Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 46)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze schitterende woning in Erpeldange-sur-Sure, een uniek stuk vastgoed dat nog gebouwd moet worden en binnenkort uw nieuwe thuis kan worden. Deze stijlvolle rijwoning, gelegen op een perceel van 3,93 are, biedt een woonoppervlakte van circa 168 m² en wordt gekenmerkt door een modern en energiezuinig ontwerp. De woning wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot een bijzonder ruime leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken met aansluitende bijkeuken. Het grote raamwerk zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 13 m² en de noordwaarts gelegen tuin ideaal zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een kantoorruimte, een separate wc en een technische ruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapgedeelte dat comfort en privacy biedt. Een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte vormt het hart van deze verdieping. Daarnaast zijn er nog drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een tweede badkamer met douche. De zolderruimte is nog ongedeeld en kan naar wens worden ingericht, waardoor u volop ruimte hebt voor een bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning wordt afgewerkt met hoogstaande technologieën die zorgen voor een uitstekende energieprestatie: ondervloerverwarming met warmtepomp, hoge-efficiënte ventilatie met dubbele stroom, superieure thermische en akoestische isolatie en elektrische rolluiken maken deze woning bijzonder comfortabel en duurzaam. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en natuur, terwijl voorzieningen en gemakken binnen handbereik blijven. De nabijheid van groenrijke gebieden maakt dit de perfecte plek voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Gezien de moderne bouwtechnieken en het premium afwerkingsniveau is dit een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en energiezuinig wonen. De verkoopprijs bedraagt € 1.096.656 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie over dit prachtige project, plannen of specificaties kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken — wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sure.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze exclusieve toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige ontwikkeling gelegen in het charmante dorpje dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze woning, die deel uitmaakt van het lot 6.2 binnen het project “In Der Mittelslen Gewann”, belooft een elegante en moderne levensstijl te bieden op een perceel van 3,93 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², wordt deze woning gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, idealiter geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt € 1.105.092, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke living die samenkomt met de open keuken en een praktische achterkeuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op het gelijkvloers vinden we ook een kantoorruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een carport die ruimte biedt aan twee voertuigen. Het terras van ongeveer 13 m², gericht naar het zuiden, nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, terwijl het tuinoppervlak naar het noorden gericht is en rust en privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers inclusief een ruime master suite met eigen badkamer en dressing, aangevuld met nog een badkamer en extra kamerruimte. De zolderruimte blijft nog vrij te gebruiken volgens persoonlijke wensen en behoeften, wat de woning extra flexibiliteit geeft. Wat deze woning echt onderscheidt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt voorzien van ondervloerse verwarming met warmtepomp, een hoogrendements ventilatiesysteem met dubbele flux, en superieure thermische en geluidsisolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt deze locatie de ideale combinatie van landelijke rust en toch goede bereikbaarheid. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en comfort. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in het Luxemburgse landschap.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze veelbelovende nieuwbouwproject gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige locatie binnen de regio Luxemburg. Dit eigendom betreft een stijlvolle halfvrijstaande woning die momenteel in toekomstige constructiefase is, waardoor u nog de kans hebt om uw eigen wensen en indeling mee te bepalen. Gelegen op een perceel van 5,61 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 196 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², inclusief het souterrain en de buitenruimtes. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, uitstekende energieprestaties en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, voorzien van een open keuken met bijkeuken, die direct toegang geeft tot een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras van circa 24 m². Een praktische wasruimte, apart toilet en voldoende opbergruimte maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog drie ruime slaapkamers en een extra douchekamer. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid tot aanpassing voor extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Buiten beschikt het pand over een carport voor twee voertuigen, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor bewoners en bezoekers. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Het project benadrukt duurzame bouwprincipes met onder andere vloerverwarming op basis van warmtepomp, hoogrendements ventilatiesystemen en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De verkoopprijs bedraagt €1.440.048, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een op maat gemaakte woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en modern wooncomfort.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4930 Bascharage

Deze prachtige eigentijdse woning bevindt zich in Bascharage, gelegen aan de rustige en residentiële Boulevard J-F Kennedy. Het is een toekomstig nieuwbouwproject met oplevering voorzien in 2027. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 224 m² en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die willen genieten van zowel rust als nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Op de begane grond vindt u een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree, gevolgd door een apart toilet en diverse functionele ruimtes zoals een keuken, een wasruimte en een technische ruimte. De woonkamer biedt toegang tot een royale tuin van 11 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Er is ook een mogelijkheid om op de tweede verdieping twee extra slaapkamers en badkamers toe te voegen. De woning is voorzien van hoogwaardige kenmerken zoals klasse A/B energie-efficiëntie, driedubbel glas, een warmtepomp en dubbele stroomventilatie, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4930 Bascharage

Deze prachtige, nog te bouwen woning in een eigentijdse stijl is te koop in Bascharage, gelegen aan de rustige Boulevard J-F Kennedy. De woning, die naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, bevindt zich in een serene en residentiële buurt, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van circa 226 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een garage met plaats voor één auto en daarnaast twee parkeerplaatsen. Het interieur omvat een uitnodigende entree, een apart toilet, een keuken, een wasruimte en een technische ruimte. De ruime woonkamer geeft toegang tot een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een tuinoppervlakte van 12 m² biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden om van de natuur te genieten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers en badkamers in te richten. Deze woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals triple beglazing, een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand (klasse A/B). Kortom, een perfecte gezinswoning met moderne voorzieningen in een aangename leefomgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen!

Huis te koop

5959 Itzig

Deze prachtige woning in Itzig biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning van ongeveer 250 m² woonoppervlakte, gelegen in de charmante gemeente Hesperange. Met een bouwjaar dat tussen 2019 en 2024 ligt, combineert deze woning moderne comfort met een uitstekende locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron, terwijl de afwezigheid van BTW de aankoop aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De ligging van de woning in Itzig biedt tal van voordelen. Het ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg Cloche d'Or, een bruisend centrum met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken, zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. De locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen en kinderen, met nabijgelegen parken, groene zones en fietspaden die uitnodigen tot buitenactiviteiten en sportbeoefening. Het is een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven, terwijl de goede verbindingen met de snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxembourg en daarbuiten. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 euro, kosten niet inbegrepen. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat het voor nieuwe eigenaren mogelijk maakt om onmiddellijk te genieten van de voordelen van deze unieke vastgoedkans. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met onze makelaar Michael Colonello via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek deze uitzonderlijke aanbieding en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het hart van Luxembourg.

Huis te koop

8825 Perle

Ontdek deze charmante woning te Perlè, een prachtig vastgoed dat u ongetwijfeld zal aanspreken door zijn combinatie van karakter, functionaliteit en ideale ligging. Deze woning is gebouwd in 1950 en biedt een totale oppervlakte van 176 m², waarvan 151 m² woonoppervlakte comfortabel verdeeld over verschillende verdiepingen. Gelegen op een perceel van 4,10 are, beschikt deze eigendom over een zonnige zuidgerichte terras van 31 m², perfect voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. De woning is traditioneel gebouwd met massieve materialen, voorzien van een dak in arduin en dubbele beglazing geïnstalleerd in 1992, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een sfeervolle houtkachel, vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een ruime badkamer met douche en bad. De mezzanine van 22 m² biedt extra ruimte voor diverse activiteiten of een kantoorruimte, terwijl de tuin, volledig omheind en voorzien van een tuinberging, de ultieme plek vormt voor kinderen of het houden van huisdieren. Praktisch gezien is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Perlè ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de N4, waardoor snel toegang is tot België en andere delen van Luxemburg. De nabijheid van lokale winkels, supermarkten in Martelange en Redange, evenals basis- en secundaire scholen, maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen. De omgeving is rijk aan groene ruimtes en natuur, met wandelpaden en buitenactiviteiten op korte afstand. Bovendien beschikt de woning over één buitenparkeerplaats met de mogelijkheid om een garage toe te voegen, wat extra gemak biedt. Met een vraagprijs van 580.000 euro zonder btw, combineert deze eigendom praktische ruimte, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Neem contact op met LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—uw nieuwe thuis wacht op u!

Huis te koop

8551 Noerdange

Deze prachtige woning te Noerdange presenteert zich als een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in de gemeente Beckerich, combineert dit eigentijdse huis stijlvolle architectuur met doordachte functionaliteit en comfort. Gebouwd in 2016, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 164 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, evenals drie moderne douches en twee toiletten, voldoet deze woning aan de hoogste eisen van comfort en praktische levenskwaliteit. Het hart van de woning bestaat uit een lichte living en eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via grote raampartijen krijgt u direct toegang tot een terras en een aangelegd tuin, perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de frisse lucht. De woning beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren veilig en comfortabel is, zonder zorgen. Op het gebied van energieprestaties scoort deze woning bijzonder hoog met energieklasse A en uitstekende thermische isolatie. De combinatie van een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en vloerverwarming zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl, wat niet alleen economisch voordelig is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke woonomgeving. De ligging van deze woning in Noerdange biedt vele voordelen. In een rustige, familiale wijk geniet u van een goede balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en restaurants die het dagelijks leven vereenvoudigen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, sportbeoefening en ontspanning. Bovendien is de aansluiting op het lokale en regionale vervoersnetwerk uitstekend, waardoor steden zoals Mersch (17 minuten) en Kirchberg (35 minuten) vlot bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van 945.000 euro is dit onroerend goed niet alleen een investering in comfort en levenskwaliteit, maar ook in duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme en moderne functionaliteit weet te waarderen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8249 Mamer

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een schitterende vrijstaande woning in Mamer, aangeboden voor een prijs van 1.495.000 euro. Dit prestigieuze vastgoed combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een woonoppervlakte van 269 m², verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers. De woning is ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten, getuige de EPC-waarde A en de aanwezigheid van vloerverwarming. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 200 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een praktische wasruimte. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging in Mamer, een rustige en gewilde locatie binnen de regio. De omgeving biedt snelle toegang tot belangrijke wegen, scholen en gemeenschapsvoorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. Het ontwerp van de woning benadrukt lichtinval en openheid, met grote raampartijen en een moderne indeling die zorgt voor een aangename leefomgeving. De grote tuin is perfect voor buitenplezier, terwijl het uitgebreide interieur ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. De woning wordt momenteel aangeboden zonder verhuurstatus en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het gebouw is uitgerust met moderne technologieën en materialen, waaronder een geavanceerde warmtepomp en zonnecollectoren (niet aanwezig), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning wordt geleverd met een dubbel garage en parkeergelegenheid voor twee extra voertuigen voor de woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om verder te kijken via de uitgebreide brochure of contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een luxe, energiezuinige woning in Mamer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak.

Huis te koop

4992 Sanem

Deze prachtige woning in Sanem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal gelegen in een rustige en residentiële straat. Met een vraagprijs van €1.075.000, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van 3,05 are een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over meerdere goed ingedeelde verdiepingen. De woning is recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door zijn ruime en lichte kamers, waardoor het een ideale gezinswoning is. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inkomhal, een garage voor twee auto's met extra buitenparkeermogelijkheden, een kelder en een praktische wasruimte die zorgen voor comfort en functionaliteit. Vanuit de tuin, die 125 m² groot is, heeft u toegang tot een terras en een mooi aangelegd buitengebied waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vindt u een zeer lichte en doorloopbare living- en eethoek, die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote ramen. De semi-open keuken is volledig uitgerust en biedt een aangename ruimte om te koken en te socializen. Er is ook een badkamer met douche en toilet op deze verdieping, wat het wooncomfort verhoogt. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en nog een badkamer met douche, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een badkamer met ligbad. De woning is goed onderhouden, voorzien van gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat vereist volgens de laatste gegevens. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. De locatie van deze woning in Sanem biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, rustige straten en de natuurlijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en ontspanning. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning voor uw gezin of een mooie investering in een rustige omgeving, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze schitterende woning te bieden heeft.

Huis te koop

1941 Luxembourg

Deze prachtige semi-geschakelde woning in Merl, Luxemburg, biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en moderne renovaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale brutovloeroppervlakte van circa 262 m², is deze woning ontworpen om aan de wensen van een gezin te voldoen. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2022, waarbij de gevel, het dak, de ramen, de keuken en de badkamers nieuw zijn aangebracht. Dit garandeert niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar ook een uitstekende energie-efficiëntie en onderhoudsvriendelijkheid. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², perfect voor gezinsactiviteiten of ontspanning. De open keuken van circa 12 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een zonnig terras van 10 m², ideaal voor buiten dineren en gezellige momenten in de tuin. De tuin van ongeveer 100 m² ligt op het zuiden, waardoor je volop profiteert van natuurlijk zonlicht gedurende de dag, terwijl de afgesloten tuin privacy en veiligheid biedt, vooral geschikt voor kinderen of huisdieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17 m², evenals een badkamer van 11 m² met moderne voorzieningen zoals een bad, douche, dubbele lavabo, toilet en bidet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers: een ruime kamer van circa 20 m² en een bijzonder grote kamer van ongeveer 31 m² die multifunctioneel gebruikt kan worden als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor. Daarnaast is er een mezzanine van circa 3 m² die toegang biedt tot een niet-ingerichte zolderruimte van 21 m², die nog verder kan worden afgewerkt of gebruikt voor opslag. Een extra badkamer met douche, lavabo en toilet complementeert het verdiepingsniveau. Het ondergelegen souterrain omvat diverse praktische ruimtes zoals een atelier van 15 m², wasruimte en kelder (12 m²), boilerruimte (6 m²), een lichte kantoorruimte (13 m²) en een volledig uitgeruste badkamer. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan werk- of hobbyruimtes naast de leefwoningen. De locatie in Merl is uiterst gunstig: op korte wandelafstand vind je het gemeentelijke park, scholen, crèches en winkels. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen naar het centrum van Luxemburg of andere delen van de stad snel en gemakkelijk. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals een gasverwarming met een moderne ketel uit 2008, driedubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een parkeerplaats buiten en zelfs een laadpaal voor elektrische voertuigen met een vermogen van 11 kW. De internetverbinding via glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Gezien deze combinatie van recente renovatie, praktische indeling en toplocatie, vormt deze woning in Merl een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop.

Huis te koop

1941 Luxembourg

Deze prachtige woning in Luxembourg-Merl biedt een unieke combinatie van comfort, moderne renovaties en een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €1.595.000 biedt deze semi-gesloten woning een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 262 m², inclusief de volledig gerenoveerde ruimtes en het fraaie tuinlandschap. De uitgebreide renovatie in 2022 heeft de woning niet alleen esthetisch verbeterd, maar ook de functionaliteit en energie-efficiëntie verhoogd, met onder andere de vernieuwde gevel, het nieuwe dak, de moderne kunststof driedubbel glas ramen, en een volledig uitgeruste keuken en badkamers. Dit alles maakt het huis direct move-in klaar, zonder dat u nog grote verbouwingswerken hoeft uit te voeren. De indeling van deze woning is zeer praktisch en gevarieerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een open leefruimte van ongeveer 37 m² die woonkamer en eethoek omvat, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 19 m² en 17 m², samen met een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waaronder een grote polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kantoor met natuurlijk licht, een extra badkamer, wasruimte, kelder, atelier en technische ruimtes, wat de praktische flexibiliteit verhoogt. De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en privacy, met een terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 100 m² op het zuiden gericht. Het perceel meet ongeveer 180 m² en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten. Het huis is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals een elektrische laadpaal voor voertuigen, glasvezel voor snelle internetverbindingen, een gasverwarmingssysteem en driedubbel glas ramen die zorgen voor optimale isolatie. Gelegen in Luxembourg-Merl, een gewilde wijk vanwege de nabijheid tot winkelcentra zoals City Concorde, scholen, crèches en sportfaciliteiten, geniet u hier van snelle verbindingen naar de snelwegen en openbaar vervoer dat op loopafstand ligt. De woning bevindt zich in zeer goede staat, met recente volledige renovaties die zorgen voor comfort en gemoedsrust op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een toplocatie met alle moderne voorzieningen, is dit vastgoed een buitenkans. Neem vandaag nog contact op met Mathieu Scherrer via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit eigendom combineert praktische ruimte, verfijnde afwerking en uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen in Luxemburg-Merl. De transactie wordt afgehandeld zonder de kosten voor notaris en registratiekosten inbegrepen in de prijs, waardoor u snel en zonder verrassingen kunt overwegen om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6661 Born

Deze prachtige vrijstaande woning in Born biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en rustgevende natuurlijke omgevingen. Gelegen op een zeer gunstige locatie binnen de gemeente Echternach, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele levensruimte in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 290 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die houden van privacy en comfort, terwijl de uitgebreide voorzieningen en energiezuinige systemen zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.049.063 euro, inclusief de geldende BTW, en staat momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met kwalitatieve materialen zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe, en het interieur wordt afgewerkt met grote tegels en laminaatvloeren die zorgen voor een elegante en praktische afwerking. Het comfort wordt verhoogd door een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming, een warmtepomp van het merk Viessmann, en isolerende driedubbele beglazing in de raamkozijnen. Buiten vindt u een mooie terras in keramisch tegels, ideaal voor ontspanning of entertainment, en de tuin biedt volop ruimte voor aanplantingen of een tuinset. De praktische ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van de nabijgelegen snelwegen A6, waardoor reizen naar Luxemburg-stad of Duitsland vlot verloopt. Bovendien worden lokale bushaltes met betrouwbare diensten voorzien, inclusief het versterkte openbaar vervoerproject dat vanaf januari 2026 in werking treedt. De strategische locatie van Born combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met de gemakken van goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van scholen, lokale winkels en de natuurlijke pracht van de regio maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen modern comfort en natuur. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investering in de regio Luxemburg, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om een kwaliteitsvol leven te leiden in een idyllisch dorpje met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Born.

Huis te koop

8715 Everlange

Deze prachtige woning in Everlange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd aan de Rue Principale 8F, bevindt deze woning zich in een rustige en toch centraal gelegen omgeving. Met een totale oppervlakte van 235,35 m² en een woonoppervlakte van 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. De woning dateert uit 2006 en werd recentelijk volledig gerenoveerd in 2023, waardoor alles in uitstekende staat verkeert. De ligging en de afwerking maken dit een bijzonder interessante aanbieding voor kopers die kwaliteit en functionaliteit zoeken. De indeling van deze woning is doordacht en verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een separaat toilet en een grote woonkamer met een open keuken van maar liefst 50,75 m², compleet uitgerust en voorzien van voldoende opbergruimte met een bijkomende berging van 4,02 m². Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot de achtertuin, die wordt gekenmerkt door een gezellige terras van ongeveer 20 m², perfect voor buitenactiviteiten en barbecues. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee grote slaapkamers (elk circa 24 en 19 m²), een badkamer met douche en bad, en extra bergingen, wat optimaal ruimtegebruik garandeert. Bovenaan de woning bevindt zich een geïsoleerde en betegelde zolder met aansluitingen voor laundry en boiler, wat extra opslag- of hobbyruimte biedt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin van circa 50 m², een terras voor ontspanning, een tuinberging en een carport die ruimte biedt aan één auto. De woning geniet van goede lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie en verkeert in zeer goede staat. Verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de woning wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie met EPC-waarde G. De woning is bovendien uitgerust met alle moderne comfortvoorzieningen die het wonen aangenamer maken, inclusief de garage en de wasruimte. Gevestigd in Everlange, combineert deze locatie rust met praktische bereikbaarheid. Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5434 Niederdonven

Deze nieuw te bouwen woning in Niederdonven biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Het betreft een semi-open, licht gevuld huis dat zich uitstrekt over ongeveer 180 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een praktische indeling met een garage, kelderruimte, entree en apart toilet. De eerste verdieping is ingericht met een ruime woonkeuken, een douchekamer en een slaapkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Dit ontwerp benadrukt een efficiënte ruimteplanning en hoge kwaliteit van afwerking, typisch voor Schwörer Haus, wat garant staat voor duurzaamheid en comfort. Het huis is ontworpen om te voldoen aan moderne eisen op het vlak van energieverbruik en milieuvriendelijkheid, en biedt daardoor niet alleen een prachtig woonplekje, maar ook lagere operationele kosten op lange termijn. De locatie van deze woning in Niederdonven is bijzonder rustig, maar toch goed verbonden via wegen en openbaar vervoer. Dergelijke ligging is ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving biedt een aangename balans tussen rust en toegang tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen of professionals die waarderen dat alles binnen handbereik ligt. Het project wordt momenteel aangeboden aan een prijs van 997.678 euro, inclusief btw van 3 procent, wat de exclusiviteit en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. Met deze investering krijgt u niet alleen een woning, maar ook een duurzame en moderne leefomgeving die inspeelt op de hedendaagse eisen. Benadrukend dat deze woning binnenkort beschikbaar zal zijn, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een vredige buurt met goede connecties naar andere delen van de regio. Of u nu geïnteresseerd bent in de bouwkwaliteit, de strategische ligging of de toekomstige woonbeleving, wij staan klaar om u verder te begeleiden. Neem vandaag nog contact op via telefoonnummer 621 628 758 en verzeker uzelf van deze unieke vastgoedkans in Niederdonven.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5434 Niederdonven

Deze indrukwekkende woning in Niederdonven biedt de perfecte combinatie van modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een rustige ligging met uitstekende verbindingen. Gevestigd op een perceel van ongeveer 180 m², omvat deze semi-vrijstaande woning drie verdiepingen die zorgvuldig zijn ontworpen om zowel functionaliteit als esthetiek te maximaliseren. De woning is recent gebouwd volgens de hoge normen van Schwörer Haus, wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed dat klaar is om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische garage, een ruime kelder en een inkomhal die leidt naar het separate toilet. De eerste verdieping herbergt een open leefruimte met keuken, ideaal voor gezellige momenten en entertainment, aangevuld met een slaapkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning kenmerkt zich door haar heldere, lichte kamers en slimme indeling, waardoor elk leefgebied zowel comfortabel als functioneel is. De afwezigheid van overbodige luxe zoals zonnepanelen of vloerverwarming benadrukt de doordachte, duurzame constructie die gericht is op energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. De ligging van deze woning in Niederdonven biedt diverse voordelen: het is gelegen in een rustige omgeving, maar toch vlot bereikbaar met goede wegen en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op connectiviteit. De nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken het bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een evenwicht tussen wooncomfort en bereikbaarheid. Met een prijs van 962.678 euro inclusief 3% btw, vormt deze moderne nieuwbouw een unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is, is er voldoende reden om snel contact op te nemen via telefoonnummer 621 628 758 om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Een kans die u niet mag laten liggen om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstgericht woonproject.

Huis te koop

8071 Bertrange

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige en gewilde woonwijk. Gelegen op een royaal perceel van 5,2 are, bevindt deze woning zich aan het einde van een doodlopende straat, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De woning is opgebouwd over een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een afgewerkte zolder, waardoor er in totaal ongeveer 220 m² bewonenbare oppervlakte beschikbaar is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar verschillende leefruimtes. De grote woonkamer, inclusief lounge en eetgedeelte, is voorzien van een sfeervolle haard op hout, perfect voor gezellige avonden. Aan de andere zijde bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met alle nodige apparatuur, evenals een praktische vestiaire, gastentoilet en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Alle leefruimtes openen naar buiten toe en bieden toegang tot de tuin en de terrassen, waarvan één meer dan 30 m² groot is achteraan de woning en de andere een zonnige zuidgerichte ligging heeft over de volledige breedte van het huis aan de voorkant. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een grote, lichte badkamer met jacuzzi en inloopdouche, voorzien van drie ramen voor optimale ventilatie en daglicht. De hoofdslaapkamer is bijzonder mooi en biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy. De afgewerkte zolderruimte biedt een open indeling die kan dienen als speelkamer of ontspanningsruimte, wat extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. In de kelder bevindt zich een wellnessruimte met sauna en douche, een wasruimte voor extra gemak, een dubbele garage en een technische ruimte voor de verwarming op gas. Buiten biedt de woning bovendien parkeergelegenheid voor nog eens drie voertuigen, wat zeker handig is voor gezinsleden of bezoekers. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een zeer goede omgeving met diverse faciliteiten binnen wandelafstand. Op korte afstand vindt u de Crèche Wibbeldewapp Strassen Cjf en de École Maria Montessori, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het centrum van Bertrange met meerdere supermarkten zoals Cactus Belle Etoile en Lidl is snel bereikbaar, net als belangrijke verbindingswegen zoals de A6 en A4 autosnelwegen die snel toegang bieden tot Luxemburg Stad en België. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met buslijnen op slechts enkele minuten wandelen en een treinstation op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt deze residentie in Bertrange een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6370 Haller

Deze ruime woning bevindt zich in Haller, een rustige en aantrekkelijke locatie in postcode 6370. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee de mogelijkheid om direct te betrekken of aan te passen aan eigen wensen. In totaal zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor gebruiksgemak voor bewoners en gasten. De woning is voorzien van een verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is. Een EPC-certificaat met een waarde van A+ onderstreept de energiezuinigheid van de woning, wat gunstig is voor zowel comfort als energiekosten. De locatie in Haller wordt gekenmerkt door een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de woonomgeving. Met een vraagprijs van 917.200 euro biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en een goede ligging, geschikt voor wie zoekt naar een solide investering of een comfortabele gezinswoning.

Huis te koop

8530 Redange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Redange, een uniek aanbod dat zeker uw aandacht verdient. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van 160 m² op een perceel van 5,16 are, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en genieten. De woning is recent gebouwd in 2023 en beschikt over een energie-efficiënt B-B klasse EPC-certificaat, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het ruime interieur omvat een grote woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer op de begane grond, en vier slaapkamers in totaal. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, terwijl vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Grote raampartijen laten natuurlijk licht binnenstromen en zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Buiten profiteert u van een verzorgde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras waar u gezellige buitenmomenten kunt beleven. De praktische indeling wordt aangevuld door een garage met meerdere parkeerplaatsen, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De woning wordt omgeven door een landelijke omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen bereik zijn. Redange biedt bovendien een vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland willen combineren met goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een stijlvolle en moderne woning in een serene omgeving. Met de vraagprijs van €1.130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Redange.