Appartement te koop - Luik (pagina 23)

Deze ruime studio van 57 m² bevindt zich in de rustige wijk Grivegnée, aan de rue de Grivegnée 6/0001. De woning beschikt over een grote terras van 12 m², ideaal om buiten te ontspannen tijdens mooie dagen. Het appartement is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Binnen biedt de studio praktische opbergmogelijkheden, waaronder een grote kast en diverse bergingen. De open leefruimte van ongeveer 30 m² vormt een comfortabele basis voor dagelijks gebruik. De keuken is voorzien van de essentiële voorzieningen, en de badkamer beschikt over een douchecabine. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Het appartement wordt geleverd met een parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Grivegnée. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Saint Gilles 349/51 in Seneffe, biedt een praktische levensruimte van ongeveer 78 m². Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met één gevel, waardoor het een helder en goed geïsoleerd woning betreft. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte WC, evenals een keuken die toegankelijk is vanuit de woonruimte. De woning heeft een terras van ongeveer 10 m², ideaal voor buitengebruik, en wordt gekenmerkt door een oriëntatie naar het noordoosten. Het interieur omvat een woonruimte van circa 28 m² en wordt verwarmd met mazout. Het appartement is voorzien van een garage, wat een belangrijk pluspunt is voor autogebruik en extra opslagruimte. Daarnaast is er geen kelder, zolder, veranda of aparte wasruimte aanwezig. De energieprestatie wordt gecertificeerd met een EPC-waarde van 127 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 31. De locatie in Seneffe kenmerkt zich door zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebouw dat geen speciale overstromingsrisico's kent. De aankoopprijs bedraagt €27.500, inclusief de mogelijkheid tot een viager-overeenkomst waarbij de koper maandelijks een rente betaalt, met opties voor vervroegde beëindiging. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met voldoende faciliteiten in de nabijheid. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un appartement qui vous offre espace et confort de vie ? Vous souhaitez avoir les avantages de la ville tout en bénéficiant du calme d’une petite place confidentielle ? Votre appartement doit être « future-proof » et répondre aux exigences en termes énergétique ? Alors We Invest Liège vous propose ce superbe appartement 2 chambres de 103 m² situé au 5e étage d’une résidence neuve érigée face aux jardins de l’Eglise Saint-Jacques. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie ouvert sur un espace cuisine, d’un hall de nuit, de deux belles chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie, d’un wc indépendant ainsi qu’un local technique. Une grande terrasse de 51 m² orientée sud-ouest, en cour intérieure, termine la description de ce superbe appartement. Ces appartements ont été pensés pour convenir aux PMR. Une place de parking en sous-sol peut être achetée en sus. En termes d’équipements : châssis aluminium double vitrage haute performance chaudière à condensation individuelle au gaz de ville, ventilation double-flux avec récupération de chaleur, câblage pour alarme ou encore, Niko Home pour la domotique. Alors qu’attendez-vous pour venir visiter ces appartements ? Vente sous régime TVA. Infos et visites au ### Meer weten?

Investeringskans om te grijpen: gegarandeerd rendement van 3,5% gedurende 3 jaar (exclusief bronbelasting)! Veel beter dan een studentenkamer... een Chick and Kot...! In het hart van Luik, welkom bij de Chick and Kot Carré Residentie – Buitengewoon studentenleven: 81 accommodaties, volledig uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes: studeerkamers, ontspanningsruimtes, fitness, tafelvoetbal, TV, wasserij, groot terras met centraal patio... ontworpen om het gemeenschappelijke leven van studenten te maximaliseren en hen perfecte autonomie te bieden in een gezellige en zen-achtige sfeer die bevorderlijk is voor concentratie en welzijn: gemeubileerde kamer (tweepersoonsbed, kledingkast, bureau, meerdere opbergruimtes), privébadkamer met douche en toilet, uitgeruste keuken, videofoon, beveiligde toegang, hogesnelheids-Wi-Fi (gemeenschappelijke ruimtes en studeerkamers)… Op een steenworp afstand van winkels, bars en restaurants en toegankelijk te voet, per fiets, bus, trein, auto en binnenkort per tram (januari 2025)... Buiten klassieke accommodatie: Chick and Kot Carré is vooral een dynamische gemeenschap waar studenten ideeën kunnen uitwisselen, samenwerken aan spannende projecten, duurzame connecties kunnen maken en hun studie in alle rust volledig kunnen beleven! De voordelen: gloednieuw gebouw, duurzame en milieuvriendelijke constructie, beveiligde locatie, huurbeheer, huurpooling… Maandelijkse voorziening voor kosten (inbegrepen in huurcontracten): 125 € wat omvat (niet uitputtende opsomming): huurbeheer, meubelbeheer, syndicbeheer, brandverzekering (met afstand van verhaal), onderhoud (schoonmaak, branddetectie/blussers, ketel, lift…), internet/TV, nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water), kleine woningbelasting. Geïnteresseerd? Neem dan zonder uitstel contact met ons op via 04/380.00.06! Meer weten?

RED Immobilier vous présente un bien d’exception aux Terrasses à Liège Appartement 5 chambres - 247 m² Prix : 760.000 euros Actuellement loué 1790€mois - disponible le 31/08/2026 Une adresse prisée, un appartement rare, un art de vivre ! Situé au cœur du quartier prestigieux des Terrasses, l’un des plus recherchés de Liège, cet appartement d’angle unique occupe l’entièreté du premier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu. Développant 247 m² (250 m² selon le PEB), ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cachet intemporel. Le parquet massif, les hauteurs sous plafond, les cheminées décoratives et les matériaux nobles confèrent à chaque pièce une atmosphère élégante et chaleureuse. Conçu pour répondre aux attentes d’une famille ou d’un couple exigeant, il offre un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et central, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des meilleures écoles. Surface PEB : 250 m² Surface mesurée par agence : 247 m² 1er étage Double espace de réception 5 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing 2 salles d'eau Cuisine dînatoire 3 balcons Hall d’entrée et WC invités Vue sur les Terrasses ou sur la Meuse Ascenseur Accès sécurisé Box fermé PEB C – 20241223017894 – 54.374 kWh/an Un bien rare qui allie prestige, confort et emplacement privilégié. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

Deze unieke loft is gelegen aan de Avenue Rogier 5 in het bruisende hart van Luik. Het pand biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 300 m², verdeeld over twee niveaus. Met 240 m² op de begane grond, voorzien van een opvallende lichtinval via een grote lichtkoepel, biedt het de mogelijkheid om een ruime, lichte leefruimte te creëren. De bovenverdieping van 70 m², met uitzicht op de onderliggende ruimte, is ideaal voor het realiseren van een karaktervolle mezzanine of een royale slaapkamer. Het pand, gebouwd in 1961, biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Dankzij de individuele meters voor elektriciteit en water, kan het pand flexibel worden ingedeeld naar eigen wensen en behoeften. Het gebouw is tevens uitgerust met een parlofoon en beschikt over de faciliteiten van een serviceappartement, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Gelegen aan de achterzijde van het perceel, biedt deze loft een onverwachte oase van rust in de dynamische stad Luik. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tramverbinding, op slechts enkele meters afstand. Deze locatie biedt een zeldzame combinatie van stedelijke voorzieningen en serene leefomgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de veelzijdige mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

OPTION!!! Appartement 2 chambres de 80m² avec une grande terrasse et une cave Le long de la Meuse, au 1er étage dans la résidence Clemenceau ce bel et confortable appartement de 80m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec vue imprenable sur la Meuse, une belle cuisine équipée, 2 belles chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bain, un WC, un débarras, et une cave au sous-sol. Appartement en bon état, avec une belle grande terrasse idéal pour vos moments de détente. L'appartement est loué depuis 25 ans au même locataire : loyer 550€ + 250€/charges Idéal pour un investisseur ou habitation personnelle Proche de nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre ville et des accès routiers). Prix souhaité : 165.000€ Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Appartement 2 chambres au RDC avec garage dans un quartier calme à Rocourt Dans un quartier résidentiel à Rocourt, ce bel et confortable appartement de 90m² est composé d'un hall d'entrée avec un grand séjour avec vue dégagée, une belle cuisine équipée, 2 belles grandes chambres de 17m² et 13m², une salle de douche avec un WC, un débarras, et un garage. Nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche des accès routiers). Résidence bien entretenue. Faire offre àpd 160.000€ le bien est actuellement loué à 600€ + 350€charges/mois Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 57 m², idéalement situé à Bressoux à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Situé dans une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’agencement intérieur vous séduira dès l’entrée : Un séjour lumineux de 16 m² Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de douche pratique L’appartement est actuellement loué 600 €/mois, offrant un rendement immédiat. ✅ Ses atouts : Aucune charge de copropriété Chauffage central au gaz Châssis en PVC double vitrage Installation électrique conforme Petite copropriété Excellent PEB : B Revenu cadastral : 365 € Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur ### Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à Bressoux à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Situé dans une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’agencement intérieur vous séduira dès l’entrée : Un séjour lumineux de 16 m² Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de douche pratique L’appartement est actuellement loué 550 €/mois, offrant un rendement immédiat. ✅ Ses atouts : Aucune charge de copropriété Chauffage central au gaz Châssis en PVC double vitrage Installation électrique conforme Petite copropriété Excellent PEB : B Revenu cadastral : 475 € Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur ### Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à Bressoux à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Situé dans une petite copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’agencement intérieur vous séduira dès l’entrée : Un séjour lumineux de 16 m² Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de douche pratique L’appartement est actuellement loué 620 €/mois, offrant un rendement immédiat. ✅ Ses atouts : Aucune charge de copropriété Chauffage central au gaz Châssis en PVC double vitrage Installation électrique conforme Petite copropriété Excellent PEB : B Revenu cadastral : 530 € Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur ### Meer weten?

OPTION OPTION OPTION Contact John Aendekerk au ### ou via ### Situé au 11ème étage, cet appartement de 53m² vous dévoilera une magnifique vue sur Liège. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine (à rénover), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un balcon, d'un wc et d'un débarras. Quelques travaux sont à prévoir Chassis alu simple PEB F Meer weten?

Vous rêvez de vivre sur l'eau toute l'année et profiter de ce logement atypique? Trevi Liège vous présente cette maison flottante - Houseboat de 18m de long et de 4.90m de large offrant 2 chambres, SDB avec douche, cuisiné équipée, un vaste espace de vie avec des baies vitrées sur tous les côtés, placards intégrés, wc individuel, mobiliers sur mesure, 2 terrasses viennent compléter le rez-de-chaussée et un roof top de +- 40 m² vous permettra de profiter d'une vue panoramique. Ce bien d'exception et atypique vous séduira par son volume, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Châssis double vitrage, chauffage gaz, panneaux photovoltaïque, structure en aluminium catamaran (pas d'entretien régulier à prévoir). Matériel de sécurité compris: vestes de sauvetage, cordes de fixation, extincteurs, etc. Considéré comme un bateau, pas de droits d'enregistrement ni de frais de notaire à prévoir. Possibilité de revenus locatifs importants: 300€/nuit (AirBnb, location, ...). Prix : 260.000 €. Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Lien vers la présentation du bateau: ### Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige locatie. Gelegen aan de Place Saint-Paul 5, nummer 0063 in 4000 Luik, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 90 m², verdeeld over zesde verdieping in een gebouw met zeven verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een levendige stedelijke omgeving. De lichte woonkamer van ongeveer 29 m² wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten en een aangename sfeer creëren, terwijl de zuidoostgerichte gevel zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van twee toiletten, één douchecabine en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De locatie aan de Place Saint-Paul biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat een extra geruststelling biedt voor bewoners en investeerders. Het gebouw, gebouwd in 1970 en goed onderhouden, beschikt over een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Met een EPC-score van B en een energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen en biedt het lage energiekosten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt €295.000, exclusief bijkomende kosten. Dit is een unieke gelegenheid om een comfortabel en goed gelegen appartement in Luik te verwerven, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met praktische voorzieningen en een centrale ligging. Voor meer informatie, bezichtigingen of advies kunt u contact opnemen met Régis via ### of via de website ### Aarzel niet om ons te benaderen voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom of om uw volgende thuis te vinden in deze aantrekkelijke stad. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige stedelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Charles Magnette 60, bevindt dit vastgoed zich op de zesde verdieping van een gebouw met acht verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee slaapkamers. De woning wordt gekenmerkt door een goede indeling en veel natuurlijk licht, dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel en de grote ramen die de leefruimte in een warm lichtbad onderdompelen. De ruime woonkamer met een oppervlakte van 36 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De twee slaapkamers zijn comfortabel en functioneel ingericht, terwijl de badkamer en de extra toiletruimte voorzien in alle praktische behoeften. Daarnaast beschikt het appartement over een klein terras van 4 m², ideaal om buiten te genieten, en is het voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 298.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de goede staat en de centrale ligging. Het is gelegen in een dynamische wijk binnen Luik, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De EPC-waarde van C en het energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar geven aan dat het vastgoed energiezuinig is en voldoet aan de relevante normen. Het gebouw zelf dateert uit 1960 en is goed onderhouden, met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. De nabijheid van het centrum biedt talloze recreatiemogelijkheden, culturele evenementen en diverse diensten, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met Régis via ### of via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een bruisende omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Wacht niet langer en grijp deze mooie gelegenheid om uw nieuwe thuis in Luik te vinden! Meer weten?

Investeringskans om te grijpen: gegarandeerd rendement van 3,5% gedurende 3 jaar (exclusief bronbelasting)! Veel beter dan een studentenkamer... een Chick and Kot...! In het hart van Luik, welkom bij de Chick and Kot Carré Residentie – Buitengewoon studentenleven: 81 accommodaties, volledig uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes: studeerkamers, ontspanningsruimtes, fitness, tafelvoetbal, TV, wasserij, groot terras met centraal patio... ontworpen om het gemeenschappelijke leven van studenten te maximaliseren en hen perfecte autonomie te bieden in een gezellige en zen-achtige sfeer die bevorderlijk is voor concentratie en welzijn: gemeubileerde kamer (tweepersoonsbed, kledingkast, bureau, meerdere opbergruimtes), privébadkamer met douche en toilet, uitgeruste keuken, videofoon, beveiligde toegang, hogesnelheids-Wi-Fi (gemeenschappelijke ruimtes en studeerkamers)… Op een steenworp afstand van winkels, bars en restaurants en toegankelijk te voet, per fiets, bus, trein, auto en binnenkort per tram (januari 2025)... Buiten klassieke accommodatie: Chick and Kot Carré is vooral een dynamische gemeenschap waar studenten ideeën kunnen uitwisselen, samenwerken aan spannende projecten, duurzame connecties kunnen maken en hun studie in alle rust volledig kunnen beleven! De voordelen: gloednieuw gebouw, duurzame en milieuvriendelijke constructie, beveiligde locatie, huurbeheer, huurpooling… Maandelijkse voorziening voor kosten (inbegrepen in huurcontracten): 125 € wat omvat (niet uitputtende opsomming): huurbeheer, meubelbeheer, syndicbeheer, brandverzekering (met afstand van verhaal), onderhoud (schoonmaak, branddetectie/blussers, ketel, lift…), internet/TV, nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water), kleine woningbelasting. Geïnteresseerd? Neem dan zonder uitstel contact met ons op via 04/380.00.06! Meer weten?

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 349.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

Parfaitement situé à Liège, à proximité de la bibliothèque des Chiroux, l’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Laissez-vous séduire par ses volumes confortables, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ce bien bénéficie en outre d’une très bonne performance énergétique en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, porte sécurisée, ascenseur. 1er étage : hall d’entrée, lumineux living de +/- 26 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, toilette indépendante, spacieuse chambre de +/- 18 m², salle de bains (douche, lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², fonds de réserve : +/- 71 euros/mois et fonds de roulement : +/- 290 euros/mois (ascenseur, électricité et eaux des communs, assurance, syndic, ... ), système de chauffage central avec calorimètre gaz de ville (compris dans le fonds de roulement), châssis double vitrage en PVC, chauffe eau récent de 2022, électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20250826033087, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 45 955 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Meer weten?

Ontdek deze interessante investering of eerste woonst in het hart van Luik. Deze te renoveren studio, gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Concorde II, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van de stad, vlakbij de imposante kathedraal en alle voorzieningen die het levendige stadsleven te bieden heeft. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een ingebouwde kast, een apart toilet met lavabo, een badkamer met ligbad en lavabo, een volledig uitgeruste keuken, en een royale woonruimte die geschikt is voor diverse indelingen. Daarnaast heeft de studio de beschikking over een keldergedeelte (nummer 2), wat extra opslagruimte biedt. De woning is goed uitgerust met moderne gemakken zoals een lift in het gebouw en is klaar voor een nieuwe eigenaar die het wil renoveren en aanpassen aan persoonlijke wensen. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor deze periode, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik redelijk is met een primaire energieclassificatie van 284 kWh/m² per jaar. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of investeren voor toekomstige verhuur. De kosten voor de gemeenschappelijke delen worden begroot op ongeveer 115 euro per maand voor de bewoner en 35 euro voor de eigenaar, inclusief een reservefonds met een bedrag van 1.123 euro. De woning wordt bij akte beschikbaar, klaar voor een snelle overdracht. Gelegen in het centrum van Luik biedt deze studio tal van voordelen voor zowel starters als investeerders. De nabijheid van cultuur, winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Met een vraagprijs van 120.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een strategisch gelegen vastgoed dat nog volop potentieel heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt u flexibiliteit en betaalbaarheid in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is te koop in de wijk Grivegnée, gelegen aan de Rue de Grivegnée 4. De residentie "PANORAMA SUD" biedt een prachtig uitzicht op de stad Luik vanaf de royale zuidgerichte terras van 19 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Het interieur omvat een lichte woonruimte van 25 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, terwijl de rest van de ruimtes betegeld zijn. De eigendom uit 1970 biedt ook praktische voorzieningen zoals twee buitenparkeerplaatsen en een kelderruimte van ongeveer 1 m². Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft een beveiligde RF-deur en een parlofoniesysteem voor extra gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als E, met een specifiek primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Verwarming en warm water worden geleverd door een gemeenschappelijke gasgestookte ketel. De maandelijkse bijdrage aan het gemeenschappelijk fonds bedraagt circa 210,52 €, inclusief verwarming en water, met een extra reservefondsbijdrage van ongeveer 35,35 € per maand. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met panoramisch uitzicht, in een rustige omgeving maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op via telefoonnummer ### Meer weten?