Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek deze charmante woning te Bettendorf, een modern en goed onderhouden vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit biedt. Gelegen op een perceel van circa 266 m², straalt deze woning een warme uitnodiging uit voor iedereen die op zoek is naar een sfeervolle en praktische woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², verdeeld over een slimme indeling, omvat dit huis twee slaapkamers en een badkamer. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2023, waardoor u direct kunt intrekken in een modern afgewerkt huis dat voorzien is van de nieuwste installaties en afwerkingen. De woning beschikt over een nette keuken, een gezellige living, een ruime zolder en een verzorgde tuin met een groot terras van circa 30 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van dubbel glas, elektrische rolluiken, een centrale mazoutverwarming en nieuwe elektrische installaties, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een garage van 3 bij 6 meter met elektriciteit, toegankelijk via het inpandige pad of het tuinpad. Daarnaast is er een recht van overpad dat de toegang tot de garage mogelijk maakt, wat de functionaliteit verhoogt. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals gevelstenen van kalkzandsteen en een dak van kunstleisteen. Het centrale verwarmingssysteem op mazout, gekoppeld aan een 3.000 liter tank, wordt gedeeld met de buren, wat een kostenbesparende en efficiënte oplossing biedt. Het buitenterrein wordt gekenmerkt door een grote terrasruimte en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis ligt in een rustige omgeving binnen Bettendorf, met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding naar de omliggende regio. Deze woning is te koop voor €490.000, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Gezien de recente renovaties en de praktische ligging vormt deze woning een uitstekende investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen om eigenaar te worden van dit mooie, moderne huis in Bettendorf en te genieten van alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en rust, gelegen in een rustige residentiële omgeving nabij Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een kelder, eerste verdieping en zolders, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is volledig vrijstaand, waardoor er volop natuurlijke lichtinval is vanuit alle zijden, wat de sfeer en het wooncomfort ten goede komt. De buitenruimte bestaat uit een privétuin en een terras, perfect om te genieten van ontspanning in een rustige setting. De prijs voor deze woning bedraagt €420.000, exclusief btw, en biedt veel potentieel voor verdere inrichting en personalisatie. De indeling omvat zeven kamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee doucheruimtes aanwezig, gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners en gasten. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een verwarmingstype dat niet nader gespecifieerd is, wat nog verdere aanpassing mogelijk maakt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning bevindt zich in een rustige en vooral residentiële omgeving in Rodange, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijk de nabijheid van Luxemburg-Stad. Het terrein van 1,75 are geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de aanwezigheid van een terras uitnodigt tot buitenleven. Rodange is bekend om zijn rustige sfeer en goede connectiviteit met Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. De woning wordt niet momenteel verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere renovaties volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met COCONSULT voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor kopers die zoeken naar een vrijstaande woning met potentieel in een rustige, groene omgeving dicht bij de grens. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Larochette biedt een uitstekende combinatie van karakter en modern comfort. Gebouwd in 1920 en recent volledig gerenoveerd, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 138 m², waarvan 92 m² woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer en eetruimte van ongeveer 23,31 m², die een aangename leefomgeving bieden. De keuken is volledig uitgerust en meet circa 7,37 m², ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast vindt u op de begane grond een separaat toilet, een technische ruimte, een praktische wasruimte en een afgesloten garage, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De eerste verdieping herbergt een nachthal van ongeveer 8,26 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10,7 m² en 12,64 m², en een ruime badkamer van circa 6,36 m² met een douchecabine. De zolder is gedeeltelijk afgewerkt, waardoor er nog extra mogelijkheden voor indeling of opslag zijn. Gelegen in Larochette, biedt deze woning diverse voordelen op het gebied van bereikbaarheid en rust. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de praktische indeling en het recente renovatiewerk. De woning wordt verwarmd via een mazoutketel uit 2004, met nieuwe dubbele ramen geïnstalleerd in 2022 om energie-efficiëntie te verbeteren. Het EPC-rapport geeft de woning een classificatie van H/l, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. De prijs voor deze uitstekende gelegenheid bedraagt €599.000, zonder btw, en het huis is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een solide en charmant woonhuis in Larochette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar; dit is een unieke kans om te investeren in een gerenoveerde woning met veel potentieel in deze rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Hobscheid bevindt zich deze indrukwekkende woning die een uitstekende kans biedt voor zowel grote gezinnen als beleggers. Met een royale woonoppervlakte van 152,34 m² biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een zelfstandige inkom die leidt naar een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De indeling bevat twee slaapkamers met aanzienlijke oppervlakte en twee badkamers, wat bijdraagt aan een comfortabel en functioneel dagelijks leven. Buiten is er ook een parkeerplaats aanwezig, een waardevolle troef in het centrum van het dorp. Het project is reeds goedgekeurd en wacht op verdere afwerking volgens uw wensen op het gebied van pleisterwerken, verwarming, elektriciteit en vloerafwerking. Deze situatie biedt u de unieke mogelijkheid om uw toekomstige woning volledig aan te passen, terwijl u profiteert van een bestaande structuur die zelden op de markt voorkomt. Het is de ideale gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een woning in een rustige en centrale omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €395.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of het verder naar wens kunt renoveren. Het heeft twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Hoewel de verwarming nog niet gespecificeerd is, vormt dit geen belemmering om de woning naar eigen voorkeur in te richten. Het EPC-certificaat is momenteel niet aanwezig, wat normaliter geen probleem hoeft te zijn voor een renovatieproject. De ligging in Hobscheid maakt het mogelijk om te genieten van de rust en charme van een klein dorp, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met meneer Holter Thomas via ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een woning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving, waar u uw eigen stempel kunt drukken en een uniek thuis kunt creëren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Steinfort, een charmant en goed onderhouden huis dat zich situeert in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen op een adres waar comfort en functionaliteit samenkomen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over meerdere praktische verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Een volledige badkamer met sanitaire voorzieningen is aanwezig, evenals een aangename zolder en een wasruimte die het gebruiksgemak verder verhogen. Het gebruik van mazout als verwarmingsmiddel, gekoppeld aan een EPC-waarde van G, geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, terwijl het terras en de omheinde tuin zorgen voor een privé buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een ruime garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning biedt bovendien de mogelijkheid om een extra badkamer te plaatsen op de eerste verdieping, aangezien de aansluitingen hiervoor al aanwezig zijn. Het aanbod wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een volledige tuin die zich leent voor buitenactiviteiten of tuinieren, en een degelijke constructie die uitstekend onderhouden is. Dankzij de ligging in Steinfort, dat bekend staat om zijn groei en de vele faciliteiten zoals winkels, dokters, apotheken, scholen en crèches, geniet u van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6 snelweg en het openbaar vervoer, inclusief buslijn 222 en het Kleinbettingense station, maakt dat woon-werkverkeer vlot verloopt. De vraagprijs van €725.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er transparantie is over de aankoopkosten. Deze woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een levendige gemeenschap. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een veelzijdig en aantrekkelijk vastgoed in Steinfort, waar kwaliteit en gemak hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Charmante maison libre de 4 côtés à vendre: Hall d'entrée, living - salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur balcon de 19.37 m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 chambres à coucher, grenier aménageable de 57 m2, 1 bureau, 1 pièce atelier, garage, 1 parking extérieur, jardin ( 6.10 ares), alarme, débarras, libre à l'acte notarié. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mensdorf combineert tijdloze charme met moderne energie-efficiëntie en is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 142,2 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De volledige renovatie in 2020 heeft ervoor gezorgd dat de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van energiebeheer, zoals zonnepanelen met 27 panelen en dubbel glas in PVC voor optimale isolatie. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een praktische toegang tot de binnenstad en talrijke wandelmogelijkheden in de nabijgelegen vallei van de Syre, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, professionals en natuurliefhebbers. De indeling van het huis is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 5,48 m², een garage voor twee voertuigen en een gezellige terras van 23 m² die uitnodigt tot buitenleven. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, met een totale oppervlakte van bijna 40 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,93 m² en 12,61 m², samen met een kantoorruimte van 7,04 m² die perfect kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. Een moderne douchekamer completeert de verdiepingen. De woning wordt verwarmd via gas, met radiatoren, en beschikt over een systeem VMC voor ventilatie en comfort. Het feit dat de woning niet overstromingsgevoelig is en zich in een rustig, bosrijk gebied bevindt, maakt het geheel nog aantrekkelijker. De ligging van deze woning in Mensdorf biedt een unieke combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen binnen de gemeente Betzdorf, ligt het huis op korte afstand van belangrijke verbindingen zoals de A1 snelweg, die vlotte doorgang garandeert naar Luxemburg-City, de luchthaven en de grens met Duitsland. Proximiteit tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg (ongeveer 12-13 km) en de luchthaven (ongeveer 8 km) maken het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel woon- als werkverkeer. De buurt kenmerkt zich door haar groene, rustige karakter met talrijke wandelroutes in de natuur. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen in een vredige omgeving, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 599 989. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Route de Burange 198, bevindt deze woning zich op een centrale positie, nabij scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen en investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk beleggingsobject, met de zekerheid van een goede locatie en potentieel voor toekomstige waardestijging. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een maximale benutting van de ruimte te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die uitkomt op een lichtrijk salon en eetkamer van ongeveer 32,72 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangsten. De semi-open keuken van 11,56 m² geeft toegang tot een klein balkon van 7,3 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Dit niveau bevat ook een apart toilet. Bovenaan de trap vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 20,2 m² en 15,4 m², plus een bureau van 4,53 m², wat extra werk- of hobbyruimte biedt. De ruime badkamer met bad en douche van 8,67 m² completeert het eerste verdiep. Het zoldergedeelte biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag, terwijl het souterrain onder andere een garage voor één auto, wasruimte, kelder en technische ruimte herbergt. De buitenruimte in deze woning is verzorgd en rustgevend, met een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het energielabel EPC F wijst op een marktconforme energieprestatie, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming via gas verloopt. Het ontbreken van lift en aangepaste voorzieningen betekent dat de woning vooral geschikt is voor bewoners die geen beperking hebben in mobiliteit. Dudelange biedt een rustige maar levendige omgeving met goede voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden tijdens het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning te Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 1,65 are, combineert deze woning moderne isolatietechnieken met een traditionele gevelafwerking, wat resulteert in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam leefconcept. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en biedt een praktische indeling met ruime kamers en diverse functionele ruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, separaat toilet, technische ruimte met wasplaats, bergruimte, een kantoorruimte en een grote dubbele garage van 37,20 m². De eerste verdieping herbergt een open keuken met eethoek, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer van meer dan 21 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de zolderruimte extra gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een terras van 18,50 m² dat uitkijkt op de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning in Medernach bevindt zich op slechts 1 km afstand van alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, een gemeenschapshuis, openbaar vervoer en diverse restaurants. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, wandelaars en outdoor-sporters, dankzij de omliggende weiden en het uitgestrekte bosgebied dat uitnodigt tot verkenning en recreatie. Het rustige dorpse karakter wordt aangevuld door de nabijheid van stedelijke faciliteiten en goede bereikbaarheid, waardoor deze locatie zowel rust als gemak biedt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €877.749 inclusief btw, waarbij de mogelijkheid bestaat tot fiscale optimalisatie onder bepaalde voorwaarden met betrekking tot de btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat levenskwaliteit combineert met praktische voordelen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Medernach vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. De ruime, semi-geschakelde gezinswoning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een comfortabele keuken en livingruimte, en een praktische zolder die extra leefruimte biedt. De woning is voorzien van een modern verwarmingssysteem met vloerverwarming en heeft geen zonnecollectoren of zonnepanelen. De garage biedt ruimte voor twee voertuigen en de tuin en het terras maken het ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De gevel van de woning is afgewerkt met een traditionele pleisterlaag op ecologische Bisotherm-blokken, die zorgen voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een comfortabele levensomgeving en lage energiekosten. Gelegen aan de Rue du Cimetière in Medernach, bevindt deze woning zich op slechts 1 km van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en diverse horecazaken. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust en de natuurlijke schoonheid van de omringende groene velden en uitgestrekte bossen. Dit maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers, wandelaars, gezinnen en sporters die graag in een rustige omgeving wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €858.700 inclusief belastingen, met een mogelijkheid tot gebruik van verschillend btw-tarief afhankelijk van de voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of voor verdere toelichting. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel en energiezuinig onderkomen, maar ook de unieke kans om te wonen in een betoverende omgeving die perfect combineert rust met bereikbaarheid. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw woonwensen te vervullen in Medernach en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere huis. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Canach biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en representatief vastgoed. Gelegen aan de Rue d'Oetrange 43, bevindt dit goed onderhouden huis zich op een perceel van 5a16ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. Met een vraagprijs van 695.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijke investering, vooral voor kopers die waarde hechten aan een ruime woonoppervlakte en een praktische indeling. De woning beschikt over circa 120 m² aan bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De leefruimte omvat een uitnodigende hal en een gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De keuken is onafhankelijk, waardoor koken en samenkomen nog aangenamer worden. Daarnaast biedt de woning een uitbreidbaar zolderoppervlak dat via een houten trap bereikbaar is, wat extra mogelijkheden voor een thuiswerkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte opent. De kelder, wasruimte en verwarmingsruimte zorgen voor praktische opslag en comfort, terwijl de garage voor één voertuig en een privé parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis is uitgerust met recent geïnstalleerde mazoutverwarming, dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een bescheiden maar gezellige tuin van 4 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De woning dateert uit 1972 en heeft een energieprestatiecertificaat met classificatie F/F, geldig tot 25 oktober 2035. Gevestigd in Canach, profiteert u hier van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt de rust van het platteland met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met potentieel voor personalisatie en uitbreiding, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoonnummer 621 666 776. Laat deze kans niet liggen om uw droomhuis te ontdekken op deze gewilde locatie in Canach. wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondoelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Noertzange. Met een totale bruikbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal van 14 m² u, die toegang geeft tot de twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15,2 m². De grote badkamer van 6 m², voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, biedt een prettige ruimte voor ontspanning en verzorging. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken van 14 m² met aangrenzend een berging van 4 m² vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Vanuit de grote woonkamer van 37 m² heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het aparte toilet en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar praktische voorzieningen en moderne energievoorzieningen. Het onderkelde deel biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime garage met automatische poort het parkeren en het veilig bewaren van voertuigen garandeert. Buiten vindt u een mooie tuin en een groot terras, perfect voor ontspanning of entertainment tijdens de warmere maanden. De woning is uitgerust met zonnepanelen, die zorgen voor een gunstige energiekosten, en wordt verwarmd via een gascondensatieketel. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide basis en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te vernieuwen. Gelegen in Noertzange, profiteert u van alle voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs van €725.000 wordt vermeld zonder bijkomende btw, wat een transparante investering betekent voor de nieuwe eigenaar. Deze unieke woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel huis met praktische indeling en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen - deze zeldzame opportuniteit verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet alleen een garage en ruime buitenruimte omvat, maar ook een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen die onmiddellijk bewoning mogelijk maken zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning werd gebouwd in 2001 en verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de rust en ruimte die het biedt. Binnen maakt deze woning indruk met haar praktische opzet en prettige lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree en een handige bergruimte, terwijl de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op een zeer grote woonkamer van bijna 40 m². Deze grote leefruimte vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², afgewerkt met semi-massieve parketvloeren, die zorgen voor een warme sfeer. De grote badkamer van 5 m², voorzien van een raam, completeert het interieur. Bovendien beschikt de woning over een zolder voor extra opslagruimte en een kelder onder de garage. De garage zelf is voorzien van een automatische poort en biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De nabijheid van het centrum van Bettembourg maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik. De verwarming gebeurt via een gas condensatieketel, wat efficiëntie garandeert. Met zijn betaalbare prijs van €629.000 en zonder bijkomende btw-kosten, vormt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en praktische ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en gezellig huis in deze bruisende stad. Gelegen nabij de centrale zone en op korte afstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, geniet u hier van een gunstige locatie die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van €575.000 biedt deze woning niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64,52 m² en heeft een totale oppervlakte van circa 79,30 m², gelegen op een perceel van 0,41 are. Het huis telt twee slaapkamers en beschikt over een lichtrijk woonkamer met open keuken en toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een balkon en een hal die ruimte biedt voor kasten en opslag. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl de tweede verdieping een extra badkamer met bad, wastafel en toilet bevat, samen met nog een slaapkamer die via een ladder toegankelijk is. De woning is goed onderhouden en heeft een energielabel A/A, met onder andere triple beglazing, geïsoleerde gevels en daken, en elektrische verwarming via infrarood radiatoren. De natuurlijke materialen zoals parket en tegelvloeren dragen bij aan de warme uitstraling van het interieur. De ligging in Ettelbruck biedt tal van voordelen, zoals snelle toegang tot het stadscentrum, een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid tot grote openbare parkeerplaatsen. Het dorp zelf kenmerkt zich door zijn levendige sfeer, met diverse winkels, horecazaken en voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De rustige omgeving gecombineerd met de centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van alles wat Ettelbruck te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze mooie regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te Dahlem biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, staat deze woning te koop voor €850.000 en heeft een woonoppervlakte van 97 m². Het betreft een huis uit 1970 dat momenteel nog niet verhuurd is, en het ligt op een ruim perceel van bijna 10 are (9,77 are). Hoewel de woning renovatie vereist en gekenmerkt wordt door een energielabel G, biedt dit ook de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen wensen te herontwikkelen. Met één badkamer, twee slaapkamers en een bureau, vormt het een ideaal startpunt voor diverse bouw- en renovatieprojecten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een mazoutverwarming en een garage, waarin één voertuig kan worden gestald. Het grote perceel biedt niet alleen voldoende ruimte voor een grote tuin of een potager, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Dahlem is bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: je kan het terrein opsplitsen om twee aparte woningen te bouwen, de bestaande structuur volledig renoveren of zelfs afbreken en een nieuw huis op maat laten bouwen met een uitgebreide tuin en recreatieruimte. Daarnaast zijn er opties om het terrein te herbestemmen tot faciliteiten die inspelen op de vraag van vandaag, zoals een crèche, een woonzorgcentrum of een gemeenschapsgebouw. Dahlem is een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen de locatie aantrekkelijk maken voor verschillende woonvormen. De nabijheid van groen, wandelpaden en open landschappen garandeert een aangename levensstijl. Met deze flexibele woning bezit u niet alleen een vastgoed met potentieel, maar ook een locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of wilt u de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende btw-kosten, en alle specifieke vragen kunnen gericht worden aan de contactpersoon van de verkoper. Dit is uw kans om een project te starten in een mooie omgeving met tal van ontwikkelingsopties! Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Niederkorn wordt aangeboden voor een prijs van 740.000 €. Gelegen in een rustige, eenrichtingsstraat, biedt deze woning een serene omgeving en is in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over een terras van circa 18 m², perfect voor gezellige buitenmomenten. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon- en eetkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een comfortabele doucheruimte en een praktische wasruimte aanwezig. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een tweede doucheruimte, en biedt toegang tot het terras van 18 m², ideaal voor buitenbijeenkomsten of om gewoon te genieten van de frisse lucht. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote master slaapkamer die voldoende privacy en ruimte biedt. Tot slot beschikt de woning over een afgesloten garage aan de achterkant, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: een gerenoveerde woning gelegen aan de rustige rue Emile Mayrisch, nabij het centrum van Dudelange en het mooie Emile Mayrisch park. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m². Let op: het pand bevindt zich op een terrein met een erfpachtovereenkomst. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet en een royale berging die direct toegang biedt tot een privéterras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die aansluit op de eetkamer en de ruime, volledig ingerichte keuken. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, geschikt voor al uw dagelijkse behoeften. Buiten biedt het privéterras een ideale plek om te ontspannen, en er is een praktische buitenruimte beschikbaar voor het parkeren van uw voertuig. Deze woning is geprijsd op €549,000, en is een uitstekende kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Dudelange. Mis deze kans niet om uw eigen thuis te maken in deze aangename omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Jean Oster 7 in Bridel biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding. Geheel omgeven door een groene en rustige omgeving, vormt deze woning een ideale toevluchtsoord op een perceel van ongeveer 280 m², waarvan 150 m² is ingericht als leefruimte. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, lichte woning met voldoende mogelijkheden om verder te personaliseren en uit te breiden. Met een vraagprijs van €1.590.000 biedt dit vastgoed een bijzondere kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, privacy en ruimte. De indeling van de woning is functioneel en aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vinden we twee slaapkamers, een ruime woonkamer die zich uitstrekt met grote raampartijen voor maximale lichtinval, en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De veranda die direct toegang biedt tot de tuin maakt het mogelijk om binnen-buitenleven te combineren, ideaal voor ontspanning, tuinfeestjes of het genieten van de natuurlijke omgeving. Op het eerste verdiep bevindt zich een geïsoleerde en aan te passen mezzanine, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De onderverdeling omvat ook een praktische wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage, waardoor alle praktische aspecten comfortabel geïntegreerd zijn. Bridel is een zeer gewilde gemeente nabij Luxemburg Stad, bekend om haar hoge levenskwaliteit en rustige karakter. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die in de regio willen wonen. De tuin van 220 m² vormt een bijzonder pluspunt, met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden structuur en een EPC-rapport dat nog geen geldig energielabel heeft; dit biedt mogelijkheden voor toekomstige energiebesparende renovaties. Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante dorp Arsdorf, onderdeel van de gemeente Rambrouch. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van karakteristieke charme en moderne voorzieningen, en biedt een rustige, landelijke omgeving met mogelijkheden tot ontspannen wandelingen langs de Burbich-stroom of een bezoek aan de historische molen van Arsdorf. De woning zelf is volledig gerenoveerd in de afgelopen tien jaar en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 71 m². De ruime woonkamer met toegang tot een terras en tuin vormt het hart van de woning, aangevuld met een gezellige keuken en een wasruimte. Verder beschikt het pand over twee badkamers, één apart toilet, een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt. De energiezuinige eigenschappen van de woning worden versterkt door triple- en dubbelglas, zonnepanelen én een pelletverwarming uit 2016. Gelegen op enkele kilometers van Martelange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels en de N4-weg richting Luxemburg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning gelegen in het rustige en groene Hesperange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een indrukwekkend uitzicht. Deze gerenoveerde woning uit 2019 combineert modern comfort met charmante, discretie uitstralende architectuur en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m². Op een perceel van 5,93 are wordt de woning gekenmerkt door een praktische indeling, een mooi aangelegde tuin van circa 400 m² en een authentieke sfeer die perfect aansluit bij een levensstijl gericht op comfort en natuurbeleving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een sfeervolle badkamer met bad, terwijl de zolderruimte en het souterrain tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of suite. De woning is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen en een landelijke uitstraling die de charme van het huis versterkt. Het interieur wordt gekenmerkt door een open leefruimte op de begane grond, met een lichte woonkamer en eetkamer van circa 25 m² die naadloos overgaat in een ruime terras van 26 m², perfect voor zomeravonden en buitenentertainment. Naast de praktische indeling bevindt zich op de eerste verdieping een grote dressing van ongeveer 9 m², waardoor ordening en comfort gewaarborgd zijn. De kelderverdieping herbergt een wijnkelder en extra opslagruimtes, terwijl de zolderruimte, momenteel ongeïntegreerd, essentiële uitbreidingsmogelijkheden biedt voor een grote master bedroom of bureau. Het huis profiteert verder van een ontwikkelingspotentieel dankzij de niet-ingevulde zolder en ondergrondse ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentieel. De locatie van deze woning in Hesperange biedt talrijke voordelen: nabijheid tot scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor gezinnen en professionals. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, fiets- en wandelpaden, restaurants en een levendige buurtgemeenschap die zorgen voor een aangename levensstijl. De woning is niet verhuurd en biedt dus direct te betrekken woonruimte met alle comfort die men zich kan wensen. Voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met panoramisch uitzicht en ruimte voor persoonlijke creativiteit, vormt deze woning de ideale investering. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze bijzondere woning wacht op u! Meer weten?