Duplex te koop - Luxemburg (pagina 16)

Deze gezinsvriendelijke duplex bevindt zich in het rustige dorp Greiveldange, gelegen aan 3 Kerwech, postcode 5427. Het project biedt een hoogwaardig bouwniveau en combineert comfort met functionaliteit. De woning ligt in een omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot natuurlijke omgevingen. De duplex heeft een oppervlakte van 115 m² en beschikt over drie slaapkamers. Vanuit de woonruimte is er toegang tot een terras van 37 m², dat uitkijkt over de tuin. Het begane grondniveau bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met een gedeeltelijk open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het balkon, en twee badkamers met douche en toilet. Het appartement is voorzien van een privélift vanaf de kelder naar de verschillende verdiepingen, wat extra gemak biedt. Buiten de woning biedt het project onder andere een garage, een wasruimte, een kelder en een bergruimte. Het heeft ook één parkeerplaats buiten. De woning is energiezuinig met een EPC-classificatie A en is voorzien van faciliteiten voor mindervaliden, waaronder een lift. De locatie combineert rustige woonkwaliteit met praktische voorzieningen en natuurlijke schoonheid, waardoor het geschikt is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Deze duplex voor verkoop in Greiveldange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², ontworpen voor comfort en gezelligheid. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping met elk een eigen badkamer, en een grote master suite van 17 m² op de bovenste verdieping die toegang geeft tot een terras van 24 m². Het open woon- en eetgedeelte van meer dan 40 m² combineert een keuken, eethoek en lounge, waardoor een lichte en aantrekkelijke leefruimte ontstaat. Het object is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, een garage voor één voertuig en een extra parkeerplaats voor buitengebruik. Daarnaast zijn er twee terrassen die een mooi uitzicht bieden op de omliggende natuur, met uitzicht op de heuvels van Greiveldange en de rustgevende tuinen van Hiwwelen. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een kelder en een berging in de onderbouw. De locatie is gunstig gelegen in Greiveldange, een rustige omgeving met natuurlijke landschappen en goede bereikbaarheid. Het gebouw heeft een energielabel A en is toegankelijk voor mindervaliden. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een mooie groene omgeving met moderne voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Greiveldange, een rustige en schilderachtige locatie in Luxemburg. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 140 m² en is ontworpen met comfort en convivialiteit in gedachten. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite is met een eigen badkamer en directe toegang tot een grote terras van 24 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het tweede niveau bevinden zich twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. Het interieur biedt een open en lichte leefruimte van meer dan 40 m², waarin eet-, keuken- en woonkamergebieden harmonieus samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de omliggende natuur. Het pand is uitgerust met een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de twee bovenste verdiepingen, en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één binnen de garage en één buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een kelder en een cellier. De locatie kenmerkt zich door haar rustige sfeer, met uitzicht op de charmante heuvels van Greiveldange aan één zijde en de rustgevende tuinen van Hiwwelen aan de andere. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over moderne voorzieningen zoals een privé lift en meerdere terrassen voor buitenleven. Meer weten?

Deze woning betreft een duplex gelegen in Merkholtz, een deelgemeente van Kischpelt, met een woonoppervlakte van 115 m². Het huis beschikt over een praktische indeling met op de eerste verdieping een ruime inkomhal, een groot leefgedeelte dat aansluit op een terras en privé tuin, een open keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met douchecabine. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte met toegang tot de kelder. Het pand biedt verder een buitenparkeerplaats en beschikt over centrale verwarming op mazout. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder bijkomende btw. De nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en verwarming worden rechtstreeks op naam van de eigenaar gezet, wat het beheer vereenvoudigt. De omgeving van Merkholtz kenmerkt zich door rust en groen, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een zelfstandige woonruimte met tuin of als investering, dankzij de gunstige ligging en praktische indeling. Meer weten?

Deze schitterende duplex bevindt zich in de rustige wijk Fennange, aan de Rue Flaibano, en maakt deel uit van een kleine residentie met slechts vier eenheden. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m² biedt deze woning comfortabele ruimtes, waaronder twee slaapkamers die toegang geven tot een ruime terras, ideaal voor ontspanning of buitenleven. De woning beschikt over een moderne keuken die volledig uitgerust is en opening biedt naar de gezellige woonkamer met directe toegang tot een groot terras, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u naast de slaapkamers ook een handig kantoorhoekje en een badkamer met douche en WC. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over geen zonnepanelen of lift, maar wel over een parkeerplaats en een kelderruimte in het ondergrondse gedeelte. Bovendien is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De locatie in Fennange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft een terras en een balkon, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. De ligging en indeling maken dit duplex geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in deze rustige buurt. Meer weten?

Ontdek deze moderne duplex te koop in Hamm, een gewilde wijk in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 48,39 m² biedt deze woning een ruime slaapkamer en is ontworpen met oog voor modern comfort. De PVC schuiframen met driedubbele beglazing zorgen voor een rustige woonomgeving, terwijl de elektrische rolluiken en het dubbelstroom ventilatiesysteem het wooncomfort verder optimaliseren. De duplex is uitgerust met een noodstroomgenerator en een slim thermostaat die eenvoudig te bedienen is, zodat u altijd controle heeft over uw energieverbruik. Daarnaast is er een videophone voor extra veiligheid en een betrouwbare internetverbinding voor uw dagelijkse behoeften. Het doordachte ontwerp van de woning biedt een efficiënte indeling met de nadruk op functionaliteit en stijl. Gelegen in een nieuw gebouw met een lift, biedt deze woning gemakkelijke toegang en moderne voorzieningen. Of u nu geniet van de rustige buurt of de luxe binnenruimten, deze duplex vormt de perfecte combinatie van gemak en elegantie. Ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een chique en efficiënt leefruimte in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement van ongeveer 100 m² is gelegen op de gewilde Côte d’Eich in Luxemburg. Het biedt een zeldzame kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met een groot verhuurpotentieel. De woning is doordacht ingedeeld en straalt een warme sfeer uit vanaf het moment dat u binnenkomt. U vindt er drie ruime slaapkamers, ideaal om tot rust te komen, een moderne open keuken die volledig is uitgerust, en een zonnige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning met familie of vrienden. Voorzien van een aparte ingang voor extra privacy, beschikt dit duplex appartement tevens over een badkamer en een apart toilet. Extra praktische aspecten zijn een privékelder voor uw opbergbehoeften en zowel een individuele garage als een buitenparkeerplaats voor gemakkelijk parkeren. Bovendien is er een gemeenschappelijk buitengedeelte beschikbaar, ideaal om van de frisse lucht te genieten. De ligging in Luxemburg-Eich combineert een rustige, residentiële omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. In de buurt vindt u winkels, supermarkten, restaurants, scholen en crèches. Voor natuurliefhebbers zijn er groene zones en wandelpaden, terwijl uitstekende openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot de grote verkeersassen het verplaatsen eenvoudig maken. Dit alles maakt deze duplex tot een aantrekkelijke keuze voor uw nieuwe thuis of als investering in een dynamische buurt met sterke huurvraag. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in het rustige en groene woongebied van Hostert, in een nieuw aangelegd residentieel buurt. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 208 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruime leefruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is voorzien van een grote terras van circa 59 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling omvat een aparte inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken met eethoek en toegang tot het terras, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer met douchecabine. Daarnaast heeft de woning een praktische berging, een privékelderruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning is uitgerust met energieklasse A+ en beschikt over een lift en toegankelijke ingangen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en snelwegen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Het project is ontwikkeld door SOLID SA, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en innovatieve bouwtechnieken. Deze woning combineert moderne architectuur met energie-efficiëntie en flexibele gebruiksmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot het uitoefenen van een beroepsactiviteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime en lichte duplex, gelegen in de gewilde wijk Foussbann in Differdange, biedt een comfortabele woonruimte van 120m². De woning maakt deel uit van een residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Op de tweede verdieping vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een woon- en eetkamer van 26,38m² en een aparte keuken van 11,57m². Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer van 14,62m², een moderne douchekamer van 4,75m² en een gunstig georiënteerd balkon van 7m². De derde verdieping biedt extra ruimte met drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer van 26,76m². Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig en kan worden omgebouwd tot een extra douchekamer indien gewenst. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten garagebox van 15,6m² en een extra parkeerplaats buiten. Bovendien is er in de kelder een privékelder beschikbaar, ideaal voor opslag. De ligging in de wijk Foussbann biedt zowel rust als nabijheid van voorzieningen. Het centrum van Differdange ligt op korte afstand, evenals winkels, restaurants en openbaar vervoer zoals busstations en het treinstation, dat slechts vijf minuten verwijderd is. Deze locatie biedt ook snelle toegang tot de A13-snelweg, waarmee u binnen twintig minuten in steden zoals Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg stad kunt zijn. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen, forenzen en iedereen die op zoek is naar een rustige maar toch goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Home Project SA vous propose un beau duplex de 2008 avec 102.50m² au sol, situé dans une charmante résidence sise à ESCHDORF. Ce duplex vous offre : 1ier étage: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger avec coin bureau accès sur terrasse - Cuisine équipée - Débarras - WC séparé 2ième étage: - 2 Chambres à coucher, dont 1 avec dressing et accès sur une 2e terrasse - Salle bains avec baignoire et douche Atouts supplémentaires: - Cave privative - deux emplacements intérieurs - deux terrasses - résidence bien propre et entretenue Contactez-nous, pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite: Tél.: ### Email: ### Meer weten?

Résidence Rischard – Charmant appartement/Duplex au rez-de-chaussée et au 1er étage de 110,47 m², avec terrasse de 15,35 m² et jardin privatif de 67 m². Il se compose de : • Hall d'entrée. • Toilettes séparées • Séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse et jardin. • 2 Chambres à coucher. • Salle de douche. • Débarras. La Résidence Rischard. composée de quatorze appartements d'une à trois chambres. se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération. réalisé avec LEKO LABS. constructeur de renom. garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement. sans émanations. assure une excellente isolation thermique et acoustique. La structure. à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton. permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales. Située à Bascharage. la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés. restaurants. crèches. écoles. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible. offrant un cadre de vie équilibré. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de charmante Résidence Rischard in Bascharage, biedt een comfortabele woonruimte van 155 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een terras van 13,94 m². Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar de keuken en de woon-/eetkamer met toegang tot het terras. Het appartement is verder uitgerust met drie slaapkamers, drie doucheruimtes/badkamers, en een apart toilet, evenals een handige berging. De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen met één tot drie slaapkamers en onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke karakter. Het project, tot stand gebracht met LEKO LABS, maakt gebruik van ongecoate houten constructies die uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. De lichte maar stevige structuur zorgt voor een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar en draagt bij aan een duurzame levensstijl dankzij de koolstofnegatieve materialen die lokaal geproduceerd worden. Bascharage zelf biedt bewoners een praktisch en aangenaam leefklimaat met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, restaurants, crèches, scholen en sport- en culturele voorzieningen. De natuurlijke omgeving is eenvoudig toegankelijk, wat bijdraagt aan een uitgebalanceerde leefomgeving. De oplevering van dit project is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact met ons op via 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement is gelegen in de prestigieuze Résidence Rischard te Bascharage. Het bestaat uit twee niveaus, beginnend op de begane grond en verdergaand naar de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 107,98 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een privéterras van 11,88 m² en een tuin van 45 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een berging, en een lokaal voor mechanische ventilatie (VMC). De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en onderscheidt zich door het gebruik van milieuvriendelijke materialen die voor een optimale thermische en akoestische isolatie zorgen. Het gebouw is ontworpen in samenwerking met LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer die gebruikmaakt van niet-chemisch behandeld hout. Dit resulteert in een lichte maar zeer sterke structuur die het hele jaar door een constante binnentemperatuur garandeert. De gebruikte materialen zijn bovendien "carbonnegatief" en afkomstig van lokale productie. Gelegen in Bascharage, biedt deze residentie een praktische en aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, kinderdagverblijven, scholen en diverse sport- en culturele faciliteiten. De groene omgeving maakt het mogelijk om te genieten van een evenwichtig leven. De oplevering van de residentie wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in de nieuwbouwresidentie "AM BACH 764" te Wiltz, biedt een ideale woonomgeving in het hart van de stad. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en een middelbare school. Deze moderne residentie bestaat uit 11 appartementen met variërende groottes van één tot vier slaapkamers, allemaal ontworpen met een heldere en eigentijdse architectuur. Het duplex-appartement ### heeft een totale oppervlakte van 122,16 m² en beschikt over een ruim en uitnodigend interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar de twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken vormt een harmonieuze eenheid met de woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot het terras. Verder biedt de woning extra bergruimte en een privékelder. Hoewel het appartement niet gemeubileerd is, biedt het volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Voor uw voertuigen zijn er drie ruime binnenparkeerplaatsen beschikbaar, hoewel deze niet bij de prijs inbegrepen zijn. Deze duplex is gelegen op de bovenste verdieping van de tweelaagse residentie en is toegankelijk via een lift, wat het ook geschikt maakt voor mindervaliden. De verkoopprijs bedraagt €632.780 exclusief BTW, waarbij de totale prijs inclusief BTW varieert afhankelijk van het tarief. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex-appartement, gelegen aan de Boulevard Des Lumières 40 in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende combinatie van ruimte en comfort. Het appartement is ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, toonaangevende namen in de Europese vastgoedsector. Met een oppervlakte van 106 m² beschikt dit appartement over een goed doordachte indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, waaronder een doucheruimte, en een apart toilet. De open keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een aangename en vloeiende leefomgeving. Buiten biedt het appartement een terras van 34,54 m², perfect om te ontspannen in de buitenlucht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft toegang tot een kelderruimte en een wasruimte, wat extra opbergruimte en gebruiksgemak biedt. Een parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht tegen een meerprijs van €51.300 exclusief BTW. Verwarming gebeurt via een efficiënt gassysteem en het gebouw heeft een EPC-certificaat van A+, wat wijst op uitstekende energiezuinigheid. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving in een groeiende stad. De vermelde prijs van €1.011.017 is inclusief BTW, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in de stijlvolle Résidence MELODIA, gelegen aan de route de Diekirch in Walferdange. Prijskaartje: 1 235 079 €, inclusief BTW, maar exclusief parkeerplaats. De oplevering van het project wordt verwacht in 2026. De residentie biedt een harmonieuze mix van modern design en comfort, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en luxe. Het pand heeft vier slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of degenen die extra ruimte nodig hebben als kantoor of hobbyruimte. Met een totale oppervlakte van 92,05 m² verdeelt deze duplex zich over twee verdiepingen en biedt het volop daglicht en een warme sfeer. U kunt genieten van uw eigen terras, wat ideaal is voor ontspanning in de open lucht. Verder beschikt de woning over drie moderne douchecabines, een apart toilet, en een volledig uitgeruste wasruimte van 10,10 m² in de kelder. Er is ook een beveiligde fietsenstalling van 7,02 m² aanwezig, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De Résidence MELODIA combineert praktische voorzieningen met wooncomfort: er is een lift aanwezig en de duplex bevindt zich op de derde verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en privacy. Voor gezinnen met kinderen is er een buitenspeelruimte van 24,96 m². Bovendien heeft de woning een energielabel B, wat staat voor efficiënt energiegebruik. Alle ruimtes kunnen naar wens worden gepersonaliseerd, van interieurafwerkingen tot vloermaterialen, waardoor deze duplex niet alleen een woning maar ook een thuis wordt. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouw duplex-appartement, gelegen in een tweegezinswoning in Kayl, wordt aangeboden voor 575.000 €. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die perfect is om te ontspannen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De moderne en volledig uitgeruste open keuken maakt het eenvoudig om maaltijden te bereiden zonder het contact met gasten te verliezen. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet voor extra gemak. De toegang tot de bovenverdieping kan zowel via een interne trap als een lift (niet aanwezig) worden verkregen, afhankelijk van je voorkeur. Boven tref je een ruime slaapkamer aan, naast een extra kamer die als kantoor of kleine slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig die een functionele en aangename woonbeleving biedt. Het appartement beschikt over een balkon, een terras en een privétuin, ideaal om van het buitenleven te genieten. Qua faciliteiten biedt deze duplex ook volop comfort: er is een binnenparkeerplaats voor je voertuig beschikbaar, evenals een extra buitenparkeerplaats voor gasten. Verder is er een privékelder die handig is voor extra opslagruimte. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern wonen en praktische voorzieningen in een charmante omgeving. Neem voor meer informatie contact op met onze vastgoedconsultant, dhr. André De Oliveira, op ### Meer weten?

Gelegen in het charmante Grevenmacher, presenteert zich dit moderne duplex-appartement van 795.000 €, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol en eigentijds verblijf. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een in 2019 gerenoveerde residentie en biedt een onvergetelijk uitzicht. Met een royale woonruimte van 47 m² op de begane grond, omvat het een volledig uitgeruste keuken, een eetgedeelte en directe toegang tot een terras van 14 m², perfect voor ontspanning en buiten dineren. De indeling van de begane grond bestaat verder uit een ruime slaapkamer van 17,3 m², een douchekamer met toilet en wasruimte, en een extra gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom, die maar liefst 45 m² beslaat en is uitgerust met op maat gemaakte meubelen en een bureauhoek, wat deze ruimte ideaal maakt voor zowel rust als werk. De woning biedt verder talrijke moderne gemakken zoals Schüco PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een videofoon. Voor uw voertuig is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, evenals een kelder van 5 m² voor extra opslagruimte. Het duplex-appartement is gunstig gelegen nabij de oevers van de Moezel en omringd door wijngaarden. Op loopafstand vindt u het gemeentehuis, een supermarkt, diverse eetgelegenheden en een overdekte publieke parkeerplaats direct voor de residentie. Daarnaast kunt u profiteren van lokale voorzieningen zoals een zwembad, musea, een bioscoop, een vlindertuin en sportfaciliteiten langs de Moezel. Scholen, waaronder crèches en een basisschool, zijn eveneens in Grevenmacher gevestigd, wat het gebied tot een aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen. Meer weten?

Quartier calme et résidentiel duplex neuf au 2ème et 3ème étage: hall, cuisine-séjour, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, mezzanine, cave Disponible pour fin décembre 2025 Meer weten?

Dit prachtige, moderne duplex in Foetz, onderdeel van de gemeente Mondercange, biedt een comfortabele levensstijl in een gunstige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en een totale oppervlakte van circa 375 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en licht huis. Het pand ligt dichtbij groene zones, winkelcentra en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het duplex-appartement opent op de begane grond met een hal die toegang geeft tot de bovenliggende verdiepingen. Buiten biedt de woning een eigen tuin van ongeveer 162 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een garage van 30 m², een opslagruimte van 8 m² en een beveiligde kelder van 13 m² die uitgerust is met een gepantserde deur en een Löffler-alarmsysteem, wat zorgt voor extra veiligheid en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m², beide met toegang tot hun eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt de belangrijkste leefruimtes, waaronder een ruime en lichte woonkamer van 35 m² die uitkomt op een groot terras met balkon van in totaal 46 m² dat op het oosten-zuidwesten is georiënteerd. De op maat gemaakte open keuken van 12 m² sluit aan op deze ruimte, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor het ontvangen van gasten of ontspannen met familie. Bovendien zijn er zowel binnen als buiten voldoende parkeeropties beschikbaar. De woning is gebouwd in 2016 en biedt nog steeds een garantie tot 2027, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Meer weten?