Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 36)

Te koop: prachtige eengezinswoning in de toekomstige nieuwbouw in Heisdorf, gelegen op een perceel van ongeveer 4,04 are in de nieuwe verkaveling "In der Stolzheck". Deze woning wordt gebouwd als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het ontworpen is om energie-efficiëntie van het hoogste niveau te bieden. De moderne architectuur van de woning strekt zich uit over een totale oppervlakte van 248 m², waarvan 166 m² bewoonbaar is. De woning bestaat uit een kelder met een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal en een was-/technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras via schuifdeuren. De woning biedt comfortabel en modern wonen met het oog op duurzaamheid. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, en een extra douchekamer. De verkoopprijs bedraagt €1.399.622 inclusief 3% BTW, en is niet onderhevig aan indexatie. Dit betreft een unieke kans om te investeren in een duurzame toekomst in de gewilde omgeving van Heisdorf. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is in aanbouw als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich in de nieuwe woonwijk "In der Stolzheck" in Heisdorf, gemeente Steinsel. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,43 are en biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 231 m², waarvan 156 m² bewoonbaar is. Het huis is ontworpen om energiezuinig te zijn en is voorzien van een warmtepomp. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een open keuken en eetruimte. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot het terras via schuifdeuren, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Deze ruimte is ideaal voor gezinsleven en vermaak. Verder zijn er op deze verdieping een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, evenals een wasruimte en technische ruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer. Deze gezinswoning biedt het comfort en de functionaliteit die ideaal zijn voor een modern gezin. De vraagprijs voor deze woning is €1.221.272, inclusief 3% BTW, waarbij de prijs niet onderhevig is aan indexatie. Meer weten?

In Heisdorf, gemeente Steinsel, bieden wij een prachtige eengezinswoning aan in toekomstige constructie. Deze woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en bevindt zich op een perceel van circa 2,26 are in de nieuwe woonwijk "In der Stolzheck". Met een moderne architectuur beschikt de woning over een totale oppervlakte van 232 m², waarvan 157 m² bewoonbaar is. De woning is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid en stijlvol wonen. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. In het souterrain vindt u een garage voor één auto, een aparte parkeerplaats buiten, een entreehal, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond komt u binnen in een open keuken en eetruimte, die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Via schuifdeuren heeft u toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer voor extra comfort en privacy. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt €1.188.731, inclusief 3% BTW. Deze prijs is niet onderhevig aan indexering, mits goedkeuring door het Registratiekantoor. Dit biedt u de zekerheid van een stabiele investering voor de toekomst. Meer weten?

Te koop: een prachtige gezinswoning in toekomstige constructie, ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), gelegen op een perceel van +/- 6,75 are in de nieuwe woonwijk "In der Stolzheck" in Heisdorf, gemeente Steinsel. Deze moderne woning biedt een totaaloppervlakte van 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van 148 m². De vraagprijs bedraagt € 1.461.545, inclusief 3% BTW, en is niet onderhevig aan indexering, mits goedkeuring door de Registratiedienst. De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang biedt tot een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich een open keuken en eetkamer, evenals een lichte woonkamer die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras, ideaal voor ontspannen momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een eigen badkamer. Er is ook een tweede badkamer beschikbaar. De woning is uitgerust met moderne architectuur en biedt dankzij de geplande bouw als NZEB een energiezuinige levensstijl. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid in een nieuwe, aantrekkelijke woonomgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Dillingen, met een vraagprijs van 1.200.000 €. Op een royaal perceel van 16,75 are biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 198 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een kantoor, ideaal voor zowel grote gezinnen als investeerders. De architectuur en hoogwaardige materialen maken deze woning aantrekkelijk, met name door de indrukwekkende veranda van 25 m² die een prachtig uitzicht biedt. Op de begane grond bevindt zich een riante en lichte hoofdslaapkamer met directe toegang tot een gezellige terrasruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard, waardoor een warme sfeer ontstaat, en grenst aan een ruime eetkamer die perfect is voor familiebijeenkomsten. De elegante badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een bad/douche met sauna- en hammam-functie. Bovendien is er een praktische wasruimte met veel opbergruimte en directe toegang tot buiten. De eerste verdieping herbergt een stijlvolle master suite met toegang tot een schitterend terras van 25 m², een kinderkamer en een handig kantoor met extra opslagmogelijkheden. Buiten biedt de omheinde tuin maximale privacy en ontspanning, inclusief een jacuzzi die het hele jaar door te gebruiken is. Voor de liefhebbers van buiten koken is er een volledig ingerichte buitenkeuken met barbecue en rotisserie. De woning is modern uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de woonkamer en een centraal stofzuigsysteem, allemaal ontworpen om comfort en kwaliteit van leven te maximaliseren. Parkeerfaciliteiten zijn ruim voldoende aanwezig voor 7 tot 10 auto's. Mis deze kans niet om je droomhuis te bezichtigen! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning in Dillingen, Luxemburg, aangeboden voor een prijs van 1.200.000 €. Deze unieke en atypische residentie biedt een comfortabele en rustige leefomgeving op een volledig omheind perceel van 16,75 are. Met een woonoppervlakte van 194 m² beschikt het huis over ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste badkamer met sauna/hammam functies, een afzonderlijke keuken, een elegante eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 22 m², evenals een studeerkamer en een tweede badkamer voorzien van een whirlpoolbad voor ultiem welzijn. De buitenruimte is een ware oase van rust met zijn verzorgde tuin, compleet met een volledig uitgeruste buitenkeuken inclusief barbecue en rotisserie. Voor ontspanning is er een jacuzzi met buitendouche. Het pand is volledig beveiligd met een elektrisch hekwerk voor ultieme privacy en gemoedsrust. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en een centraal stofzuigsysteem. Zowel binnen als buiten is er geïntegreerde verlichting die zorgt voor een warme en elegante sfeer. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige leefomgeving in een bevoorrechte locatie. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar, Holter Thomas, via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Deze ruime en warme residentie in Kehlen biedt een unieke indeling en een aantrekkelijke zuidwestelijk georiënteerde buitenruimte. Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Kehlen, is het huis ideaal voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Het pand beschikt over een entreehal, een aparte WC en een wasruimte op de begane grond, evenals een ruime garage van 22,3 m². Op de tuinvloer bevinden zich de keuken en eetkamer van 26 m², een gezellige woonkamer van 18 m², en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor. Daarnaast is er een douchekamer met WC aanwezig. De eerste verdieping omvat twee royale slaapkamers, een studeerkamer of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met een bad, douche en WC. Extra bergruimte vindt u in de kelder, die tevens dient als stookruimte. Het exterieur van het pand biedt een groot terras van 23,5 m² met een elektrische zonwering en een mooi onderhouden tuin van 120 m². Voor de garage is er bovendien parkeerruimte beschikbaar. Het huis is voorzien van PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken, en Velux-ramen met elektrische gordijnen. Het verwarmingssysteem werkt op gas met radiatoren. Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat nabij talrijke voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt, scholen, sportcentrum, restaurants en speeltuinen. Beschikbaarheid is vanaf april 2025, en elke bieding is onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar(s). Meer weten?

Te koop: moderne eengezinswoning gelegen in het aantrekkelijke nieuwe woonproject "Auf dem Moor" in Ettelbruck. Deze residentie biedt een perfecte combinatie van comfort en kwaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,62 are en de woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², met een totale oppervlakte van 158 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. Buiten is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar, wat de toegang tot de woning nog gemakkelijker maakt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Ettelbruck biedt een uitstekende woonervaring met zijn rustige omgeving en toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Voor verdere vragen of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 798 997 €, inclusief architectenkosten. Verlies deze kans niet om deel uit te maken van deze opkomende buurt! Meer weten?

Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Rue de Mersch" in Grosbous, biedt deze prachtige eengezinswoning een combinatie van modern wonen en energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een perceel van 3,15 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Bij binnenkomst in de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een royale woon- en eetkamer met een open keuken. Deze ruimte biedt direct toegang tot een terras van 17,06 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage voor één auto en een externe parkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De verdieping beschikt ook over een volledig uitgeruste badkamer, apart toilet en een handige wasruimte. Deze praktische indeling zorgt voor maximaal comfort en functionaliteit in het dagelijks leven. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt, resulterend in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Grosbous is een charmante en rustige gemeente, gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. De hoogwaardige constructie en architectonisch ontwerp van de woning, samen met de uitstekende thermische isolatie, maken deze woning tot een solide investering voor de toekomst. De vraagprijs voor dit unieke aanbod bedraagt 908.000 €. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Bezoek ook hun website voor meer foto's en andere aanbiedingen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning, gelegen aan de Rue de Mersch in het pittoreske Grosbous, biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit. De woning maakt deel uit van een nieuw woonproject en beslaat een perceel van 1,75 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², is dit pand ruim en goed ingedeeld. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een terras van 14,89 m², perfect voor ontspanning of entertainment, en een aangename tuinruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor kantoor of hobby's. Daarnaast is er een moderne badkamer, een extra apart toilet en een handige wasruimte, waardoor het dagelijks leven efficiënt en georganiseerd kan verlopen. De woning beschikt ook over een zolder die kan dienen als opslagruimte of technische ruimte. De woning beschikt over één inpandige garage en een extra buitenparkeerplaats voor twee auto's. Dit is een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het pand energie-efficiënt is gebouwd om te voldoen aan de hedendaagse normen. De uitstekende locatie, hoogwaardige afwerking en isolatie maken dit huis niet alleen tot een waardevolle investering, maar ook tot een plek waar u zult genieten van hoogwaardig wooncomfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Meer weten?

Deze prachtige residentie in Grosbous, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in een rustige en charmante omgeving. Met een verkoopprijs van €898.000 biedt deze woning zowel comfort als stijl. De woning is geregistreerd onder referentienummer RBS70530 bij Immovlan en Lot 1 bij de verkoper. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een uitstekende A-waardering, wat duidt op een energiezuinig huis. Op het gebied van parkeren biedt het pand voldoende ruimte met één garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit is ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. Grosbous is een vredige plaats die toch goed bereikbaar is en voldoende voorzieningen in de buurt biedt, waardoor het de perfecte balans tussen rust en praktische locatie biedt. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in een rustige en residentiële buurt van Luxemburg, biedt een comfortabel en licht interieur. De woning staat op een perceel van 2,29 ares en is gebouwd rond 1987. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de gezellige living en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer, een aparte doucheruimte, en een apart toilet aanwezig. Aan de buitenkant vindt u een fraai aangelegde tuin met een zuidwestelijke ligging, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het balkon en het terras bieden extra ruimte om buiten te ontspannen of om gasten te ontvangen. Voor uw auto is er een garage aanwezig, evenals extra opslagruimte in de kelder. De wasruimte biedt gemak voor het dagelijks huishouden. De woning wordt verwarmd middels gas en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie F. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.325.000 euro en er is geen btw van toepassing. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis in de hoofdstad van Luxemburg, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze karakteristieke woning uit 1744, ooit een wijnmakerij, bevindt zich in de schilderachtige straatjes van Ehnen, een charmant dorpje nabij de Moezel. Het huis biedt een unieke kans voor renovatie en personalisatie. Op de begane grond vindt u een entree van ongeveer 5m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ± 29m². Aan de andere kant leidt deze naar een keuken van 13m² en een eetkamer of kantoor van ± 12m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ± 12m², 13m² en 14m² te vinden, evenals een badkamer van ± 11m². Het zoldergedeelte biedt een groot onbenut potentieel met zijn ruimte van ± 46m², hoewel dit nog moet worden omgebouwd en geïsoleerd. Dit biedt mogelijkheden voor creatief gebruik van de ruimte, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. Naast het hoofdhuis ligt een grote schuur van ± 93m² die direct toegankelijk is vanuit het huis of via een aparte ingang van buitenaf. Dit biedt extra opslag- of werkruimte. Verwarming geschiedt momenteel via mazout, wat wellicht gemoderniseerd kan worden tijdens de renovatie. Deze woning biedt veel potentieel voor liefhebbers van authentieke renovaties in een regio rijk aan cultuur en natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Meer weten?

FARE S.A. heeft het genoegen om een uitzonderlijk pand aan te bieden in het hart van Gostingen: een prachtig gerenoveerd herenhuis met bijgebouwen, gelegen op een royaal perceel van 27,82 are. De woning biedt een harmonieuze combinatie van charme en functionaliteit, wat het ideaal maakt voor klanten die op zoek zijn naar een verfijnde en veelzijdige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 180 m² beschikt dit huis over royale ruimtes en elegante afwerkingen, ontworpen voor comfort en stijl. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal die leidt naar een ruime woonkamer en salon. Deze ruimtes zijn ideaal voor het ontvangen van gasten. De gezellige eetkamer en volledig uitgeruste keuken brengen een moderne touch in deze authentieke setting. Daarnaast is er een functionele bijkeuken met douche en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met dressing en privé-badkamer. Een tweede verfijnde badkamer met toilet voorziet in de behoeften van de andere slaapkamers. Het pand beschikt over een kelder met veel bergruimte en technische voorzieningen zoals olietanks voor energie-efficiëntie. De grote schuren op het terrein bieden ongekende mogelijkheden; ze kunnen worden omgevormd tot garages, opslagruimtes of werkplaatsen, of dienen als creatieve projectruimtes. De fraai aangelegde tuin van bijna 28 are nodigt uit tot ontspanning en exclusieve buitenactiviteiten, terwijl de individuele verwarming en open haard zorgen voor optimaal comfort. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de rustige en groene omgeving van het nieuw aangelegde woongebied Corner Garden in Sprinkange, gemeente Dippach. De woning biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 124,95 m² en een totale binnenoppervlakte van 162,63 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een praktische indeling met diverse ruimtes. In het souterrain vindt u een garage, een verwarmingsruimte, een hal en een opslagruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime woon- en eetkamer met een open keuken, een apart toilet, een vestiaire, en toegang tot een terras van 12,60 m². Daarnaast beschikt de woning over zowel een voortuin van 48,68 m² als een achtertuin van 74,89 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing voor extra opbergruimte, en een badkamer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 997.269 €, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratiekantoor). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marc Meyers via ### of telefonisch op (+352) 691 556 405. Meer weten?

Welkom bij dit nieuwbouwproject van drie eengezinswoningen in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach. Gelegen aan de Rue Principale, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw toekomstige thuis. Dit specifieke huis, bekend als Huis C, bevindt zich op een privéterrein van 4,25 are en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 300m², waarvan 218,94m² woonoppervlak. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een uitnodigende entreehal, een ruime kelder en diverse functionele ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een kantoor van 10m² en een twee-autogarage van 32,5m². Op de eerste verdieping beschikt de woning over een open leefruimte met keuken van bijna 50m² die toegang geeft tot een royaal terras van circa 43m². Ook zijn er twee slaapkamers van elk 14m² en een praktische douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grotere slaapkamers van respectievelijk 23,70m² en 21,35m², evenals een inloopkast of extra kantoorruimte van 13m². De badkamer met douche en toilet beslaat 15m². Met een energieprestatiecertificaat van A-A, dankzij de installatie van onder andere zonnepanelen en een warmtepomp, heeft deze woning hoogwaardige afwerkingen en is het klaar voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde tussenwoning gelegen in een rustige en aangename buurt in Soleuvre, in de gemeente Sanem. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt deze woning veel comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien is er een praktische indeling met een aparte douche en een apart toilet. De woning heeft een totale oppervlakte van 190 m² en staat op een perceel van 2a38ca. De genietbare buitenruimte bestaat uit een balkon, een terras en een omheinde tuin die perfect op het zuidwesten is georiënteerd om volop van de zon te genieten. Aanvullende ruimtes zoals een inrichtbare zolder, kelder, wasruimte en opslagruimtes maken dit huis bijzonder functioneel. Het huis is gebouwd in 1970 en werd gerenoveerd tussen 2015 en 2016, met onder andere vernieuwde dakbedekking en verwarmingsinstallatie. Gelegen in de Zuid-regio van Luxemburg, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkelgebieden. Technisch gezien is de woning uitgerust met gasverwarming via radiatoren, dubbel glas in PVC en optische vezel beschikbaarheid voor snelle internetverbindingen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitstekende verbindingen naar de omgeving, is deze woning in goede algemene staat zeker het overwegen waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop in Rollingen, een ruime vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (190 m² bruikbaar), gelegen op een perceel van 10a20. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een royale dubbele woonkamer en een aparte, volledig ingerichte keuken die toegang biedt tot een terras met pergola en trap naar de tuin. Verder is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite douche/WC, en een ruimte die ideaal is als bureau. Op het tuinniveau vindt u een extra slaapkamer en een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht en direct toegang biedt tot de tuin. Ook is er een badkamer met sauna, een wasruimte, kelder en een garage aanwezig. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin die het geheel compleet maakt. Recentelijk, in 2021, zijn het buitengevelisolatie en de pergola vernieuwd, en in 2022 zijn de garagedeur en alle sanitaire voorzieningen vervangen. Het dak dateert uit 2010. Rollingen biedt een gunstige ligging nabij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes, het treinstation en snelle toegang tot de autosnelwegen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonomgeving. De vraagprijs bedraagt € 1.050.000. Let op: de kosten van de makelaar bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% BTW, ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige herenhuis, gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonsfeer na een grondige renovatie in 2022. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1910, combineert historische charme met moderne luxe. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een ruime en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de serre heeft u toegang tot de tuin, wat een perfecte plek biedt voor ontspanning. Er is tevens een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met balkon en een gezellige gashaard, een grote walk-in closet die ook als slaapkamer kan dienen en een moderne badkamer. De tweede verdieping omvat een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een infraroodcabine, en een bureau met toegang tot de mezzanine. De kelder biedt praktisch gebruik met een wasruimte, douche, opslagruimte, wijnkelder en technische ruimte. Opmerkelijke extra's zijn de twee kluizen, airconditioning, een alarmsysteem en gerestaureerde originele deuren. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 193 m² en beslaat een perceel van 1,1 are. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door triple glas en een gloednieuw gasverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2022. Ondanks de keurige renovatie behoudt het huis zijn historische karakter met energieklasse H. Gelegen nabij winkels zoals de centrale vismarkt, delicatessenwinkels, apotheken en internationale scholen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot alledaagse benodigdheden en voorzieningen. Momenteel is de woning verhuurd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eva Paquet. Meer weten?

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?