Studio te koop - Luxemburg (pagina 7)

Dit charmante studio appartement gelegen in het centrum van Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 37 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor een rustige en overzichtelijke omgeving ontstaat. De inrichting omvat één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een open keuken die functioneel en modern is, en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Het balkon maakt het mogelijk om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder ver te hoeven lopen. Daarnaast wordt er een garage aangeboden, wat extra gemak en veiligheid garandeert in deze drukke regio. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, slechts 200 meter van het centrale treinstation van Ettelbruck. Deze nabijheid vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en biedt snelle verbindingen naar andere steden en regio's. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen en tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk maken. Of u nu op zoek bent naar een startershuis, pied-à-terre of belegging, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het stadscentrum van Ettelbruck staat bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een gevarieerd aanbod aan winkels, recreatiemogelijkheden en culturele evenementen. De prijs voor dit aantrekkelijke studio appartement bedraagt €400.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de voorzieningen een interessante investering vormt. Het gebouw is niet onderworpen aan EPC-verplichtingen, en er zijn geen energiebesparende installaties zoals zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het verwarmingstype is mazout, zonder vloerverwarming, wat een traditioneel maar betrouwbaar verwarmingssysteem biedt. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Ettelbruck te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit moderne studio appartement te koop in Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van het project NEST Belval, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 55 m², perfect afgestemd op de behoeften van single bewoners, jonge stellen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte die het zitgedeelte en de keuken naadloos combineert, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de directe toegang tot een loggia u de mogelijkheid biedt om buiten te genieten, zelfs vanuit uw eigen woning. Deze loggia is een ideaal plekje om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, terwijl u toch binnen bent. Het interieur is praktisch en functioneel ingericht, met een wasruimte/débarras die voldoende opbergruimte biedt, en een moderne badkamer met douche en toilet. De afwerking en details getuigen van een eigentijdse afwerking, en het gebruik van gas als verwarmingsmiddel zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €554.713, inclusief de toepassing van de superreducerende btw van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit prijsniveau maakt deel uit van een zorgvuldig ontwikkeld project dat zich richt op comfort, kwaliteit en moderniteit, zonder parkeren inbegrepen bij deze aanbieding. Gelegen in Belvaux, vlakbij het bruisende hart van de regio, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Belvaux staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en een levendige gemeenschap. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement eenvoudig bereikbaar, wat het extra aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een eigen stekje in een snelgroeiende buurt of een rendementvolle investering, deze woning biedt een uitstekende kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Dit charmante penthouse studio in de levendige stad Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de vierde en laatste verdieping van de residentie Melbourne, straalt deze lichte en ruime woning een eigentijdse elegantie uit. Met een woonoppervlakte van 58 m² biedt deze studio voldoende ruimte voor comfortabel wonen, inclusief een goed ingedeelde living/diningruimte met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een prachtige 25 m² grote terras. Het terras is ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het genieten van het uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische dressingruimte, een nette douchekamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel zelfstandig wonen als als pied-à-terre. Het gebouw zelf, gebouwd in 2013, bestaat uit 28 moderne appartementen en beschikt over alle faciliteiten die een hedendaags wooncomfort garanderen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is B, wat wijst op een gunstig energieverbruik en lage bedrijfskosten. Comfort wordt verder versterkt door onderfloor verwarming met een verbonden thermostaat, elektrische rolluiken, een dubbelstroom ventilatiesysteem (VMC) en een videophone voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Een binnenparkeerplaats en een kelder maken dit aanbod compleet en praktisch voor bewoners die veel waarde hechten aan comfort en gemak in de stad. Bovendien ligt deze residentie zeer gunstig, met directe nabijheid tot de snelweg, luchthaven en treinstation, terwijl bus- en tramlijnen op slechts enkele meters afstand zorgen voor uitstekende connectiviteit. De locatie wordt verder versterkt door voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen en crèches in de directe omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs van deze kwaliteitsvolle studio bedraagt €590.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, waardoor het een uitstekende optie is voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een kans om te investeren in een modern en goed uitgerust appartement op een toplocatie in Luxembourg, dat garant staat voor woonplezier en een uitstekende investering. Meer weten?

Deze stijlvolle studio gelegen aan de Avenue du Blues in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 42 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim open plan leefruimte die woonkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, een moderne douchekamer en toilet, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Daarnaast beschikt deze studio over een privé kelder van 5,33 m², ideaal voor extra opbergruimte, en wordt het comfort verhoogd door centrale gasverwarming. Gelegen in Belvaux, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. De omgeving is kenmerkend door een goede infrastructuur en de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een investeringsobject of een eerste woning, deze studio biedt een ideale oplossing. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan hoge energieprestaties, zoals bevestigd door het EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De vraagprijs voor deze prachtige studio bedraagt 447.173 euro, inclusief BTW tegen het superreduceringspercentage van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Dit eigendom combineert functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke prijsstelling, wat het tot een interessante keuze maakt voor diverse kopers. Bent u nieuwsgierig naar deze woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag in het proces en helpen u bij het realiseren van uw woondromen in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een groeiende en dynamische omgeving. Gelegen aan de Avenue du Blues, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw dat deel uitmaakt van het innovatieve NEST Belval-project. Met een totale woonoppervlakte van 42 m² combineert deze studio efficiëntie met modern comfort, waardoor het een ideale keuze is voor starters, investeerders of mensen die een compacte, functionele woning zoeken in de regio. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte die vloeiend de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Deze opzet creëert een licht en luchtig interieur dat uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. Het appartement beschikt tevens over een praktische wasruimte, een moderne douche en aparte toiletten voor extra comfort. Daarnaast biedt een private kelderruimte van 5,33 m² de nodige opslagmogelijkheden, wat vooral handig is voor bewoners die extra ruimte wensen voor hun persoonlijke spullen of seizoensgerelateerde items. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de lift in het gebouw het makkelijk maakt om comfortabel toegang te krijgen tot de eerste verdieping. De locatie van deze studio in Belvaux biedt diverse voordelen. Het gebied is aantrekkelijk door zijn goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en de rust die het biedt, terwijl de nabijheid van het centrum en andere belangrijke knooppunten de mobiliteit vergemakkelijkt. De EPC-score van A+ onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De verkoopprijs bedraagt €445.599, inclusief btw, onder de toepassing van het superreduced tarief van 3%, afhankelijk van de geldende voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Dit maakt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering. Wilt u deze moderne studio in Belvaux van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Met zijn uitstekende combinatie van locatie, voorzieningenniveau en energie-efficiëntie is deze woning een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand en comfortabel appartement. Wij helpen u graag verder om uw woon- of beleggingsdromen te realiseren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, modern design en een toplocatie. Gelegen aan 28 rue Charles Quint, bevindt dit vastgoed zich in de gewilde wijk Merl, een groene en rustige omgeving die dicht bij het centrum van Luxembourg ligt. Met een vraagprijs van €774.145 biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte met een totale woonoppervlakte van 47 m², inclusief een goed ingerichte keuken, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De living opent naar een zonnig terras van 6,30 m² op het zuiden, ideaal voor genieten van het buitenleven, en hoewel er geen tuin is, biedt deze grote buitenruimte een prettige plek om te ontspannen of gezelschap te ontvangen. Het interieur is verzorgd afgewerkt en voorzien van alle benodigde comfort. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verhoogt. De woning wordt volledig verhuur- of eigenaarsgereed opgeleverd, inclusief een ruime kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw maakt deel uit van het prestigieuze "Genevo House" project dat 17 hoogwaardige appartementen omvat, variërend van studio’s tot penthouses, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Voor wie extra gemak zoekt, is de mogelijkheid aanwezig om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €65.000 exclusief belastingen. De ligging in Merl biedt tal van voordelen: diverse lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt u zich nabij het Merl park, de International School of Luxembourg en het conservatorium, wat vooral ouders en studenten aanspreekt. De residentie beschikt over groene ruimtes zoals een pergola en een vijver, en biedt sport- en meditatieve faciliteiten binnen een rustige en groenrijke omgeving. De prijzen inclusief 3% btw worden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten vastgesteld, en ze zijn niet onderhevig aan indexering. Wil je meer weten of deze unieke studio bezichtigen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en plannen! Meer weten?

Deze stijlvolle en compacte studio te koop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 41,30 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een recent ontwikkelde residentie. Gevestigd op de begane grond van blok C in Residence Les Charmes, beschikt deze woning over een functioneel en lichtdoorlatend interieur dat voorzien is van alle moderne snufjes. Het beschikt onder andere over een open keuken, een geïntegreerde slaapruimte en een stijlvolle douchekamer. Het privéterras van 9,76 m² en het exclusieve tuinaanbod maken van dit appartement een bijzonder aantrekkelijke buitenruimte, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt deze woning compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats en een private kelder, wat het comfort en gebruiksgemak verder verhoogt. De residentie zelf biedt tal van voordelen die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. De locatie in Strassen combineert comfort met bereikbaarheid, met bushaltes op korte afstand en snelle toegang tot de hoofdwegen. Het gebouw kenmerkt zich door een elegante gevel in natuurlijke steen en heeft energielabel A+, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lage kosten. De triple beglazing zorgt voor optimale isolatie, terwijl de dubbele ventilatie (VMC) en de vloerverwarming zorgen voor extra wooncomfort. Het geïntegreerde domoticasysteem biedt moderne technologieën voor een slim en aangenaam leefklimaat. De prijs van 560.000 euro, inclusief 3% btw, is afhankelijk van de goedkeuring van de dossier door de AED, waardoor deze investering niet alleen comfortabel maar ook financieel aantrekkelijk is. Gelegen in het hart van een nieuwe, goed verbonden wijk, biedt deze residentie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Strassen is een dynamische stad met goede verbindingen naar andere belangrijke gebieden in Luxemburg, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel professionals als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een moderne woning met alles erop en eraan of een slimme investering in een groeiende regio, deze studio combineert stijl, functionaliteit en gunstige locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een bruisende omgeving wacht op u. Meer weten?

Deze hoogwaardige studio te koop in Strassen biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne technologie, gelegen in het hart van een nieuw residentieel gebied. Met een totale woonoppervlakte van 41,13 m² combineert deze woning een slimme indeling met lichte, open ruimtes die ideaal zijn voor zowel levensgenieters als professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. De studio is toegankelijk gemaakt voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat de veelzijdigheid en inclusiviteit van dit vastgoed onderstreept. Het beschikt over een eigentijdse inrichting met onder meer een open keuken, een stijlvolle douchekamer en een geïntegreerde slaapruimte die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare vloeroppervlakte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de triple beglazing en de geavanceerde ventilatiesystemen bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Daarnaast biedt het appartement een terras van 9 m² en een tuin die exclusief in gebruik is, ideaal om te genieten van buitenleven in alle privacy. Een parkeerplaats en een privékelder maken het geheel compleet, waardoor dit vastgoed zeer compleet en praktisch is voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in een zeer gunstige locatie in Strassen, combineert dit project comfort en bereikbaarheid. De wijk is vlot bereikbaar via verschillende buslijnen en ligt dicht bij belangrijke toegangswegen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De architectuur wordt gekenmerkt door een gevel in natuurlijke steen, wat bijdraagt aan de esthetische waarde en duurzaamheid van het gebouw. De energieklasse A+ onderstreept de energiezuinigheid van de woning, mede dankzij de Triple beglazing en het dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor optimale ventilatie en binnenklimaat. Het gebruik van vloerverwarming en geïntegreerde domotica maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook slim en modern. De prijs van 557.000 euro inclusief 3% btw maakt deze woning tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een luxueuze en goed geïsoleerde studio in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt alle voordelen van hedendaags wonen in een prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Bonnevoie en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gevestigd in een rustige en gewilde buurt, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte, goed ingedeelde woonruimte. Het appartement, gelegen aan de Rue Antoine Godart 15, beschikt over een woonoppervlakte van 36 m² en omvat een lichte woonkamer met open keuken, een hall met ingebouwde kast, een badkamer met douchecabine, en een kleine slaapkamer die verschillende creatieve indelingsmogelijkheden biedt. Daarnaast wordt de studio geleverd inclusief een private kelder van 3,16 m², wat extra opslagruimte mogelijk maakt en bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Voor wie overweegt om de woning te verhuren of extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €50.000. Het geheel straalt licht en efficiëntie uit door de slimme indeling en de praktische voorzieningen, waardoor het niet alleen geschikt is voor eerste kopers, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. De locatie in Bonnevoie staat bekend om haar levendige maar rustige uitstraling, met diverse voorzieningen op loopafstand. Vanuit hier geniet u van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning uiterst geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen comfort en gemak. De aanwezigheid van lift en de afwezigheid van extra kosten zoals BTW onderstrepen het betaalbare karakter en de waarde van deze investering. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om onmiddellijk te starten met bewoning of verhuur. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van D wordt aan de energie-eisen voldaan, terwijl het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming aangeeft dat er nog enkele standaardvoorzieningen ontbreken, zonder dat dit afdoet aan het comfort. Bent u geïnteresseerd in deze charmante studio in Luxembourg-Bonnevoie? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering in een gewilde wijk, met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken en een aantrekkelijke prijsstelling van €360.000. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeer gewild en snel verkocht. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een transparante en professionele service om uw wensen te vervullen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue Edmond-Jean Klein. Met een totale oppervlakte van 27,43 m² biedt de woning een compacte en praktische indeling, ideaal voor een individu of een stel. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie en beschikt over een praktische keukenruimte van 4,11 m², voorzien van de nodige voorzieningen, en een comfortabele badkamer van 3,57 m² met douchecabine. Het interieur van de studio bevat één slaapkamer en twee vertrekken, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of lounge. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een goede warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een volledig instapklare woning. Gelegen in een rustige omgeving in Diekirch, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot het centrum van Diekirch en andere belangrijke bestemmingen. Dit biedt zowel comfort als praktisch gemak voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Ontdek dit charmante en zeer goed gelegen studio in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op Rue Antoine Godart nummer 15, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een aantrekkelijk investeringsobject. Met een woonoppervlakte van 36 m², is deze compacte maar praktische studio ontworpen met aandacht voor de moderne woonbehoeften, inclusief een open keuken, een comfortabele leefruimte, een kleine slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De woning beschikt daarnaast over een privé kelderruimte van 3,16 m² en een binnenparkeerplaats, wat de praktische voordelen nog verder versterkt. Het is een licht, goed ingedeeld appartement dat zich kenmerkt door zijn slimme gebruik van ruimte en zijn aangename uitstraling. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is niet alleen rustig en aantrekkelijk, maar ook zeer strategisch. De buurt biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen voldoen aan hun dagelijkse behoeften zonder lange reistijden. De nabijheid van de stad maakt deze woning bijzonder geschikt voor pendelaars die de levendige stedelijke levensstijl waarderen, terwijl ze genieten van de rust en het groen dat de omgeving te bieden heeft. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort voor alle bewoners, terwijl de afwezigheid van een balkon geen afbreuk doet aan de praktische voordelen van deze studio. Met een vraagprijs van €410.000, zonder btw, biedt deze woning uitstekende waar voor je geld in een gewilde buurt. Het appartement is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele marktpositie. Dit vastgoed voldoet aan de EPC-vereisten met een referentie D, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Aarzel niet om contact op te nemen met Federico Tinelli via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans in Luxembourg-Bonnevoie wacht op u — neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Dit recent volledig gerenoveerde studio appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² is dit compacte en functionele vastgoed perfect geschikt voor een single, een jonge koppel of als investering. De woning werd in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een heldere, open leefruimte die zorgt voor een aangename woonbeleving. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en afgewerkt met eigentijdse materialen, terwijl de badkamer met hedendaagse afwerking een frisse uitstraling heeft. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor wie meteen wil investeren of zelf willen wonen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt van Niederkorn, dichtbij openbare vervoersverbindingen en alledaagse voorzieningen zoals winkels en horeca. Dankzij deze strategische ligging geniet u van het comfort van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle gemakken. Hoewel het geen tuin of terras heeft, is de compacte opzet ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor 50.000 euro, wat extra gemak biedt voor automobilisten of als investering. De locatie en de voorzieningen zorgen ervoor dat dit appartement zich onderscheidt als een aantrekkelijke aankoop, zowel voor starters als voor ervaren beleggers. De vraagprijs voor dit zeer aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn bedraagt 260.000 euro, zonder BTW. Dit omvat alle kosten en is inclusief de volledige renovatie en afwerking. Het is een zeldzame kans om in een compleet vernieuwd appartement te investeren dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, goed bereikbare omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie uit 1989 in Luxembourg. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m² (exclusief dakhellingen) en wordt gekenmerkt door een open indeling en veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het interieur bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een slaaphoek, waardoor het ideaal is voor zowel zelfstandigen, investeerders als wie op zoek is naar een compacte woonruimte. De studio wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het extra aantrekkelijk maakt voor tijdelijke bewoners, verhuur of als pied-à-terre in de hoofdstad. Inbegrepen bij de prijs zijn een private kelderruimte en een aansluiting in de gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dubbele garage met twee extra kelders aan te kopen voor 80.000 euro, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. Het appartement ligt in Beggen, een rustige wijk die bekend staat om zijn aangename omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid perfect, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor diverse woonbehoeften. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-certificaat met referentie G, wat duidt op een energieprestaties die nog verbetering kunnen ondergaan. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het ook interessante mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de markt in Luxembourg. Met een vraagprijs van 467.000 euro is dit een vastgoedaanbod dat zowel qua locatie, comfort als potentieel aantrekkelijk is voor mensen die op zoek zijn naar een praktische en kwalitatieve woonoplossing in deze dynamische stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke aanbod. Meer weten?

Dit aantrekkelijke studio appartement gelegen in Belval Plaza II te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 29 m², volledig ingericht met een compacte en efficiënte keuken, biedt deze woning een moderne en functionele leefruimte voor zowel starters als investeerders. De studio bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een lift, wat het toegangscomfort verhoogt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een praktische wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd wordt, vormt het dankzij de gunstige locatie en het EPC-certificaat B een aantrekkelijke investering of eigen woonplek. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, in een rustige en aangename omgeving binnen de wijk Belval. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, crèches, en andere childcare faciliteiten, samen met talrijke winkels en horecazaken. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen, waaronder snelwegen en bushaltes, maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg en de grensgebieden te verkennen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen bossen en recreatiegebieden, terwijl de aanwezige speelplaatsen en groene zones zorgen voor een aangename omgeving voor gezinnen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. De vraagprijs voor dit goed gelegen studio appartement bedraagt €318.000, zonder btw. Dit biedt een goede balans tussen prijs en waarde, vooral gezien de locatie en het karakter van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt veel potentieel. Neem contact op met Moura Jemp via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, wacht niet te lang! Meer weten?

Deze stijlvolle studio wordt te koop aangeboden in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 9 rue de Neudorf. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt dit eigendom een moderne en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabel ingerichte woning. De studio beschikt over een gezellige leefruimte van circa 25 m² die naadloos toegang biedt tot een privéterras, een perfecte plek om buiten te genieten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een aparte, private kelderruimte voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheid en comfort verhoogt, vooral voor bewoners die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Qua uitrusting en afwerking scoort dit vastgoed hoog. Het beschikt over triple beglazing en een mechanische ventilatie (VMC) voor een optimale isolatie en luchtdoorvoer. De afwerking is van topkwaliteit, wat bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze woning uitstraalt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Voor extra gebruiksgemak is er ook een lift in het gebouw en is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, waardoor het parkeren geen probleem vormt. Dit alles maakt van dit appartement een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een eigentijdse woning in een goede locatie. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen: de stad combineert historisch erfgoed met moderne voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel jonge professionals, koppels als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de stad. Met een energieklasse A en een gunstig EPC-referentienummer voldoet deze woning aan de hoogste energiestandaarden, waardoor energiekosten laag blijven. Prijskaartje: 550.000 euro, inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Fare S.A. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, kwaliteit en locatie op een uitzonderlijke wijze, en wacht op een nieuwe eigenaar die dit bijzondere appartement weet te waarderen. Meer weten?

Deze instapklare studio voor verkoop in Ehlange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de nieuwe Residentie Cascatelle, bevindt deze woning zich in een rustige wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele woonruimte. Met een woonoppervlakte van 40 m², omvat deze studio een ruime leefruimte van 18,27 m² die naadloos aansluit op de keuken, een badkamer van 3,68 m², een slaapkamer van 8,55 m² en een gezellige terras van 8,85 m². Het is een ideale keuze voor starters, investeerders of als pied-à-terre. De verkoopprijs bedraagt €439.183, inclusief een kelder en twee privéparkeerplaatsen—één ondergronds en één buiten, wat het gebruiksgemak en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De prijs is inclusief 3% gemengde btw, waardoor het puur genieten is van moderne afwerking en energiezuinigheid. De verwachte oplevering van dit project staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027, waardoor kopers nog enkele jaren kunnen genieten van de voortdurende ontwikkeling van de omgeving. De locatie in Ehlange biedt verschillende voordelen voor toekomstige bewoners. Dichtbij het Dippach-Reckange treinstation is de verbinding met omliggende steden vlot en snel te realiseren, ideaal voor woon-werkverkeer. De verbinding via de N13 zorgt voor goede bereikbaarheid met de auto, terwijl de rustige straat met snelheidsbeperking van 30 km/u bijdraagt aan een veilige en kalme woonomgeving. Bovendien ligt de woning op korte afstand van voorzieningen zoals een jongerencentrum en er wordt momenteel gewerkt aan een 'maison relais', die ruimte zal bieden aan 250 kinderen, van kleuters tot leerlingen in cyclus 4. Het energieprestatiecertificaat van B/B bevestigt dat deze residentie niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en duurzame ontwikkeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers. Bent u geïnteresseerd in deze moderne studio in Ehlange en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeigebied met veel potentieel. Wacht niet te lang en profiteer van deze unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en goed gelegen woning. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze knap ingerichte studio voor verkoop in Ehlange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen in de nieuwe Residentie Cascatelle, bevindt deze studio zich op de tweede ondergrondse verdieping en omvat een ruime livingoppervlakte van ongeveer 47 m². De woning beschikt over een praktische wasruimte, een badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Als extra’s krijgt u bij de aankoop een eigen kelder en twee privéparkeerplaatsen—één ondergronds en één buiten—wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning wordt verkocht inclusief alle topkwaliteit afwerkingen en geniet van een gunstige EPC-score van B, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam vastgoed. De prijs voor dit alles bedraagt €444.042, inclusief een mix van 3% btw, waardoor u meteen weet dat u investeert in een eigendom dat klaar is voor de toekomst. Ehlange ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan rust, maar toch vlot verbonden wil blijven met de rest van het land. De nabijheid van het Dippach-Reckange treinstation, dat in slechts vijf minuten per auto bereikbaar is, maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. Via de N13 bent u bovendien snel verbonden met het nationale wegennetwerk, wat een belangrijke troef is voor wie regelmatig reist. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld met snelheidsbeperking tot 30 km/u, wat bijdraagt aan de veiligheid en het leefcomfort voor bewoners. Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een jeugdcampus die binnenkort wordt uitgebreid en plaats biedt aan 250 kinderen van pre-school tot vierde leerjaar. Daarnaast wordt er op korte termijn een "maison relais" gerealiseerd, wat de buurt nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en jonge professionals. De nieuwe residentie wordt voorzien van moderne infrastructuur met onder andere terrassen en tuinoppervlakten, perfect voor ontspanning en buitenshuis genieten. De verwachte oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om uw toekomstig woonst of investeringsproject zorgvuldig te plannen. Kortom, deze studio in Ehlange combineert een gunstige ligging met hedendaags comfort en een betaalbare prijs. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of een solide vastgoedinvestering in de regio overweegt, deze aanbieding biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze moderne woonruimte wil ervaren en volop wil profiteren van alles wat Ehlange te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Deze charmante studio gelegen aan 6 Rue de Medingen in Moutfort biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit in een rustige, residentiële omgeving. Geprijsd op €395.000, is dit uitstekende vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een compacte, doch volledig uitgeruste woonruimte. De studio beschikt over een woonruimte van 36,71 m², waarin een gezellige leefruimte en slaapgedeelte naadloos in elkaar overgaan. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, alsook een balkon dat perfect is voor ontspanning of het buitenleven. De afwerking en architecturale kwaliteit zijn van hoge standaard, wat bijdraagt aan een comfortabel en eigentijds woongevoel. De locatie van het appartement in Moutfort kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij efficiënte vervoersverbindingen is Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor pendelaars of mensen die de rust van het landelijke leven willen combineren met de nabijheid van de stad. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt, en de aanwezigheid van een buitenparkeerplaats en een kelderruimte maakt de praktische levenssituatie compleet. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder tuin maar met een terras, perfect om buiten te genieten. Deze woning wordt aangeboden inclusief een parkeerplaats en kelderruimte, met de prijs inclusief btw op 3% onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over alle moderne voorzieningen, waaronder een wasruimte en lift. Met een EPC-classificatie van A+ verzekert dit vastgoed u van energiezuinigheid en lage lopende kosten. Of u nu als investeerder of als toekomstige bewoner geïnteresseerd bent, dit aanbod combineert betaalbaarheid, comfort en uitstekende locatie in één aantrekkelijk pakket. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen. Meer weten?

Dit studio-appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de Rue des Muguets in de stad Luxemburg. Het biedt een comfortabele woonruimte van 35,33 m² en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de voorkant van de residentie. De locatie in het hart van Luxemburg zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor stadsbewoners en forenzen. Bij binnenkomst leidt een hal naar de open leefruimte van het appartement. De studio is uitgerust met een badkamer voorzien van een douche en toilet. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de vrijheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Bovendien is er een kelder beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra privacy. Naast de gunstige ligging en de functionele indeling, heeft de woning ook een praktische wasruimte. Met een vraagprijs van €524.278 is dit studio-appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een knusse woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Belvaux biedt een modern en lichtgevend studioappartement van 43 m², gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence Millenium. Gelegen in het hart van het bruisende Belval, combineert dit eigentijdse vastgoed een uitstekende locatie met praktische voorzieningen. Het appartement is ideaal voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, universitaire instellingen, kantoren, culturele centra en recreatiegebieden. Bovendien wordt er gewerkt aan de bouw van een nieuw ziekenhuis in de omgeving, wat de aantrekkelijkheid en waarde van het gebied verder versterkt. De woning beschikt over een praktische indeling en is volledig uitgerust. Het betreft een studio met één badkamer en één toilet, perfect afgestemd op de behoeften van stadsbewoners of professionals. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement is niet verhuurd op dit moment, klaar voor directe bewoning of verhuur. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd in de gegevens, maar het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning. Als extra troef wordt een private kelder aangeboden, wat extra opslagruimte biedt. De prijs bedraagt €440.000 en is inclusief 3% BTW onder voorwaarde van goedkeuring door de bevoegde instanties. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €20.000, wat bijzonder praktisch is in een drukke stedelijke omgeving. De ligging van dit appartement in Belvaux biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en goed verbonden woning. Belval is bekend om zijn dynamische sfeer en uitgebreide infrastructuur, waardoor bewoners genieten van een levendige en gemakkelijke levensstijl. Deze investering is ideaal voor wie wil profiteren van de groei en ontwikkeling van deze vooruitstrevende wijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Capitis Sàrl via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor meer details over deze prachtige studio in Belvaux. Meer weten?