Studio te koop - Luxemburg (pagina 12)

**Flat - studio te koop - Esch-sur-Alzette** BELARDIMMO biedt een charmant studio-appartement te koop aan, gelegen op de 4e verdieping van een residentie met lift aan de rustige rue Louis Pasteur. Deze locatie is ideaal, aangezien het zich dicht bij het stadscentrum van Esch-sur-Alzette bevindt en in de nabijheid ligt van diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Het studio-appartement heeft een woonoppervlakte van 24 m² en is praktisch ingedeeld met een opklapbed in de woonkamer. De aparte keuken is volledig uitgerust, inclusief een vaatwasser, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Verder beschikt de studio over een badkamer met WC. Aanvullend biedt deze woning extra opslagruimte met een privékelder. De residentie zelf beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met de heer BELARDI via ### Prijs: 295 000 € Ref. Immovlan: RBL35876 Ref. verkoper: 82396698 Postcode: 4276 Stad: Esch-sur-Alzette Meer weten?

studio à vendre au rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif à vendre Le bien, avec une surface habitable de 40,3 m2 et une terrasse de 6.30m2 est disposé comme suit : hall d'entrée avec débarras, salle de bains et cuisine /pièce de vie buanderie commune cave privative emplacement parking en option pour EUR 65.000 (HTVA) Le prix est affiché avec 3% TVA Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, in de wijk rondom het station van Luxembourg-Stad. Met een prijs van 360.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woning. De studio beschikt over een woonoppervlakte van 28 m² en is ingericht met een slaapkamer en een badkamer, waardoor het perfect geschikt is voor zowel eenpersoonlijk gebruik als voor huuropbrengsten. De aanwezigheid van centrale verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een comfortabel leefklimaat. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelf het gebruik of de verhuurstrategie te bepalen. De ligging in de buurt van het station en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk door de stad of naar andere regio’s wil reizen. De nabijheid van snelwegen biedt ook extra mobiliteit voor autogebruikers. Deze combinatie van bereikbaarheid en centrale ligging verhoogt de waarde en het potentieel van deze investering aanzienlijk. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de strategische locatie dit ruimschoots door de nabijheid van voorzieningen, winkels en andere stedelijke faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een compact maar uiterst praktisch vastgoedobject in het hart van Luxembourg, vormt deze studio een slimme keuze. De verkoopprijs van 360.000 euro wordt vergezeld door een EPC-status van NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Dankzij de gunstige ligging en de gunstige prijsklasse is deze studio vooral interessant voor investeerders die willen profiteren van de huurmarkt in Luxembourg-Stad, met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen via de daarvoor bestemde kanalen, zoals athome.lu of immotop.lu, om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie wil investeren in de dynamische en steeds groeiende markt van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde studio in het hart van Echternach, aangeboden door AIRIMMO. Gelegen op een gunstige locatie, combineert dit eigentijdse vastgoed een praktische indeling met een aantrekkelijk retro interieur, dat recentelijk (drie jaar geleden) met zorg werd vernieuwd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 32 m² biedt deze studio een comfortabele leefruimte die ideaal is voor singles of jonge koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een gezellige livingruimte van circa 22 m², een volledig uitgeruste kitchenette met oven, kleine vaatwasser en keramische kookplaat, een badkamer voorzien van WC en kleine bad, en een praktische wasruimte. Het stijlvolle interieur wordt gekenmerkt door een prachtige massieve eiken parketvloer, die de charme en warmte van het retrodesign onderstrepen. Daarnaast beschikt de studio over een individuele kelderbox in het ondergrondse gedeelte en is er een lift aanwezig voor extra comfort. De aanwezigheid van verwarming en energiecertificaat (F) geeft inzicht in de energetische status, terwijl de kosten voor de eigenaar momenteel €200 bedragen, met een verwachte kostprijs voor huurders rond €150 vanaf maart 2026. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke investering of woonplek. De ligging in Echternach biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden in deze schilderachtige omgeving. Echternach staat bekend om haar rijke geschiedenis, pittoreske straatjes en natuurlijke schoonheid, wat het wonen hier bijzonder maakt. De centrale ligging in Luxemburgs oudste stad biedt zowel rust als bereikbaarheid, ideaal voor wie een praktische woonoplossing zoekt zonder in te boeten aan charme en comfort. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, zonder tuin of terras, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €290.000 biedt dit vastgoed goede waarborg voor wie investeert in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. AIRIMMO staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en te zorgen voor een professionele en persoonlijke service in deze dynamische markt. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouw studio gelegen in de residentie Othello te Oetrange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m², verdeeld over een helder ingedeelde ruimte, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige, comfortabele woongelegenheid dicht bij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een uitnodigende westgerichte terras van circa 6 m², waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De ruime indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een complete badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een privé kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder optimaliseert. De residentie biedt daarnaast groenvoorzieningen en een tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging aan de Rue de Moutfort in Oetrange, binnen de gemeente Contern, zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project staat bekend om zijn hoge kwaliteit en moderne afwerking, onder andere met een energieprestatiecertificaat van klasse A en inclusief liftinstallatie. De prijs van deze unieke studio bedraagt 361.536 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. De woning wordt ongetwijfeld aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte en goed onderhouden vastgoedoptie in een rustige omgeving met veel groene ruimte. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een uitstekende locatie in Oetrange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder om dit mooie huis uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze charmante studio gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Ecker 20 in Bissen biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige locatie. Met een woonoppervlakte van 41 m² is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. De studio beschikt over een aparte slaapruimte, een moderne douchekamer met toilet en een gezellig balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast wordt deze woning geleverd met een privé buitenparkeerplaats, een eigen kelder en een zolder voor extra opslagruimte, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Het gebouw bevindt zich in een rustige buurt, gelegen in een kleinschalige residentie met een lift die het gemakkelijk maakt om naar de tweede verdieping te gaan. Ondanks de rustige ligging is de locatie gunstig gelegen nabij winkels en met snelle toegang tot de snelweg, waardoor pendelen en dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als kleine gezinnen of beleggers. De woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel gehandeld kan worden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral voor oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit, al is er geen toegangsvoorziening voor mindervaliden. De EPC-waarde wordt aangeduid als NC, wat duidt op een niet-gelijkvormigheidsattest, en er zijn geen bijkomende energiekeuringen vereist. Met deze uitgebreide set van voorzieningen biedt deze studio een zeer complete woonoplossing in een aangename en rustgevende omgeving. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning in Bissen, biedt dit pand een uitstekende investering of woongelegenheid met veel praktische voordelen. De prijs van €385.000 wordt vermeld zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze mooie studio in Bissen! Meer weten?

Welkom bij een uitstekend gelegen nieuwbouwstudio in het hart van Belvaux, een ideale investering of eigen woonst. Deze moderne studio, gelegen op de derde verdieping van de veelbelovende PULSE-residentie die momenteel in aanbouw is, biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 52,05 m². De woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte, met een open indeling die de woon- en slaapruimte naadloos combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische garderobe, die direct toegang geeft tot de open keuken en de gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de studio over een aparte slaapruimte, een functionele badkamer met douche en een privéwasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een bijzondere troef is de eigen kelder, die extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke bezittingen. Deze moderne studio wordt verkocht inclusief btw aan 3%, exclusief binnenparkeerplaats, wat een aantrekkelijk aanbod is voor wie snel wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Belvaux. De afwerking en voorzieningen van het appartement voldoen aan hoge normen, met onder andere een EPC-certificaat van type A dat wijst op energiezuinigheid. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het comfort voor bewoners wordt vergroot. De locatie in Central Square biedt talloze voordelen: het dynamische centrum van Belvaux met zijn winkels, horecazaken en verbindingswegen ligt op steenworp afstand. Hoewel het appartement niet wordt geleverd met een balkon, compenseert de centrale ligging en de moderne afwerking ruimschoots voor deze eigenschap. Bent u op zoek naar een snel te betrekken woonruimte of een interessante investering in een groeiende regio? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €480.153, inclusief BTW, exclusief parkeerplaats. Het team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale eigendom in Belvaux. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in het hart van deze levendige stad. Meer weten?

Dit moderne studioappartement in Luxembourg biedt een uitstekende investeringservaring in een goed gelegen en zeer gewilde wijk. Gelegen aan de Rue Charles Darwin, bevindt dit vastgoed zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2015, met een oppervlakte van 37,52 m². Dit knusse en functionele appartement combineert comfort met praktische voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een dynamische en goed verbonden locatie. De woning beschikt over een helder en ruim leefgedeelte van 22,3 m², dat zich perfect leent voor een gezellige zithoek en eethoek, met aansluitend een open keuken van 3,7 m². De badkamer van 4,5 m² is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt alle noodzakelijke comfort. Extra bergruimte wordt geboden door een private kelder van 5,76 m², wat handig is voor opslag. Bovendien beschikt het appartement over praktische faciliteiten zoals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling binnen de residentie en elektrische zonneweringen. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en toegankelijk voor mindervaliden, terwijl het verwarmingssysteem op gas met vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt. De energieprestatie van het pand wordt aangeduid met een classificatie A, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke uitstraling. De ligging van het appartement biedt talrijke voordelen. Gevestigd in Gasperich, één van de meest dynamische en snelgroeiende wijken van Luxembourg, geniet u hier van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, nabijheid van winkels en recreatiefaciliteiten, en snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële straten en commerciële centra, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werk als ontspanning. De huurmarkt in deze regio is sterk en stabiel, zoals blijkt uit de lopende huur van €1.550 per maand, hetgeen het pand bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De maandelijkse kosten bedragen slechts €185, inclusief servicekosten, waardoor het onderhoudsgeheel betaalbaar blijft. Met zijn moderne afwerking, energielabel A en goede staat van onderhoud vormt dit appartement een slimme keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een bruisende omgeving. Voor geïnteresseerden die deze unieke gelegenheid willen bekijken of verdere informatie wensen, staat abri&co immobilier graag tot uw dienst. Neem contact op met Mathieu SCHERRER via ### of per e-mail op ### . Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een toplocatie, maar ook een aantrekkelijke investering met groeipotentieel in het luxemburgse vastgoedlandschap. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw vastgoedportefeuille verder te versterken met deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering of woonruimte op een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit 1991, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 30 m². De compacte en functionele indeling omvat een lichte open living met een geïntegreerde keuken en een televisiewand, ideaal voor comfortabel wonen of voor verhuur aan studenten en jonge professionals. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een private kelderruimte de praktische kant van het vastgoed onderstrepen. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2011, zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de tegelvloeren een praktische en stijlvolle afwerking vormen. Deze studio wordt momenteel verhuurd voor een maandelijks huurbedrag van €1.100 plus bijkomende kosten, waardoor het een interessante optie is voor beleggers die op zoek zijn naar een direct rendabel vastgoedobject. De ligging in een rustige zijstraat middenin de stad biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden is dit appartement zeer aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De EPC-classificatie is E/E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen in energieprestaties, maar dat de woning voldoet aan de huidige normen en regelgeving. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bekijken of meer informatie wensen, staat contact met verkoper M. Krause klaar via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . De aankoopprijs bedraagt €299.000, zonder btw, en de commissie wordt door de verkoper gedragen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden in het hart van Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen om zelf de aantrekkelijke kenmerken van deze studio te ervaren. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke investering in de residentiële markt van Luxembourg. Dit volledig gemeubileerde studio bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2014, gelegen in de gewilde wijk rondom het treinstation. Met een gebruiksoppervlakte van circa 50 tot 51 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor beleggers of starters op de woningmarkt. Het interieur is overzichtelijk ingedeeld, met een open keuken die naadloos aansluit op de ruime hoofdruimte, waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte bergruimte, een nette badkamer met douche en wc, en een eigen kelderruimte. Het gebouw is voorzien van moderne triple beglazing en centrale gasverwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Bovendien is er een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, terwijl de afwezigheid van noodzakelijke werken de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een directe investering mogelijk maakt. De ligging in de buurt van het station en openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen naar alle belangrijke locaties binnen Luxembourg en daarbuiten. Daarnaast bevinden zich tal van voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, horeca en diensten, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De wijk kenmerkt zich door haar dynamiek en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum of andere belangrijke knooppunten. Het appartement is bovendien voorzien van alle moderne voordelen, zoals een eigen parkeerplaats met lift (optioneel voor €89.000), wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Met een EPC-score van B garandeert deze woning ook een goede energieprestatie, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik en de duurzaamheid van het vastgoed. Deze unieke aanbieding biedt een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg of voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met alle comfort. Met de gunstige locatie, goede staat en aantrekkelijke prijs van €499.000 biedt dit appartement een solide basis voor zowel verhuur als eigen gebruik. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek deze prachtige woning die klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te worden in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit moderne en volledig nieuwe studio appartement gelegen in de charmante gemeente Oetrange, op een toplocatie aan de Rue de Moutfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van de Othello-residentie, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De stijlvolle indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een heldere leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als werk, en een aangename westgerichte terras van circa 8 m² dat uitnodigt tot genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een aparte WC, en een praktische wasruimte. Het voordeel wordt verder versterkt door de inbegrepen private kelder, een groene tuin en een parkeerplaats binnen het gebouw, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. De locatie in Oetrange biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. Oetrange is een gemoedelijke gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en vredevolle sfeer, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. De prijs bedraagt €360.590 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie geïnteresseerd is in dit prachtige vastgoed, zijn plannen en gedetailleerde specificaties beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact met ons op via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende investering en is gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Het betreft een volledig gemeubileerd studio-appartement met een woonoppervlakte van circa 36 m², ideaal voor zowel starters, pendelaars of als belegging. Gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit 1910, combineert deze woning karakter met modern comfort. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer en een kleine aparte kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoner of de toekomstige eigenaar. De keuken is gescheiden van de woonruimte en voorzien van basisvoorzieningen, terwijl de badkamer uitgerust is met een douche, toilet en wasmachine. De dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Nieuwe elektrische radiatoren en een recent geïnstalleerd verwarmingssysteem in oktober 2024 zorgen voor efficiënte verwarming en comfort. De vloer bestaat uit tegels en laminaat, wat onderhoudsvriendelijk is en bijdraagt aan een warme sfeer in het interieur. De ligging van het pand is bijzonder gunstig: in het centrum van Esch-sur-Alzette, nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Parkeren kan op publieke plaatsen in de straat, wat het dagelijks gebruik zeer aangenaam maakt. De woning wordt momenteel verhuurd tot 31 mei 2026, met een huurprijs van € 1.300 plus bijkomende kosten. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als rendabele belegging met een stabiele huurinkomstenstroom. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert dit vastgoed als F, wat wijst op verbeterpotentieel op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische voorzieningen en de uitstekende locatie. De prijs voor dit volledig ingerichte studio-appartement bedraagt € 315.000. Het is een unieke kans om te investeren in een strategisch gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper, en alle verstrekte informatie is gebaseerd op de verklaringen en documenten van de opdrachtgever. Neem snel contact op voor deze interessante aanbieding en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde studio in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 26 vierkante meter, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal twaalf eenheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonoplossing met moderne afwerking en een gunstige locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en functionele leefruimte voorzien van een geïntegreerde keuken met alle benodigde apparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl het aparte toilet bijdraagt aan het comfort en de privacy. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en de woning beschikt over een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig, slechts 800 meter verwijderd van het centrum en het station van Dudelange. Deze centrale positie biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het feit dat de woning niet verhuurd is, maakt het een interessante optie voor zowel eigen gebruik als investering. De prijs bedraagt €229.000, zonder BTW, wat een concurrerend aanbod is voor deze rustige en toch centrale locatie. Aangezien de woning klaar is voor directe bewoning, kunt u snel genieten van alles wat Dudelange te bieden heeft, of deze kansen benutten als vastgoedbelegging. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele studio of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij een eventuele bezichtiging of verdere vragen. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een vernieuwde woning in Dudelange, gelegen in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze moderne studio, gelegen in een recent gebouw uit 2024 in Luxembourg, biedt een aantrekkelijke leefruimte van 32 m² die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woning. Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, beschikt deze woning over praktische voorzieningen waaronder een volledig uitgeruste keuken, een douchecabine en een kleine bureauhoek. De aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk en comfortabel, terwijl het privé parkeerplaats binnen het gebouw, inclusief garage, zorgt voor extra gemak. Met een EPC-referentie van A, voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen en garandeert ze zowel comfort als kostenbesparing. De indeling van deze studio combineert functionaliteit met modern comfort. Het woonoppervlak van 32 m² is optimaal benut, met een lichte en open sfeer die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Naast de binnenruimte beschikt de residentie over parkeergelegenheid, wat bijzonder handig is in een drukke stad als Luxembourg. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor ze klaar is voor directe bewoning of verdere investeringsmogelijkheden. De afwezigheid van tuin of terras maakt de woning ideaal voor wie prioriteit geeft aan een centrale, goed uitgeruste woonruimte zonder extra buitenruimte. Luxembourg zelf biedt een uitstekende ligging met gemakkelijke bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid. Of u nu geïnteresseerd bent in een comfortabele pied-à-terre of een investering in een groeiende regio, deze studio vertegenwoordigt een interessante optie. De vraagprijs bedraagt €595.000, inclusief btw, en de verkoopvoorwaarden worden in onderling overleg vastgesteld. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke investering in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante studio voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel startende kopers als investeerders die op zoek zijn naar een strategische investering in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², een praktische en efficiënte ruimte die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit een open leefruimte met een geïntegreerde keuken, die toegang biedt tot een zonnig balkon met uitzicht, ideaal voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. Daarnaast is er een nette douchekamer met WC, en een garagebox die de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. Het geheel straalt functionaliteit uit, maar kan nog worden opgefrist en gemoderniseerd om het volledige potentieel te realiseren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis of voor wie het als huurwoning wil inzetten. De locatie van deze studio in Bascharage vormt een groot pluspunt. Het bevindt zich in het hart van de gemeente, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en onderwijsinstellingen. Dit garandeert een comfortabel en dynamisch dagelijks leven, waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De eenvoudige bereikbaarheid en de rustige omgeving maken het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie zonder in te boeten aan levenskwaliteit. Of het nu gaat om een eerste aankoop of een strategisch huurpand, deze woning biedt de flexibiliteit en de kansen die je nodig hebt. De vraagprijs bedraagt €295.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van de akte. Voor geïnteresseerden die deze aantrekkelijke studio willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en adviseren u graag over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. In een markt waar efficiëntie en betrouwbaarheid centraal staan, bent u bij ons aan het juiste adres voor een vlotte en zorgeloze transactie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze praktische en goed gelegen woning in Bascharage. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe vastgoedavontuur. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie PULSE in Belval, Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van circa 38 m² biedt deze compacte en moderne woning een efficiënte indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De studio is niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van €412.253, inclusief btw, wat haar een interessante investering maakt in een dynamische regio. Het appartement beschikt over een ruime douchecabine en is voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een intieme en rustige sfeer uitstraalt. De afwezigheid van uitgebreide energie- of verwarmingsspecificaties wordt gecompenseerd door het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp en lage energiekosten. Het feit dat het appartement zich in een nieuwbouwproject bevindt, garandeert dat alles nog in uitstekende staat verkeert en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Daarnaast faciliteert de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen dat het appartement geschikt is voor diverse bewoners, inclusief die met mobiliteitsbehoeften. De locatie in Belval biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Belval ontwikkelt zich snel tot een levendig en innovatief stadsdeel met een groeiend aantal voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze moderne studio of er zelf willen wonen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Voor meer informatie kunt u ons bereiken via telefoon of onze website bezoeken. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging of verdere kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit moderne studio-appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekende en comfortabele woonoptie in een levendige omgeving. Dit instapklare vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €475.689, inclusief btw, en biedt een efficiënte woonoppervlakte van 51 m². Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw met lift en toegankelijke faciliteiten voor mensen met een beperking, combineert dit appartement comfort met praktische functionaliteit. De indeling bestaat uit een ruime ontvangsthal, een badkamer met douchecabine, een grote leefruimte met open keuken en een praktische wasruimte. De afwerking en voorzieningen maken het geschikt voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden pand. Het interieur straalt moderne eenvoud uit, met voldoende leefruimte binnen een compacte oppervlakte. De open keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en sociale interactie, terwijl de badkamer voorzien is van alle comfort. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het goede ontwerp en de inclusiviteit van het gebouw. Het EPC-certificaat met referentie A wijst op een energiezuinig gebouw, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Hoewel details over verwarming niet gespecificeerd zijn, wordt het appartement niet verhuurd en is het klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette ligt in een dynamische regio met uitstekende voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De stad staat bekend om haar culturele leven en haar gunstige ligging nabij de grens met Luxemburg, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel werk als ontspanning. Voor geïnteresseerden is dit een ideale kans om te investeren in een modern vastgoed dat klaar is voor bewoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons agentschap SQUARE PLUS via ### of bezoek onze website via ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke appartement in een bruisende omgeving! Meer weten?

Ontdek dit prachtige studio te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale investering of eerste woonst in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Deze modern ingerichte studio ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 52 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Bovendien is er een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De aanwezige voorzieningen en de gunstige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als beleggers. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €481.077, inclusief BTW, en biedt daarmee een uitstekende investering in de Luxemburgse markt. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping binnen een geheel van twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename woonomgeving zonder overlast van verkeer of andere externe factoren. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen onderstrepen de moderniteit en kwaliteit van dit aanbod. Voor meer informatie over dit unieke vastgoed of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor SQUARE PLUS via ### Bezoek ook gerust onze website via ### voor aanvullende details en digitale rondleidingen. Dit appartement combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke prijs, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een praktische woning in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een gezellige woning in het hart van Bettembourg. Gelegen in een klein, volledig gerenoveerd complex uit 2022, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn compacte maar functionele indeling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 31 m² is de inrichting efficiënt en comfortabel, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte. De studio beschikt over een ruime keuken/woon- eetkamer van 12 m², perfect voor het bereiden en genieten van maaltijden, evenals een grote slaapkamer van 15 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl het aparte toilet extra comfort toevoegt. De toegevoegde waarde wordt versterkt door een privé kelderruimte van 5 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een gezamenlijk tuinperceel met exclusief gebruik voor de bewoner, wat bijdraagt aan de woonbeleving. De locatie in het centrum van Bettembourg biedt tal van voordelen: alles wat nodig is voor het dagelijks leven, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, ligt binnen handbereik. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne technologische snufjes zoals triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfort. De verwarmingsinstallatie op gas en het EPC-certificaat klasse B onderstrepen de goede energieprestaties van het vastgoed. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van overstromingsrisico of speciale bouwkundige beperkingen. Dit aanbod is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bettembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij de combinatie van een aantrekkelijke locatie, moderne voorzieningen en praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een waardevol en goed onderhouden pand. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 36 m², perfect voor wie op zoek is naar een compact en efficiënt leefruimte. De ingedeelde woning omvat een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer met toegang tot een loggia met een vrij uitzicht, en een moderne badkamer. De centrale verwarming op gas garandeert een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, terwijl het lift-systeem het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken. Bovendien beschikt de studio over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het balkon vormt een mooie aanvulling, ideaal voor ontspanning en genieten van frisse lucht. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan natuur en rust. Gelegen in Schifflange, bevindt zich de woning vlakbij het bos, wat uitnodigt tot wandelingen en vrije tijd in de natuur. Het rustige en residentiële karakter van de buurt zorgt voor een veilige en aangename omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Door de nabijheid van natuurgebieden en het comfort van een goed uitgeruste woonst, is dit appartement geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een goede locatie en een betaalbare prijs. De vraagprijs bedraagt 328.000 euro, zonder btw, wat deze woning tot een interessante investering maakt in de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing met uitstekende locatievoordelen, biedt deze studio in Schifflange een uitstekende kans. Neem contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in dit mooie stukje Luxemburg. Bezoek onze website voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en vrijblijvende schattingen van uw eigendom. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze woning u kan bieden. Meer weten?