Bedrijfsvastgoed te huur - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 20)

Répartis entre le Naos, le Polaris et le Vega, le complexe VERTIGO offre 24.371 m² de bureaux. Implanté au coeur du quartier d’affaires de la Cloche d’Or, synonyme de proximité avec le centre-ville & le réseau autoroutier. Plebiscité pour la relation harmonieuse avec son environnement, sa gestion de l\'energie, de l\'eau, des déchets, il offre à chaque étage/espace un maximum de lumière naturelle, une acoustique haute performance et un ratio d’occupation optimum. Les plateaux sont divisibles en 885,89 m² & 1 293,68 m². Une surface polyvalente neuve (en lieu & place de la cantine) pouvant accueillir 30 pers. sera mise à disposition des locataires. • Dalles de plancher surelevé • Hauteur libre 2,70 m • Modulation 1,35 m • Faux-plafond métallique • Contrôle accès (vidéo-parlophone) • Building Management System • Contrôle et Commandes Décentralisées • Cabine haute tension 2x 1000 kVA • Générateur secours 800 kVA • Ascenseurs grande vitesse • Plafond réversible • Châssis ouvrants 1/2 • Double vitrage HP 1,1 W/m2K • Protection solaire (transmission lumière 70 %) • Ventilation classe C • Douches H/F Meer weten?

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Bâtiment d\'angle emblématique remplaçant le célèbre magasin fondé il y a 150 ans: PRINTZ, fournisseur de quincaillerie. Printzipal offrira un environnement attractif et confortable équipé d\'un espace Barista int./extérieur, d\'un magnifique parc, d\'un auditorium (140 pers. 264 m²) et d\'un Fitness (70 m²) en RDC. Un parvis de 550 m² et une terrasse panoramique de 89 m² aménagés et meublés. Son emplacement et sa façade en pierres naturelles offrent une superbe visibilité ! Hall de reception avec un escalier majestueux et un mur végétal sur toute sa hauteur. Objectifs: BREEAM excellent et à l\'épreuve du COVID. • Détection d\'incendie • Fibre optique • Châssis ouvrants • Triple vitrage HP • Stores extérieurs • Plafond suspendu rév. en métal actif (chaud/froid) • Réduction sonore de haut niveau • Plancher technique • Chauffage urbain • Contrôle d\'accès par badge • CMV double flux • Sprinklers à chaque étage • Ventilation capteurs CO2/plancher • Vestiaires et douches H/F (-1) • Service de partage de vélos/voitures par Umify Meer weten?

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**** A LOUER LUXEMBOURG-BELAIR **** CREHAUS S.A. vous propose ce magnifique bureau de +- 72 m2 dans un bâtiment en cours de construction (livraison 1er trimestre 2025) situé rue Nicolas Simmer à Luxembourg-Belair. Livré brut techniques en attente, vous aurez la possibilité d’aménager les locaux suivant vos besoins (bureau individuel, salle de réunion, kitchenette, local IT, sanitaires…) 1 emplacements de parking intérieurs et un local archives complètent cet ensemble. Loyer : 2 500€ HT / mois Garantie locative : 7 500€ Pour tout complément d’information n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Surface de bureaux, proche du centre-ville, entièrement rénovée, ±400 m2, hall, réception, 10 pièces, cuisine équipée, kitchenette, salle de douches, 4 WC séparés, salle de fitness, logement de service, 3 caves, câblage informatique, terrasse, jardin, parking public à proximité. Meer weten?

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, et en plein coeur de Belair, ce local commercial bénéficie d\'une surface utile de +/-116 m2. Il se trouve en rez-de-chaussée et possède une excellente visibilité grace à ses 3 grandes vitrines donnant sur l\'angle entre l\'Avenue du X Septembre et la rue des Dahlias. La cellule commerciale au rez-de-chaussée est de 78,51 m2 avec à l\'arrière une cuisine équipée et des toilettes, une cour arrière de 12,25 m2 avec deux toilettes additionnelles et au niveau inférieur une belle salle de réunion de 25,23 m2. Proximité immédiate des transports en commun et du Centre-Ville. Ces locaux se prêtent idéalement à l\'exercice d\'une profession libérale ou pour un commerce. Les plans sont disponibles sur demande. Contact : Antoine DE MAZIERES - 691 04 19 19. Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Located just a few minutes\' walk from the town center, in the heart of Belair, this commercial space enjoys a surface of +/-116 sqm. Located on the ground floor, the space has an excellent visibility thanks to its 3 large windows in the corner of Avenue du X Septembre and Rue des Dahlias. The commercial unit is 78,51 sqm with a fitted kitchen and toilets, a rear courtyard of 12,25 sqm with two additional toilets, and on the lower level a beautiful meeting room of 25,23 sqm. The property is currently rented. Contact: Antoine De Mazières - ### To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website ### *The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 17%VAT is charged to the lessee. Meer weten?

Bureaux disponibles à la location dans le quartier de la Cloche d'Or. L'immeuble HITEC se compose de 4 niveaux de bureaux et de 2 niveaux de sous-sol comprenant des emplacements de parkings ainsi que des archives. Chaque étage peut être divisé en 2 unités indépendantes. Grâce à ces 2 noyaux techniques, un plateau-type peut aisément être aménagés en bureaux cloisonnés ou en espaces ouverts. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles. Meer weten?

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel situé au 3 Rue Wencelas dans le quartier animé de Luxembourg Gare. Avec son emplacement de premier choix juste en face de la gare, cette propriété est parfaitement située pour les entreprises en quête de commodité et d'accessibilité. S'étendant sur une généreuse surface de 379 m², cet espace de bureau offre une disposition ouverte polyvalente, offrant une toile vierge pour les entreprises afin de créer leur espace de travail idéal. L'abondance de lumière naturelle qui remplit l'intérieur crée un environnement inspirant et accueillant pour les employés. L'un des points forts de cette propriété est son ratio de stationnement, garantissant un accès pratique aux places de parking tant pour les employés que pour les visiteurs, rendant les trajets quotidiens sans tracas. L'emplacement privilégié de cet espace de bureau offre une excellente connectivité et une large gamme de commodités dans les environs. Luxembourg Gare est un quartier dynamique, avec divers restaurants, cafés, magasins de détail et autres services à votre porte. Que vous soyez une start-up, une entreprise en croissance ou une entreprise établie, cet espace de bureau de premier plan offre le cadre idéal pour la productivité et la réussite. Ne manquez pas l'opportunité de sécuriser un espace de travail dans cet emplacement très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet espace de bureau exceptionnel à Luxembourg Gare. Meer weten?

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