Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Deze woning is gelegen in het historische centrum van Echternach, een charmante stad in de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Het adres is 13 Hooveleker Buurchmauer, en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer. Echternach staat bekend om zijn rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en natuurlijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel inwoners als bezoekers. De woning is een halfvrijstaande woning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, woonkamer, keuken, een badkamer met douche en een praktische wasruimte of berging. Boven zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een kantoorruimte. Een extra kamer op dit niveau kan naar wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte met een glazen dakveranda die veel lichtinval biedt, evenals een gewelfde kelder onder het huis. Qua voorzieningen biedt deze woning comfortabele verwarming op elektriciteit en beschikt over een eigen toegang tot de zolder en de kelder. Hoewel er geen tuin of parkeergelegenheid bij de woning aanwezig is, is de ligging dicht bij voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een woning in het gezellige centrum van Echternach. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dirbach biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Gelegen in een charmant dorp met een idyllisch landschap, is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een landelijke levensstijl zonder in te boeten op moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 515.000 euro biedt deze woning tal van interessante features die het bezichtigen meer dan waard maken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen op een perceel van 16 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin of een koppel dat extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De woning is uitgerust met een eenvoudige maar functionele keuken die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, en beschikt over een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning wordt niet verwarmd door zonnecollectoren. Voor extra gemak is er een garage en buitenparking beschikbaar voor drie voertuigen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De tuin van 300 m² vormt het verlengde van de leefruimte en nodigt uit tot ontspannen op zonnige dagen, terwijl de afwezigheid van een balkon en lift de woning een intieme en praktische uitstraling geven. Dirbach geniet van prachtige natuurlijke landschappen en biedt tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige plek om te wonen. De nabijheid van parken en groene zones maakt het geschikt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de ligging in een veilige en rustige streek, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, is deze woning zeker het bezoeken waard. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefoneer voor een vrijblijvende afspraak. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een rustige levensstijl in Dirbach. Meer weten?

Deze charmante woning in Mertzig biedt u een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een goede staat van onderhoud. Gelegen op een perceel van circa 4,10 are, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 107,90 m², waarvan 73,92 m² woonoppervlakte. U komt binnen via een praktische inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en een vestiaire. De woonkamer is gezellig en voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De open keuken is volledig ingericht en biedt voldoende opbergruimte, met directe toegang tot zowel de terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder telt de woning twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte, en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. De woning beschikt over twee kelderruimtes, eentje die dient als was- en technische ruimte en de andere als wijnkelder, waardoor u extra opslagruimte hebt. De terras en het omheinde tuin bieden een perfecte plek voor recreatie en ontspanning, terwijl u op de 6 tot 7 beschikbare buitenparkeerplaatsen gemakkelijk uw voertuigen kwijt kunt. Het geheel is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met rolluiken en elektrische zonneschermen (2021), geïsoleerd dak met leisteenbedekking (2011) en zonnepanelen zijn niet aanwezig. Het verwarmingssysteem op pellets, geïnstalleerd in 2021, zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieklasse B aangeeft dat de woning energiezuinig is. De locatie in Mertzig biedt u een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de recente upgrades geniet u hier van comfortabel wonen op een praktische locatie. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 720.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functioneel huis in Mertzig. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op een perceel van 5,00 are, vormt dit huis een ideale basis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustig doch goed verbonden gebied. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als werkruimte of hobbykamer. De recente keuken en de badkamer zorgen voor moderne gemakken, terwijl de gezellige leefruimte uitnodigt tot ontspannen momenten. Gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, en de woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage met één parkeerplaats. Het huis is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de woonruimte nog inclusiever maakt. De ligging in Bridel is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige, kleine straat met een gevoel van privacy en rust. Het gelijkvloerse ontwerp maakt het gemakkelijk om zowel de tuin als de binnenruimtes te betreden, terwijl de tuin zelf plat en adembenemend mooi is, grenzend aan een bosrijke omgeving. Dit creëert een serene sfeer die perfect is voor ontspanning en recreatie. Het terras nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en is ideaal voor barbecues of familiebijeenkomsten. De locatie combineert het beste van beide werelden: de nabijheid van groene zones voor wandelingen en ontspanning, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. De goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg via diverse vervoersmogelijkheden maakt dit een zeer praktische keuze. De prijs voor deze woning bedraagt 1.450.000 euro, zonder btw, en alle verdere informatie en bezichtigingen kunnen worden besproken via contact met de verkopers. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om later te verdubbelen door twee gekoppelde huizen te bouwen op het perceel. Dit is een zeldzame kans om in een rustige maar goed verbonden locatie te investeren in vastgoed met veel potentieel. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw interesse te tonen; dit soort vastgoed in Bridel wordt zelden aangeboden en vormt een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Heinerscheid, een rustige en residentiële omgeving in het noorden van de Oesling, binnen het Parc naturel de l’Our. Het huis, gebouwd vóór 1900, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en staat op een perceel van 2,05 are. De woning is goed onderhouden en beschikt over een warm interieur dat smaakvol is gedecoreerd. Binnen biedt de woning op de begane grond een ruime woonkamer van 22 m², een volledig uitgeruste keuken van 7,7 m² en een hal met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11 m², evenals een badkamer van 5,5 m² met douche, toilet en wasmachineaansluiting. In het souterrain bevinden zich een kelder/verwarmingsruimte en extra opslagruimtes. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals PVC kozijnen met dubbel glas (2015), een centrale verwarming op mazout en ventilatiesysteem. Het grote, gesloten tuin biedt rust en privacy, ideaal om te ontspannen of te tuinieren. Gelegen nabij faciliteiten zoals treinstations, scholen, winkels en recreatiegebieden zoals het Weiswampach-meer en AquaNat’Our, biedt deze locatie zowel comfort als bereikbaarheid. Een goede optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Te koop: een gerenoveerde woning gelegen aan de rustige rue Emile Mayrisch, nabij het centrum van Dudelange en het mooie Emile Mayrisch park. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m². Let op: het pand bevindt zich op een terrein met een erfpachtovereenkomst. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet en een royale berging die direct toegang biedt tot een privéterras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die aansluit op de eetkamer en de ruime, volledig ingerichte keuken. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, geschikt voor al uw dagelijkse behoeften. Buiten biedt het privéterras een ideale plek om te ontspannen, en er is een praktische buitenruimte beschikbaar voor het parkeren van uw voertuig. Deze woning is geprijsd op €549,000, en is een uitstekende kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Dudelange. Mis deze kans niet om uw eigen thuis te maken in deze aangename omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Jean Oster 7 in Bridel biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding. Geheel omgeven door een groene en rustige omgeving, vormt deze woning een ideale toevluchtsoord op een perceel van ongeveer 280 m², waarvan 150 m² is ingericht als leefruimte. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, lichte woning met voldoende mogelijkheden om verder te personaliseren en uit te breiden. Met een vraagprijs van €1.590.000 biedt dit vastgoed een bijzondere kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, privacy en ruimte. De indeling van de woning is functioneel en aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vinden we twee slaapkamers, een ruime woonkamer die zich uitstrekt met grote raampartijen voor maximale lichtinval, en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De veranda die direct toegang biedt tot de tuin maakt het mogelijk om binnen-buitenleven te combineren, ideaal voor ontspanning, tuinfeestjes of het genieten van de natuurlijke omgeving. Op het eerste verdiep bevindt zich een geïsoleerde en aan te passen mezzanine, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De onderverdeling omvat ook een praktische wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage, waardoor alle praktische aspecten comfortabel geïntegreerd zijn. Bridel is een zeer gewilde gemeente nabij Luxemburg Stad, bekend om haar hoge levenskwaliteit en rustige karakter. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die in de regio willen wonen. De tuin van 220 m² vormt een bijzonder pluspunt, met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden structuur en een EPC-rapport dat nog geen geldig energielabel heeft; dit biedt mogelijkheden voor toekomstige energiebesparende renovaties. Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bridel, een charmant en karaktervol vastgoed dat perfect aansluit bij diegenen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en authentieke esthetiek. Gelegen in de rustige straat van een gewilde residentiële wijk, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 181m², waarvan circa 120m² woonvertrek. Het huis dateert uit 1953, maar is tussen 2000 en 2014 volledig gerenoveerd, waarbij de charme van het authentieke ontwerp behouden bleef en tegelijkertijd moderne comfortfacetten werden geïntegreerd. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een royaal woon- en eetgedeelte van circa 36m² dat licht en lucht biedt, en een handgemaakte keuken met directe toegang tot een overdekt terras — perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een stoomdouche, en een praktische wasruimte. Het volledige huis is voorzien van kwalitatieve afwerkingen zoals laminaat- en tegelvloeren, PVC-ramen met triple beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. De buitenruimte vormt een waar paradijs met een omheinde tuin vol bomen, omgeven door heggen die privacy en rust garanderen. Het perceel van 8,09 are biedt niet alleen veel groen en ruimte voor ontspanning, maar ook uitgebreide parkeermogelijkheden dankzij een zijpad dat toegang geeft tot de garage en plaats biedt aan 2 tot 3 extra voertuigen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met volop potentieel voor verdere uitbreidingen in de toekomst. Gelegen in de zone HAB-1, biedt deze locatie niet alleen een serene levensstijl in een van de meest geliefde dorpen nabij Luxemburg, maar ook uitstekende infrastructuurfaciliteiten zoals scholen, winkels, horeca en gezondheidsvoorzieningen op wandelafstand. Met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen die op slechts enkele minuten rijden liggen, vormt deze woning een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van het beste wat Bridel te bieden heeft. Kortom, deze eigendom aan de Rue Paul Binsfeld in Bridel combineert de charme van een traditioneel huis met moderne renovaties, gelegen in een gewilde omgeving met volop groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bijzondere woning op een toplocatie wacht op u om ontdekt te worden! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante dorp Arsdorf, onderdeel van de gemeente Rambrouch. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van karakteristieke charme en moderne voorzieningen, en biedt een rustige, landelijke omgeving met mogelijkheden tot ontspannen wandelingen langs de Burbich-stroom of een bezoek aan de historische molen van Arsdorf. De woning zelf is volledig gerenoveerd in de afgelopen tien jaar en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 71 m². De ruime woonkamer met toegang tot een terras en tuin vormt het hart van de woning, aangevuld met een gezellige keuken en een wasruimte. Verder beschikt het pand over twee badkamers, één apart toilet, een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt. De energiezuinige eigenschappen van de woning worden versterkt door triple- en dubbelglas, zonnepanelen én een pelletverwarming uit 2016. Gelegen op enkele kilometers van Martelange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels en de N4-weg richting Luxemburg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige dorp Dalheim biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een idyllische omgeving. Gevestigd in een gewilde locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen. De woning is recent gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken uit 2019, ideaal voor ontspannen leefmomenten of gezellige bijeenkomsten. Naast twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, biedt deze woning ook toegang tot een zolder voor extra opslagruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelder, een praktische wasruimte en een garage, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Bovendien beschikt de woning over een terras en een kleine tuin, perfect om buiten te genieten of te tuinieren in een rustgevende omgeving. De locatie Dalheim staat bekend om haar rustige sfeer en groene landschap, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving dicht bij alle benodigde voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van het landelijke karakter van het dorp, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen steden en infrastructuur. Het gebied biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €520.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante investering voor wie graag direct in een comfortabel huis kan stappen of zijn eigen stempel wil drukken op het interieur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te bezichtigen of om meer informatie te verkrijgen. Een bezoek aan Dalheim biedt u de mogelijkheid om te ontdekken hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in dit idyllische dorp, en laat u verrassen door de charme en potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning gelegen in het rustige en groene Hesperange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een indrukwekkend uitzicht. Deze gerenoveerde woning uit 2019 combineert modern comfort met charmante, discretie uitstralende architectuur en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m². Op een perceel van 5,93 are wordt de woning gekenmerkt door een praktische indeling, een mooi aangelegde tuin van circa 400 m² en een authentieke sfeer die perfect aansluit bij een levensstijl gericht op comfort en natuurbeleving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een sfeervolle badkamer met bad, terwijl de zolderruimte en het souterrain tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of suite. De woning is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen en een landelijke uitstraling die de charme van het huis versterkt. Het interieur wordt gekenmerkt door een open leefruimte op de begane grond, met een lichte woonkamer en eetkamer van circa 25 m² die naadloos overgaat in een ruime terras van 26 m², perfect voor zomeravonden en buitenentertainment. Naast de praktische indeling bevindt zich op de eerste verdieping een grote dressing van ongeveer 9 m², waardoor ordening en comfort gewaarborgd zijn. De kelderverdieping herbergt een wijnkelder en extra opslagruimtes, terwijl de zolderruimte, momenteel ongeïntegreerd, essentiële uitbreidingsmogelijkheden biedt voor een grote master bedroom of bureau. Het huis profiteert verder van een ontwikkelingspotentieel dankzij de niet-ingevulde zolder en ondergrondse ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentieel. De locatie van deze woning in Hesperange biedt talrijke voordelen: nabijheid tot scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor gezinnen en professionals. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, fiets- en wandelpaden, restaurants en een levendige buurtgemeenschap die zorgen voor een aangename levensstijl. De woning is niet verhuurd en biedt dus direct te betrekken woonruimte met alle comfort die men zich kan wensen. Voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met panoramisch uitzicht en ruimte voor persoonlijke creativiteit, vormt deze woning de ideale investering. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze bijzondere woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Wiltz, een charmante stad in het noorden van Luxembourg. Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning combineert modern comfort met authentiek karakter en biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. Gelegen op een perceel van 331 m², geeft deze woning een totale woonoppervlakte van 89,1 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer vormt deze villa een praktische en gezellige thuisbasis. De recente renovaties in 2024 hebben onder andere de volledige badkamerrenovatie omvat, evenals de installatie van 22 zonnepanelen en LED-verlichting doorheen de woning, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energie-efficiëntie ten goede komt. De woning beschikt over een garage met parkeerplek, wat de praktische bereikbaarheid verder versterkt voor bewoners en bezoekers. Dit alles maakt de woning niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Wiltz staat bekend om haar prachtige natuur en rustige sfeer, gelegen in een omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt dichtbij alle essentiële voorzieningen en is verbonden via goede transportmogelijkheden, waardoor een vlot woon-werkverkeer gegarandeerd wordt. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename leeftemperatuur het hele jaar door. Het betreft een woning die klaar is om direct betrokken te worden, zonder dat er nog ingrijpende renovaties vereist zijn. Met een EPC-waarde van G wordt deze woning aangeboden tegen een scherpe prijs van € 475.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen huis in het noorden van Luxemburg, biedt deze woning in Wiltz een uitstekende investering. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Wiltz combineert praktische voordelen met een mooie ligging en moderne afwerking – een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en natuur. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis in een schitterende omgeving! Meer weten?

Te koop: een veelzijdig pand gelegen in het hart van Echternach, aan de 31 rue de la Gare. Dit markante gebouw herbergt het bekende café Philosoff, een geliefde ontmoetingsplek in de historische stad. De locatie heeft een rijke geschiedenis en trekt zowel locals als toeristen aan, met zijn retro-ambiance en gezellige terras. Het pand is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Het café bestaat uit een charmante benedenverdieping met bar en een extra zitruimte op de bovenverdieping. Daarnaast biedt het pand een ruime binnenplaats die dient als een aangename buitenruimte voor gasten. Achter het café bevindt zich het keuken- en sanitair gedeelte, samen met opslagruimtes en de verwarmingsinstallatie. Verder is er aan de achterzijde een nieuwe woongelegenheid in aanbouw, wat dit pand extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Boven het café, bereikbaar via de achterkant, is er een duplex appartement. Deze woonruimte beschikt over een woonkamer met keuken, een apart toilet, twee slaapkamers, een douchekamer en een zolder. Dit pand is gelegen in de voetgangerszone Haalergass, midden in het levendige centrum van Echternach, bekend om zijn culturele en sportieve faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bech-Kleinmacher, een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor de prijs van 319.000 euro en is gelegen op een gunstige locatie in een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rustgevende sfeer en aangename leefomgeving. De woning vereist enige renovatiewerken, maar biedt een solide basis met een woonoppervlakte van ongeveer 82,25 m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van circa 36,05 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 118,30 m². Het huis is gestructureerd over meerdere niveaus, inclusief een gelijkvloers met een entreehal, badkamer, slaapkamer en garage, evenals een eerste verdieping met een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, tweede slaapkamer, badkamer en een apart toilet. Het aanwezige zolderdak is te ontwikkelen en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. De praktische indeling en de mogelijkheden tot renovatie maken deze woning bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Bech-Kleinmacher zelf is een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn rustige ambiance, mooie natuurlijke omgeving en uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen van hoge kwaliteit, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs. Daarnaast zorgen verschillende restaurants en delicatessenzaken voor culinaire verwennerijen, terwijl de omliggende parken uitnodigen tot outdoor recreatie en ontspanning. Voor gezondheidszorg zijn er goede medische voorzieningen in de nabijheid, en de goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om de omliggende steden te bereiken. De ligging biedt zo een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtig woon-werkleven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Dit is een uitstekende gelegenheid om een eigendom te verwerven dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die de potentie volledig wil benutten. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bech-Kleinmacher! Meer weten?

Deze prachtige woning te Filsdorf vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en strategische locatie. De exclusieve aanbieding betreft een recent afgewerkte, hoogwaardige woning die in 2023 is voltooid en beschikt over een EPC-waarde B, wat wijst op een energiezuinig en milieubewust ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² en een nuttige oppervlakte van 170 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die leidt naar verschillende leefruimtes, waaronder een open keuken verbonden met de eet- en zitkamer, die toegang geeft tot het balkon. Het huis beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die comfort en stijl wensen te combineren. De praktische indeling omvat ook een garage voor twee voertuigen, een kelder en een wasruimte, waardoor de woning volledig aansluit bij de hedendaagse behoeften. De buitenkant van de woning vervolledigt het geheel met een tuin, terras en balkon, die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven in een rustige omgeving. Gelegen in Filsdorf, binnen de gemeente Dalheim, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle benodigde voorzieningen, waaronder winkels, scholen en invalswegen. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals driedubbel glasramen, elektrische rolluiken, vloerverwarming en hoogkwalitatieve afwerkingen, wat bijdraagt aan een comfortabele en energie-efficiënte levensstijl. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de goede infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Met een vraagprijs van €875.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkend woonaanbod, maar ook de mogelijkheid tot investering in een zeer gewilde regio. De verkoper garandeert volledige transparantie en staat open voor verdere gesprekken omtrent financieringsmogelijkheden, daarbij profiteert u van de expertise van een ervaren vastgoedadviseur met twintig jaar bancaire ervaring. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging mogelijk op korte termijn, waarvoor u wordt uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Filsdorf, waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen—wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het rustige en schilderachtige Mertzig, gelegen in Luxemburg. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Gelegen op een terrein van 6,00 are, straalt deze woning rust en functionaliteit uit, en is voorzien van een prachtig aangelegde tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is gebouwd in de jaren 70 en beschikt over een goede indeling die ruimte biedt voor diverse levensstijlen. Het beschikt onder andere over een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische werkplaats of wijnkelder, en een wasruimte voor extra comfort. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een degelijke structuur die goed onderhouden is. De zolder biedt de mogelijkheid tot verder in te richten of op te knappen, waardoor er extra uitbreidingsmogelijkheden zijn. Binnenin vindt u een functioneel interieur met comfortabele kamers en praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een zonnige woonkamer die aansluit op de veranda en het terras, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de veranda, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor het comfort van de bewoners. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren op de zolderverdieping indien gewenst. De woning wordt gekenmerkt door haar rustige ligging en de nabijheid van natuurlijke elementen, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort en functionaliteit. Mertzig ligt in een landelijke omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg stad en omliggende regio’s. De ligging biedt de voordelen van een rustgevende omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen in de buurt. Deze woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder BTW, en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een solide investering in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing in het charmante Moutfort biedt u een prachtige kans om te investeren in een ruim en compleet nieuw woonhuis. Gelegen op een perceel van circa 4 are, combineert deze woning functionaliteit met een eigentijds design. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.165.699 euro, inclusief grond en volledige afwerking, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken. Het betreft een volledig afgewerkt en instapklaar huis, waarbij alle binnenafwerking en technische installaties reeds professioneel en hoogwaardig zijn uitgevoerd. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over tijdrovend bouw- of renovatiewerk: alles is klaar voor gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of zelfs voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby's. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de doordachte indeling en het duurzame karakter. Binnenin vindt u een slimme ruimtelijke organisatie die zich flexibel aanpast aan verschillende levensstijlen. De moderne bouwtechniek zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig huis, waarbij comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn voorzien, wordt het gebouw gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat aangeeft dat de woning bijzonder zuinig is in haar energieverbruik. Buiten beschikt het eigendom over een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Het ontbreken van een terras of balkon wordt gecompenseerd door de ruime tuin en de mogelijkheid tot het aanleggen van een terras naar eigen wens. De ligging in Moutfort biedt tal van voordelen, zoals rust en groen, terwijl u toch snel toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen in de regio. Het relatief rustige dorp biedt een aangename woonomgeving voor wie de balans zoekt tussen natuurlijke rust en praktische bereikbaarheid. De aankoopprijs van 1.165.699 euro is inclusief de grond en het huis, met een gunstig belastingtarief van slechts 3%, wat gunstig is voor de aankoopkosten. De woning beschikt over een EPC-referentie van A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en lagere lopende kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject in Moutfort dat zonder zorgen klaarstaat voor haar nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze charmante residentie in Fouhren biedt een comfortabele en functionele woonruimte voor potentiële kopers. Gelegen aan de rustige straat op der Tomm, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 42 m². Het interieur is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen of koppels. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Qua energie en comfort is de woning voorzien van mazoutverwarming. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming zijn, zorgt de traditionele verwarming voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Er is ook een handige wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Buiten biedt deze residentie voldoende parkeermogelijkheden met twee garages en één extra buitenparkeerplaats. Hoewel er geen balkon is, zorgen de beschikbare parkeervoorzieningen ervoor dat je auto altijd veilig gestald kan worden. Deze woning, geprijsd op €990.000, combineert comfort en functionaliteit op een rustige locatie, perfect voor wie zoekt naar een comfortabele woonplek in Fouhren. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de 28 rue de la Fontaine in Canach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed. Met een vraagprijs van 490.000 euro vertegenwoordigt dit huis een interessante investering, vooral voor diegenen die een project willen realiseren in een rustige en centrale locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of als investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en efficiënte manier van verwarmen, terwijl de aanwezigheid van een tuin extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich op een strategische locatie in Canach, met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het comfortabel om de omgeving te verkennen en dagelijkse benodigdheden te bereiken. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen kan beginnen met verbouwen of aanpassen naar eigen wensen. De woning wordt verkocht zonder btw en beschikt over een EPC-certificaat met referentie I, wat aangeeft dat het voldoet aan de energieprestatie-eisen. De tuin vormt een waardevolle buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van de rust die deze locatie biedt. Kortom, deze woning is ideaal voor investeerders of particulieren die een renovatieproject zoeken in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om je eigen woonstijl te creëren, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke pand wacht op jouw visie en vakmanschap om er iets bijzonders van te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning in het schilderachtige Kopstal, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning, gebouwd in 1982 en recent gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van 2,78 are, inclusief een prachtige tuin en meerdere terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Met twee ruime slaapkamers, waaronder een suite ouders, en een stijlvolle woonkamer met een gezellige open haard, vormt deze woning een comfortabele en functionele thuisbasis voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en technische snufjes. De keuken van 13 m² geeft directe toegang tot de achtertuin en het terras, wat ideaal is voor gezellige barbecues en familiebijeenkomsten. De badkamer beschikt over een douche en vloerverwarming, terwijl de suite ouders een luxe jacuzzi biedt voor ultieme ontspanning. De indeling van de woning omvat ook een bureau, perfect voor thuiswerken of hobby’s, en praktische bergingen. Een grote garage van 22 m² met directe toegang tot het huis, samen met een extra parkeerplaats buiten, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De moderne afwerking wordt aangevuld door energiezuinige opties zoals zonnepanelen en een warmtepomp voor warm water, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De locatie van Kopstal profiteert van een uitstekende ligging dicht bij Luxemburg-Stad, slechts 20 minuten rijden, en nabij het gezellige Bridel. De omgeving biedt talloze faciliteiten waaronder medische centra, winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Bovendien genieten bewoners van de rust en natuur die de regio kenmerkt, terwijl ze toch snel toegang hebben tot grote steden en belangrijke verbindingswegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld via lokale buslijnen, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en compleet woonhuis in een aantrekkelijke omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Meer weten?