Appartement te koop met 2 gevels - Luik (pagina 3)

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van het nieuwe Feronstrée in Luik, een locatie die bekend staat om haar levendige sfeer en historische charme. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, met een totale woonoppervlakte van circa 73 m². Het appartement biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², uitgevoerd met parketvloer, en een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. Met één slaapkamer, een aparte badkamer en een apart toilet, is het een comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van singles of koppels. De centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en elektrische installatie conform de normen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. De ligging en de uitstekende staat van het appartement maken dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod op de markt. Gelegen in het centrum van Luik, biedt deze locatie vele voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door haar dynamische karakter en de nabijheid van culturele en recreatieve faciliteiten. Het appartement wordt momenteel verhuurd en beschikt over een lopende huurovereenkomst, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het gebouw heeft geen lift, maar de praktische ligging compenseert dit ruimschoots. Met een EPC-score van 375 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2028, voldoet dit appartement aan de energie-eisen en biedt het betaalbaar comfort. Prijsbewust en met een goede staat van onderhoud, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in de bruisende stad Luik. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Offre à partir de 195 000€. Situé au cœur de Liège, ce bel appartement de 83m², au 4 étage séduit par sa luminosité exceptionnel et son emplacement idéal à proximité des commerces. Composé de 2 chambres, un séjour très lumineux, 1 salle de bains et d'un balcon. Réduit de rangement. Porte blindée. Charges propriétaires : 408 €/trimestre INFO & VISITES : ### Meer weten?

Quai de Rome : Joli studio avec grande terrasse bénéficiant d'une magnifique vue Meuse. Il est situé au 10ème étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une sdb avec coin pour les machines, d'un débarras et d'une cave. Châssis DV PVC, électricité conforme, PEB classe D, chauffage central au gaz. Emplacement de parking couvert au sous-sol de la Résidence ! Actuellement loué 602,75 euros/mois hors charges. En ordre de permis de location! A visiter sans tarder! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique LOFT de 400m2 située dans un endroit calme et paisible proche du centre ville de Liège et est composé comme suit: AU RDC : Entrée (7) - WC (2) - Séjour (173) AU 1ER ETAGE : Couloir (36) Chambre 1 (19) + Balcon (37) - Chambre 2 (15) - Couloir (10) - Salle de bains 1 (9) - WC (2) Couloir (4) - Salle de bains 2 (11) - Chambre 3 (37) + Balcon (37) Châssis : Double vitrage en aluminium Chauffage : Chauffage par le sol Pompe a chaleur - VMC double flux Toiture : Neuve Electricité : Attestation de conformité électrique conforme Revenu cadastral : En cours de réception PEB : B E.spec: 128kWh/m2 .an E.totale: 46.739kwh/an Numero: 20250922000886 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

A la recherche de votre nouveau nid douillet ou d'un investissement ? Découvrez ce lumineux appartement 1 chambre de 54 m², parfaitement situé face au Jardin Botanique et à deux pas de toutes les commodités (gare, bus, commerces…). Un cadre de vie pratique et agréable ! Il qui se compose comme suit : - sous-sol : une cave ; - 4ème étage : hall d'entrée, séjour de 19m², cuisine semi-équipée, vestiaire, 1 chambre, salle de douche avec WC et un balcon ; D'un point de vue technique : PEB D (298kWh/m².an - 16104kWh/an - 20250208009215) - installation électrique conforme - châssis double vitrage – parlophonie/vidéophonie - chauffage avec calorimètre, climatisation dans le séjour, ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/65.58.57* Meer weten?

Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement met één slaapkamer een aangename woonomgeving in het hart van Luik. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, een douchekamer en een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, afhankelijk van de behoeften. De verwarming gebeurt via een gaskachel, wat zorgt voor een optimaal comfort. Deze eigendom is geschikt voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. EPC-label C – 175 kWh/m²/jaar – uniek code: 20220819020323. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cet appartement de +- 55m² - PEB : C, situé au rez de chaussée d'un immeuble composé de 2 appartements. L'appartement est situé proche des commerces et de toutes les commodités (bus, magasins, centre ville), il est composé d'un espace de vie salon/salle à manger, une chambre, une cuisiné équipée et une salle de bain (douche, WC, évier). L'appartement est vide et sera libre à l'acte. Rc:445€. D'un point de vue technique: installation électrique CONFORME jusque 2042, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC. Possibilité d'acheter un garage proche de l'appartement pour 15.000€ - CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26 Meer weten?

Situé en plein cœur de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, parcs et axes routiers, découvrez ce superbe appartement de 109 m² entièrement remis à neuf, alliant confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Installé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un seul appartement par étage, garantissant calme et intimité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une pièce de vie spacieuse de 54 m² offrant un espace salon et salle à manger débouchant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine séparée équipée aux finitions soignées. Le hall de nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain moderne et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. En complément, le bien dispose d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Côté technique : chauffage individuel électrique, châssis en aluminium et PVC avec double vitrage, électricité conforme, porte blindée, finitions de qualité. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (15) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (11) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (12) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (8) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 3ème étage : hall d'entrée (2) - salon (15) - cuisine (5) - chambre (13) - salle de bain (3) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 308 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭‭20230330019150‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière. Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen op de 8e verdieping van de Résidence Hôtel des Boulevards in Luik, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woonruimte. Gelegen aan de Boulevard de la Sauvenière, biedt dit appartement een perfecte combinatie van stadsleven en praktische voorzieningen. Met een prijs van 119.000 euro is dit een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een eigentijdse woning in het hart van de stad. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 38 m², waarin alle essentiële elementen zorgvuldig zijn geïntegreerd om een comfortabele leefomgeving te creëren. Via de inkomhal met vestiaire, opbergruimte en toilet komt men binnen in de ruime en lichte woonkamer van 22 m². Deze kamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de stad, inclusief de levendige boulevards van Avroy en Sauvenière. De open inrichting en grote ramen maken het interieur uitnodigend en aangenaam, ideaal voor zowel ontspanning als werken. Naast de woonkamer is er een aparte keukenruimte van 4 m², volledig uitgerust en toegankelijk vanuit de leefruimte. Daarnaast bevindt zich een badkamer van 2,75 m², die grenst aan een alcove die gebruikt kan worden als slaaphoek of kleedruimte. Het geheel is voorzien van een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het gebouw dateert uit 1978 en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van 382 kWh/m²/jaar, geldig tot september 2035. Het appartement wordt verkocht zonder meubels en heeft geen lift, waardoor het zich in een eenvoudige maar functionele staat bevindt. De locatie is ideaal door de directe verbinding met het tramnetwerk en de nabijheid van alle stadsfaciliteiten, winkels en entertainmentmogelijkheden. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. op nummer ### Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Luik met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Met de beschikbare documenten zoals het elektrische certificaat en het EPC-certificaat bent u verzekerd van een transparante aankoop. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan snel uw bezoek om deze aantrekkelijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose ce beau studio lumineux situé a liège. Laissez-vous charmer par ce magnifique studio en bon état , offrant une tranquillité absolue et préservée de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Ce bien se compose de : STUDIO: cuisine (5) - salle de bain (1) - pièce principale (14) Toiture : bonne état Électricité : en normes Chauffage : gaz Châssis : PVC/ double vitrage PEB : F- E. 452 spec. kWh/m2.an - E. totale 22 169 kWh/an - Numéro20251009024206 🏡 À vendre – Spacieux studio 1 chambre en bon état ! Situé à l’arrière d’un immeuble calme et bien entretenu, ce studio lumineux vous surprendra par son espace et sa disposition fonctionnelle. Chaque pièce y est bien distincte : une chambre séparée, une cuisine semi-équipée, un séjour agréable et une salle de bain pratique. En bon état général, le bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. 📦 Le logement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités (transports, commerces, centre-ville). 🚗 Possibilité d’acquérir un garage en supplément lors de l’achat, pour encore plus de confort et de praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, spacieux et bien situé ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in Luik biedt een ideale combinatie van comfort, lichtinval en praktische voorzieningen. Gelegen op de achtste verdieping in een modern gebouw met negen verdiepingen, beschikt dit knusse woonstje over een woonoppervlakte van 59 m². Dankzij de grote zuidwest gerichte raampartijen is het appartement bijzonder licht en sfeervol, met een aangename zoninval in de namiddag. Het appartement is ingericht met een volledig uitgeruste keuken en beschikt over één comfortabele slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische maar stijlvolle woonruimte in het centrum van Luik. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, een beveiligde deur, een parlofoon met camera en toegang voor mindervaliden. Een gezellige terras met zuidwestoriëntatie biedt mogelijkheid tot buiten genieten en ontspanning. Het appartement beschikt over een individuele watermeter en is verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van deze woning. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijke karakter versterkt, en heeft men de zekerheid van een elektrisch laadstation en certificaten voor elektrische installatie. De ligging vlakbij de galerie Mediacité biedt een groot voordeel, met directe toegang tot winkels, horeca en andere voorzieningen. De locatie van dit appartement in Luik benadrukt zijn praktische voordelen: gelegen nabij diverse winkels en voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De prijs van €127.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, goed onderhouden woning in een centrale omgeving. Voor wie interesse heeft in dit eigendom, biedt deze unieke woonst in Luik een perfecte balans tussen modern comfort en praktische ligging. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige en lichtvolle woonruimte. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom gelegen aan de Quai de Gaulle 11 in Luik biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 80 m², die momenteel dienstdoet als kantoorruimte maar perfect kan worden omgevormd tot woonruimte. Gelegen aan de oever van de Maas, combineert dit vastgoed een centrale ligging met praktische voorzieningen. De oppervlakte van circa 80 m² wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, inclusief centrale verwarming op gas, sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Het pand beschikt over twee gevels en een breedte van 4 meter, waardoor er voldoende lichtinval is en het een aangename woon- of werkplek vormt. Bovendien biedt de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen, wat een groot pluspunt is voor wie mobiel wil blijven in een drukke stad. De locatie aan de Quai de Gaulle 11 is bijzonder gunstig, met een directe toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in Luik. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met tien verdiepingen, zonder lift, wat het ideaal maakt voor wie een praktische en betaalbare oplossing zoekt. De energieprestaties worden gecertificeerd onder EPC-nummer 20130731009896, met een primair energieverbruik van 277 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 18.243 kWh per jaar. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en is vrij van huurcontracten, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. De vraagprijs voor deze interessante eigendom bedraagt €110.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.105. Dit geeft kopers een betaalbare gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat zowel voor residentieel als zakelijk gebruik kan dienen. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte of een bedrijfsadres, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de voordelen van deze unieke aanbieding in het hart van Luik. Meer weten?

Dit bijzonder aantrekkelijke appartement gelegen in de bruisende stad Luik biedt een ideale combinatie van comfort, uitzicht en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Paul Devaux 4, op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1963, beschikt dit appartement over een royale woonoppervlakte van 137 m² volgens het EPC-rapport. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 50 m² en een volledig uitgeruste keuken, vormt deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en lichtinval. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een heldere en zonnige leefruimte gedurende de dag, terwijl de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeerplaats extra comfort bieden. Het appartement is recent voorzien van een elektrisch keuringsattest en beschikt over een gunstig EPC-certificaat met een energie-index van 183 kWh/m² per jaar, wat getuigt van een energiezuinig gebouw. De praktische kenmerken van de woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De woning is niet verhuurd en vrij van huurcontracten, wat de koper de vrijheid geeft om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. De centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van dubbele gevels dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt, en een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De ligging in Luik biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De Rue Paul Devaux ligt in een levendige wijk met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De ligging op het zuiden zorgt niet alleen voor een aangename lichtinval, maar maakt ook genieten van de omgeving mogelijk. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamische markt. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in een toplocatie in Luik, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van de vernieuwde wijk Feronstrée in Luik. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 69 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van circa 25 m² met een mooie parketvloer, een aparte slaapkamer, en een nette, volledig uitgeruste keuken. De indeling is praktisch en efficiënt, ideaal voor een eerste aankoop of als investering. De woning is in goede staat, met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Bovendien is er een fietsenberging beschikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt voor bewoners die mobiliteit waarderen. De compacte en functionele indeling gecombineerd met de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen: het appartement bevindt zich in een levendige wijk die recentelijk grondig is vernieuwd, met tal van voorzieningen, winkels en publieke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rustige interior-locatie, weg van drukke verkeersaders, geniet u hier van een serene woonomgeving. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een uitstekende mobiliteit en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, waardoor u altijd vlot op uw bestemming bent. Deze woning is bovendien energiezuinig met een EPC-score van D (264 kWh/m² per jaar), wat gunstig is voor de toekomst en de maandelijkse kosten. De afgegeven elektrische keuring en het EPC-certificaat maken van deze woning een betrouwbare keuze voor wie zekerheid zoekt. Dit appartement wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, en is klaar om te betrekken of te investeren. Of u nu zoekt naar een betaalbare starterswoning of een interessante belegging, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Met zijn nette staat en gunstige ligging is het een uitstekende aankoopkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke woonruimte in Luik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luik, dat zich op een gunstige locatie bevindt nabij het centrum en de levendige Place Saint-Lambert. Dit lichtvolle en charmante vastgoedobject is ideaal voor zowel investeerders als eerste aankoopkopers die willen genieten van de bruisende stadsomgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een historisch gebouw dat erkend is als Patrimonium van Luik, wat bijdraagt aan zijn unieke karakter en waarde. Met een totale woonoppervlakte van circa 89 m² biedt dit eigendom een slimme indeling en talrijke voorzieningen die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², die naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergruimte, waardoor koken en ontspannen een plezier worden. Naast de woonkamer vind je een ruime slaapkamer van ongeveer 19,5 m², ideaal voor rust en privacy. Er is ook een dressing of wasruimte van circa 9 m² die extra opslagruimte biedt, evenals een badkamer van 4 m² uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Een bijzonder pluspunt is de private terras/tuin van ongeveer 15 m², die toegang geeft tot een gemeenschappelijke doorgang, waardoor je buiten kunt genieten in de frisse lucht. De woning beschikt over dubbele houten ramen aan de achterzijde en enkel glas aan de voorzijde, en wordt verwarmd via centrale stadsverwarming op gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Extra voorzieningen omvatten een videofonie, branddetectors en een conform elektrische installatie. De ligging van dit appartement in Luik biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, maar ook de voordelen van een levendige stedelijke omgeving. Deze locale omgeving kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis en haar culturele aanbod, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. De goede bereikbaarheid en de nabijheid tot belangrijke stadsvoorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een interessante investering. De vraagprijs bedraagt €159.000, inclusief kosten, en het pand heeft momenteel een kadastraal inkomen van €520. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een karaktervol eigendom te verwerven in het bruisende centrum van Luik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u dit unieke appartement zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich op een toplocatie in Luik, vlakbij het prachtige Parc de la Boverie en de mediatieke voorzieningen van de stad. Dit appartement, gelegen op de 8e verdieping, biedt een indrukwekkend uitzicht over de Dérivation en combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 78 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), biedt deze woning een goede balans tussen ruimte en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken die nog te renoveren is, en een badkamer die eveneens aan vernieuwing toe is. Daarnaast is er een apart toilet en een berging. Een privékelder onder het gebouw biedt extra opslagruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Door de aanwezigheid van een lift, dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een gecertificeerde elektrische installatie, voldoet de woning aan moderne veiligheids- en comfortnormen. De centrale verwarming op stookolie wordt beheerd via calorimeters, en de nieuwe collectieve ketel uit 2021 zorgt voor betrouwbare warmwaterproductie. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een levendig en goed verbonden deel van Luik. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een gebouw uit 1964 dat recent werd verbeterd met onder andere veilige toegangsdeuren en moderne comfortvoorzieningen. De maandelijkse kosten, inclusief beheer en onderhoud, worden geraamd op ongeveer €290, wat een transparante inschatting geeft voor toekomstige uitgaven. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €150.000, wat aantrekkelijk is voor investeerders of eigenaar-bewoners die willen genieten van de stedelijke charme en dynamiek van Luik. Met een energielabel C, een EPC-geldig tot 2035, en alle benodigde certificaten voor elektrische installaties, biedt deze woning een solide basis voor toekomstig comfort. De goede staat van het appartement vereist nog enige renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen. Gezien de uitstekende ligging, gecombineerd met praktische voorzieningen en goede energetische prestaties, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning in het hart van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli appartement avec une vue panoramique d'une superficie habitable de 57m² idéalement situé proche de toutes commodités. Le bien se trouve au 6e étage de l'immeuble et est composé comme suit : APPARTEMENT : Hall d'entrée (4) - Cuisine (7) - Salon (18) - Salle à manger (9) - Couloir (2) - Salle de bains (4) - Chambre 1 (13) AU SOUS-SOL : Cave (5) Cet appartement est agréable à y vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communes (tram, buses), les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles. Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic Monsieur WILLEMART - Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception) Le bien est libre de toutes occupations. Toiture : Tuiles Electricité : Conforme Chauffage : Chaudière au gaz Châssis : Simple vitrage en aluminium Revêtement au sol : Parquet/Carrelage Revenu cadastral : En cours de réception PEB : D - E.spec : 296 kWh/m2.an - E.totale : 19.127 kwh/an - Numero : 20250909005691 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel" Meer weten?