Appartement te koop met 3 gevels - Luik (pagina 3)

TREVI Liège vous propose ce superbe penthouse offrant une terrasse privative avec vue dégagée ainsi qu’un agréable jardin commun. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence moderne construite en 2004 et parfaitement entretenue, ce bien profite d’une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, écoles, gare, commerces…). L’appartement séduit par son vaste hall d’entrée et sa pièce de vie baignée de lumière, équipée de stores et screens électriques. Celle-ci comprend un salon, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie. En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un emplacement de parking intérieur et d’un grand jardin commun. Caractéristiques techniques : PEB C, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz, stores et screens électriques. Prix : 335.000 € + 15.000 € pour le parking intérieur. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Visites au ### 🏡 À Vendre – Appartement 1 chambre en hypercentre 📍 Situation idéale au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, tram et arrêts de bus. ✨ Points forts : Appartement 1 chambre rénové il y a 2 ans Emplacement stratégique dans l’hypercentre Convient parfaitement pour une personne seule, un investissement étudiant ou une location type AirBnB PEB: B Electricité conforme 💰 Prix de vente : 129 000 € 📞 Pour toute information ou visite, contactez le ### ou ### ⏳ Ne traînez pas, belle opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

Solico vous présente cet appartement de standing situé dans La résidence Louvrex 133 nichée au cœur d’un quartier privilégié du centre de Liège. Proche de la gare des Guillemins, du Quai de Rome et des quartiers du Laveu et du Botanique, la résidence Louvrex 133 offre une situation géographique exceptionnelle, donnant un accès rapide à toutes les directions. Avec une surface construite de 149,60m², il vous ravira par ses 3 chambres et ses 3 SDB, un hall d'entrée avec espace vestiaire, 3wc, une cuisine équipée ouverte sur le spacieux living et la terrasse, une buanderie. Chauffage central au sol, châssis DV en aluminium. Les appartements de cet immeuble de caractère répondent aux normes énergétiques les plus élevées et possède la labélisation Q-ZEN. - Caves et parking attribués en supplément du prix affiché (35 000€ hors frais). Possibilité de TVA à 6%! Informations et visites au ### Meer weten?

Adossée à la Grand Poste, ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing perchée au 4e et 5e étages de ce nouvel immeuble. 12 appartements (2 appartements 1ch - 6 appartements 2ch et 4 appartements 3 chambres) avec terrasses exposées sud-est ! Plus précisément, vous trouverez ce très bel appartement situé au 4e étage. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte (cuisine au choix) et accès à la terrasse exposée sud-est, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. PEB A, DV alu REYNAERS, chauffage sol par pompe à chaleur DAIKIN, VMC double flux, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Appartement livré terminé. Cave incluse dans le prix, parking à vélos. Emplacements de parking dans le garage en sous-sol de l'immeuble dont certains précablés pour une borne de charge disponibles en supplément (pas d'obligation d'achat). A ne pas manquer ! Livraison septembre 2026. INFOS et VISITES : ### Meer weten?

Adossée à la Grand Poste, ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing perchée au 4e et 5e étages de ce nouvel immeuble. 12 appartements (2 appartements 1ch - 6 appartements 2ch et 4 appartements 3 chambres) avec terrasses exposées sud-est ! Plus précisément, vous trouverez ce très beau penthouse situé au 5e et dernier étage. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte (cuisine au choix) et accès à la terrasse exposée sud-est, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. PEB A, DV alu REYNAERS, chauffage sol par pompe à chaleur DAIKIN, VMC double flux, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Appartement livré terminé. Cave incluse dans le prix, parking à vélos. Emplacements de parking dans le garage en sous-sol de l'immeuble dont certains précablés pour une borne de charge disponibles en supplément (pas d'obligation d'achat). A ne pas manquer ! Livraison septembre 2026. INFOS et VISITES : ### Meer weten?

1% immo vous propose ce loft d'exception, peu énergivore (PEB-B), dans un bâtiment classé et totalement rénové en 2023 avec une agréable terrasse. Situé au dernier étage (sans ascenseur), ce magnifique loft allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par un espace de vie hyper lumineux, spacieux et chaleureux, bénéficiant de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie ouverte accueille une nouvelle cuisine contemporaine entièrement équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain tout confort et une buanderie. A l'étage, une belle chambre parentale vitrée comprenant une salle de douche ouverte. Cet espace unique donne accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Compteurs individuels - pompe à chaleur - électricité conforme. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier calme tout en étant à proximité de l'hyper centre de Liège. Faire offre àpd 299.000euros ! Plus de détails et informations sur : ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Charles Magnette 12C in Luik, biedt een woonoppervlakte van 142 m² verdeeld over drie slaapkamers. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal acht verdiepingen en is voorzien van een lift voor gemakkelijk toegang. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd en beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², voorzien van parketvloer en airconditioning. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met parket en ingebouwde kasten, en een derde kamer die flexibel gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkkamer. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, een vitrocéramique kookplaat, oven en koelkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, lavabo, en ruimte voor was- en droogapparatuur. Het appartement heeft ook een apart toilet en twee bergingen voor extra opslagruimte. Een balkon van 2 m² biedt buitenruimte om te genieten van het uitzicht. Extra comfort wordt geboden door dubbele PVC-ramen met binnenrolluiken, een veiligheidsdeur en een visio-intercomsysteem. De locatie bevindt zich in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij. Het gebouw is gebouwd in 1956 en wordt verwarmd via centrale collectieve gasinstallatie met calorimeters. Er is eveneens een ondergrondse kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-score van 206 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op nummer ### Meer weten?

Dit prachtige en zeer ruime appartement in Glain biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m², waarvan ongeveer 73 m² woonruimte. Het appartement is recent gerenoveerd en ademt een moderne, lichte sfeer uit dankzij grote raampartijen en een open indeling. Met vier slaapkamers, een grote living, een semi-gedeconstrueerde keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De grote terrassen van ongeveer 40 m² bieden een schitterend uitzicht op de rivier de Maas en zorgen voor een perfecte buitenruimte om te genieten van de omgeving. De totale bouwoppervlakte en indeling maken het tot een woning die zowel praktisch als comfortabel is, met hedendaagse voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een intercomsysteem. De locatie van dit appartement in Glain is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Quai Saint-Léonard, bevindt het zich vlakbij het centrum van Luik en heeft het directe toegang tot de nieuwe tramverbinding. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt dagelijks woon-werkverkeer gemakkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ligging aan de rivier biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook rust en natuurlijkheid, terwijl de nabijheid tot het stadscentrum maximale levenskwaliteit garandeert. De aanwezigheid van een goede infrastructuur gecombineerd met een rustige omgeving maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die de perfecte balans zoeken tussen stad en natuur. De vraagprijs voor dit zeer interessante vastgoedobject bedraagt 489.000 euro, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 1.300 euro per maand, waardoor het tevens interessant is als investeringsobject. Alle nutsvoorzieningen zijn afzonderlijk afgerekend, inclusief gas- en elektriciteitsmeters, wat het beheer eenvoudig maakt. Met energiewaarden die voldoen aan de moderne normen, waaronder een EPC-certificaat met label D en een verbruik van circa 337 kWh/m² per jaar, verzekert deze woning niet alleen wooncomfort maar ook kostenefficiëntie op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Appartement 2 chambres de 109 m² avec vue exceptionnelle sur la Meuse – Résidence Kennedy Situé au 2ᵉ étage de la Résidence Kennedy, cet appartement de 109 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue époustouflante sur la Meuse. Dès l’entrée, le hall dessert un superbe et lumineux séjour avec parquet, offrant un cadre de vie chaleureux avec accès à un balcon de 7 m² idéal pour profiter pleinement du panorama. La cuisine de 9 m², fonctionnelle, donne également accès à un balcon de 2 m². L’appartement se compose de 2 belles chambres de 18 m², dont une dispose de son propre balcon de 4 m², parfait pour un espace plus intime. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. 🏢 Copropriété bien entretenue, gérée par un syndic professionnel. 💰 Charges de copropriété : ± 175 €/mois, comprenant l’entretien et la gestion des parties communes, l’assurance de l’immeuble, le syndic ainsi que l’entretien général. ⚙️ Aspects techniques : PEB : D Châssis aluminium dv Cc gaz de ville Un bien idéal pour les amateurs de vue, de lumière et de confort, à proximité de toutes les commodités. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 214.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio gelegen in Angleur biedt een perfecte combinatie van comfort, ligging en voorzieningen. Gelegen aan de Rue de la Belle Jardinière 382, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, op de hogere delen van Sart - Tilman. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1972, die deel uitmaakt van een parkachtige setting met een gemeenschappelijk zwembad en poolhouse. Met een woonoppervlakte van 37 m² is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonruimte met moderne faciliteiten. Binnen vindt u een open living met geïntegreerde keukenruimte van 31 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en het plaatsen van uw favoriete eetmeubel. De badkamer, voorzien van toilet, beslaat 2,5 m² en is functioneel ingericht. Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht en beschikt over een lift, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een westgerichte gevel die uitkijkt op de rustgevende omgeving, met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het terras, gelegen op het oosten en afgewerkt met tegels, biedt een aangename plek om te genieten van de ochtendzon of een kopje koffie in de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte van 3 m² op de gelijkvloerse verdieping, ideaal voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van alle noodzakelijke certificaten, waaronder een attest voor de elektrische installatie en een EPC-certificaat dat geldig is tot maart 2036, wat bijdraagt aan de zekerheid en het comfort van de woning. De locatie van deze studio is bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede voorzieningen. Angleur maakt deel uit van de omgeving van Luik en biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. De nabijheid van groenvoorzieningen, scholen en winkels maakt deze woning zeer geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in de regio. De prijs van €109.000 maakt deze studio tot een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een gunstige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Nigel IMMO vous propose cet appartement lumineux de 100 m² (selon PEB), idéalement situé à Liège (Coronmeuse), à deux pas du splendide Parc Astrid et du tram. Les espaces sont parfaitement agencés, offrant une circulation harmonieuse et un confort de vie optimal. L’appartement comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu’une cave privative. Le bien est actuellement loué 570 € hors charges à un locataire en place depuis 2013. Avec aucune charge de copropriété et une résidence soigneusement entretenue, il s’agit d’un investissement idéal, sûr et rentable. ✨ Atouts du bien Excellent PEB : B Chauffage central gaz (chaudière à condensation) Châssis PVC double vitrage Appartement lumineux de 100 m² 2 chambres Une cave 🌳Situation exceptionnelle : Parc Astrid, proximité du tram, commerces et commodités 💰 Prix : Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🔓 Libération : En fonction du locataire (préavis de 6 mois pour occupation personnelle) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

✨ Superbe appartement lumineux entièrement rénové au 3éme étage d'une Résidence calme et bien gérée– Quartier des Vennes ✨ Situé Boulevard Frankignoul, au cœur du très recherché quartier des Vennes, ce magnifique appartement entièrement rénové de 53 m² n’attend plus que vos valises ! Il se compose d’un vaste et très lumineux séjour de 27 m², offrant un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement optimisé. La cuisine super équipée avec îlot mange debout apporte une touche contemporaine et conviviale idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend un coin chambre cosy de 9 m² ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour dîner en plein air ou savourer un moment de détente. En complément : ✔ Cave privative, ✔ Immeuble sécurisé avec double sasse comprenant des portes sécurisés, ✔ Ascenseur pour les PMR. ✔ Orienté plein sud. 📍Sa localisation est un véritable atout : commerces, transports, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate. 💼 Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, sans travaux à prévoir. 💰 Charges maîtrisées Les charges communes s’élèvent à ± 165€/mois (fond de roulement et fond de réserve). Un montant cohérent au regard de la qualité de la copropriété, comprenant notamment l’entretien des parties communes et la gestion professionnelle. ♻️ Grâce à son excellent PEB: B, son chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et ses châssis double vitrage, le bien offre en outre une consommation énergétique optimisée, garantissant un budget global maîtrisé. ✔ Libération: à l'acte ⚡ Electricité conforme pour l'acte 💰Faire offre à partir de 119.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA vous présente ce superbe appartement 2 chambres situées au 7ème étage d'une résidence bien tenue et profitant de toutes les commodités à portée de main. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une très lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un hall de nuit, wc séparé, débarras, une salle de bains et 2 chambres sur l'arrière dont une avec un balcon. Au sous-sol se trouve une petite cave. Profitant d'un excellent état d'entretien et actuellement loué, cet appartement profite de châssis en PVC double vitrage acoustique, d'une installation électrique CONFORME et d'un état intérieur proche du neuf ! Les charges de copropriété s'élèvent à 240€ (comprenant eau chaude, chauffage, entretien commun, assurances, syndic, etc.) et 91€ de fonds de réserve (économie pour réalisation de travaux futurs). Venez déposer vos valises dans ce très charmant appartement ou maintenez une location de qualité pour un investissement SANS AUCUN STRESS ! Infos et/ou visites au 04/366.00.26! Meer weten?

OPTION -- OPTION -- OPTION Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont. Ce bien se compose comme suit : A l'étage inférieur se trouvent 1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud. A l'étage supérieur, on retrouve 1 grand dégagement qui peut servir de bureau, 1 chambre parentale et 1 salle de douche. Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ... L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt Pour les visites, vous pouvez contacter le ### Meer weten?

Idéalement situé dans l'hypercentre de Liège, TREVI Liège vous propose cet appartement de +/- 50m² au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur se composant : d'un hall d'entrée, d'un séjour salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, une chambre et un WC indépendant. Cave en sous-sol. Chauffage central au gaz de ville, châssis simple vitrage alu, PEB "D" 318kWh/m². Idéal pour investissement ! Libre à l'acte, budget rafraichissement à prévoir. Faire offre à partir de 119.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'info sur ### Meer weten?

We Invest Liège a le plaisir de vous présenter à la vente ce splendide appartement idéalement situé au-dessus de la Place Saint-Lambert, à proximité de l’hôpital de la Citadelle. Tout vous sera aisément accessible à pied : nombreux commerces, transports en commun, cafés et restaurants, centre de Rocourt, etc. L’appartement est situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il vous offrira une magnifique vue dégagée sur le centre-ville et un confort de vie des plus appréciables. Il dispose de deux chambres, un vaste salon lumineux avec une bonne orientation (SUD), pourvu d'un magnifique parquet en parfait état, une cuisine équipée, un hall d’entrée avec WC, un hall de nuit vers les chambres et la salle de douche. 1 balcon à l'avant. Un certificat PEB avantageux (score C) vous garantira une faible consommation d’énergie. Le prix comprend un box garage fermé (volet motorisé) dans la résidence ! PEB C (n° 20260217046060 / E spec : 212 / E tot : 20 117) Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare dans le centre-ville ! Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente cet appartement une chambre neuf idéalement situé à seulement dix minutes de Liège. Une opportunité rare alliant confort moderne, tranquillité et facilité de gestion. En parfait état, ce bien prêt à vivre séduit immédiatement par son entrée totalement indépendante, offrant l’intimité d’une maison sans les contraintes d’une copropriété classique. L’absence de frais de syndic et les énergies entièrement individuelles constituent un avantage financier majeur, garantissant des charges maîtrisées et une totale autonomie. Sans voisin au-dessus ni en dessous, l’appartement bénéficie d’un calme absolu, un luxe devenu exceptionnel sur le marché actuel. Que ce soit pour un investissement sécurisé face à une demande locative soutenue ou pour un premier achat intelligent pour un couple souhaitant éviter les problématiques des grandes résidences, ce bien coche toutes les cases d’un placement sûr, simple et durable, dans un environnement pratique et recherché. 📩 Renseignements par mail à l’adresse ### 📞 ### 🔎 Plus de biens sur ### Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in Luik, gelegen aan de Rue de la Bure aux Femmes. Deze ruime woning biedt ongeveer 122 m² woonoppervlakte en is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met drie gevels. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open leefruimte, inclusief een gezellige zithoek en een keuken die in open verbinding staat met het woonkamergebied. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een schitterend terras van ongeveer 60 m², georiënteerd op het noordoosten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde badkamer en toilet, evenals een aparte badkamer, een technish lokaal/buanderij en een apart toilet. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, ventilatiesysteem met dubbele stroom, individuale meters voor water en elektriciteit, en een individuele anti-inbraakdeur. Het verwarming systeem werkt op mazout en wordt ondersteund door vloerverwarming en koeling via een duurzaam warmte- en koelnetwerk, wat het energiebeheer optimaliseert. De residentie biedt ook extra faciliteiten voor bewoners, zoals ruime, beveiligde en goed ingerichte fietsenstallingen en opslagruimtes die vrij toegankelijk zijn voor alle bewoners. Parkeren is mogelijk ondergronds met twee toegewezen parkeerplaatsen en twee garages, wat extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Gelegen in Luik, kan deze locatie beschouwd worden als ideaal voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €401.434, zonder bijkomende kosten of BTW. Het is een uitstekende investering en perfect geschikt voor kopers die waarde hechten aan modern comfort en praktische voorzieningen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces en u alle nodige details te verstrekken zodat u zich meteen thuis voelt bij uw nieuwe investering. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Grivegnée met deze volledig gerenoveerde instapklare appartement, gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Dit modern appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij de aankoop wordt ook een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, die apart wordt verkocht voor 20.000 euro exclusief kosten, en bevindt zich in een beveiligde, binnenruimte met video-surveillance en sectionale poorten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met een open keuken voorzien van alle moderne apparatuur zoals frigo, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een klein balkon geeft extra buitenruimte uit de leefruimte. De badkamer is comfortabel uitgerust en de inkomhal bevat een apart toilet, een bergruimte en technische ruimte. Dit alles wordt verwarmd door centrale gasverwarming met een moderne, in 2019 geïnstalleerde boiler, en de dubbele beglazing in PVC zorgt voor optimale isolatie. De maandelijkse totale kosten bedragen circa 106 euro, inclusief de kosten voor het appartement en de parkeerplaats. De ligging in Grivegnée betekent dat u snel toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor iedereen die dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te leveren op comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van A, met een verbruik van slechts 71 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van slechts 13 kg. Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne afwerking en goede staat, maar ook vanwege zijn gunstige ligging en de mogelijkheid tot investeren of als eerste woning. De ruime living biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes; daarnaast is er buitenruimte aanwezig via het kleine terras van 2 m². Het gebouw beschikt over alle nodige attesten en certificaten voor energie en bouwtechnische conformiteit. Met een prijs van 199.000 euro is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en kwalitatief hoogstaand appartement in Grivegnée. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit aanbod te bieden heeft. Meer weten?

### L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence proche de l’ensemble des commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, d’une deuxième chambre avec dressing sur mesure, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie. L'appartement possède également une cave en sous-sol. Aspects techniques : PVC double vitrage, PEB D, chauffage au gaz, installation électrique conforme, électroménager et cuisine neuve (2023), volet électrique en façade arrière, toiture entièrement rénovée en 2018. RC : 745,00 €. L’appartement est actuellement loué sous bail de 3 ans au loyer de 670 €, plus 200 € de charges. Charges : Provision mensuelle d’environ 244 € (comprenant : entretien et électricité des communs, assurance du bâtiment, eau chaude, chauffage, syndic, etc.). Un appel de fonds extraordinaire de 108 € est prévu jusqu’en 2028 pour les travaux du mur pignon et de la façade arrière. Ces travaux, qui prendront fin en 2028, permettront d’atteindre un PEB A pour l’appartement. De plus, des primes liées à ces travaux seront reversées au nouveau propriétaire. À voir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Documents sur demande Meer weten?