Handelspand te koop - La Gleize

À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent sur une Parcelle de 4724 m² à Trois-Ponts Situé dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à Basse-Bodeux sur la commune de Trois-Ponts, cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités d’exploitation. Actuellement utilisé par Jérôme ORBAN Jardinier-Paysagiste, celui-ci souhaitant rassembler l’ensemble de ses activités à Stavelot, ce bien est idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un espace polyvalent. Composition du bien : Maison en ossature bois (155 m²) avec surface commerciale et bureaux : Rez-de-chaussée : Surface commerciale carrelée, lumineuse et accueillante, idéale pour un showroom ou un espace professionnel. Chaufferie comprenant les techniques du bâtiment Étage : Bureaux aménagés en open space avec kitchenette. Une petite pièce de stockage. Transformabilité : La maison peut être facilement reconvertie en habitation, offrant ainsi un potentiel résidentiel en plus de son usage professionnel. Hall industriel (225 m²) dédié au stockage : Grand espace fonctionnel, adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique. Équipé d’un volet électrique de grande dimension. Terrain extérieur : Vaste terrain, idéal pour le stockage ou le développement d’un projet extérieur. Parking empierré en façade pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Équipé d'un réseau d'arrosage professionnel. Atouts : Superficie totale de la parcelle : 4724 m². Localisation privilégiée : au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible. Équipements modernes : alarme, photovoltaïque, borne de recharge électrique. Usage flexible : convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour une reconversion partielle ou totale en habitation. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints Meer weten?

Te koop: een commercieel pand gelegen aan de route de Coo 25 in het charmante Trois-Ponts. Met een vraagprijs van 178.000 €, biedt dit pand een totale oppervlakte van 444 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beslaat 165 m², en de kelderverdieping biedt een ruime commerciële ruimte van 279 m², compleet met douches en toiletten. Dit flexibele pand kan gemakkelijk worden aangepast aan uw specifieke zakelijke behoeften. Gelegen op een strategische locatie in Trois-Ponts, profiteert dit pand van uitstekende zichtbaarheid dankzij de drukke weg waaraan het zich bevindt. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor gemakkelijke toegang voor klanten uit verschillende richtingen, wat een voordeel is voor zowel lokale bezoekers als passanten. De ligging is ideaal voor bedrijven die hun bereik willen uitbreiden in de regio. Het pand is voorzien van verwarming op mazout, dubbel glas voor energiebesparing en heeft aparte meters voor elektriciteit en water. Met aansluitingen voor riolering, elektriciteit en water is het pand klaar voor gebruik. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed gepositioneerde locatie met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding om hun bedrijf te vestigen of uit te breiden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen aan de Place Royale 25 in Spa, bevindt zich een commercieel pand dat momenteel dienst doet als een bekende brasserie. Het gebouw is strategisch gelegen tegenover de oude thermen van Spa, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor bezoekers. Het pand beslaat meer dan 265 m² en beschikt over twee ruime eetkamers die minimaal 110 personen binnen kunnen ontvangen, aangevuld met een prachtige, schaduwrijke terras dat plaats biedt aan minstens 120 zitplaatsen. Het interieur is volledig uitgerust en voldoet aan de veiligheidsnormen, waaronder brandveiligheid. Op de begane grond bevinden zich twee verbonden ruimtes, waaronder een pizzeria met een open pizza-ruimte en koelcel, en een brasserie met een bar, keuken, opslagruimte en bar. De ondergrondse verdieping biedt extra sanitaire voorzieningen, opslagruimtes en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met warmwatervoorziening, en het pand is uitgerust met dubbel glas en een beveiligingssysteem inclusief alarm. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. Het gebouw heeft een elektrische installatie met een conform certificaat en is klaar voor gebruik zonder verdere investeringen in basisvoorzieningen. Het is beschikbaar voor onmiddellijke overname en kan interessant zijn voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen horecagelegenheid in Spa. De vraagprijs bedraagt €185.000. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte gelegen in het hart van de bruisende stad Spa, waar nabijgelegen parkeerfaciliteiten het bezoek van klanten vergemakkelijken. Deze eigendom is ideaal voor een commerciële of dienstverlenende activiteit en biedt een oppervlakte op de begane grond, compleet met een winkelruimte, toilet met wastafel en opslagruimte. De ruimte is uitgerust met houten kozijnen, voorzien van inbraakwerend dubbel glas, elektrische convectieverwarming en een bi-tariefmeter voor elektriciteit. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een watermeter, alarm en rolluik aanwezig. Met een etalagebreedte van 3,50 meter biedt deze commerciële ruimte uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers. De kosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 115 euro per maand, wat onder andere het beheer, verbruik en onderhoud omvat. De eigendom is vrij van huurcontracten, waardoor directe inname mogelijk is voor ondernemers die snel willen starten. De ligging op Avenue Reine Astrid 10 in Spa maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Spa staat bekend om zijn thermale baden en talrijke toeristische attracties, waardoor er een constante stroom potentiële klanten is. Deze ruimte van 38 m² biedt een unieke kans voor ondernemers om zich in een levendige en dynamische omgeving te vestigen. Meer weten?

Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa actuellement louée (1.200€/mois) comme restaurant. Composition : Espace commercial, cuisine, hall, wc homme (évier, wc et urinoir), wc femme (wc et évier), réserve, arrière cuisine, local technique (avec évier, wc privé et boiler). Détails techniques : Compteurs individuels. Chauffage central gaz individuel. Caractéristiques: Très bon état général. Idéal pour investissement. Plus de renseignements sur ### Meer weten?

Dit pand, gelegen aan de Place Verte 104 in het hart van Spa, biedt een commerciële ruimte van 62,6 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten of een zelfstandig beroep. De ruimte is voorzien van een karakteristieke vitrine van 12 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor potentiële klanten. Met een goede algemene staat is dit pand direct beschikbaar en vrij van huurders, wat snelle startmogelijkheden biedt voor ondernemers. Het pand beschikt over een individuele water- en elektriciteitsaansluiting en maakt gebruik van centrale gasverwarming, aangevuld met een privé Air/Air warmtepomp voor extra efficiëntie. De commerciële ruimte omvat daarnaast een toilet van 1,4 m², een berging van 3,3 m² en een hal met technische ruimte van 7,54 m². Er is toegang tot de kelders via een lift, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Met een vraagprijs van €180.000 en een kadastraal inkomen van €1.633, is het pand financieel aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers. De onderhoudskosten bedragen €241 per maand. Voor meer informatie kunt u terecht op de website ### Meer weten?

Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. Le restaurant jouit d’une clientèle fidèle et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 50 couverts à l’intérieur et 70 à l’extérieur en terrasse. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucun investissement. Possibilité de louer l’exploitation et un logement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 1.800,00 € ou 2.000,00 € si location commerce + habitation + PI Rentabilité Sur demande Environnement : Environnement champêtre Parking Conditions : Cession de 100 % de la s.n.c. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?

Industrieel en commercieel gebouw met uitstekende zichtbaarheid in het hart van de Ourthe-Amblève. Ca. 1.350 m² verdeeld in een L-vormige showroom, administratieve ruimtes en kantoren, ruim atelier, magazijn en personeelsruimte met studio op de verdieping. CV-olie. Niet getroffen door de overstromingen van 2021. Opp. perc. : 4.772 m² - Meer info op ### Meer weten?

FOND DE COMMERCE À VENDRE – Épicerie fine avec restauration sur place idéalement située sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce commerce de 110 m² vous séduira par son concept unique alliant épicerie fine italienne et espagnole. Ce local en rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce ouverte, harmonieusement divisée en deux espaces : espace boutique et comptoir de 65 m² avec vitrine, zone de présentation et de vente de produits. Espace restauration de 35 m², aménagé avec goût pour accueillir les clients sur place dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À cela s’ajoute une cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée : frigo, taques de cuisson au gaz, hottes professionnelles et tout le matériel nécessaire à l’activité actuelle. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 1000€/mois. Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter le : ### Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique fond de commerce : café entirèrement rénové, avec terrasse extérieure. 28 places assises et 12 places au bar, et + - 40 places en terrasse. Idéalement situé au centre du village de PEPINSTER, sur une magnifique esplanade piétonnière ''l'espace PEPIN'' située entre la mairie et la gare. Belle opportunité à saisir !!! Description du bien : Rez de chaussée Commercial: - Grand comptoir de 2/6 m - 28 places assises - 12 palces au bar - 6 tables et 2 mange debout - 1 bingo - 1 jeu de fléchette - Réserve arrière bar et monte charge carrelé au sol (13m²) - Espace sanitaire - WC séparé homme/femme - 2 urinoires - Grande terrasse extérieure Sous-sol : - Cave vidange - Cave réserve - Cave rangement Caractéristiques techniques: - Châssis PVC double vitrage avec volet électrique - Electricité conforme - Chauffage central au gaz avec chaudière de 2022. - Pas de contrat brasserie - Jeux UNIBOX - Panneaux photovoltaiques + batterie 6.600 kw/h Opportunité INCONTOURNABLE: A saisir !! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite ! Meer weten?

À VENDRE : Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Soumagne Nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial de 65 m², idéalement situé dans un quartier attractif et accessible à Soumagne. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir vos activités professionnelles grâce à ses espaces optimisés et fonctionnels. Composition : Une salle de réception lumineuse, parfaite pour accueillir vos clients ou aménager un espace d'exposition. Deux bureaux privatifs, offrant calme et intimité pour vos activités administratives ou professionnelles. Un débarras pratique, idéal pour le stockage de vos documents ou matériel. Une cuisine équipée, pour plus de confort au quotidien. Une salle de douche, offrant des commodités supplémentaires sur place. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités, des axes routiers et avec un potentiel pour diverses activités commerciales ou libérales. Points forts : Emplacement central à Soumagne Configuration polyvalente Bonne luminosité et fonctionnalité Facilité de stationnement dans les environs Ce rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les indépendants, professions libérales ou commerçants à la recherche d’un espace clé en main pour développer leur activité. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan Jean Wilmotte 13 in Aywaille. De eigendom beschikt over een oppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen bedrijfsruimte. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie in Aywaille, wat aantrekkelijke mogelijkheden biedt voor diverse handels- of dienstverleningsactiviteiten. Het pand beschikt over een terras, wat extra buitenruimte biedt voor klanten of medewerkers. De verwarming wordt niet via een warmtepomp geregeld, en er zijn geen elektrische laadstations of airconditioning aanwezig. Het is een niet-woonbestemming, waardoor het specifiek geschikt is voor commerciële doeleinden. De kadastrale inkomen bedraagt 1.500 euro, wat kan bijdragen aan de fiscale voordelen. De omgeving van het gebouw is rustig en goed bereikbaar, zonder risico op overstromingen. De lokale infrastructuur en voorzieningen maken dit pand tot een praktische keuze voor ondernemers die willen investeren in een bedrijfsruimte in Aywaille. Een bezoek ter plaatse kan meer inzicht geven in de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en karaktervol kantoorpand gelegen aan de Rue Crapaurue in het centrum van Verviers. Het pand beschikt over ongeveer 257 m² verhuurbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal, een lichtrijke kantoorruimte van circa 33 m² en een apart toilet, wat het gebouw geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De eerste verdieping biedt twee kantoren van respectievelijk 14 en 22 m², een volledig uitgeruste keuken met koelkast, vaatwasser en gootsteen, evenals een tweede toilet. Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming via een warmtepomp, dubbele beglazing in aluminium kozijnen en een alarmsysteem dat voor extra veiligheid zorgt. Daarnaast zijn de hoge plafonds en de goede staat van de afwerking kenmerkend voor het pand. De locatie is ideaal, midden in het centrum van Verviers, nabij de Place Verte en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 115 m². Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik door nieuwe eigenaren of huurders. Een goede investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen kantoorruimte in Verviers. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue des Carmes 5 in Verviers. Dit nette gelijkvloerse restaurant beschikt over een oppervlakte van ongeveer 84 m² en is ideaal gesitueerd in het centrum van Verviers, op korte afstand van het indrukwekkende Palais de Justice. De locatie bevindt zich in de buurt van een prachtig gerenoveerd, groene plein, wat zorgt voor een aangename en centrale setting. Het restaurant is volledig uitgerust en ingericht, inclusief een professionele keuken, bar, en diverse meubels die bij de verkoop inbegrepen zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een comfortabele, goed onderhouden ruimte met airconditioning. Daarnaast beschikt het pand over moderne beveiligingssystemen zoals video-surveillance en een alarmsysteem, en is het voorzien van diverse apparatuur zoals frigo’s, een congéleermachine, kassasysteem, en geluidssystemen. Voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen en opslagruimtes maken het geheel compleet. De commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd en heeft een vast kadastraal inkomen van 2.107 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 182 euro. Het gebouw wordt verwarmd door elektriciteit en verkeert in goede staat. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen horecapand met uitgebreide faciliteiten. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Gelegen aan de Avenue de la Résistance 89 in Soumagne, zal dit kapsalon, volledig gerenoveerd in 2020, u bekoren met zijn eigentijdse stijl, helderheid en functionele indeling. Het pand bestaat uit een salonruimte aan de voorkant, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken aan de achterkant, wat een complete en comfortabele werkomgeving biedt. Het is uitgerust met airconditioning en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De verkoop kan een deel van het meubilair omvatten, in overleg met de koper, wat een snelle opstart van uw activiteit mogelijk maakt. Opmerking: het pand is bezwaard met een recht van overweg. Een ideale kans voor een kapper of kapster die zich wil vestigen of zijn/haar activiteit wil uitbreiden in een aangename en goed gelegen ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen JULES IMMO – ### | ### Meer weten?

OPTIE: WAIMES (Gemeente Malmédy dichtbij): Gemengd gebouw (grote commerciële benedenverdieping + 3 appartementen + opslagruimte) (#1X+4_AUKS_LIE) • Oppervlakte van +/- 2.300m² op 2 percelen, waarvan +/- 300m² bewoonbaar en +/- 800m² gebruikt • Uitstekende commerciële zichtbaarheid, functioneel, goed onderhouden en goed uitgerust gebouw • Bestaande uit : - 2 showrooms: +/- 410m² op de begane grond en 250m² op de tussenverdieping - 150m² opslagruimte - 140m² appartement (2 kamers) - 80m² appartement (1 slaapkamer) - 75m² zolder (terras + tuin + kelder) • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 76.000€ • Prijs: 1.150.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Easyhome vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille, à deux pas du centre, à proximité directe de l’autoroute E25, des commodités et des transports. Visibilité optimale et accessibilité aisée sont au rendez-vous ! Vous bénéficiez de nombreuses places de parking publiques, situées juste devant le bâtiment ainsi qu’à proximité de l’église Notre-Dame de Dieupart. Ce bien se compose de : • Une surface commerciale accueillante • Un espace extérieur agréable avec jardin • Un espace cuisine et bar • Des sanitaires séparés pour hommes et femmes Parfait pour accueillir votre activité ! Affectation actuelle : centre culturel. Toute reconversion à un autre usage est soumise à l’acceptation préalable des autorités compétentes (Région wallonne / service urbanisme). Informations supplémentaires disponible à l’agence. Prix : 125.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une visite s’impose ? Contactez nous sans tarder ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique fonds de commerce idéalement situé à Verviers – Opportunité à saisir ! Vous rêvez de lancer ou d’élargir votre activité commerciale ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce stratégique en plein cœur de Verviers, ville en pleine redynamisation économique. Situé dans une rue passante et commerçante, cet établissement jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de piétons et d’automobilistes. La surface exploitable de +/- 80 m² offre un espace modulable, lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à de nombreux secteurs d’activité : prêt-à-porter, alimentation, esthétique, services, ou encore horeca (sous réserve de permis). Le local est entièrement équipé et en bon état, avec vitrine sur rue, sanitaires, réserve et chauffage individuel. Possibilité de reprise de matériel selon l’activité. Bail commercial en cours avec conditions avantageuses. Clientèle fidèle et potentielle immédiate grâce à l’environnement dynamique : écoles, administrations, parkings à proximité, commerces complémentaires et accès facile aux transports en commun. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Meer weten?

Surface commerciale à usage de boucherie et d'atelier de découpe, d'environ 160M2 avec quai de déchargement à l'arrière. LIBRE D'OCCUPATION à l'acte. BATIMENT CONSTRUIT EN 2020 SELON LES NORMES "CEE". Possibilité de rachat du matériel installé, notamment les chambres froides. Nombreuses possibilités de parking dont un morceau de terrain potentiellement constructible (permis d'urbanisme périmé) pour des garages (camions). Nombreuses affectations possibles, belle situation sur un axe très fréquenté. RCNI 1.100€. Quote-part dans, les frais d'acte de base à prévoir (max 1500€). Meer weten?