Bedrijfsvastgoed te koop - La Gleize

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cet entrepôt d’une belle superficie de près de 700 m². Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre de Trois-Ponts, le long d’une grand-route particulièrement fréquentée et à proximité immédiate d’autres commerces et entrepôts, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente visibilité, constituant de véritables atouts pour un projet professionnel. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, le bâtiment se prête parfaitement à l’installation d’un commerce, d’un showroom ou de bureaux combinés à un espace de stockage. Il conviendra tout autant à une activité d’entreposage, de logistique ou artisanale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa situation stratégique sur un axe de passage important garantit un flux constant de clientèle ou de marchandises, faisant de ce bien une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité dans une zone dynamique et facilement accessible. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Ontdek deze moderne industriële ruimte te koop in Trois-Ponts, gelegen op een strategische locatie binnen het industriële zoning van Sur le Meez. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 375 m², inclusief een overdekte opslagruimte en een niet-overdekte zone van 125 m² met bestaande structuur. De gunstige indeling wordt versterkt door twee grote sectionale deuren die zorgen voor een vlotte toegang en logistieke efficiëntie. Het gebouw is ontworpen met het oog op professionele toepassingen, waarbij comfort en veiligheid voorop staan. De installatie van een gasverwarmingssysteem met ondervloer, een compleet alarmsysteem inclusief camera’s en brandbeveiliging, maken dit pand geschikt voor intensief gebruik. Bovendien beschikt het over een septische put van 20.000 liter, wat bijdraagt aan de autonome operationele capaciteit. Het vastgoed wordt aangeboden zonder bijkomende btw, waardoor u meteen kunt investeren in een uitstekend onderhouden faciliteit met alle moderne voorzieningen. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt uitgebreide mogelijkheden voor diverse industriële, ambachtelijke of logistieke activiteiten. De locatie in Trois-Ponts is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare en efficiënte werkplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein beslaat een totale grondoppervlakte van 4.215 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of opslagactiviteiten. Het professioneel ingerichte pand is compleet uitgerust met een gemotoriseerde garagepoort, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. De beschikbare informatie wordt vrijblijvend verstrekt en kan op elk moment worden aangepast. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stevig industrieel vastgoedstuk in de regio Trois-Ponts, biedt deze investering een uitstekende combinatie van functionaliteit, veiligheid en ruimte. De prijs van €620.000 omvat geen btw en is afhankelijk van onderhandelingen en verdere afspraken. Neem vandaag nog contact op via ### om het pand te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans voor ondernemingen die willen profiteren van een modern en veelzijdig industrieel pand in een rustige maar strategisch gunstige locatie. Laat deze professionele faciliteit niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe bedrijfsruimte. Meer weten?

Dit voormalige hotel uit de jaren 1920-1930, gelegen op een steenworp afstand van het Monumentplein in Spa, is vandaag de dag omgebouwd tot een danszaal en onderscheidt zich door zijn authenticiteit en charme. We Invest Malmedy presenteert u deze unieke kans, met een hoofdzaal van 161 m² die zijn prachtige historische lijstwerk heeft behouden (vroeger bedekt met bladgoud en nu wit geschilderd) en een indrukwekkend hoog plafond, ideaal om de ruimte te accentueren. De glazen ontvangsthal geeft toegang tot verschillende ruimtes: de danszaal met zijn grote spiegels en brede ramen, kleedkamers met twee aparte toiletten en een gootsteenhoek, een privébuitenplaats van ongeveer 91 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Technische informatie: dak gerenoveerd en elektrische installatie vernieuwd in 1995, individuele verwarming op stadsgas met wandradiatoren (ketel uit 2005), houten kozijnen uit die tijd met enkel glas. Het pand vertegenwoordigt 1.910 van de 10.000 aandelen in een mede-eigendom die wordt beheerd door de syndicus Noblué. Dit is een zeldzaam pand in Spa, dat u naar eigen wens kunt renoveren, met een uitgesproken historisch karakter en ruime volumes die geschikt zijn voor tal van projecten: professionele activiteiten, herbestemming tot woning of andere creatieve ideeën. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### ! Meer weten?

Dit voormalige hotel uit de jaren 1920-1930, gelegen op een steenworp afstand van het Monumentplein in Spa, is vandaag de dag omgebouwd tot een danszaal en onderscheidt zich door zijn authenticiteit en charme. We Invest Malmedy presenteert u deze unieke kans, met een hoofdzaal van 161 m² die zijn prachtige historische lijstwerk heeft behouden (vroeger bedekt met bladgoud en nu wit geschilderd) en een indrukwekkend hoog plafond, ideaal om de ruimte te accentueren. De glazen ontvangsthal geeft toegang tot verschillende ruimtes: de danszaal met zijn grote spiegels en brede ramen, kleedkamers met twee aparte toiletten en een gootsteenhoek, een privébuitenplaats van ongeveer 91 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Technische informatie: dak gerenoveerd en elektrische installatie vernieuwd in 1995, individuele verwarming op stadsgas met wandradiatoren (ketel uit 2005), houten kozijnen uit die tijd met enkel glas. Het pand vertegenwoordigt 1.910 van de 10.000 aandelen in een mede-eigendom die wordt beheerd door de syndicus Noblué. Dit is een zeldzaam pand in Spa, dat u naar eigen wens kunt renoveren, met een uitgesproken historisch karakter en ruime volumes die geschikt zijn voor tal van projecten: professionele activiteiten, herbestemming tot woning of andere creatieve ideeën. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### ! Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw - Spa Deze unieke gelegenheid betreft het volledige vastgoed van "Le Sarani", gelegen aan de historische Place Royale 13 in Spa. Met een vraagprijs van €69.000 biedt dit restaurant een uitstekende investering in een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kant-en-klare horecazaak met potentieel. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van 88 m² en is volledig uitgerust en volgens de geldende veiligheidsnormen ingericht. De indrukwekkende gevel van ongeveer 10 meter breed is volledig uit glas vervaardigd, wat niet alleen voor een moderne uitstraling zorgt, maar ook voor een grote zichtbaarheid vanaf de straat. Dankzij de strategische ligging tegenover de voormalige thermale baden, geniet dit restaurant van aanzienlijke passantenstroom en hoge visibiliteit, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel vaste klanten als toeristen. De interieurindeling bestaat uit een ruime onderverdeling die praktisch en functioneel is. Op de benedenverdieping vind je een ruime hall met sanitaire voorzieningen, een bierreserve, een voorraadruimte, een kelder, een afwasruimte met een lift voor het transport van goederen, en een volledige keuken met een koelcel en een gescheiden vriesruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee grote eetzalen met pass-plat en een bar, naast sanitaire voorzieningen voor dames en heren en extra opslagruimte. Het volledige pand is voorzien van moderne installaties, waaronder gasverwarming, wateraansluiting, elektriciteit en gasaansluiting. De maandelijkse huurcontract met brouwerij bedraagt €1.880, wat gunstig kan worden beschouwd als een bijkomende huurinkomstenpotentie of kostenbesparing voor de koper. De locatie in Spa biedt talrijke voordelen, niet alleen door de nabijheid van thermale bronnen en toeristische attracties, maar ook vanwege de goede bereikbaarheid en de centrale ligging in het hart van de stad. Dit soort faciliteiten wordt vaak gewaardeerd door zowel lokale klanten als bezoekers uit heel België en daarbuiten, waardoor het potentieel voor verdere groei en expansie aanzienlijk is. Een professionele uitrusting en complete lijst van materialen kunnen op afspraak worden verstrekt, wat het aankoopproces nog transparanter maakt. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke horecavastgoedgelegenheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen om uw eigen zaak te starten of uit te breiden in het bruisende Spa. Meer weten?

Gelegen aan de Place Royale 25 in Spa, bevindt zich een commercieel pand dat momenteel dienst doet als een bekende brasserie. Het gebouw is strategisch gelegen tegenover de oude thermen van Spa, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor bezoekers. Het pand beslaat meer dan 265 m² en beschikt over twee ruime eetkamers die minimaal 110 personen binnen kunnen ontvangen, aangevuld met een prachtige, schaduwrijke terras dat plaats biedt aan minstens 120 zitplaatsen. Het interieur is volledig uitgerust en voldoet aan de veiligheidsnormen, waaronder brandveiligheid. Op de begane grond bevinden zich twee verbonden ruimtes, waaronder een pizzeria met een open pizza-ruimte en koelcel, en een brasserie met een bar, keuken, opslagruimte en bar. De ondergrondse verdieping biedt extra sanitaire voorzieningen, opslagruimtes en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met warmwatervoorziening, en het pand is uitgerust met dubbel glas en een beveiligingssysteem inclusief alarm. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. Het gebouw heeft een elektrische installatie met een conform certificaat en is klaar voor gebruik zonder verdere investeringen in basisvoorzieningen. Het is beschikbaar voor onmiddellijke overname en kan interessant zijn voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen horecagelegenheid in Spa. De vraagprijs bedraagt €185.000. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Spa: een ruime en veelzijdige gebouw met een totale oppervlakte van 538,30 m², ideaal voor diverse toepassingen. Deze constructie biedt de mogelijkheid tot het inrichten van twee kantoorvloeren en twee of drie appartementen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als privédoeleinden. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een ontvangsthal, kleedkamer met wc, wachtruimte, vergaderruimte, een kantoor, en een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, inductiekookplaten, oven, stoomoven, koelkasten en vaatwasser. Daarnaast beschikt het over een terras dat semi-beschut is en een tuin met verwarmd zwembad dat op het westen georiënteerd is, perfect voor ontspanning en buitenevenementen. Buiten vindt u ook een parking voor meerdere voertuigen, wat de bereikbaarheid verhoogt. Op de tussenverdieping bevindt zich een bergruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een open werkruimte, extra vergaderruimte met terras, drie kantoren, WC's en twee badkamers. De tweede verdieping herbergt twee appartementen met één slaapkamer elk. De kelder biedt onder andere een dubbele garage, twee ruimtes die ingericht kunnen worden, een wasruimte, technische ruimte en wijnkelders, wat de volledige functionaliteit van het gebouw versterkt. Deze commerciële en residentiële ruimte ligt op een toplocatie op de hoogten van Spa, in een rustige en aangename omgeving die perfect combineert met het natuurlijke landschap. De woning is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarm en een elektrisch poort met videofonie, wat zorgt voor gemoedsrust. Technisch gezien beschikt het over vier elektriciteitsmeters, een watermeter en vier verdeelmeters, evenals dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Verwarming wordt verzorgd via centrale mazoutinstallaties en pelletkachels of open haarden op de begane grond, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het EPC-rapport toont een D-label aan (referentie 20250831005595), met een primair energieverbruik van 318 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van ongeveer 239.293 kWh per jaar. De vraagprijs bedraagt 1.188.800 euro, exclusief btw, en is indicatief; de verkoper staat open voor mogelijke onderhandelingen. Deze eigendom biedt u niet alleen een ruime en functionele bouwstructuur, maar ook een uitstekende locatie met veel potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het is een zeldzame kans voor investeerders en ondernemers die willen investeren in een veelzijdig vastgoed in het hart van Spa. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Een professionele beoordeling en verdere details over de mogelijkheden staan klaar om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedproject in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële eigendom gelegen aan de Vieille route de Stavelot 35 in Spa, een ideale investering voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel. Deze prachtige herenwoning combineert een charmant hotel met een conferentie- en horecagelegenheid, inclusief een restaurant van maar liefst 167,70 m² en een ondergrondse voorraadruimte van 48,10 m². Het restaurant beschikt over een ontvangst- en barruimte, twee aparte eetkamers, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen voor dames en een semi-overdekt terras dat uitkijkt op een mooie, met bomen omzoomde tuin met een verlichte zwembadfaciliteit, perfect voor ontspanning en vermaak. Buiten biedt het terrein met een oppervlakte van 2.418 m² niet alleen rust en privacy, maar ook voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of recreatie. Het volledige perceel wordt afgesloten door een geavanceerd alarmsysteem, elektrisch hek en videobewaking, waardoor veiligheid gegarandeerd is. Deze eigendom biedt verder vier appartementen met elk één slaapkamer, gespreid over twee verdiepingen, wat de mogelijkheden voor verhuur of gebruik als woonruimte sterk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen die ook kunnen dienen als woon- of logeergelegenheid voor personeel of gasten. De faciliteiten worden versterkt door een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De bouwtechnische kenmerken omvatten onder andere dubbel glas in PVC, centrale verwarming op mazout, pelletkachels en open haarden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is van klasse D, met een specifiek verbruik van 318 kWh/m² per jaar en een totale energieverbruik van ongeveer 239.293 kWh per jaar. Deze eigendom is volledig beveiligd en klaar voor gebruik, ideaal voor horecaondernemers die willen investeren in een rustige, natuurlijke omgeving met volop uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Spa, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel zakelijke als recreatieve doeleinden. De rustgevende omgeving en de grote tuin maken het tot een perfecte plek voor gasten die op zoek zijn naar ontspanning in een groene setting. Met de mogelijkheid om het pand te gebruiken als horecagelegenheid, Bed & Breakfast of Airbnb-verhuur, biedt deze investering veel flexibiliteit en groeipotentieel. De prijs van €1.188.800 wordt als voorstel beschouwd, zonder verdere verplichtingen voor de koper of verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen en deze unieke locatie zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit pand, gelegen aan de Place Verte 104 in het hart van Spa, biedt een commerciële ruimte van 62,6 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten of een zelfstandig beroep. De ruimte is voorzien van een karakteristieke vitrine van 12 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor potentiële klanten. Met een goede algemene staat is dit pand direct beschikbaar en vrij van huurders, wat snelle startmogelijkheden biedt voor ondernemers. Het pand beschikt over een individuele water- en elektriciteitsaansluiting en maakt gebruik van centrale gasverwarming, aangevuld met een privé Air/Air warmtepomp voor extra efficiëntie. De commerciële ruimte omvat daarnaast een toilet van 1,4 m², een berging van 3,3 m² en een hal met technische ruimte van 7,54 m². Er is toegang tot de kelders via een lift, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Met een vraagprijs van €180.000 en een kadastraal inkomen van €1.633, is het pand financieel aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers. De onderhoudskosten bedragen €241 per maand. Voor meer informatie kunt u terecht op de website ### of contact opnemen via ### Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte gelegen in het hart van de bruisende stad Spa, waar nabijgelegen parkeerfaciliteiten het bezoek van klanten vergemakkelijken. Deze eigendom is ideaal voor een commerciële of dienstverlenende activiteit en biedt een oppervlakte op de begane grond, compleet met een winkelruimte, toilet met wastafel en opslagruimte. De ruimte is uitgerust met houten kozijnen, voorzien van inbraakwerend dubbel glas, elektrische convectieverwarming en een bi-tariefmeter voor elektriciteit. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een watermeter, alarm en rolluik aanwezig. Met een etalagebreedte van 3,50 meter biedt deze commerciële ruimte uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers. De kosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 115 euro per maand, wat onder andere het beheer, verbruik en onderhoud omvat. De eigendom is vrij van huurcontracten, waardoor directe inname mogelijk is voor ondernemers die snel willen starten. De ligging op Avenue Reine Astrid 10 in Spa maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Spa staat bekend om zijn thermale baden en talrijke toeristische attracties, waardoor er een constante stroom potentiële klanten is. Deze ruimte van 38 m² biedt een unieke kans voor ondernemers om zich in een levendige en dynamische omgeving te vestigen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte en appartement bevinden zich in het hart van Spa, aan de Rue Albin Body 5. Het betreft een goed gelegen pand dat ideaal is voor investeerders, mede dankzij de gunstige locatie en de mogelijkheid tot verhuren. Het geheel biedt een totale oppervlakte van 29 m² en bestaat uit een gelijkvloerse kantoorruimte met twee lichte kantoren, een toilet op de entresol en een privé cour van bijna 22 m². Daarnaast is er een apart appartement met een hal, een semi-uitgeruste keuken, salon, slaapkamer en badkamer met douche en lavabo. De kantoorruimte beschikt over individuele water- en elektriciteitsaansluitingen en is voorzien van centrale gasverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een label G, met een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 60.915 kWh. Het appartement en de kantoorruimte worden momenteel niet verhuurd, wat potentieel biedt voor nieuwe eigenaren die willen investeren in huurinkomsten. De locatie in het centrum van Spa biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het pand is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een praktische investering met een rendement van circa 5,41%. De eigendomssituatie omvat onder andere een deel van de gemeenschappelijke kosten en is ideaal voor wie een combinatie van wonen en werken ambieert in een centrale setting. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit prachtige en ruime herenhuis met bedrijfsruimte op de begane grond, in uitstekende staat! Dit karakteristieke gebouw ligt op een ideale locatie in het centrum van Spa, een kuuroord dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en biedt u een comfortabele bebouwde oppervlakte van 350 m² met tal van mogelijkheden voor uw verschillende projecten. U zult ook genieten van het bewaarde karakter van het gebouw, een prachtige buitenruimte met uitzicht op bomen en directe toegang tot alle voorzieningen. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, wasruimte. Begane grond : inkomhal, ruimte voor vrije beroepen met kantoren en wachtkamer, apart toilet, grote werkplaats/opslagruimte/stookruimte. 1e verdieping : hal, apart toilet, vestibule, aangename woonkamer van +/- 38 m², ingerichte keuken, terras, tuin. 2e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers. 3e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers. Zolder : inrichtbare zolders. Diversen : totale oppervlakte: 425 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 352 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op pellets (Oköfen-ketel, automatische vulling, silo 5,5 ton), zonnepanelen van april 2021 + zonnepanelen), elektriciteit conform op de begane grond (onafhankelijke elektriciteitsmeter voor professioneel gedeelte), niet-overstromingsgevoelig gebied. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240816009168, EPC: D, Energiescore : 336 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 117.984 kWh/jaar. MAJESTUEUS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR AU CŒUR D’AYWAILLE ! 🔥 FOND DE COMMERCE A VENDRE Idéalement situé sur l’artère principale d’Aywaille, à l’avenue Louis Libert 6, ce snack de burgers bénéficie d’un emplacement de premier choix avec un flux constant de passage, garantissant une visibilité maximale. 🍔 Concept actuel : restauration rapide spécialisée dans les burgers, apprécié pour son efficacité et sa convivialité 👥 Clientèle fidèle et régulière 📍 Situation centrale stratégique, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes fréquentés Le bien se compose d’un espace accueillant et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation rapide : zone de préparation équipée, comptoir de service et espace pour la clientèle. Tout est en place pour démarrer sans délai ! 💡 Potentiel de développement intéressant : extension des horaires, service de livraison, diversification de l’offre… les possibilités sont nombreuses pour booster le chiffre d’affaires. 👉 Idéal pour indépendant, couple ou investisseur souhaitant reprendre une activité existante avec une base solide et un fort potentiel. “Affaire saine avec une rentabilité éprouvée, générant en moyenne ± 3.000 € nets par mois pour l’exploitant.” 💶 Conditions & Informations pratiques 💰 Offre à partir de 14.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 75 m² met een mezzanine van 23 m² in het Soumagne Green Business Park combineert flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie dichtbij de E42. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 75 m² casco unit Mezzanine: 23 m² Vrije hoogte: 6.20 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Parkeren: 1 privaat parkeerplaats (à € 6.000 per parkeerplaats) Prijs unit: € 123.780 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen Water: Regenwaterrecuperatie Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Materialen: Duurzame bouwmaterialen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit Mobiliteit: Private parking, min. 10% met laadvoorziening Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Het projectHet Soumagne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 5.619 m² aan bedrijfsruimte voor KMO’s. Het park is ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidStrategische ligging in Soumagne, met een vlotte verbinding naar Luik en Aken. E42 (Luik–Aken): 3 km Luik: 15 km Namur: 80 km Brussel: 110 km Luxemburg: 165 km Luik luchthaven: 25 km Brussels South Charleroi Airport: 100 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 150 m² in het Soumagne Green Business Park combineert flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie dichtbij de E42. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 150 m² casco unit Vrije hoogte: 6.20 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Parkeren: 1 privaat parkeerplaats (à € 6.000 per parkeerplaats) Prijs unit: € 188.400 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen Water: Regenwaterrecuperatie Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Materialen: Duurzame bouwmaterialen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit Mobiliteit: Private parking, min. 10% met laadvoorziening Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Het projectHet Soumagne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 5.619 m² aan bedrijfsruimte voor KMO’s. Het park is ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidStrategische ligging in Soumagne, met een vlotte verbinding naar Luik en Aken. E42 (Luik–Aken): 3 km Luik: 15 km Namur: 80 km Brussel: 110 km Luxemburg: 165 km Luik luchthaven: 25 km Brussels South Charleroi Airport: 100 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

Deze industriële ruimte in Verviers biedt een indrukwekkende oppervlakte van 859,4 m², wat uitzonderlijke mogelijkheden opent voor diverse professionele of investeringsprojecten. Het pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de l'Est 2, in een vergunningvrije omgeving die ideaal is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en ruime werkplek. Hoewel het nog volledig te renoveren is, vormt dit gebouw een uitstekende basis voor veel verschillende toepassingen, zoals opslag, atelier, logistiek of zelfs een ambitieuzere herbestemming. De grote toegangsdeur met een breedte van 3,55 meter en een hoogte van 3,50 meter faciliteert het gemakkelijk in- en uitladen, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De elektrische installatie moet volledig worden vernieuwd, wat ruimte biedt voor maatwerk en modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand heeft geen lift en is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat bijkomende voordelen biedt. De ligging van deze industriële unit is bijzonder gunstig, met een zuidwestelijke oriëntatie van de gevel die zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 411 m², wat niet alleen voldoende ruimte biedt voor de bedrijfsactiviteiten zelf, maar ook potentieel uitbreidingsmogelijkheden. De locatie in Verviers maakt dat u profiteert van een goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen, wat essentieel is voor bedrijven die efficiëntie en logistieke connecties waarderen. De prijs van €199.000 wordt zonder btw vastgesteld, waardoor er duidelijkheid is over de kosten voor potentiële kopers die hun investeringsbudget willen plannen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel pand in een strategische locatie, vormt deze aanbieding in Verviers een unieke kans. Het is een basis die, na renovatie en afwerking volgens uw wensen, kan uitgroeien tot een waardevol goed vastgoed dat perfect aansluit bij uw professionele plannen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft. Een investering in dit pand betekent investeren in toekomstgerichte bedrijfsruimte met veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Meer weten?

Deze industriële bedrijfsruimte in Verviers biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Het betreft een indrukwekkend hal van 620 m² in zeer goede staat, gecombineerd met een conciërgewoning van meer dan 180 m² die momenteel wordt verhuurd voor 750 euro per maand. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen aan de Rue de la Maye 5 in het charmante dorpje Grand Rechain, tussen Verviers en Herve, met goede verbindingen naar de autosnelwegen. De bedrijfsruimte beschikt over vijf sectionale poorten, waardoor het ideaal is voor het opzetten van meerdere opslagruimtes of logistieke activiteiten. Bovendien biedt het perceel van 2020 m² ruimte voor een ruime parking van 450 m², wat het gebruiksgemak vergroot en bijdraagt aan de functionaliteit van het gebouw. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 780 m² en is voorzien van een hoge plafondhoogte met 3,86 meter onder de draagbalk aan de voorzijde en 4,8 meter aan de achterzijde. Dit maakt het geschikt voor diverse industriële toepassingen en heftruckgebruik. De verwarming, op basis van mazout en elektriciteit, zorgt voor een goede comfort in de bedrijfsruimte. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 700.000 euro, zonder BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 3.267 euro. De ligging is strategisch dichtbij belangrijke ontsluitingswegen en in een rustige omgeving, waardoor dit gebouw aantrekkelijk is voor investeerders die zoeken naar een multifunctioneel industrieel pand met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige bedrijfspand. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie investeert in Belgisch industrieel vastgoed met toekomstwaarde. Laat deze kans niet ontsnappen en ontdek alle mogelijkheden die deze bedrijfsruimte te bieden heeft. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig industrieel pand in Herve? Deze indrukwekkende bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van 780 m² op een perceel van 2.020 m², gelegen aan de Rue de la Maye 5. Het hoofdhall van 620 m² verkeert in uitstekende staat en is ideaal voor verschillende bedrijvigheden of investeringsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het over een conciërgewoning van meer dan 180 m², die momenteel verhuurd wordt voor 750 euro per maand. Dit extra pand biedt aantrekkelijke kansen voor wie op zoek is naar een project met potentieel, dankzij de aanwezigheid van vijf sectiepoortdeuren die het mogelijk maken om meerdere opslag- of werkruimtes binnen hetzelfde gebouw te creëren. De locatie van dit vastgoed is strategisch, in het charmante dorp Grand Rechain, tussen Verviers en Herve, met gemakkelijke toegang tot snelwegen. De bouw heeft een hoogte onder de balken van 3,86 meter aan de voorkant en 4,8 meter aan de achterkant, wat ruimte biedt voor verschillende toepassingen. Het terrein beschikt bovendien over een ruime parking van circa 450 m², waardoor bezoekers en werknemers comfortabel kunnen parkeren. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van centrale verwarming op mazout en elektriciteit, waardoor het pand geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De vraagprijs bedraagt 700.000 euro, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 3.267 euro. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Dit pand combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en biedt talrijke mogelijkheden voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de groei in de regio Herve. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissingen te nemen voor uw zakelijke toekomst. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?