. De onderliggende structuur omvat een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer/eetkamer en een functionele badkamer met douche en toilet, allemaal afwerkingsniveau dat benadrukt dat er aandacht is besteed aan comfort en esthetiek. Het interieur combineert karakter met moderne voorzieningen: massief houten parketvloer, dubbele beglazing voor optimale isolatie, een recent gerenoveerde keuken met vernieuwde fronten uit 2021, en elektrische rolluiken voor extra gemak en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over op maat gemaakte ingebouwde kasten en een trapleunning die in 2025 werd geïnstalleerd. De centrale verwarming op mazout garandeert warmte tijdens de koudere maanden, terwijl het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. Een aparte kelderruimte van 7 m² en een parkeerplaats maken het geheel compleet en bieden praktische oplossingen voor opslag en mobiliteit. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentieel complex, dat in een rustige en gewilde omgeving ligt waar zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen wordt geboden. De ligging in Steinsel biedt talloze voordelen: het dorp combineert een charmant en sereen leefmilieu met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en omringende regio’s. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de lokale winkels zoals bakkerijen, supermarkten, apotheken en diverse horecazaken, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen, waaronder de basisschool in Steinsel, een groot pluspunt. Het gebied kent bovendien goed ontwikkelde infrastructuur met snelle toegang tot autosnelwegen, busverbindingen, fietspaden en het nabijgelegen station, wat zorgt voor vlotte verplaatsingen. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige wijk met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit charmante appartement in Steinsel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloerse appartement gelegen in het charmante Junglinster, een van de meest gewilde woonlocaties in Luxemburg. Gebouwd in 2013, biedt deze eigendom een moderne en comfortabele uitstraling met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m². Het appartement beschikt over een doordachte indeling die grote lichtinval en ruimtegevoel garandeert, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De ruime woonkamer met eethoek en open keuken vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot een terras van circa 18 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder telt het appartement twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met apart toilet, een wasruimte, en biedt het comfort zoals mechanische ventilatie, fibre optisch internet, elektrische raffstores en een videophone. Naast de reguliere voorzieningen beschikt het over een ondergrondse parking met twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, waardoor praktische opslag en parkeercomfort gegarandeerd worden. De locatie van dit vastgoed in Junglinster benadrukt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Junglinster staat bekend om zijn goede infrastructuur, met voldoende winkels, scholen en gezellige restaurants. De ligging biedt bovendien vlot vervoer naar het zakendistrict Kirchberg en naar Luxemburg-stad zelf, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve levenskwaliteit binnen een rustige omgeving. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, maakt het bovendien geschikt voor directe bewoning of investering. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en dit alles wordt aangeboden door Immobilière Spautz s.à r.l., een betrouwbare partner in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op via ### of bel ### voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie eigendom in Junglinster. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen op de Luxemburgse woningmarkt! Meer weten?

Dit charmante appartement in de geliefde wijk Limpertsberg te Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige en goed onderhouden residentie, straalt deze eigendom een mix uit van functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt het appartement een praktische indeling die perfect is voor verschillende levensstijlen. Het bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een gezellige en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, en een aparte keuken die eveneens toegang geeft tot een balkon, waardoor de ruimte bijzonder licht en luchtig is. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en WC, een apart gastentoilet, en een handige kleine berging. De aanwezigheid van twee balkons voegt extra buitenruimte toe voor ontspanning of tuinieren, terwijl de praktische voorzieningen worden versterkt door een privé kelder, een afgesloten garagebox op de begane grond, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt in een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en scholen, wat deze woning ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de lokale markt. Bovendien ligt de residentie vlakbij belangrijke verkeersaders die communicatie en mobiliteit in de regio versterken. De aanwezigheid van een gezamenlijk aangelegd tuin achter de residentie biedt een aangename buitenruimte voor bewoners om te genieten van rust en groen in een stedelijke omgeving. De woning wordt verwarmd met mazout, en het EPC-certificaat is standaard, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de energie-eisen. Met een vraagprijs van €798.000 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering of thuisbasis, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. Gezien de populaire ligging en de vele voorzieningen in de buurt, is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Warken, een mooie locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en praktische nabijheid. Het appartement, gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt voor een jong koppel of kleine gezinnen, en omvat daarnaast een apart bureauruimte die extra functionaliteit biedt. De indeling bestaat uit een ruime hall, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een functionele keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van technologische snufjes zoals PVC-dubbel glas met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van extra voorzieningen die het wonen hier bijzonder praktisch maken. De koper profiteert niet alleen van een eigen kelderruimte voor opslag, maar ook van een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke parking, wat zeker van pas komt in een rustige buurt. De woning is onderdeel van een reglementair gebouw dat onder erfpacht staat, met een jaarlijkse vergoeding van slechts 12,39 euro. Dit maakt het onderhoud overzichtelijk en betaalbaar. Daarnaast wordt de woning verkocht zonder BTW en is ze niet momenteel verhuurd, wat meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De technische installatie omvat onder andere een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op goede energetische prestaties. De ligging biedt talloze voordelen: warken ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De rustgevende omgeving, gecombineerd met de praktische voorzieningen en de moderne afwerking van het appartement, maken dit vastgoed tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en zorgeloze woonst. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen in een aangename en goed onderhouden woning in Warken, die klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijehold appartement gelegen in het gewilde district Luxembourg-Cents, een van de mooiste wijken van de stad. Gelegen op een gunstige locatie op een lang plateau, biedt dit appartement niet alleen een ideale woonomgeving, maar ook een schitterend uitzicht over de groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 80,76 m² beschikt dit moderne appartement over alle comfort dat u zich maar kunt wensen. Het omvat een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en aansluitingen voor wasmachine, en een apart toilet. Het binnenruimte beschikt verder over een verbonden kelder, ideaal voor opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een kleinschalig complex, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum en op het Kirchberg-plateau, terwijl de nabije snelwegen zorgen voor vlotte verbindingen naar zowel het noorden als zuiden van Luxemburg. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor wooncomfort, maar ook voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de uitstekende infrastructuur. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare warmte gedurende het hele jaar. Het complex beschikt tevens over een garageplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, vooral voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse oplossing of minder mobiliteit heeft. Verder wordt dit vastgoed verkocht zonder btw en zonder huurcontracten, zodat u direct eigenaar bent van uw nieuwe eigendom. De verkoopvoorwaarden blijven transparant en overzichtelijk, met de kosten voor tussenkomst volledig gedragen door de verkoper. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een toplocatie met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering en woonkeuze. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekend locatie. Met een vraagprijs van €795.000, exclusief btw, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning nabij Luxemburg-Stad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en omvat twee slaapkamers, een praktische wasruimte en twee badkamers, waaronder een douchecabine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden, terwijl het EPC-label A aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. De buitenruimte draagt bij aan het wooncomfort met een privé tuin van 73 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Aan de woning zijn bovendien een terras van 14,40 m² en een private tuin verbonden, die samen zorgen voor een mooie buitenbeleving op het zuiden. De woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen — één onder carport en één buiten — evenals een private kelder. De afwerking en technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, met onder andere een warmtepomp, ventilatiesysteem en triple beglazing voor optimale isolatie. Leudelange geniet van een zeer gunstige ligging, slechts enkele minuten verwijderd van de winkelzone ‘Am Bann’, de Cloche d’Or en op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-Stad. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het ontwikkelingsproject bestaat uit twee kleinschalige residenties met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een exclusieve maar toegankelijke woonplek is. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een energiezuinige woning met alle comfort op een toplocatie in Leudelange. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning tussen appartement en huis in het hart van Howald, een bruisende en snel ontwikkelende wijk in Luxemburg. Dit moderne appartement combineert architectuur met natuurlijke materialen en biedt een harmonieuze leefomgeving die zowel warm als eigentijds aanvoelt. Gevestigd in een nieuwbouwproject dat zich richt op duurzaamheid en comfort, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Met een oppervlakte van 104,43 m² plus een balkon van 12,77 m² en een exclusieve tuin/terras van ongeveer 35 m², biedt deze woning ruimte, licht en privacy. Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds van circa 3 meter, een open en gezellige indeling en hoogwaardige afwerkingen, waaronder een moderne, volledig uitgeruste keuken in natuurlijk hout en ruime slaapkamers. Het appartement beschikt over een systeem met individuele warmtepomp die verwarming, koeling en ventilatie regelt, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Er zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en voorzieningen voor was- en droogmachines. De inkomhal met berging en technische installatie, het aparte toilet, en de grote lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon maken het praktisch en comfortabel. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift. Daarnaast is er een privékelder onder het appartement aanwezig en wordt er een ondergrondse parking meegeleverd, wat ideaal is in deze gewilde buurt. De woning beschikt over alle nodige certificaten en attesten, zoals EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van de woning is bovendien zeer gunstig: nabij snelwegen en openbaar vervoer (tram, trein), met winkels, scholen en diensten binnen handbereik. De natuur ligt op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van rustige wandelingen of recreatie in de groene omgeving. De prijs van deze exclusieve ontwikkeling bedraagt 1.090.000 euro, inclusief BTW en parkeerplaats. Dit is een zeldzame gelegenheid voor zowel hoofdverblijf als investering in een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Carole MASSET via 621 225 518 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen en te ontdekken waarom dit vastgoed zo’n waardevolle kans is. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, ideaal gelegen in Pétange. Met een totale woonoppervlakte van 70,12 m² bevindt deze recent gebouwde appartement zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement straalt een lichte en open sfeer uit, mede dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op de derde verdieping, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het hart van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met aangrenzend een balkon, ideaal voor ontspanning of informeel samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimte, wat het geheel geschikt maakt voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot een balkon, wat extra buitenruimte biedt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, klaar voor gebruik. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt en het huishouden vereenvoudigt. Wat deze vastgoedaanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de inbegrepen parkeerplaats in de vorm van een gesloten garage, plus een privékelder en een gemeenschappelijke laundry. De energieklasse C geeft aan dat het goed geïsoleerd is, zonder zonnecollectoren, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw voldoet aan de normen voor toegankelijkheid met een lift en aangepaste toegang voor mindervaliden. Geïnteresseerden worden aangespoord contact op te nemen voor meer informatie over deze instapklare woning in Pétange, die zeker niet lang op de markt zal blijven. De vraagprijs bedraagt 565.000 euro, zonder bijkomende belastingen, waardoor dit een interessante investering is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Belair. Deze stijlvolle woning bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie NYX, een recent in aanbouw zijnd project met 75 hoogwaardige eenheden en een energieprestatiecertificaat van klasse AAA. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor professionals, stellen of kleine gezinnen die willen genieten van een centrale ligging en een hoogwaardige afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met toilet, een apart toilet, een berging en een balkon waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals twee kelderboxen en een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij het Stade Josy Barthel en slechts enkele minuten te voet van het stadscentrum en het openbaar vervoer, waaronder de tramhalte, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen, winkels, restaurants en culturele hotspots in Luxembourg. De omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid, met voldoende groenvoorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Met een vraagprijs van 1.025.000 euro, inclusief btw, vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Luxembourg. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden door de nieuwe eigenaar. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een dynamische en groeiende stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de geliefde buurt Luxembourg-Belair, gelegen op een toplocatie nabij het Josy Barthel stadion en op slechts enkele minuten wandelen van het bruisende stadscentrum en de tramhalte. Dit moderne wooncomplex, de nieuwe residentie "NYX", bestaat uit 75 hoogwaardige eenheden en geniet van een energielabel CPE AAA, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement (lot 1-07), gelegen op de eerste verdieping, biedt een slimme indeling met een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open lounge, eetkamer en keuken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met een apart gastentoilet en een handige berging. Het balkon brengt extra buitenruimte en biedt uitzicht op de omgeving, ideaal om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: inclusief twee privé-kelders en één garageparking binnen het complex, biedt deze woonst alle comfort en gemak dat u zoekt. De totale woonoppervlakte bedraagt 80 m², perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen en modern appartement. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Dankzij de ligging in een rustige, maar centrale zone, profiteert u van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en alle voorzieningen die Luxembourg-Belair te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering met potentieel, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Met een vraagprijs van €1.025.000 en volledige afwerking volgens de hoogste normen, is dit vastgoed een unieke kans op de Luxemburgse markt. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding of verdere details. Uw nieuwe woonplek wacht op u in de levendige omgeving van Luxembourg-Belair! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in de geliefde stad Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in een prestigieuze en rustige omgeving. Dit hoogwaardige appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat zich in een zeer gewilde residentiële wijk bevindt, vlakbij het centrum van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De afwerking is van topniveau, met onder andere grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een EPC-klasse A die wijst op energiezuinigheid. Deze woning is ideaal voor zowel eigen gebruik als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de hoge vraag naar huurwoningen in de omgeving. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een functionele verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en heeft het geen airconditioning of lift. Het beschikt niet over een balkon, maar de grote raampartijen zorgen voor een aangename binnenkomende lichtinval. Het project omvat ook parkeerplaatsen die apart kunnen worden aangewezen aan een prijs van €65.000 exclusief btw, wat een extra voordeel vormt voor bewoners en investeerders. Het gehele gebouw wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met grote schuiframen en hoogwaardige afwerking, inclusief triple beglazing en dubbele ventilatie. Centrale voorzieningen zoals privé-kelders en pre-installatie voor elektrische laadpalen maken het geheel compleet en toekomstgericht. De locatie ligt in een kalme, kwalitatieve omgeving met snel toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €781.614 inclusief btw, wat onderstreept dat het een aantrekkelijke investering is in een nabijgelegen markt met grote huurvraag. Dit moderne appartement vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan comfort, kwaliteit en strategische ligging in Luxembourg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT Real Estate Invest. Zij staan klaar om u te begeleiden in dit mooie aankoopproces en bieden u graag alle nodige ondersteuning om deze woning uw nieuwe thuis of belegging te maken. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige appartement verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Gelegen in Luxembourg, heeft dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van circa 88 m² en beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, nabij het bruisende centrum van Luxembourg in een rustige, kwalitatieve omgeving die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als professionals. Die ligging zorgt voor vlotte verbindingen met openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en praktisch is. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject dat gekenmerkt wordt door eigentijdse architectuur en hoge afwerkingsnormen. Met enkele opvallende kenmerken zoals een EPC-waarde van A, verwarming via gas en de beschikbare basisvoorzieningen, biedt dit appartement een slimme combinatie van energie-efficiëntie en modern comfort. De afwerking is van topkwaliteit, en de woning wordt zonder balkon aangeboden. De vraagprijs bedraagt 812.795 euro, inclusief BTW, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een kwalitatieve en modern afgewerkte woning in een rustige maar bereikbare buurt. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor 65.877,50 euro inclusief BTW, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. De omgeving rondom het appartement kenmerkt zich door zijn rustige karakter en de hoge vraag naar huur- en koopwoningen in deze wijk. De nabijheid tot het stadscentrum en goede infrastructuur zorgen voor een ideale balans tussen wonen en werken, terwijl het rustige en kwalitatieve leefmilieu garant staat voor comfort en rust. Voor geïnteresseerden die deze unieke vastgoedkans niet willen missen, is het raadzaam snel contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit nieuwe project biedt niet alleen een mooie woonruimte, maar tevens een uitstekende groeimogelijkheid binnen het dynamische vastgoedlandschap van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in de geliefde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Met een prijs van 826.022 euro, inclusief de toepasselijke 3% btw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 89 m² en is voorzien van twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg-stad, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke huurvraag in deze gewilde buurt. Het appartement onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de afwerking met topmaterialen en technische snufjes zoals vloerverwarming en dubbel glas zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De woning wordt compleet afgewerkt met privé-kelders en is voorzien van een pre-wiring voor elektrische oplaadpunten, wat inspeelt op de toekomst van elektrisch rijden. De moderne indeling met twee slaapkamers biedt voldoende ruimte, terwijl de goede isolatie en ventilatiesystemen zorgen voor een gezond binnenklimaat. De ligging in een rustgevende, maar zeer gewilde residentiële omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan een kwalitatief goede levensstijl. Dankzij de snelle toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van scholen en voorzieningen, geniet u hier van alle comfort binnen handbereik. De sterke vraag naar huurwoningen in deze regio maakt dit project bovendien interessant voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame rendementen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit, neem dan snel contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van luxe, strategische ligging en investeringspotentieel. Meer weten?