2.271 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.111 euros

649 000 €

Appartement te koop

6670 Mertert

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Mertert combineert comfort met een adembenemend uitzicht op de Moselle. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee units, biedt deze woning een hoogwaardige leefruimte van 90 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit met een centraal eiland en een aangrenzende kleine berging. De lichtrijke woonkamer en eetruimte bieden een prachtig uitzicht op de rivier, wat een unieke sfeer creëert. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, deels onder een schuine daklijn, waarvan één voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten, evenals een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een privékelder die aansluitingen heeft voor een wasmachine, evenals een garage en één parkeerplaats buiten. De verwarming werkt op gas en het EPC certificaat is geregistreerd met een score D, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Dit maakt het een interessante optie voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. De gereserveerde prijs bedraagt 649.000 euro, exclusief BTW. De ligging van dit appartement in Mertert biedt rust en tal van faciliteiten binnen handbereik. Nabij zijn de wandelpromenade langs de Moselle, fietspaden, diverse restaurants en een supermarkt te vinden. Ook scholen en een crèche bevinden zich in de directe omgeving, wat het wooncomfort verhoogt. De residentie bevindt zich in een rustige setting wat bijdraagt aan het woongenot, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met uitzicht en praktische ligging, is dit appartement zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

885 000 €

Appartement te koop

4564 Differdange

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 123 m². Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. De indeling is doordacht en lichtdoorlatend, met een ruime leefruimte van 41 m² die bestaat uit een open keuken en woonkamer voorzien van airconditioning. Bovendien is er een balkon van 5,34 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het appartement telt verder twee badkamers en een aparte wasruimte voor extra comfort. Bouwtechnisch werd het pand in 2010 opgeleverd en het onderscheidt zich door zijn energieprestatieklasse C, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en beheersbare energiekosten. De verwarming gebeurt via gas. Dit appartement is tevens aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Bij deze eigendom hoort een individuele afgesloten garage op hetzelfde niveau als het appartement, direct toegankelijk vanuit de inkomhal. Ook beschikt u over een privé kelderruimte van 6,71 m² alsook een gemeenschappelijke wasruimte die deel uitmaakt van het gebouw. Gelegen in Differdange combineert dit appartement een rustige woonomgeving met nabijheid van winkels, scholen, groene zones en openbaar vervoer. De ligging maakt het mogelijk om alle stedelijke voorzieningen eenvoudig te bereiken, terwijl u toch in alle rust kunt wonen. De vraagprijs bedraagt 885.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Differdange.

2 Slaapkamer(s) 123 m² 2 Badkamer(s)

Details

620 255 €

Appartement te koop

4026 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort binnen een hedendaagse residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² beschikt het over twee slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement is uitgerust met een eigen balkon van 6,23 m², dat een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen. Daarnaast wordt het pand geleverd met een private kelder en een garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoner. Bijzonder aan dit appartement is dat het zonder schilderwerken en keuken wordt verkocht, waardoor de koper de vrijheid krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Ook is er de mogelijkheid om bepaalde wanden te wijzigen zonder extra kosten, mits dit technisch mogelijk is, wat een unieke flexibiliteit in de indeling garandeert. Wat betreft praktische details is het appartement momenteel niet verhuurd en wordt het aangeboden tegen een prijs van 620.255 euro. De verkoopprijs is berekend met een gunstig BTW-tarief van 3%. De residentie biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden, met de optie om een extra parkeerplaats te verwerven in de ondergrondse garage op niveau -2 voor 35.000 euro. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een goed onderhouden gebouw met eigentijdse voorzieningen. De energieprestatie van het gebouw wordt erkend met een EPC-label A+, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, in postcodegebied 4026, combineert deze woning het voordeel van wonen in een dynamische stedelijke omgeving met een vlotte toegang tot voorzieningen. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad met diverse culturele en recreatieve mogelijkheden. Met een geplande oplevering binnen 24 maanden na start van de werken (gepland begin 2027) biedt dit appartement ook het voordeel van een nieuwbouwproject, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en duurzame materialen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de aangewezen makelaar Renato Martins via ### of ### . Dit is uw kans om een eigentijds woonproject in Esch-sur-Alzette te verwerven met veel persoonlijke aanpassingsmogelijkheden.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW57466)

563 014 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4026 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om een woonruimte volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² beschikt het pand over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen, koppels of wie ruimte wenst voor een thuiskantoor. Het appartement wordt verkocht zonder schilderwerken en zonder keuken, waardoor u als koper de volledige vrijheid krijgt om het interieur te personaliseren. Bovendien is het mogelijk om zonder bijkomende kosten bepaalde binnenmuren aan te passen, afhankelijk van technische haalbaarheid, wat zelden voorkomt bij nieuwbouwprojecten. De residentie waarin dit appartement zich bevindt is modern en van kwalitatieve aard, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Bij het appartement hoort een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt het over een garagebox, een grote troef in deze regio waar parkeerplaatsen schaars zijn. Er is ook een mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen op niveau -2 voor €35.000, wat extra gemak en veiligheid kan garanderen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A+ bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is, een belangrijk aspect voor toekomstbestendig wonen. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, geniet u hier van de voordelen van een levendige omgeving in combinatie met moderne woonvoorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact €563.014 inclusief btw. De oplevering van het appartement staat gepland binnen 24 maanden na de start van de werken, die voorzien zijn vanaf het eerste trimester van 2027. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken met de verantwoordelijke makelaar Renato Martins, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om uw woonideeën werkelijkheid te maken in een kwalitatieve en toekomstgerichte woonomgeving.

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

625 000 €

Appartement te koop

5751 Frisange

Dit te koop aangeboden appartement in Frisange biedt een aantrekkelijke woongelegenheid op de tweede en bovenste verdieping van een residentie met twaalf eenheden, gebouwd in 1998 en uitgerust met een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² combineert dit appartement comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De inkomhal is voorzien van een veiligheidsslot, wat extra zekerheid biedt. De open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een lichte leefruimte met een open haard, ideaal voor gezellige momenten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een loggia met een vrij uitzicht over de omliggende natuur, die zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16,20 m² en 11,25 m², die beide voldoende ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig voor extra comfort. Voor praktische doeleinden behoort bij het appartement een ruime garage van 19,08 m², voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals een privékelder van 6,38 m² in de kelderverdieping. De verwarming is op gas en het EPC-label is E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Er is geen airconditioning aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Gelegen in Frisange, profiteert u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer binnen handbereik. De centrale ligging maakt daarnaast snelle verbindingen mogelijk via de autosnelweg richting Frankrijk en Duitsland. Deze combinatie van comfort, praktische indeling en goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een interessante investering of woning. De vraagprijs bedraagt 625.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 180 000 €

Appartement te koop

1750 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw aan de Avenue Victor Hugo in Luxemburg-Limpertsberg, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 88 m². De volledig gerenoveerde woning, die in 2016 grondig werd vernieuwd, omvat twee slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De renovatie omvatte onder meer de elektrische installatie, sanitair, vloeren, ramen, badkamer, keuken en een praktische berging, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een eigen garage, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg maakt het tot een aantrekkelijke woonplek binnen de stad Luxemburg. Hoewel er geen specifieke informatie over het verwarmingssysteem of energielabel beschikbaar is, garandeert de recente renovatie een moderne en goed onderhouden woonomgeving. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.180.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement met twee slaapkamers en garage in Luxemburg? Neem dan contact op met Engel & Völkers Luxembourg via referentie W-047YCG voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. U kunt tevens de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen raadplegen via de website van Engel & Völkers. Deze eigendom biedt een uitstekende kans om te wonen in een gerenoveerd, licht appartement in een gewilde locatie binnen Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

585 000 €

Appartement te koop

5610 Mondorf-les-Bains

Te koop aangeboden door BELARDIMMO: een uniek en atypisch appartement in het centrum van Mondorf-les-Bains, gelegen aan de achterzijde van een residentie met vijf wooneenheden. Dit appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 68 m², met een totale oppervlakte van meer dan 100 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en werd volledig gerenoveerd in 2019. Oorspronkelijk beschikte het over twee slaapkamers; één daarvan werd omgevormd tot een leefruimte met toegang tot de bovenverdieping, die op haar beurt volledig werd ingericht met twee kleine slaapkamers en een badkamer met douche. Het appartement omvat een uitgeruste keuken van 13,5 m², een woonkamer met eetruimte met directe toegang tot het balkon, dat is uitgerust met een veranda van 7,8 m². Er is één slaapkamer van ongeveer 14 m² en een badkamer met douche en toilet, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. De bovenverdieping van 40 m² (vloeroppervlakte) beschikt over extra bergruimte, twee kleine zolderkamers die momenteel als slaapkamers worden gebruikt, een tweede badkamer met douche en toilet, en een zolderruimte. Deze indeling biedt naast comfort ook functionele benutting van de ruimte. Het appartement ligt rustig aan de achterzijde van het gebouw en geniet daardoor van veel privacy en een aangenaam uitzicht. Bovendien bevindt het zich op slechts 50 meter afstand van de thermale baden van Mondorf-les-Bains, middenin het centrum waar diverse hotels en restaurants aanwezig zijn. De vraagprijs bedraagt 585.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Belardi via ### Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een karaktervol appartement op een toplocatie in Mondorf-les-Bains.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 2 Badkamer(s)

Details

973 000 €

Appartement te koop

8065 Bertrange

Dit uitstekend gelegen appartement in Bertrange, aangeboden aan 999.000 €, combineert een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 97 m² met een uitzonderlijk groot privé-tuin van 162 m², wat bijzonder zeldzaam is voor een appartement. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eigenaars, zonder professionele syndicus. De indeling omvat onder andere twee ruime slaapkamers, elk met eigen toegang tot een balkon, een aparte volledig vernieuwde keuken uit 2021, een lichte woonkamer van 30 m² met directe toegang tot zowel de terras van 10,60 m² als de tuin, evenals een badkamer en een aparte douche. Praktisch gezien biedt dit appartement veel comfort dankzij de aanwezigheid van een garagebox voor één voertuig en twee extra parkeerplaatsen voor de garage. Verder beschikt het over een privékelder met wasmachine-aansluiting, dubbele beglazing in PVC ramen en individuele mazoutverwarming met een optie tot aardgas aangezien de aansluiting reeds aanwezig is in het gebouw. Het pand werd in recente jaren grondig gerenoveerd, waarbij de gemeenschappelijke delen werden vernieuwd in 2025 en het dak volledig in 2026. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 200 euro, wat inclusief de algemene lasten is. Het energieprestatiecertificaat vermeldt klasse E. De ligging in Bertrange garandeert een rustige en aangename woonomgeving in één van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. In de onmiddellijke nabijheid vindt u tal van voorzieningen zoals het City Concorde winkelcentrum, supermarkten, restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen waaronder de Europese School van Mamer, en diverse ontspanningsmogelijkheden. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor koppels of gezinnen die een rustige doch goed bereikbare woonst wensen nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 150 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2149 Luxembourg

Deze moderne duplex van ongeveer 130 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz in Luxemburg, biedt een uniek woonaanbod met een perfecte combinatie van comfort en stijl. Dit nieuwbouwappartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime, ongeveer 17 m² grote terras, die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht. Dankzij de privélift is er een directe en exclusieve toegang tot de duplex, wat bijdraagt aan een hedendaags en licht interieur waar functionaliteit en elegantie centraal staan. De indeling van deze duplex zorgt voor een aangename woonbeleving met heldere en praktische ruimtes die zich over twee niveaus uitstrekken. De leefruimte is voorzien van een open keuken, wat het geheel een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Daarnaast is er een privékelder van circa 3,64 m² beschikbaar voor extra bergruimte. Het onroerend goed omvat ook één garageplaats en beschikt over gasverwarming, wat een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, bevindt deze duplex zich nabij alle dagelijkse voorzieningen en toch op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime woonomgeving, koppels die comfort en kwaliteit waarderen, of investeerders die interesse hebben in een zeldzame en prestigieuze eigendom. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Het appartement wordt verkocht zonder meubilair; de getoonde inrichting is louter illustratief.

2 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Appartement te koop

3440 Dudelange

Dit appartement te koop in het centrum van Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, één badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats voor één wagen. Het appartement is bovendien voorzien van een balkon en is bereikbaar met de lift. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 495.000 euro en heeft een EPC-label F. Momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een vlotte toegang tot diverse handelszaken, restaurants en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel er geen specifieke informatie over het type verwarming werd gegeven, zijn de overige voorzieningen duidelijk omschreven. Geïnteresseerden die dit ruim bemeten appartement willen bezichtigen of meer informatie wensen, worden uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod combineert een centrale ligging met praktische woonruimtes en extra faciliteiten zoals een lift en parkeergelegenheid, waardoor het zowel voor eigen gebruik als als investering aantrekkelijk kan zijn.

2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

745 000 €

Appartement te koop

5887 Alzingen

Dit uitstekend gelegen appartement in Alzingen wordt te koop aangeboden aan €745.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts twee appartementen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 18 m², een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m² met een volledig uitgeruste open keuken, een aparte badkamer van ongeveer 8 m² en een afzonderlijk toilet van circa 3 m². Bovendien is er een zolderruimte van ongeveer 7 m² die extra bergruimte biedt. De indeling zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving waar lichtinval en functionaliteit centraal staan. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog aanvullende voorzieningen die het woongenot verhogen, zoals een afgesloten garage van circa 20 m², een kelder van ongeveer 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt tot een efficiënte energievoorziening. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ongeveer €250, wat gezien de omvang van de mede-eigendom en de geboden faciliteiten als marktconform kan worden beschouwd. Tevens heeft het appartement het voordeel van een dubbele oriëntatie wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Dit maakt het geheel bovendien aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustig, functioneel en charmant woonproject. Alzingen is gelegen binnen de gemeente Hesperange en geniet van een strategische ligging nabij diverse diensten en voorzieningen zoals winkels (Delhaize, bakkerij, tankstations, restaurants), openbaar vervoer en groene zones zoals het park en de nabijheid van de Ban de Gasperich. De directe nabijheid van het economische centrum Cloche d’Or met onder meer de École Vauban en het Auchan-supermarktcomplex maakt deze locatie bijzonder praktisch. Dankzij deze gunstige ligging is dit appartement uitermate geschikt voor wie zowel rust als nabijheid van stedelijke faciliteiten waardeert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Florian Apolinario via ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

1326 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg, gelegen aan de 18 Rue Auguste Charles, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en een aangename terrasruimte. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor het comfortabel bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een recent gerenoveerd apart toilet. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichtrijke woonkamer van 25 m² met directe toegang tot de terrasruimte van 4,7 m², die een fraaie, vrije blik biedt op het nabijgelegen Kiosque-park. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Het is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in het centrum van Bonnevoie, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, crèches, restaurants en openbaar vervoer zoals tram en trein bevinden zich op wandelafstand. Deze combinatie van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Bovendien zorgen de nieuwe ramen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en is er een nieuwe centrale verwarming geïnstalleerd om het comfort te verhogen. De vraagprijs bedraagt precies 650.000 euro. Dit appartement wordt verkocht zonder meubels en omvat ook een privékelderberging in de kelderverdieping. Dankzij zijn doordachte indeling, lichtinval en ligging vormt dit vastgoed een waardevolle kans op de luxemburgse vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

449 000 €

Appartement te koop

3710 Rumelange

Dit appartement te koop in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 449.000 euro. Het betreft een woning gelegen op de tweede verdieping van een residentie met 17 eenheden, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 12 m², een lichte leefruimte van ongeveer 30 m² met toegang tot een overdekt terras van circa 5 m² dat uitzicht biedt op het park. Verder omvat de indeling een inkomhal van ongeveer 4 m², een geïnstalleerde, onafhankelijke keuken van circa 6 m² (uitgerust in 2010 met een waarde van 15.000 euro), een badkamer met Italiaanse douche van ongeveer 6 m², een afzonderlijk toilet en een handige berging van circa 3 m². In de kelder is er ook nog een privéberging van ongeveer 3,8 m² beschikbaar. De afwerking en technische uitrusting van het appartement zijn degelijk en modern. Zo zijn de vloerplaten in beton uitgevoerd, is er PVC dubbel glas met manuele rolluiken geplaatst in 2015 en wordt de woning verwarmd via gasradiatoren uit 1998. De elektriciteit werd eveneens vernieuwd in 1998 en de sanitaire installaties werden vervangen in 2015. Het platte betonnen dak is geïsoleerd en kreeg in 2015 een herziening, terwijl de gevel geïsoleerd werd in 2005. Verder is het appartement uitgerust met een rookdetector en intercom, en is er een lift aanwezig die toegang verschaft tot de tweede verdieping. Er is echter geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, noch is er specifieke toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich centraal in Rumelange aan Place Grande-Duchesse Charlotte, dicht bij alle nodige faciliteiten en goede bereikbaarheid. Dit maakt het geschikt voor bewoners die zowel rust als nabijheid van voorzieningen waarderen. De vraagprijs bedraagt exact 449.000 euro inclusief alle kosten behalve btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Herby Immo, dat garant staat voor scherpe marktprijzen en deskundige begeleiding bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoed in Rumelange.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

520 000 €

Appartement te koop

3510 Dudelange

Dit prachtig gerenoveerd appartement van ongeveer 93 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in het hart van Dudelange. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een grote, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een moderne douchekamer en een apart toilet. Een van de opvallende troeven is het aangename balkon met een vrij uitzicht, waar u kunt genieten van een schitterende zonsondergang die typerend is voor deze locatie. De algemene staat van het appartement is uitstekend en er zijn geen werkzaamheden meer nodig, wat het een instapklare woning maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, zeker gezien de ligging op de derde verdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur binnen het appartement. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Hoewel er geen privégarage ter beschikking is, biedt de nabijheid van de grote parkeerzone bij het commerciële centrum E.Leclerc ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Dit maakt het parkeren in deze centrale omgeving vlot en toegankelijk. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Zo vindt u in de onmiddellijke omgeving onder meer winkels, supermarkten, apotheken, diverse horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich eveneens vlakbij, wat snelle verbindingen naar onder andere Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette mogelijk maakt. De vraagprijs van dit unieke appartement bedraagt 520.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met de verkoper; dit is een zeldzame kans voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en centraal gelegen woonst in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

520 000 €

Appartement te koop

4323 Esch-sur-Alzette

Dit ruime en lichte appartement van 92 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift in Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden aan 520.000 euro. Het appartement, gebouwd in 1991 en volledig gerenoveerd in 2014, verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende werken. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 11,54 m² en 11,47 m², een aparte bureauruimte en twee badkamers met douche, enkele wastafel en toilet. Dit maakt het een praktisch en comfortabel woonpand. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over een privé kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt voor bewoners met een voertuig. De verwarming verloopt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat het onderhoud beperkt tot het woongedeelte zelf. Gezien de aanwezigheid van een lift is het appartement goed toegankelijk, ook voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette zorgt voor een centrale en praktische woonomgeving binnen de stad. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie wil wonen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van 520.000 euro is inclusief de makelaarskosten die ten laste zijn van de verkoper. Bezoeken zijn mogelijk, ook op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaars. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

528 000 €

Appartement te koop

4944 Bascharage

Dit aangenaam appartement te koop in Bascharage biedt een comfortabele woonruimte van 77 m², ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en lichtrijke woning. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie zonder lift en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon dat extra buitenruimte biedt. Naast het binnencomfort beschikt dit appartement ook over enkele praktische aanhorigheden zoals een privégarage, een eigen kelderberging en een privétuin. Deze extra ruimtes zorgen voor meer gebruiksgemak en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten binnen een rustige omgeving. De ligging in Bascharage brengt het voordeel met zich mee dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn, net als de belangrijkste verkeersassen in de streek. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 528 000 €. Dit goed is momenteel niet verhuurd, wat bijkomende mogelijkheden geeft voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met zowel binnen- als buitenruimte in Bascharage, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op met Pezzotta Immobilien voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Details

940 000 €

Appartement te koop

6917 Roodt-sur-Syre

Dit appartement te koop bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 2008, gelegen aan Op der Haard 9 in Roodt-sur-Syre. Met een woonoppervlakte van 107 m² biedt het een ruime en functionele indeling. Bij binnenkomst komt u in een hal van ongeveer 11 m² die toegang geeft tot de leefruimte van circa 46 m² met open keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 17 m², waarvan één voorzien is van een aparte dressingruimte van circa 3 m². Verder telt het pand een badkamer van ongeveer 9 m² met ligbad, douche, toilet en lavabo, een afzonderlijke douchekamer van circa 4 m² met douche, toilet, lavabo en een wasruimte, alsook een praktische opslag- en verwarmingsruimte van ongeveer 3 m². Aan comfort en functionaliteit ontbreekt het niet: het appartement is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-raamkaders, elektrische en manuele rolluiken, en vloeren in parket, tegel en betonnen plaat. Verder is er een lift aanwezig binnen de residentie en is er een fietsenstalling beschikbaar. De woning beschikt over een privékelder van circa 6 m² en een binnenparkeerplaats van ongeveer 14 m² in de kelderverdieping. Ook is er een niet-ingedeelde zolder toegankelijk vanuit het appartement. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-label F en werden de verwarmingsketel en de gevel in 2022 vernieuwd. Er is tevens glasvezelaansluiting en een videofonie-installatie aanwezig. Het appartement geniet van een rustige ligging in de residentiële wijk van Roodt-sur-Syre, waarbij het toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. Openbaar vervoer, lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en hoofdwegen zijn vlot bereikbaar, wat snelle verbindingen met Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 940.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning op een gunstige locatie? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Appartement te koop

9173 Michelbouch

Dit ruime appartement van 122 m² ligt in Michelbouch en wordt aangeboden voor €795.000. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een uitstekende zuidgerichte lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en heldere leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte keuken, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en een groot balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, keuken en een van de slaapkamers, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van het zonlicht. De indeling is functioneel en comfortabel, met een ruime inkomhal voorzien van opbergmogelijkheden. Verder zijn de ramen in 2013 vernieuwd en werd de douchekamer in 2016 gerenoveerd, wat bijdraagt aan het goede onderhoud van het appartement. Tot de extra faciliteiten behoren een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen: één binnen en één buiten. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Michelbouch biedt een rustige woonomgeving waar dit appartement perfect tot zijn recht komt. De combinatie van een ruime woonoppervlakte, praktische indeling en de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten maakt dit aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW, wat voor kopers extra duidelijkheid geeft over de totale aankoopprijs.

2 Slaapkamer(s) 122 m²

Details

Appartement te koop Helmdange (RBW52881)

847 854 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit prachtige appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve wooneenheden en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m². Met twee slaapkamers en één badkamer is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, functionele leefruimte. Inbegrepen in de vraagprijs van €847.854 is een carport en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waardoor u ook buiten kunt genieten van frisse lucht. De residentie Albe combineert hedendaagse bouwkwaliteit met extra aandacht voor comfort. Zo is het EPC-label A/A toegekend, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Verder geniet het appartement van versterkte akoestische bescherming dankzij speciaal ontworpen ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, zodat het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Met één badkamer en één apart toilet voldoet het goed aan de dagelijkse wooncomforteisen zonder overbodige ruimtes. Wat de ligging betreft, bent u in Helmdange uitstekend verbonden met de omgeving. De treinstation van Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, ideaal voor pendelaars en mensen die vlot willen reizen zonder auto. Voor fietsers ligt er een fietspad op 100 meter, wat duurzame mobiliteit stimuleert. Bovendien is de autosnelweg A7, die noordelijk België bedient, makkelijk bereikbaar op 1,5 kilometer afstand. Deze combinatie van infrastructuur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid wenst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve nieuwbouwwoning in Helmdange.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

640 000 €

Appartement te koop

4579 Oberkorn

Dit prachtige appartement te koop in Oberkorn bevindt zich op het gelijkvloers van een recente residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van 81,15 m². Bij binnenkomst valt de praktische indeling meteen op: een inkomhal leidt naar een uitgeruste keuken en een ruime leef- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en een tuin van 37,13 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing en een eigen doucheruimte, naast een aparte badkamer. Verder is er een kelderruimte van 6,32 m² beschikbaar, samen met een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, is het appartement voorzien van een lift binnen het gebouw, wat het toegankelijk maakt voor bewoners die dit wensen. Er is één overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat een gewaardeerde troef is in deze omgeving. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd, en het appartement is niet bedoeld voor mindervaliden. De prijs van dit aantrekkelijk vastgoed bedraagt 640.000 euro. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt dit appartement zich op slechts 300 meter van het station van Oberkorn, waardoor mobiliteit vlot wordt gegarandeerd. Tevens liggen het AQUASUD Differdange en het winkelcentrum OPKORN op wandelafstand, wat zorgt voor een uitstekende nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel appartement met tuin in Oberkorn, biedt deze aanbieding alle praktische voordelen en een gunstige ligging. Voor meer informatie kan u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 34)