Espace professionnel à vendre - La Gleize

Situé à deux pas de la place du Monument à Spa, cet ancien hôtel des années 1920-1930, aujourd’hui aménagé en salle de danse, se distingue par son authenticité et son charme. We Invest Malmedy vous présente cette opportunité unique, avec une salle principale de 161 m² ayant conservé ses magnifiques moulures d’époque (autrefois recouvertes de feuilles d’or et aujourd’hui peintes en blanc) ainsi qu’une impressionnante hauteur sous plafond, idéale pour mettre en valeur l’espace. Le hall d’accueil vitré dessert plusieurs espaces : la salle de danse avec ses grands miroirs et larges fenêtres, des vestiaires comprenant deux toilettes indépendantes et un coin évier, une cour extérieure privative d’environ 91 m², parfaite pour profiter de l’extérieur. Informations techniques : toiture rénovée et installation électrique refaite en 1995, chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs muraux (chaudière datant de 2005), châssis en bois d’époque en simple vitrage. Le bien représente 1.910 quotités sur 10.000 dans une copropriété gérée par le syndic Noblué. Voici un bien rare à Spa, à rénover selon vos envies, au caractère historique marqué et offrant de vastes volumes pouvant accueillir de multiples projets. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ! En savoir plus ?

Situé à deux pas de la place du Monument à Spa, cet ancien hôtel des années 1920-1930, aujourd’hui aménagé en salle de danse, se distingue par son authenticité et son charme. We Invest Malmedy vous présente cette opportunité unique, avec une salle principale de 161 m² ayant conservé ses magnifiques moulures d’époque (autrefois recouvertes de feuilles d’or et aujourd’hui peintes en blanc) ainsi qu’une impressionnante hauteur sous plafond, idéale pour mettre en valeur l’espace. Le hall d’accueil vitré dessert plusieurs espaces : la salle de danse avec ses grands miroirs et larges fenêtres, des vestiaires comprenant deux toilettes indépendantes et un coin évier, une cour extérieure privative d’environ 91 m², parfaite pour profiter de l’extérieur. Informations techniques : toiture rénovée et installation électrique refaite en 1995, chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs muraux (chaudière datant de 2005), châssis en bois d’époque en simple vitrage. Le bien représente 1.910 quotités sur 10.000 dans une copropriété gérée par le syndic Noblué. Voici un bien rare à Spa, à rénover selon vos envies, au caractère historique marqué et offrant de vastes volumes pouvant accueillir de multiples projets. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ! En savoir plus ?

Situé au sein d'une nouvelle résidence en plein centre de la ville de Spa, rez-de-chaussée commercial de 64m² profitant d'une belle visibilité donnant sur le parc de 7 heures et d'un accès immédiat aux commodités (parkings, commerces, restaurants, transports en communs,...). Ce rez comprend un grand espace modulable pouvant accueillir de nombreuses possibilités d'exploitation (profession libérale, bureaux, showroom, …) d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une terrasse privative de 6m² et bénéficiant d'un confort optimal via une pompe à chaleur AIR-AIR (chauffage et climatisation), un système de ventilation double flux, châssis ALU DV, câblage existant pour un système d'alarme et réseau informatique, d'une entrée individuelle sécurisée via un sas commun, parlophone, compteurs séparés, accessibilité PMR - VENTE SOUMISE AU REGIME TVA 21% - Description non-contractuelles communiquées à titre informatif. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 459.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique et spacieuse maison de maître avec espace professionnel au rez-de-chaussée, en excellent état général ! Profitant d'une situation idéale dans l'hypercentre de Spa, ville thermale Unesco, cette bâtisse de caractère met à votre disposition une confortable surface bâtie de 350 m² vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos différents projets. Vous apprécierez également le cachet préservé de l'immeuble, un superbe espace extérieur avec vue arborée ainsi qu'un accès direct à toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves, buanderie. Rez : hall d'entrée, espace profession libérale avec bureaux et salle d'attente, w-c indép., grand espace atelier/stockage/chaufferie. 1er étage : hall, w-c indép., vestibule, agréable pièce de vie de +/- 38 m², cuis. équ., terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. 3ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. Grenier : greniers aménageables. Divers : sup. tot. : 425 m², hab. : +/- 352 m², DV bois et PVC, ch. c. pellet (chaudière Oköfen, chargement automat., silo 5.5T), panneaux photovoltaïques d'avril 2021 + panneaux solaires), électr. conforme au rez (compteur électrique indép. pour partie prof.), zone non inondable. Infos énerg. : PEB No. : 20240816009168, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 117 984 kWh/an. MAJESTUEUX ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Vente du fonds de commerce "Le Sarani". Restaurant idéalement situé sur la Place Royale (face aux anciens Thermes) bénéficiant d'une importante visibilité. Ce restaurant offre un potentiel minimum de 50 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs en saison. Surface commerciale de 88 m² dont la façade est entièrement vitrée. Restaurant entièrement équipé et aux normes de sécurité. Composition: Commerce: Sous-sol: Hall avec WC, réserve bière, réserve, cave, plonge avec monte-plats, cuisine. Chambre froide, sas avec congélateurs, deux caves. Local compteurs. Rez: Deux grandes salles avec passe-plats et bar. Sanitaires (wc hommes, wc dames), réserve. Caractéristiques: Façade entièrement vitrée (+-10m). Loyer mensuel (contrat brasseur): 1.999€/mois. Renseignements et listing du matériel communiqués sur rendez-vous. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Fonds de commerce de l'emblématique "Brasserie des Thermes" idéalement situé, face aux anciens Thermes, au coeur de Spa ! Caractéristiques: Restaurant implanté au coeur de Spa dans des locaux Excellente de plus de 265m². 2 salles permettant d'accueillir minimum 110 couverts en intérieur et superbe terrasse ombragée pour minimum 120 couverts. Établissement entièrement équipé et conforme aux normes incendie. Loyer mensuel avec contrat brasseur : 5.200€/mois (précompte immobilier inclus). Liste du matériel, informations comptables et bail sur demande. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Description des locaux: Ss-sol : Espace sanitaires dames (3 wc, meuble lavabos), espace sanitaire hommes (2 wc, 2 urinoirs, meuble lavabos). 2 réserves. Rez: 2 salles communicantes avec hall commun à l'arrière. Salle gauche (pizzeria) : Salle avec espace pizza ouvert, chambre froide, hall, bureau. Salle droite (brasserie) : Salle avec bar, espace rangement, cuisine, réserve. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Compteurs individuels. Alarme vol et incendie. Électricité conforme. En savoir plus ?

Spacieuse bâtisse de 538,30m² à l’aménagement modulable permettant de 2 plateaux de bureaux + 2 ou 3 appartements. Composition: Rez: Sas, vestiaire avec wc, salle d’attente/réception, dégagement, salle de réunion, 1 bureau, cuisine full équipée (îlot central avec taques induction, hotte, four, four vapeur, frigos/congélateurs, lave-vaisselle, double évier) avec coin repas et foyer à pellets. Terrasse semi couverte et jardin avec piscine chauffée orientés ouest, parking extérieur. Entresol: Débarras. 1er: Palier, open-space, salle de réunion avec terrasse couverte, 3 bureaux, wc, 2 salles de bains. 2ème étage: 2 appartements 1 chambre. Ss-sol : Double garage, 2 pièces aménageable avec accès au jardin, buanderie, chaufferie, 4 caves dont 2 à vin, local technique, dégagements, local technique piscine. Caractéristiques: Spacieuse bâtisse dont l’aménagement actuel permet 2 plateaux de bureaux + 2 ou 3 appartements. Parking extérieur existant. Bel environnement sur le hauteurs de Spa. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: 4 compteurs électriques. 1 compteur d’eau + 4 décompteurs. Double vitrage PVC. Chauffage central mazout + foyers/insert à pellets et feu ouvert au rez. Propriété sécurisée avec alarme et portail électrique avec visiophone. PEB D n°20250831005595 (Espec: 318kWh/m².an - Etotale: 239.293 kWh/an). En savoir plus ?

Hôtel de maître idéal pour établissement gastronomique avec 4 appartements (ou Airbnb) situé dans un bel environnement Composition: Restaurant (rez: 167,70m² + sous-sol: 48,10m²): Réception/bar, 2 salles, cuisine équipée domestique, dégagement, sanitaires dames. Terrasse semi couverte et jardin arboré avec piscine orientés ouest, parking extérieur. Ss-sol: Sanitaires hommes, 2 réserves accès indépendant (poss. chambre froide), caves (dont 2 à vin), double garage. 1er: 2 appartements 1 chambre (poss. logement de fonction). 2ème: 2 appartements 1 chambre. Caractéristiques: Hôtel de maître situé au calme dans un bel environnement. Idéal pour activité horeca + appartements (4 logements autorisés urbanistiquement) ou Airbnb. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: 4 compteurs électriques bi-horaires. 1 compteur d’eau + 4 décompteurs. Double vitrage PVC. Chauffage central mazout + foyers/insert à pellets et feu ouvert au rez. PEB D n°20250831005595 (Espec: 318kWh/m².an - Etotale: 239.293 kWh/an). Propriété entièrement sécurisée (alarme, portail électrique, visiophone). En savoir plus ?

Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa convenant tant pour une activité commerciale que pour l'exercice d'une profession libérale. Composition: Espace commercial 62,6 m², WC: 1,4 m², réserve: 3,30 m², Hall/ local technique: 7,54 m². Détails techniques: Compteurs eau et électricité individuel, chauffage central gaz commun + une pompe à chaleur Air/Air privative, Accès aux caves par ascenseur. Caractéristiques : Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa et libre d'occupation. Très bon état général, offre une visibilité exceptionnelle par sa vitrine de 12 mètre de long. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?

Surface commerciale située dans l'hyper-centre de spa à proximité de parkings. Composition: Rez-de-chaussée: Surface commerciale, wc (lavabo), réserve. Détails techniques: Châssis bois double vitrage anti-effraction. Chauffage par convection électrique. Compteur Bi-horaire. Décompteur eau. Alarme et volet. Caractéristiques: Idéal pour une activité commerciale ou de services. Libre de bail; prise de possession immédiate possible. 3,50 m de vitrine. 115€/mois de charges communes (gestion, consommation, entretien). En savoir plus ?

Surface commerciale située dans l'hyper-centre de spa à proximité de parkings. Composition: Rez-de-chaussée: Surface commerciale, wc (lavabo), réserve. Détails techniques: Châssis bois double vitrage anti-effraction. Chauffage par convection électrique. Compteur Bi-horaire. Décompteur eau. Alarme et volet. Caractéristiques: Idéal pour une activité commerciale ou de services. Libre de bail; prise de possession immédiate possible. 3,50 m de vitrine. 115€/mois de charges communes (gestion, consommation, entretien). En savoir plus ?

Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa actuellement louée (1.200€/mois) comme restaurant. Composition : Espace commercial, cuisine, hall, wc homme (évier, wc et urinoir), wc femme (wc et évier), réserve, arrière cuisine, local technique (avec évier, wc privé et boiler). Détails techniques : Compteurs individuels. Chauffage central gaz individuel. Caractéristiques: Très bon état général. Idéal pour investissement. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?

IDEAL POUR INVESTISSEMENT - Rez bureaux + Appart 1 chambre situés dans le centre de Spa - Rentabilité 5,41% Composition: Rez droit - bureaux: 2 bureaux lumineux, wc (à l'entresol), cour privative de 21,98m². Rez gauche - appart: Hall privatif, wc, cuisine semi-équipée (taque électrique, four, hotte), salon, chambre, salle de douche (douche, lavabo). Ss-sol: 1 cave affectée aux bureaux. Détails techniques: Eau et électricité individuelles. Électricité conforme pour les bureaux. Chauffage central gaz (calorimètres). PEB G n°20180709021842 (Espec: 588kWh/m².an - Etotale: 60.915 kWh/an). Quotes-parts copro: 260/1.000èmes. Caractéristiques: Situation idéale au centre ville. Loyers cumulés : 750€/mois indexables à 888,90€/mois. Rentabilité annuelle 5,41%. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. Le restaurant jouit d’une clientèle fidèle et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 50 couverts à l’intérieur et 70 à l’extérieur en terrasse. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucun investissement. Possibilité de louer l’exploitation et un logement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 1.800,00 € ou 2.000,00 € si location commerce + habitation + PI Rentabilité Sur demande Environnement : Environnement champêtre Parking Conditions : Cession de 100 % de la s.n.c. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### En savoir plus ?

VERVIERS, grand bâtiment industriel composé de 4 logements autorisés. Idéalement situé, proche de toute commodités, il est composé: au rez-de-chaussée sur une superficie de 458m²: un accès au porche d'entrée, une grande salle, 1 pièce mixte, un WC, entrée des caves. Au 1er étages sur une superficie de 350m², 2 pièces mixtes, 2 salles de bain, 3 WC, 2 débarras, 2 chambres à coucher, 2 cuisines. Au 2ème étage sur une superficie de 238m², une salle de bain, 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte, un grand séjour. Au 3ème étage sur un grand plateau de 238m², une terrasse. Nous avons un avis préalable de l'urbanisme pour 7 logements. PEB - E/C - 20221004001853 En savoir plus ?

A la recherche d'un investissement pour faire vivre votre projet? MCA Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant un hôtel et une maison sur la commune d'Erezée. La propriété possède un terrain de plus de 2 hectares. L'hôtel est composé de 9 chambres, 9 salles de bain, un restaurant et une cuisine pour une superficie de plus de 550m². La maison se compose de 4 chambres, 4 salles de bain, un séjour, une cuisine et une buanderie pour une superficie de plus de 130m² et dispose d'un PEB C. Le terrain est situé en partie en zone de loisirs et permet donc des projets supplémentaires. Vendu avec rachat des parts de la société. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ☎ ### En savoir plus ?

Bureaux dans un emplacement central à Recht Cet espace de bureau polyvalent au premier étage couvre environ 200 m² et est en excellent état. L’espace comprend une zone d’accueil (réception), cinq bureaux, une cuisine équipée, un WC et un débarras. Trois places de stationnement extérieures propres, deux caves et deux balcons complètent l’offre. Grâce à l’accès à l’autoroute qui n’est qu’à cinq minutes, les bureaux sont parfaitement accessibles. De grandes fenêtres garantissent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de travail agréable, idéale pour un cabinet d’avocats, un bureau de comptabilité, un cabinet médical ou une utilisation similaire. Il est possible de transformer les bureaux en 3 appartements (les plans à cet effet sont déjà disponibles). Equipement : -fenêtres : double vitrage PVC -chauffage central au mazout -système d’alarme -sols carrelés Les visites peuvent avoir lieu sur rendez-vous. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel. Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison Surface totale : ± 500 m² Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel Caractéristiques principales : Surface intérieure exploitable de ± 500 m² Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins Un rendement locatif intéressant à développer : Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif : Division en box ou mini-entrepôts à louer Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique Localisation stratégique : Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale. En savoir plus ?

Idéalement situé dans l'hyper centre touristique d'Aywaille, sur la nouvelle place principale, rez-de-chaussée commercial carrelé et rénové de 47 m² avec bar et espace cuisine, sanitaires hommes et femmes, agrémenté d'une mezzanine sur parquet d'environ 30 m². Le bien est équipé d'une grande terrasse à l'avant et possède une réserve sur 2 niveaux (accès par la mezzanine) ainsi qu'une cave (accessible par l'extérieur). Équipement: centrale de pompier récente, châssis en aluminium double vitrage (vitrine) et PVC à l'étage. Pas de chauffage. Possibilité de créer un logement pour l'exploitant (soumis à autorisation). Activités possibles: tea-room, glacier, sandwicherie. Loyer envisagé : 1200 €/mois. Libre de brasseur et libre de jeux. En savoir plus ?