Bedrijfsvastgoed te koop - Chantemelle

Welkom in de residentie "La verte vallée" in Virton. Deze residentie, gebouwd door de firma B.R.G., ligt in de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van de Gaumaise hoofdstad. Het biedt u een buitengewoon uitzicht op de vallei en ideale zonneschijn. De residentie bestaat uit 12 luxe appartementen en 4 winkels. De appartementen, met hun zorgvuldige afwerking, hebben allemaal een eigen terras op het zuidoosten. Of u nu kiest voor een appartement met 2 of 3 slaapkamers, een kelder en een ondergrondse parkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen: een must! Merk op dat het gebouw 2 appartementen heeft die zijn aangepast voor gehandicapten en ook 2 penthouses. De winkels hebben een goede zichtbaarheid en eigen parkeerplaatsen voor het gebouw. Bovendien bieden de oppervlakten u het nodige comfort voor de ontwikkeling van uw bedrijf, zonder het terras met het prachtige uitzicht te vergeten! Aarzel niet, maak een afspraak met Mathieu op kantoor om de plannen en specificaties van deze woning te ontvangen! Verkoop onder het BTW-stelsel (21%) Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Een niet te missen kans! ERA B-Lux biedt deze oude schuur voor renovatie aan, gelegen in het charmante dorpje Heinstert. Met haar grote volumes en authenticiteit biedt ze een uitzonderlijk potentieel voor een renovatieproject op maat. Laat je verbeelding de vrije loop en tover deze ruimte om tot een echte woonplek die de charme van het verleden combineert met modern comfort. Het aangrenzende perceel garandeert rust en groen, terwijl je toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen blijft. Laat uw verbeelding de vrije loop en maak uw project werkelijkheid met ERA B-Lux! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Arlon, aan de Rue des Capucins 24. Met een oppervlakte van 48 m² biedt het een praktische indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand bestaat uit een hoofdruimte, een berging en een toilet, waardoor het eenvoudig te gebruiken is voor retail, kantoor of andere commerciële activiteiten. De ligging in een drukke winkelstraat garandeert veel passage en zichtbaarheid, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele binnenomgeving. Er is geen lift aanwezig en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor eventuele verbeteringen meegenomen moeten worden in de aankoop overweging. De oriëntatie van de gevel is noordelijk, wat van invloed kan zijn op de lichtinval binnen het pand. De locatie in het centrum van Arlon maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de goede bereikbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een normale staat volgens het beschikbare rapport. Dit biedt kansen voor een nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken voor commerciële doeleinden. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen in het hart van Arlon aan de Rue des Faubourgs 6, biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal gelegen voor handelsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor, inclusief een keukenruimte, een apart toilet, een voorraadruimte, en een extra kantoorruimte. Een kleine buitenplaats biedt mogelijkheden voor creatieve indelingen. Op de eerste verdieping van het pand vindt u een royale woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, en een extra bureau- of opslagruimte. De tweede verdieping biedt een nachthal met vier ruime slaapkamers en twee extra badkamers, wat volop ruimte biedt voor bewoning of verdere aanpassing naar uw behoeften. Het zolderniveau is inrichtbaar, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden creëert binnen dit veelzijdige pand. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft recentelijk een gerenoveerd dak en gevel (2023). Met een perceeloppervlakte van 157 m² heeft dit pand een rijke geschiedenis en veel potentieel voor toekomstige ontwikkelingen. De ligging in de bruisende stadskern van Arlon maakt het ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de levendige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of hun website bezoeken. Meer weten?

Deze commerciële eigendom, gelegen aan de Rue de Diekirch 21 in het hart van het centrum van Arlon, biedt een uitgelezen kans voor ondernemers. De winkelruimte op de begane grond beslaat meer dan 130 m² en beschikt over een grote glazen voorgevel, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid aan een drukke verkeersader. De locatie is ideaal voor diverse commerciële activiteiten, zoals een winkel, agentschap, showroom of horecazaak, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een commerciële mezzanine en een privé-gedeelte dat bestaat uit een hal, eetkamer, deels uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een wasruimte/opslag. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een nachthal, twee slaapkamers, een kantoor, een opslagruimte en een badkamer. Deze veelzijdige indeling maakt het pand geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 170 m² en een bebouwbare oppervlakte van 179 m². Het beschikt over centrale verwarming op mazout en een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m²/jaar. Met vier slaapkamers en een woonruimte van 21 m² biedt deze eigendom veel potentieel voor aanpassing aan uw specifieke behoeften. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie over deze unieke kans in Arlon. Meer weten?

Deze commerciële woning in het centrum van Arlon, gelegen aan de Rue de Diekirch 21, biedt een uitstekende locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een vraagprijs van 595.000 € is dit pand ideaal gepositioneerd aan een drukke doorgangsweg, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid dankzij de grote glazen voorgevel op de begane grond. Het gelijkvloers omvat een ruim commercieel gebied van meer dan 130 m², perfect voor een winkel, showroom of horecagelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u een mezzanine met extra commerciële ruimte en een privé-gedeelte. Dit gedeelte is ingericht met een hal, eetkamer, gedeeltelijk uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een wasruimte/berging. De tweede verdieping biedt een nachthal, nog eens twee slaapkamers, een berging, een bureau en een badkamer. Het pand wordt verwarmd met een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De totale oppervlakte van het perceel is 170 m², en de bebouwbare oppervlakte bedraagt 179 m². Ondanks de drukke locatie is parkeren eenvoudig en zijn er openbaar vervoersmogelijkheden nabij. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor commerciële doeleinden maar ook voor gemengd gebruik, door de flexibele indeling en het aantal ruimtes dat kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière op ### of via hun website. Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bistrot par excellence. Cet estaminet a vu plusieurs générations se côtoyer dans le village de Radelange. C'est l'endroit à être là pour connaître tous les potins de la commune de Martelange. Il est actuellement toujours en activité par un locataire hors norme. Le rez de chaussée se compose : du café, de la réserve, de la cuisine et des toilettes sur 76 m2. A l'étage, il est composé de trois chambres et une pièce d'eau qui peuvent être réaménagées. Annexé au bâtiment principal, une surface de 20 m2 peut être transformé à plusieurs vocations. Par beau temps, une terrasse de 50 mètres carrés peut vous accueillir sous les parasols. A l'arrière un jardin de 6 ares 14 ca en zone d'habitat à caractère rural est à votre disposition. Peux également convenir pour une maison unifamilial. A voir absolument sans tarder pour une visite des lieux. Certificat électrique non conforme. A voir ### . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un café de 39 m² et d'une salle de restaurant indépendante de 48,2 m² et d'un appartement de 117 mètres carrés à régulariser auprès des services de l'urbanisme. Possibilité d'exploiter aussi la friterie se trouvant sur le côté droit de l'immeuble. Le café restaurant est toujours en exploitation avec une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le matériel horeca professionnel du café restaurant est inclus dans le prix de vente et peut être déduit des frais d'enregistrement. Un deuxième appartement de 64,95 m² situé au dessus du café est à rénover et à disposition et ceci suivant l'accord préalable de l'urbanisme pour une éventuelle domiciliation possible. Certificat énergétique pour l'appartement PEB B Consommation primaire 151 kwh. Consommation total énergie de 24962 kwh. Numéro du certificat 20250223003515 valable jusqu'au 23/2/2035. Gros potentiel à développer pour un couple ou investisseur potentiel. A visiter sans tarder ### Meer weten?

Te koop: een commercieel pand op een unieke locatie in Izel, gelegen aan de Rue Albert 1er 19. Dit pand werd tot voor kort gebruikt als een populaire snack/friterie en biedt nu een interessante kans voor zowel ondernemers als investeerders. Met een vraagprijs van 150.000 € is dit pand onmiddellijk beschikbaar voor exploitatie. Het biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de strategische ligging aan de N83, bij het hart van de rotonde, wat zorgt voor een constant verkeer van potentiële klanten. Het pand beschikt over een restaurantgedeelte van ongeveer 62 m², momenteel ingericht voor meer dan 30 zitplaatsen, en omvat ook een toilet en een opslagruimte van ongeveer 20 m². De buitenruimte kan worden gebruikt als terras, en er zijn verschillende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid vergroot. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, inclusief riolering, elektriciteit en wateraansluitingen. Dit vastgoed is volledig in overeenstemming met de stedelijke voorschriften, wat onmiddellijke en optimale exploitatie mogelijk maakt. Naast de gunstige locatie biedt het pand veelbelovende mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten of kantoorruimtes. Er is tevens de mogelijkheid om tegen een meerprijs het aanwezige horecamateriaal over te nemen, zoals koelkasten, inox tafels, professionele friteuses en andere horeca-apparatuur. De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te beoordelen op basis van hoogte en kwaliteit. Meer weten?

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé le long de la N4 à Malmaison, bénéficiant d'une visibilité d'exception sur un axe très fréquenté reliant Bastogne à Arlon. Il se compose d'une maison de commerce (ancienne friterie) d'environ 330m² ainsi que d'environ 470m² de serres, le tout sur une parcelle de 31a 07ca. Plus d'informations sur demande. Meer weten?

Te koop aangeboden in Heinsch, Arlon: een ruime bedrijfshal met een totale oppervlakte van 500 m². Deze multifunctionele opslagruimte is voorzien van een grote hal die eenvoudig kan worden ingedeeld naar wens en is uitgerust met een beveiligde deur. Daarnaast beschikt het pand over een mezzanine en kantoren, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie biedt uitstekende toegang tot belangrijke verkeersaders en de snelweg, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De totale grondoppervlakte van het pand bedraagt 632 m². Er is geen lift aanwezig, maar het pand heeft wel een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. De verwarming van het gebouw gebeurt door middel van houtkachels, wat kan bijdragen aan een gezellige en efficiënte warmtevoorziening in de koude maanden. Bovendien is er de mogelijkheid om extra apparatuur, zoals een kachel of opslagmateriaal, aan te schaffen indien gewenst. Deze bedrijfshal is gelegen aan de Rue de Thiaumont 13 in Arlon en is te koop voor een bedrag van 550.000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl via het telefoonnummer ### of bezoek hun website ### . Alle verstrekte informatie is indicatief en niet bindend, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om zelf de nodige verificaties uit te voeren. Meer weten?

Groupe Arcade vous propose dans le village de Autelhaut, un bâtiment agricole d'une surface approximative de 1300 m². Le bien est situé dans une zone adéquate pour ce type de bien. Situation proche d'Arlon et de la frontière Luxembourgeoise. Idéal pour du stockage. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

Gelegen in het hart van Arlon, biedt dit commerciële gebouw aan de Rue Léon Castilhon 69 een uitstekende kans voor ondernemers. Met een verkoopprijs van 215.000 €, biedt dit pand een oppervlakte van 84 m² die ideaal is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De sterke zichtbaarheid en de nabijheid van het drukbezochte station van Arlon maken het een strategische locatie voor uw onderneming. Het pand, gebouwd in 2010, bestaat uit een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als een bankkantoor, met bijhorende kantoorruimtes, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een apart toilet. Bovendien is er een kelder inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De ruimte is flexibel in te delen en aanpasbaar aan diverse bedrijfsbehoeften. Dit gebouw wordt verwarmd met gas en biedt de mogelijkheid om de aangrenzende unit van 58 m² aan te kopen om de bestaande ruimte verder uit te breiden. Hoewel er geen lift, tuin of terras aanwezig is, biedt het pand met zijn centrale ligging en veelzijdigheid een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving van Arlon. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Magnifique surface commerciale polyvalente de 377m2+ cave de 66m² et 5 parkings intérieurs, à vendre en plein coeur d'Arlon. Pour tous renseignements complémentaires et toutes visites, veuillez vous adresser à la société Houyoux constructions ### ### . Meer weten?